玄関ドア開けっ放し&廊下に打ち水

[匿名さん]

こんにちは

①分譲マンションにて玄関ドアを全開（網戸やルーバーなど一切無し）で
　家の中が丸見えにしている居住者はいますか？（毎日１２時間程）

②玄関側共用廊下に打ち水（バケツでバシャーバシャーと）をしている居住者はいますか？

※当マンションでは規約違反です。
①玄関ドアには鍵をかけて防犯に留意すること
②共用廊下、バルコニーに大量の水を流してはならない（完全防水でない為？）

実は当方の隣家が早朝５時台～家事（洗濯機音、掃除機音）や水蒔きを始め
隣家玄関ドアから廊下を伝いダイレクトに響いて睡眠を妨げられています。

直接注意　＝止めない（逆上）
管理会社より２度注意　＝止めない

睡眠不足が続き、ほとほと疲れ参っています・・・。

ご意見、体験談、アドバイス等ありましたら
どうぞ宜しくお願い致します。

[21: 匿名]

うちも外側廊下は掃除してるけど玄関扉まで毎日拭いてくれるマンションがあるのか・・
高級なとこは凄いね・・

[22: 匿名]

それが普通でしょ。

[23: 匿名さん]

ウチの隣も玄関、開けっ放しですよ。
その状態でピアノの練習してるし。　・・・イタイ。

[24: 匿名さん]

うちの隣と同じだ～
イタイよね～

[25: 匿名さん]

開けっぱなしがいけないのではなく、
音が聞こえるのがいけないってことかな？

[26: 匿名さん]

隣の住人が気に入らないってことです

[27: 匿名さん]

玄関から中が丸見えなのもびっくりだし、
その状態で音を出すのもびっくり。

[28: 匿名さん]

ああ～、確かに、ビックリでした。
最近は、ドア開けっぱなしを見かけないですものね。
我が家の隣の老夫婦は、エアコンがないので（都心部ですよ、ビックリ！！）
夏になると、ドア上の窓を開け、さらに暑くなるとドアを半開きにします。
風のある日は、かなり涼しくなります。
うちは、エアコンばっちりで密閉状態ですから構いませんが
自分たちの話し声が外に聞こえて、イヤじゃないのかなーって。。。
世代の違いを感じますね。

[29: 匿名さん]

角部屋なので、ドアを開けると非常に風の通りがよい。
また、玄関前にもポーチがあり、門扉を開けて入らないと中は見えない。
で、結構開けてます。
ＥＶから帰ってきて音がしたことはないけれど、今度、あける時は
ほんのちょっとにします。

[30: 匿名さん]

玄関ドアの開け閉めまで注意されるのでは、とても恐ろしくて集合住宅には住めんなぁ

[31: 匿名]

玄関ドアを開けっぱなしにすることで、音や臭いが漏れたり、室内が見えて不快だったりする前に、消防法に違反してるのが大問題では？
防火の観点から玄関ドアは常時開けたりしてはいけません。風を通す為に手で押さえて家人が玄関に立っている…とかならいいでしょうが。

[32: 匿名]

↑なんか根拠のいなる条文あるの？
初めて聞いたよ

[33: 匿名さん]

詳しくはないですが、
防災という点では、開けておく方がありなのでは？
ガス漏れ対策に、ドアにすき間をつくっているマンションもあるくらいですから。

[34: 匿名]

防火の第一は延焼を防ぐことです。
マンションはコンクリート造ですから、ドア、窓を閉めてあれば、まず延焼しません。

[35: 匿名]

消防法で玄関扉が防火扉と指定されて常時閉めって規定されてるってこと？
それとも勝手にでっち上げて話してる？

[36: 匿名さん]

地震でたまにある。枠がゆがんでドアが開かなくなる。
防災という点では、開けておく方がありなのでは？

[37: 匿名]

消防法を違反していたら、火災保険はおりませんよ。
隣人の分まで個人で支払うようになりますよ。

[38: 匿名さん]

だから消防法ではどっちが正解なんだよｗ
俺は聞いたことないけどなぁｗ

[39: 匿名さん]

ドアはともかく、全戸が窓を閉めっぱなしには、してないよね。
そう考えると、消防法云々は、意味ないんじゃないか？

[40: 匿名]

No31は大嘘つきとの結論でよろしいか？

[41: 匿名さん]

いいとも！

[42: 匿名さん]

窓は開けてていいんですか?
角部屋なんですけど。

[43: 匿名さん]

で、結局、ドアを開けっぱなしだと
「びっくりする」以外の問題はある？
自分にとって「音漏れ」は、
部屋にいれば聞こえないから、気にならないんだけど。

[44: 匿名さん]

隣のおじいちゃん、玄関の熱帯魚の水を流してた。
生臭くはなかったけど、どうなの、それって？！

[45: 匿名]

消防法で玄関ドアが常時開けるのを禁止しているのを知らないってもがビックリ。
現在、マンションなどの玄関ドアがストッパー機能などが付加されていないものが付いている理由がそれですよ。

防災観点とは主に類焼と避難経路の確保についてです。
出火元から被害が広がるのを防ぐため、避難経路として廊下や非常階段、エレベーター（非常用）などに逃げる通路に火が広がらないようにするためです。

[46: 匿名さん]

>>玄関ドアがストッパー機能などが付加されていないものが付いている

↑
玄関ドアにはストッパー機能をつけていないという意味か?

[47: 匿名]

そういえば１５年くらい前に建てられたマンションあたりから玄関ドアを開けっぱなしにしておく機能がついてないよね。
今のマンションを買う時に今までと違ってドアが両開きなんだけどストッパーがないからどうして？って聞いたら消防法でっていわれた気がする。

[48: 匿名さん]

火元の家はドアを開けられず中でまる焦げですか?

そうなる前に外に出て玄関ドアを閉めましょう!
訓練しないと!

[49: 匿名]

マンションのドアは特定防火設備で常に閉まることを要求される
これは出入り以外は速攻閉めろと要求されてるわけじゃなく、すぐに閉まらない状態にすると消防法に違反となる
風を通すためにゴムストッパーで止めて開けておくことは別にかまわないぽい
↑
ネットで調べたけど合ってる？
防火扉が常に閉めないといけないとかじゃデパートは営業できないよね・・
マンションのドアが常時閉のソースは見つけられなかった

[50: 匿名]

すぐに閉まらない状態というか、開けておける状態にしてはならない…つまり開けっぱなしの状態はダメってこと。

だから、ストッパーを噛ませて開けることが荷物の多い時の出入りや、人が激しく出入りする引っ越し時、車いすやベビーカーでの出入りの安全確保のためならＯＫ。家に帰ってきて空気の入れ替えとかで、ちょっと風を通す為に手で押さえていられるくらいの間なら、まぁ上記の中には入れていいでしょうが、１時間以上とかなら原則ダメです。

[51: 匿名]

＞１時間以上とかなら原則ダメ
この根拠が謎すぎます
すぐに閉められる状態であれば開けていても差し支えないと解釈してますが？

[52: 匿名さん]

1時間以上玄関を開けておく人って自分は部屋の中に入ってTV見るなり昼寝するなり玄関ドアを見張っている状態からは遠いってことではないの？

もちろん、1時間以上玄関から換気するためにドアを押えておけるパワーと根性があってキチンと出来るなら防災上の観点からは問題はないと思うけど。

[53: 匿名]

ドアストッパー程度なら問題にならないでしょうね。
問題となるのは、ドアクローザー（上部のアーム）を外して自動的に閉じないようにしているとか、重量物をドアの前に置いて動かなくしているとかでしょう。

[54: 匿名さん]

基本的に起きていれば開けててもいいんじゃないでしょうか。
風通しのために開けてるわけだから、火災になれば気づくでしょ?
みなさん、ニオイや音に敏感じゃん?
どっちにしても、玄関から外に出るために開けないといけないわけだし。
寝てる時に開けてるのはだめでは?

[55: 匿名]

起きている時と言っても自分の家が坐った位置から玄関ドアから室内全部まで見渡せる訳ではないだろうから、やっぱりダメでしょ。
自分の家の火災以外に貰い火に関しても類焼としてドアを閉める必要があるし、火を使っていて万が一火災が起きた時に火を消したり、通報したり出来ない場合もあるから、そんな時にドア開けっぱなしはマズイ。
常時風通したい気持ちは分かるけど、部屋の窓とかで我慢する方がいいでしょ。

マンションなんだし、自分の事以外にみんなのマンションだから火災などのリスク回避より玄関開けたいってのを通すのは勝手過ぎ。

[56: 匿名]

しかし防火的に窓は開けて良くて玄関は常時閉めろって言っても説得力無いかも
蜂の巣みたいなマンションは玄関開けないと風が通らないしね
まぁいいじゃんｗ

[57: 匿名さん]

玄関開け閉めより以前に、火事をおこさないように気をつけましょう。

[58: 匿名さん]

消防法によるものならば、かませて開けておく、廊下に荷物、家具を置くもNGでした。
（一般のビル等の場合など）
行き来に面倒でも消防の査察が入る時とかは「本日ドアにかませて開けるのは不可」と
総務から連絡があります。

そうか、火災報知機とかいろいろビル並みになっているんですね。

[59: サラリーマンさん]

ドアに消防法が適応されているのは
消防法が出来てから建った建物に対して？
それとも、マンションというカテゴリーに対して？

[60: 匿名さん]

そうですよ、多くの人が住むマンションなのですから、防災に対する取り組みは大切です

ですのでベランダが非常口となっているマンションでは、ベランダに面する窓の
常時開放は厳禁です。
いっその事、船や潜水艦の様に、災害時は全てのドアや窓やを強制的に閉じて
密閉出来るシステムがあってもいいでしょう。

１００年前のタイタニックでさえ、万一の際は各部を閉鎖出来る構造でした
何故現代のマンションに採用されないのか、業者行政の怠慢としか言えません。

[61: 匿名さん]

５８です。
消防法ではいろいろ定めてありますが、年々変わってきています。
昔は不特定多数が集まるところ、映画館やホール、旅館、ホテル・・から
始まって、雑居ビルだって、戸建てだって適応の範囲内です。
もちろん、不適応だから取り壊せと言う事ではありませんが、適がもらえ
ないと客商売のところなど（賃貸オフィスなども）は困りますから、
適応の範囲になるように改善することになります。

適応の範囲もどんな種類のどんな建築物か、面積などで変わってきます。
消防訓練などもその一つです。
マンションに住んでいる方は消防訓練や防災訓練など参加したことありま
せんか？
消防計画の作成などで、管理組合の理事は防火班の班長だったりしている
と思いますよ。

私は素人ですが、劇場に勤めたときに、本当に真面目な消防訓練をやった
ことがありましたが、消防署から非難誘導が遅い、と真剣に怒られました。
でも普段の生活で指摘事項なしっていうのは難しい・・

[62: 匿名さん]

ベランダに面する窓の常時開放は厳禁って…
そんなマンションだれも買わんぞ。

いっそ地下に住め。

[63: 匿名]

↑
常時解放する奴を見たことないが。

[64: 匿名さん]

常時ってどのくらいの時間なの?
文字通りの「いつも」「習慣的に」って意味で使ってる?
いい季節だったら、休みの日とか朝からずっと開けてない?
それはOKだよね。

[65: 匿名]

部屋にいるならＯＫ。
（留守にする時は閉めてね）

[66: 匿名さん]

防災については、別スレあり
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3037/2

[67: 匿名さん]

貧乏学生時代、代官山に住んでたコロは鍵なんて掛けたこと無かったが
問題なかったね。
自転車の鍵もほとんどかけなかったが盗難は全くなかった。
区の撤去業者に一度だけ持っていっかれたくらいかな。

[68: 匿名]

マンションは牢獄みたいだなｗ
窓まで閉めとけってすごｗ

[69: 匿名さん]

賃貸マンションの最上階にすんでいたときに両サイドに窓が無く空気がこもるので、夏場はよく玄関開けっ放しにしていました。分譲マンションだと顰蹙かもしれません。でもわたしの場合でもとなりに文句を言われたら、逆切れしてるかもしれません。いずれにせよ法律的に正しくても、長期間、隣と感情的にもつれた状態で住んでいかないといけないというのはつらいことですね。

[70: 匿名]

ﾐﾝﾄﾞですね。私の地元の駅なんて毎日鍵がかかってない自転車チェックしてる屑がいます。