ユニバーサルホームって、どうですか？【Part2】

[匿名さん]

ユニバーサルホームの床暖房に惹かれちます。
でも、床下がコンクリートなことに問題はないんでしょうか？
外壁が、他のメーカーより厚いみたいなので、良いとは思うんですけど、
中に使われている建材とかは、大丈夫？

ユニバーサルホームで家を立てた方、ご存知の方、教えてください。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9516/

[948: 匿名さん]

床固くて腰やられる

[949: 入居済み住民さん]

ユニバの床暖房使用しているかた、設定温度は何度にしてますか？
電気めちゃ食うんですけど。あんまり暖かくないし。

[950: 入居済み住民さん]

ウチはユニバと比較した結果、東急ホームズにした。　全館空調だから、トイレも納戸も玄関も一定の温度。　オール電化にして１カ月の電気料金は2万3千円前後だよ（約120㎡）。　床暖房よりも遥かに快適。フランチャイズじゃ無くて、東急の直営施工だから安心出来る。　

[951: 匿名さん]

ユニバ安くない。
ローコストの部類ではない。
45坪で特に贅沢設備選んでないのに全て入れて2300万！
坪50万！

[952: 入居済み住民さん]

951

950ですけど、マジですか？　ウチは敷地約40坪、120㎡、全館空調、基礎部分20年保障で約2300万円でした。　全館空調で実績が有るのは三井か東急だったけど、同仕様なら三井の方が400万くらい高かった。　ユニバは、最初に安いこと言うんだけど、どんどん高くなったので、値段がどうこうよりも信用できなかったのでやめました。

[953: 匿名さん]

ユニバは看板です。
実体は地域の小さな工務店です。
価格もちいきによって違います。

逆べタ基礎の本領発揮は夏です。
冷たくてきもちいい。

でも、無垢床命の人はダメですね。

家族の誰かが常に家にいる状況なら床ダン良いですね。

共働きだったらエアコン暖房の方がいい。

[954: 入居6年目]

入居して6年目。

今まで、床暖の素晴らしさを享受していましたが、

今年の冬は、エアコンのみで過ごしてみたい。といいながら、12月まで我慢できないかも・・・。しかし、灯油が高いです。

エアコンのみで家族がどこまで耐えれるかひそかに実験してみます。

[955: 匿名さん]

＞954さん
ユニバって床暖房は灯油とか電気とか自分で選べるんですか？

灯油だったらランニングコストバカにならなさろうですけど、蓄熱式床暖房(電気)だったらランニングは
いくらぐらいなんでしょうかね。

床暖房だけで１万円くらいだったらユニバで検討しようかなと考えています。

[956: 匿名さん]

家の大きさによるけど、月1万っていうのはありえないよ。
45坪の家で月3.5万くらいにはなりますよ。暖房だけで。

[957: 入居6年目]

>955さんへ

954です。

灯油と電気は６年前は選べました。

灯油の場合ですけど、床暖だけで冬を乗り切ろうと思ったら確かに月３.５万円位かかるかもです。３．５万円も灯油を焚いたら、たぶん床温度で２５度以上（放射温度計）になると思う。
ただ、これだと１階を寝室として使用できません。なぜなら、リビングでテレビを見る分にはちょうどいい温度でも、寝る分には暑すぎるのです。床温度で２４度（放射温度計）を超えると暑くて寝れません。過ごす分には２４度以上あると快適ですけど。
１年目は当方も、頑張って床暖だけで過ごしましたけど、お金もかかるし、１階寝室なので暑かったですね。

現在は、床の温度が２２度～２３度（放射温度計）になるように床暖の温水の調整をしています。それに加え、肌寒いときは補助でエアコンで室温調整しています。これで灯油代は10000円位（１００リットル～１２０リットル）+電気代３０００円（エアコン１００円/日）です。床温度２２度～２３度の感覚は「足が冷たくない、暖かくもない、ニュートラルな自然な感じ」です。

なんだ、「エアコン使うのかよ！」って声が聞こえてきそうですが、ランニングコストと室温・床温度の一番バランスが良い方法だと思いますよ。

床の温度調整だけで室温調整までするのは非常に難しいです。床の温度調整には時間がかかるので、床暖だけの寒さ対策では基本的には床温度は高めになってしまいます。室温調整はやはりエアコンが便利です。

[958: 匿名さん]

>>956さん、957さん
ありがとうございます。

うちは30坪くらいの広さで、共働きなのでうまく運用できれば1万くらいでおさまるかもしれないですね。

床暖とエアコンを併用して色々試行錯誤していき、自分たちの生活に合わせたスタイルを見つけていくことが
必要そうですね。

具体的なアドバイスありがとうございました。とても参考になります。

[959: 入居6年目]

＞958さんへ

957です。

今年は、まだ床暖つけてません。家族がどれぐらい我慢できるかひそかに試しています。

例年だと床温度が２２度（放射温度計）を切り出すと、脚が冷たくなり「床暖つけよ」って自分で勝手に床暖スイッチオンにしていたのですが、今年はモノは試しに家族のブーイングがいつ起こるか試しています。

現在エアコンのみの２４時間運転で８０円/日位の電気代がかかっています。床温度は現在２１度前後です。靴下はいて我慢しています。

ちなみに、例年の灯油ボイラーの運転ですが、温水４２℃設定の朝夕２～３時間の運転（一日４時間～６時間運転）で床温度２３度ぐらいです。２月の一番寒い時期は朝夕４時間（一日８時間）まで運転時間を延ばす時もありました。これに加えエアコン運転２４時間です。

ユニバの悪口や疑心暗鬼の質問ばかりの投稿よりも、こういった前向きな質問の方が楽しいですね。

私自身は、ユニバ（実際は地場の工務店の建築ですが）で家を建ててとても満足しています。

[960: 匿名さん]

>>959
返信遅くなりました。958です。

先週の寒波でさすがに床暖房はつけられたのではないでしょうか。

地元のユニバさんにおじゃまして床暖房の快適さを実感し、床暖房の魅力にどっぷりとつかってきましたよ。

すっかり床暖房の虜です。

私の家が建つのは早くて来年夏以降なので床暖房を堪能するのは早くても来年の冬からですが、

それまでにじっくりと床暖房の運用について色々勉強しようと思います。

[961: 入居予定さん]

現在、建築中です。
住んでいる方に質問です。
床暖房の上にラグが何かを敷いていますか？
いまホットカーペット対応のものを買うつもりでしたが、それには床暖房不可と書いてありました…
皆様、どうされていますか？
床暖房用のラグって売っているのかしら？

[962: 入居6年目]

957　959です。

今年は、まだ床暖房つけてません。

エアコン22度設定で24時間運転しているのですが、床温度が21度前後で安定しており、厚手の靴下と長袖長ズボンのルームウエアでまあまあ快適に過ごせています。

エアコン電気代は、先週の寒波で220円/日が最高で、だいたい150円/日～200円/日で推移しています。灯油代を考えると、こっちの方が安いです。靴下+長袖長ズボンのルームウェアで過ごしていますが、ユニバではない床暖なしの高性能住宅で過ごしているぐらいの感覚です。でも圧倒的に床暖を付けている方が快適です。

もう少し寒くなると、床暖スイッチオンとなりそうです。冷え性の嫁から苦情が出始めました。灯油を160リットルタンクに入れました。

そういえば、友人宅（ユニバの家）は、電気の床暖ですが、ランニングコストが夜間電力使って1万円/月ぐらいだそうです。オール電化なら、こっちの方が圧倒的に安いし、エアコンのみのランニングコストとそう変わらないみたいです。

ついでに、961さんへ

うちでは、1年を通じて、厚手の「ござ」のようなものを敷いています。今現在エアコンのみで過ごしていますが、テレビ見るときも「ござ」のようなものの上にごろっと寝てみてます。エアコン24時間運転をしているせいか、あまり床が冷たくなく不快ではありません。床暖を付けていた昨年も「ござ」のようなものを敷いていまして、やはりそのうえでゴロゴロしていました。

[963: 匿名さん]

いまどき灯油って・・・。。

コンクリートの湿気で、不具合多いみたいだよ。

[964: 入居6年目]

957 959 962です。

寒波と家族の抵抗に勝てず、床暖スイッチオン。朝スイッチ入れて、夕方帰ったら床が冷たくない。

あー、快適。エアコンだけより相当快適。足が冷たくないだけで、相当快適。

我が家は、オール電化の選択をしなかったので、灯油ボイラーにしました。

６年前でも、灯油ボイラー、電気、ガスのすべてが選べました。ただ、当時は、灯油が標準で、それ以外の選択をするとお高くなっていました。現在は標準がどうなっているかわかりません・・・。

[965: 入居済み住民さん]

札幌は直営店で責任がしっかりしてました。外壁はタイル限定で、他メーカー対比のコストパフォーマンスは最高でしたし、地熱床断熱基礎のため一階LDK全面タイル！(大理石のようで海外住宅への憧れもあったので…好みは別れますね)夏涼しく、冬暖か！オール電化で節約して、厳冬期に光熱費23,000円程です！中堅クラスなら最高メーカーだと思います!!

[966: 購入検討中さん]

見積りもらったのですが、品質保証料で160万円って意味わからず、止めようかと悩み中…
諸費用だけで400万円って普通なんですかね

[967: 入居予定さん]

ユニバーサルの床暖房付き中古の家を購入しました
床暖房って電源切ったり付けたりするものなの？
朝夕だけ2時間づつとか言ってる人、朝付けて直ぐ暖かくなるの？それとも1回暖まってしまえばこまめにオンオフで調整出来るんでしょうか？
床暖房をよく理解してないので使ってる方教えて下さい。