新生銀行の住宅ローンについて Part3

[匿名さん]

新生銀行の住宅ローンについて語りましょう。


前スレ

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/

Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29989/



新生銀行ホームページ
http://www.shinseibank.com/

[1: 匿名さん]

ついに下げてきましたね。
10特変動1.7→1.5

借り換え予備軍に対する牽制でしょうか。

[2: サラリーマンさん]

なんにせようれしいことです。

[3: 匿名]

もっと下げろと言いたいけど…
まあ良かったか。

[4: 匿名]

支払額の減りは大したことないなぁ。

[5: 匿名さん]

新生銀行の色々な取り組みはいいんだけど、
中古の場合、物件評価が厳しくって借入れられる額が少ないんだよ。
残念だ。

[6: 申込予定さん]

新生銀行で住宅ローン組もうと考えてます。

２８００万　１０年返済で、
　
金利、保証料金なし、繰上げ手数、料無料、保険料無料で、
トータルの支払いがかなり抑えられると思いますが、他にいい住宅ローンはありますか？
教えて下さい。

[7: 匿名さん]

基本はそんなに極端にはどこも変わらないです。

あとは価値観の違いのみ。
当初を安く抑えたいか、疾病保障を充実させるか、
金利を極端に抑えたいか。また自己資金比率でも考えが
変わります。
まあ、当然ですよね。

[8: 匿名さん]

ageる

[9: 匿名]

最近借り換えた方はいますか？

築年数 約４年
ローン残債 ３２００万円

で借り換え検討中です。
やはり審査は厳しいですかね。

[10: サラリーマンさん]

>>9
旧住宅金融公庫が10年目で4.0%になるのを機会に借り換えを検討。
つい先日、審査が通りました。


対象は、マンション
ローン残債は約２４００万円

比較的あっさりと審査は通りました。とは言っても３週間くらいかかったかな？
（書類の書き間違い等もあったため。。）

１月に契約ですので、金利がどうなっているかが心配ですが、
今の借入金利に比べれば、なんでもＯＫです。。。

[11: 匿名はん]

新生銀行の「変動　半年型　金利　0.98%」にだまされてはいけません。
この金利は、6ヶ月間のキャンペーン金利です。
この金利水準がそのまま保たれた場合は、基準金利1.6%-0.4%=1.2%
になります。新生銀行にも問い合わせて確認しました。

キャンペーン金利であることをうたわずに、全期間に渡って低金利であるかのように
見せかけるのは、どうなのかと思います。（もちろん1.2%でも低金利ですが。）

[12: 匿名さん]

よく読めば分かるよ。
それをちゃんと確認しないで飛びつく方がどうかしてる。
安い買い物じゃないのに。。。

[13: 入居予定さん]

11さん

本当ですか？
知りませんでした。
ぼったくりもいいところですね。
大手都銀より金利高くなるのか、半年後には。

[14: 申込予定さん]

11さん

私も知らずに新生銀行で検討していました。
不動産業者の提携ローンで住友信託で0.775%(1.7優遇）でいけるのでそっちにします。
保証料はかかるけど仕方ないですね。

[15: 匿名さん]

この事実を知らずに契約している人は、周りにもたくさんいます。
ほんとに注意深く読まないとわかりませんよね。

こういうのって、指導とか入らないのですかね？

私も危うく契約しそうになりましたが、横浜銀行で同じく1.6％優遇で借りれそうなので、
そちらにしようと思います。

新生銀行、いままで信じていたのに残念です。

[16: 匿名さん]

詐欺ですね。

[17: 匿名さん]

これは注意深く読んでも気づかないですよ。
しかも半年後自動更新だから、ほとんどの人は
知らずに払い続けているんじゃないですか。

裁判になってもおかしくないレベルです。

[18: 匿名さん]

銀行員の方から、そういう説明は全くないものなのでしょうか。無茶苦茶ですね。

[19: 匿名さん]

じゃあ、裁判すれば？
間違いなく負けると思うけど。

[20: 匿名]

新生はそういう体質だよね。
基本、不親切。
新生から他に借りかえて一年経つけど、ほんとやめてよかった。