セルコホームってどうよ？【パート2】

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたのでパート2を作りました。

引き続き、情報交換しましょう。


前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9760/

公式URL　http://selcohome.jp/

[61: 匿名さん]

50です。
>>53さん

ありがとうございます。春日で建てられたのですか？
商品はザホームでしょうか？
良ければ、坪数と建築価格（オプションにいくらとか・・）教えていただけたら嬉しいです。
他のセルコと比較されました？

質問だらけですみません。。
施工されたお宅を見ましたが、実際の住人の声は聞けるはずもなく、
営業さんは良いことしか言いませんし、一生の買い物なので。

同じ地域で住んでいる方の不満・不具合とか聞いておきたいです。

[62: 匿名]

58です。
59さん、みたいな見積ですよ。他のﾊｳｽﾒｰｶｰでも同じ様な見積しかでないと言ってた人がいました。
私の場合、同じ様な仕様のﾊｳｽﾒｰｶｰと検討中です、と相談して自分が一番気になっているところを相談しました。私の場合、地盤の固さです。結局、固い地盤だったんですが、地盤改良費はｾﾙｺﾎｰﾑさんが負担すると言ってくれましたよ。

[63: 53]

>50さん

５年前に有澤建設＝セルコ福岡南（今の春日とまあ同じですね）で契約しました。
当時はクレアハウスは無く、他の２×４の商品もありましたが、私自身は２×６に魅力を感じたためザ・ホームを選択しました。
家については、私の家は他のお宅とは違う部分が多すぎてあまり参考にならないと思います。また、このスレを読む限りでは値上がりしているらしいですしね。

参考までに書きますと、当時は坪４０万円程度がスタートラインで、最終的に坪５０万円程度で建てられる方が多いとのことでしたよ。
私は好き勝手に作りましたのでもっとかかりましたが・・。

ＦＣについては「西」のモデルハウスには１度行き、口頭で坪単価等は聞きましたが、プランを立ててもらっての見積は取っていません。

有澤建設にした理由は以下の通りです。
・他の住宅メーカーも含めて資料を一括資料請求できるサイトがありましたので、どこのＦＣということではなく、セルコにも資料請求をしたところ、家から近かった有澤建設から連絡があった。
・会社の規模、セルコでの実績、デザイン等で一番良いと思えた。
・家から一番近く、アフターを考えると近いほうがいいと思った。

そんなわけで、他のセルコ同士での比較はさほどしませんでしたが、家を建てた後で、「こんなにいいメーカー・工務店があったんだ。ここで建てたら良かった」という後悔はしたくありませんでしたから、他の住宅メーカー・工務店との比較はかなりしましたよ。

建ててそんなになりませんから不具合や不満はありません。
現在値上がりしているのであれば参考にはならないかもしれませんが、当時の感覚で言えば費用対効果が高くて割安な家だと思いました。
家の外内装や雰囲気のみならず、気密性・断熱性等の性能にも満足しています。

[64: 50です]

>>53(63)さん

詳細のほど、大変ありがとうございます。
有澤建設さん・・ミルクリークですよね。
ミルクリークを見て、輸入住宅に憧れていますが、
全館空調が嫌なのでセルコなら　と思っています。
有澤さんの社員さんが春日なら、デザインはいいのでしょうね。
西の方は家族経営みたいでしたが。

聞けば、西区や遠くからも春日で建てる方が多い　とのこと。
毎週毎週週末は見学会です。でもこんなに沢山でアフターは大丈夫なのか
建てたらそれっきり　という風にならないかが少々心配。

気密性・断熱性は他のメーカーよりかなりの自信を持っているようでした。
他のメーカーも展示場は色々回りましたが、デザインと性能ではセルコが有力です。

価格・・以前のような値段に下がってほしい。無理でしょうがｗ

色々検討してみます。
ありがとうございました。

[65: 匿名]

ザ・ホームで外壁は塗り壁、屋根は標準、内装はクロスで６０坪くらいで検討中です。建物、外溝の予算は３０００万です。
見積を催促しているのですがなかなかもらえず口頭で３０００万はいきませんよ、と言われるだけで早１ヶ月半が過ぎました。まだ見積もりを出したくないように思えます。なぜでしょうか？
述べ床６０坪くらいだと坪単価はいくら位になるんでしょうか？設備は標準仕様で考えています。

[67: 匿名]

うちはザ・ホームで６１坪で本体、付帯工事で税込み２８００万でしたよ！（外講費別）九州です。

[69: 匿名]

スーパーＥとザ・ホームに違いは何ですか？？

[70: 53]

>見積を催促しているのですがなかなかもらえず口頭で３０００万はいきませんよ、と言われるだけで早１ヶ月半が過ぎました。

概算である程度の金額は出せるでしょうから口頭でそう答えたのだと思いますが、正式な見積もりはプランを立ててからになると思いますよ。
プランを立ててくれないということは、失礼ながらすぐ建てそうな顧客だと思われていないのかもしれませんね。

私がそうだったのですが、そのうち建てたいと思っていた頃、資金も土地も無いと言うとどこの住宅会社もまた来て下さいね程度の対応でした。
しかし、資金も土地もあるということを伝えたら対応が全然違ってきました。

そもそも土地がはっきりしなければプランも建てれないのですが、資金や土地があって、すぐにでも検討したいということを伝えているにもかかわらず放置されているのであれば、それはそれで問題ですので、あまりお勧めできない会社ということになるのではないでしょうか。

費用はオプションが塗り壁だけであれば、標準坪単価×坪数＋５００万円（外溝含む）程度の計算でいいのではないかと・・。外溝費に関しては凄く幅が出てきますから本当にアバウトな計算になりますが・・。

個人的には、同じお金をかけるなら外側よりも内側（室内）にお金をかけるほうがいいかと思います。
（もちろん、どちらにもお金をかけれたらベストです）
クロスにしても良い物を見るとそちらに変更したくなりますし、知識が付けば付くほどに目が肥えてしまって、良いものを取り入れたくなってしまいます。
ですから標準仕様で行こうと思われている場合は、モデルハウスや完成見学会等であちこち見て回ったりしないほうがいいと思います。

[71: 匿名]

６５です。
７５さん
間取りのプランは出来ていますし、土地も契約を来週末予定しているんです。。。
近くにフランチャイズで何社かあるので他のセルコホームさんも行ってみようと思います。ありがとうございます。

[72: 匿名]

九州はやっぱ安いね

[73: 匿名]

スーパーＥ付帯込み、述べ床５０坪、リビング吹き抜けで２６００万でしたよ。内、外、塗壁仕様で屋根はオークリッジプロです。
私は福岡です。

[74: 匿名]

新潟です。
クレアハウスで38坪、リビング吹き抜けありで2400万でした。
全国一律にしてもらいたい。

[75: 匿名さん]

今　円高還元でかなり安くなっているらしいーよ。
ちなみに、埼玉はキャンペーンで　スーパーE
４０坪で１６００　クレア４０坪１２００らしい　雑誌に載ってた
こんなに違うものなの？

[77: 匿名]

75って本当ですか？
雑誌を教えて欲しいです。

[78: 匿名さん]

７７さんへ　雑誌名は、埼玉で建てる注文住宅です。たぶん全国版も出ている雑誌の地方版だと思います。

[79: 77]

教えて下さりありがとうございます
自分の地方は関係ない様で残念です。

[81: 匿名]

FCと直営って値段やサービスなどの差ってありますか？

[82: 匿名さん]

セルコのＸ１について教えて下さい。
沢山の情報を教えて下さい。

①ＴＨＥ　ＨＯＭＥやクレアとの違い。
②価格
③性能

[83: 新築検討中]

↑スーパーEとの違いも教えてもらいたいです。

[84: 匿名さん]

クレアハウス
・２×４、木材は国内調達。サッシやキッチン、玄関ドアなどが国内メーカー品。窓はクロス巻き込み。予算が無いならこれ。

ザ・ホーム
・２×６、海外で組立てられた構造材を輸入。輸入サッシ、窓枠つき。キッチンなどの仕様についてはわかりません。

スーパーE
・２×６。気密試験等を行うカナダ政府認定の高性能住宅。標準仕様なども上位のものだと思われます。

というかこれらはまったく検討していなかったので詳細分かりません。すみません。

上記を踏まえてX-1について。
・２×４だけどザ・ホームと近い仕様。輸入サッシに輸入ドア。
・キッチン、洗面台は国内メーカー
・床は１F輸入無垢材、２F国産フローリングが標準
・Mサイズ４４坪（２Fトイレ有）で本体１６００万くらい
・企画物で間取り出来てるけど、ある程度自由に変えられる。
・フラット３５Ｓにも対応可能

価格・性能は、クレア＜Ｘ－１＜ザ・ホーム＜スーパーＥ　なんでしょうか。
けっこう地域で価格が違うみたいですね。
標準仕様品も違いがあるのかも知れません。

[85: 匿名]

クレアハウスで新築しました。小さい茶色い虫が至るところに出ます

どなたか わかりますか？

[87: 匿名]

今まで 見た事ない虫です。やっぱり木についてる虫なんですかね？

1日、数匹見つけます

[88: 匿名さん]

Ｘ-１の標準価格を教えてください。（地域に差はあると思いますが。）
施工面積は４０坪ぐらいです。

[89: 匿名さん]

自分もクレアで建設中です。
他のサイトのクレアの人が同じ事を書いてたのを
見ましたが、換気システムのフィルターの網目が
荒いのでそこから進入していたらしいです。
そのセルコFCに言って網目を細かい物に変えたら
大丈夫だったそうです。
これが８５さんに当てはまるかどうかわかりませんが、
しらべてみてもと思いまして。

[90: 匿名]

ありがとうございます。
今月が、３ヶ月点検らしいので、見てもらう事になりました。

ただ、窓からというより湧いてるような気がします。

[91: 匿名さん]

９０さんへ
自分も今クレア建設中なので、点検結果わかりましたら
情報よろしくお願い致します。
それと　実際今年の夏暑かったですが、
住みこごちはどうですか？

[92: 匿名]

90です。私は北国なので、クーラーは着けてないです。ただ今年は異常気象のせいか大変 暑かったです。それでも、風通しは いいので、二階の窓を開けると 吹き抜けから涼しい風が入り快適です。
でも残念ながら、新築して１ヶ月もしないで、一階部分の床が、異常に盛り上がり、クレームを言って直してもらいました

[93: 匿名]

〉88さんへ

関西です。
参考になるか分かりませんが、Ｘ-１ＬＶのＳ-Ｓで標準価格1680万(税込)でした。

[94: 匿名]

93です。

書き忘れていましたが、施工面積38坪です。

[95: 匿名さん]

はじめまして。
クレアハウスを建築中です。
全く知識の無い主婦なのですが・・・。
使っている木材があまりにも残念な感じで不安を感じています。
（柱の角が欠けていたり、サイディングの下地が茶色い木材でその辺に落ちている感じだったり・・・）
去年、私の実家でも新築したのですが、あまりにも見た目が違いすぎるので・・・。
ハウスメーカーさんは特に問題ないとおっしゃっているのですが、
みなさまのおうちはどのような感じでしたか？？？
私の考えすぎでしょうか？？？

[97: 匿名さん]

>サイディングの下地が茶色い木材でその辺に落ちている感じだったり・・・

胴縁に防腐処理された木材使ってるんじゃないですか。

[98: 匿名さん]

９０さんへ
ありがとうございます。営業のエアコン一台で涼しい
というのもあまり期待できないですね。
でも新築一ヶ月でそれはひどいですね。
でも直して頂いて良かったですね。

[99: 匿名]

見積りを貰ったんですが、オプション無しで、クレア39万、 ザ・ホーム42万

意外と差がなくて驚きです。クレアは高過ぎじゃないですか？

[100: 匿名さん]

①Ｘ－１の坪単価はいくらぐらいでしょうか？
　福岡で建てた方もしくは、他地域で建てた方教えてください。

②Ｘ－１の場合は企画住宅ですが、少しの間取りの変更は可能でしょうか？

③Ｘ－１のＬＶとエクシードの坪単価は違いはありますか？

④Ｘ－１で建てた方は、住み心地はいかがでしょうか？
　良い点、改善点を教えてください。

[101: 53]

>見積りを貰ったんですが、オプション無しで、クレア39万、 ザ・ホーム42万

坪３万しか違いが無いのであればクレアを選ぶ意味は薄いような気がしますが、そんなに差がないとは驚きですね。

>100

Ｘ－１は過去にあまり話題になりませんでしたから、ここを見ているオーナーは少ないかもしれませんね。
①から③については、ここで聞くよりもセルコに直接聞かれれば確実だと思いますが。
④も、普通は相対的な比較ができないため、ザ・ホームとの違いを客観的・数値的に表現するのは難しいでしょうね。

[102: 匿名さん]

上のほうで一部回答貰ってるのに無視ですか？

[103: 匿名]

現在、ｸﾚｱﾊｳｽで建築中です。基礎ﾊﾟｯｷﾝの上に材木を置き防蟻処理まで終わりました。床の断熱材はｶﾈﾗｲﾄﾌｫｰﾑで大工さんが言うには通常の２×４の倍の厚さがあるそうです。壁断熱も通常より厚いそうです（通常の基準が分からないので曖昧な表現となりますが…）。ｴｱｺﾝも10畳の部屋なら６畳用で十分効くそうです。私の間取りは吹き抜けがあるので23畳用で検討しています。今のところｸﾚｱﾊｳｽで良かったと思っています。また、進展があればｶｷｺします。

[105: 匿名]

ｻﾞ･ﾎｰﾑはﾄｲﾚやｷｯﾁﾝ、お風呂などのｸﾞﾚｰﾄﾞがｸﾚｱﾊｳｽに比べると良さそうです。そのぶん高いのかも。それとｾﾙｺの言い分としては2×6だから材木やｸﾞﾗｽｳｰﾙの使用量が多いから高くなるということなんだと思います。

[106: 匿名さん]

クレアハウス　値段が安い設定になっているけど、
結構安くない。ザ・ホームと坪5万くらいしか変わらないみたいだし、
この円高で、安くなっているし・・・

クレアはまず２X４だし、エコキュートもオプションだし、キッチンも格安のものだし、
一番ありえないのが、窓枠なしのクロス巻き込み、今時建売だってない。この点は　営業も聞かなければ言わない
完成会で、初めて知った。
設備は建売以下だよね。窓のLOW　E　ガラス一階無垢ぐらい
クレアで、輸入住宅風にするなら　かなりのオプション代を払わないとこだわった
家にはならないよ。

クレアの完成会何度か行ったけど、標準仕様の家は申しわけないが、
セルコでなくてもと思う。

展示場はザ・ホームとかなので見るとセルコいいと思うが、クレアの標準仕様は展示場がないからわからない。

[107: 匿名]

セルコ春日久留米またはセルコ久留米でたてられた方情報お願いします。

先日新築の話が持ち上がり展示場に行ったら良さそうなかんじでした。
(その時は２×６のみで２×４の説明はなかったような…)

[108: 匿名]

セルコホーム　北九州西、福岡東、その他福岡で建てられた方、どうでしたか？？