ユニバーサルホームって、どうですか？【Part2】

[匿名さん]

ユニバーサルホームの床暖房に惹かれちます。
でも、床下がコンクリートなことに問題はないんでしょうか？
外壁が、他のメーカーより厚いみたいなので、良いとは思うんですけど、
中に使われている建材とかは、大丈夫？

ユニバーサルホームで家を立てた方、ご存知の方、教えてください。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9516/

[901: 匿名さん]

コンクリートは水がないと固まりません。

コンクリートは、セメントと砂と骨材（いわゆる砂利）を混ぜたもの。

コンクリートは水和反応という化学反応が進むことで固まります。決して乾燥するから固まるわけではなく、水和反応というぐらいですので必要十分な水が必要です。
コンクリートは乾燥状態ではなく、むしろ湿潤な状態で置いておいた方が強度が増します。極端にいうと、ある程度固まったらコンクリートを水中に沈めたほうが硬くなります（ある程度固まる前に水中に沈めたら形がなくなってしまいます）。強度試験をするコンクリートのテスト片は、水中で養生されます。

ちなみに、乾燥を急激にするために、セメント、砂、骨材を混ぜてすぐに電子レンジでチンしても、固まらずに、水分が飛んだ状態でセメント、砂、骨材が粉の状態で残るだけです。

ついでに、コンクリートはアルカリ性が強いので、カビは生えにくいです。固まっていないコンクリート（いわゆる生コン）に手を突っ込むと、数日中に、手のあっちこっちの皮がむけ始めます。それぐらいアルカリ性が強いです。新鮮なコンクリートの中では、白アリも通常は生きてはいけません。

生コンクリートはだいたい１カ月ぐらいたつと、完全に固まり、水和反応という化学反応によって水分であるH2Oが別の物質に変化していますので水気はなくなります。特に、JIS規格プラントによってつくられた生コンクリートは、水分量が計算されているので固まった後はH2Oは残りませんし、住宅基礎に使用する生コンクリートはJIS規格プラント工場のものを使用されますので水気を感じることはありません。

[902: 契約済みさん]

FCだから利益乗せられてて、仕様の割に高い？

どんな商売でも利益乗せるでしょう。

その論理だと全てのハウスメーカーが高過ぎでしょう。

こう言うと、工務店は適切な利益でやってる！FCはぼったくってる！って言うんだろうな…

コンビニで買い物するやつはアホって言うんだろうね。

[903: 匿名さん]

45坪ですが、色々凝ったら坪48万円くらいになりました。

暖房機がいらないので、その分差し引いてもちょっと割高かな？　

一条のスペックダウン版ってイメージのハウスメーカーですが、価格でもうちょっとタマさんに対抗して欲しい。

タマやイシカワは同じ間取りで坪41～42万でしたよ。

[904: ママさん]

必死に背伸びしてるローコストメーカーって感じですね。
営業もその上司も話の内容が貧相で頼りないのよ。
あんな感じの接客ならローコストに徹すればいいのにって思っちゃう。

[905: 匿名さん]

俺の地元じゃ「ooホームより高くなりますよ。ローコストじゃないんで」
って営業してたよ！？
一貫性がないのかな？結構いい加減な感じの会社ですね。

[906: 検討中の奥さま]

私も「うちはローコストメーカーとは違います！」って言われました。
だけど、どこが違うのか｡｡｡
「人が」とか「考え方が」とか「メンテンナンス体制が」とか、
そういうのってどうにでも言えることかな？って感じました。
人当りや考え方で一生住む家を決めようとはしていません。
というか営業なんだから人当りが良くて当たり前。
メンテナンスをするなんて当たり前。でしょ？そんなこと。
肝心の装備や設備や技術系の知識はほぼゼロですね、ここの営業。
はぁ｡｡｡まったく説得力がなかったのが残念な会社。少しは期待したんだけどな。
あの程度で何で「だからローコストメーカーより高くなります」って堂々と言えるのかしら。
少し高いくらいなら床暖ありって点で何とか理解しようと努力できますが、
概算で数百万高いなんて驚き。もしかしてあの差額は値引き用？それは甘い考えか。

[907: 匿名希望]

本日、建築した熊本北店から営業終了の案内が届きました。
フランチャイズだからこういうこともあるかなとは思って
ましたけど、やっぱりよい気分はしませんね。
アフターメンテナンスは大分店がやってくれるらしいので
何とか我慢します。

[908: 匿名さん]

アフターはきちんとしてもらえるなら、まだいいのかなというところではないでしょうか。
小さいところだとそういうのも難しくなってしまうので。
フランチャイズっていうのはこちらを拝見するまでしらなかったです。
そういう事ってこういう業界にもあるのですね。
ブランドに統一性を持たせれば問題がないのでしょうか。

[909: 入居済み住民さん]

ゆにばの日本海側のフランチャイズ会社、50人くらいの会社みたいですが、
アフターメンテナンスは最悪なんです。あれじゃあ会社があってもなくても一緒。
というか、あるから苛立ってしまう。

[914: 匿名さん]

現在ユニバで建築中です。
先日棟上げが終わりましたが棟上げ後に柱の組み合わせの間違いがありました。
とても残念でした。
後日プレカットし補修はされたのですが。そして本日また間違いを発見。図面上では扉が付くところが壁の設定で骨組みされてたのです。また担当の方に連絡をとり確認して頂きプレカットしますと言われました。現在棟上げ後一週間も経っていないのに間違いが多く出来上がりまで非常に不安です。最終的には見えないところですが間違いでプレカットし直すと柱の強度も下がると思うんです。一生懸命してくださってたので悪くは言いたくないのですが一生のうちの最大の買い物ですのでしっかりやって貰いたいです。

[915: 匿名さん]

>914さん

それは酷い話ですね。
図面もちゃんと理解出来ていない業者が自分の家を建てていると思うと安心感も何もないですよね。
その状況だと毎日確認に行かないとまた間違いが起こるかもしれないですね。
クレームつけてもいいと思いますよ。
少なからずとも必要のない加工をされているのだからもっと値段安くするとか言った方がいいような気がします。

[916: 匿名さん]

床が無垢じゃなくても良い
床暖房が希望
床が固くても平気
坪単価48万円くらい出せる。

と言う人には最適

一条のアイスマートより坪10万くらい安い。

[917: 匿名さん]

マイホームを考え始めたところです。床暖房に惹かれているので気になっているのですが…
石川県で金沢南店が加盟とのことですが、以前にあった金沢北店と同じ工務店なのでしょうか？ホームページでは連絡先などが見当たらないので…
ご存知の方がいらしたら、教えて下さい。

それから、ユニバーサルホームの標準の設備がどの程度のものかも知りたいです。
特にキッチンやお風呂、トイレなどの水回り関係です。
どうぞ宜しくお願いします。

[918: 匿名さん]

金沢南店と金沢北店、違いますよ。
標準仕様は店舗で違うようなので直接聞くのがいいと思います。

[919: 匿名]

浴槽のシルキーバスはオススメ！

[920: 匿名]

＞919　シルキーバスは標準と聞いていましたがどこかで全部に標準とは書いてないから実際は標準じゃなかったとかかれてましたが919さんのおうちは確かめとかせずに標準でついていましたか？