住信SBIネット銀行ってどうでしょう？【PART2】

[匿名さん]

SBI、住友信託が共同設立の住信SBIネットバンクです。

団信込み、保証料ゼロ、事務手数料2.1%、
一部繰上げ返済無料、などなど。

この商品の魅力度はいかがでしょうか？

http://www.netbk.co.jp/


前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/29990/　
　

[501: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

金利発表は2月1日分が適用です。
マンション営業マンに聞いてね。

[502: 匿名さん]

今日から変動が0.865に下がりましたね。

[503: 匿名さん]

>>502

いや、さがってないでしょ。優遇が0.01増えただけ。
新規にだけ甘くて釣った魚に餌をやらない携帯電話業界みたいだね、

[504: 匿名さん]

ほんと、つい半年ちょい前に優遇1.8で借りた人たちがかわいそう。

極端な話、見た目だけ0.8%、実際に借りてる人はみんな1%越えなんて日がくるかもしんない。

[505: 匿名さん]

0.1下がったんじゃないよ。0.01。

ほんの微々たるもんなんだけど。

[506: マンション住民さん]

>504
おいどんは、2年半前に借り換えたので、変動の優遇後でも1.475%ですた。
死にたい…。

[507: 匿名]

0.875で借りれているので多少の上下は気になりません。
でも506さんの金利高いですね。
他社へ借り換えを打診したら金利引き下げもしてくれるのではないですか？

[508: 匿名さん]

どこの金融機関でも既存客はそのままで、新たに借りてくれる客を優遇する。
他社でシミュレーションをしてもらい、もっと得ならまた借り換えるがよろし。
ちなみに住宅ローン控除は何回借り換えしても、基準さえ満たしていれば有効。

[509: 匿名さん]

だけどねー

ここの銀行だと、保証料じゃなく手数料だから、他行に借り換えても戻ってこない・・・

[510: 匿名さん]

もちろん、それも考慮に入れてシミュレーションするのさ。

[511: 匿名さん]

通期引下げプランと当初引下げプランの違いがいまいちわかりません。
残債2000万程度、変動で契約する予定ですがどちらが有利なのでしょうか。

[512: 匿名さん]

>>511
当初引き下げの変動は約60ヶ月が1.8%優遇、それ以降は0.7%優遇の、全く持って選択の余地の無いプランです。HPにも詳しく書いてありますけど、読み取れませんか？通期引き下げの変動が一番魅力的に映るようにあえて設定してるんでしょうね。

[513: 匿名さん]

住信SBIの口座から、デベへ残金振込しようと思いますが振込手数料は、無料ですか？

[514: 匿名さん]

511しかり513も、netbk公式ページの見やすい所にしっかり記載されてるのになぜ見ない？
住宅購入は自分で調べるスキルないと色々後悔するよ。

[515: 匿名]

変動の金利が今0･865に上がってますけど
自分がローンを実行するのが来月なんですが
どう予測できますでしょうか！？

[516: 匿名さん]

>514
＞変動の金利が今0･865に上がってますけど
上がってない。

＞どう予測できますでしょうか！？
この世に分かる人などいない。

というかね、変動で組む人が実行月の金利だけ見て何が嬉しいの？
もっと計画的に考えなよ。ある程度の金利上昇に対して予測立てれない、
経済的に不安とかならいっそ固定にすべし。

[517: 匿名さん]

0.865は上がってるのではなく、下がってます
住信SBIの過去の金利推移みても解るように変動は固定以上に変化していません
さらに変動金利はずっと下がってますよ
最近の流れでいくと来月も同じ金利の可能性が高いと思われますよ

[518: 匿名]

>>516
貴方偉そうに言ってるくせにアンカー間違ってるあるよ。ww

[519: 匿名]

>517さん
ありがとうございます。
0.865って下がっているのですか！？

[520: 匿名]

だって元々0.875でしょ？
下がってるじゃん。
0.01だけど。