セルコホームってどうよ？【パート2】

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたのでパート2を作りました。

引き続き、情報交換しましょう。


前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9760/

公式URL　http://selcohome.jp/

[437: きのこ]

追加です。ちなみに上のＨＭは、久留米以外の福岡のセルコです。

[438: すもも]

きのこさん

きのこさんも福岡なんですね！！
私も福岡です(*^^)v
初めの見積り出してもらったセルコ（久留米？）は知り合いとかではないんですよね？
知り合いじゃなかったらセルコとは言わずに「他のＨＭも見て検討しています」と遠まわしに言った方が
向こうも値引きしてくるかもですよ。

たぶん初めに出した金額が高かったから予算があると思われているのではないでしょうか？
最初に提示した金額より全体で100～200ぐらいオ－バ－してきますので100ぐらい少なめに伝えた方が
後々楽です（手出ししないといけないお金や家具・家電の買い替え等を考慮して）

頑張ってください(@^^)/~~~

[441: らるふ]

>すももさん
ありがとうございます〜
洗面台はおっしゃる通り…なんで〜
自分的には創作して欲しかったのですが
値段の方もさる事ながら
家族がユニット物の方が良いと言って聞かないんです〜(;´д｀)
見栄えよりも使い勝手…だそうで、シャワー付きユニットに憧れを持っているようですね〜
そんなに使わないと思うんだけどな〜(;_;)

屋根は担当者の方から提案がありましたが、ズバリ！な値段まで提示して来ました(-。−;)
むぅ〜・・・さすがにこれ以上は無理なのか…もう一押し！(苦笑)



>きのこさん
うちは被災地域でして、被災者用の支援金や優遇ローンの都合上
とても慌ただしく契約までこぎ着けた感じなんです〜；
なので、普通ではあり得ないと思いますが約２ヶ月間程でここまで来ました^^;参考にはなりませんね。
きのこさんはついに別のFCを選択したんですね？
また新たな展開ですね！頑張って下さいp(^^)q
うちは
前述したように大した手持ち金も無い状態でスタートした話なので
払える額の提示、セルコで無理な場合は地元工務店で
値段相応の家を建ててもらう…旨の話を最初から担当者に突きつけました(苦笑)
（この時、工務店経由で予算内で建ててもらえる話は関係者から聞いてました）
その話の上で「やります！」と言った手前、セルコ担当者も後には引けなくなったんじゃないでしょうか^^;
それ以降、毎週打ち合わせの度に５〜６時間ずつの話し合いを設けたので
だんだん担当者とも打ち解け合って来て、ゴハンなんかも一緒に食べたりして
少しずつワガママ言える関係になって行ったのだと思います。
家造りの第一歩はまずは担当者さんとどれだけ仲良くなれるか…
じゃないでしょうかね〜？（と、ある本にも書いてました^^）

完成見学会は
自分も他社とセルコの２軒伺いましたが
セルコのは建て売りの完成見学会だったので、ほぼ自由に見学出来たのですが
ユーザーがすでに決まった物件（他社）は
新品の手袋と靴下を渡され、担当者付きでの見学でした。
「これなら…」と自分的には見学会OKを出したつもりです^^
ただ、
見学会は完成後、クリーニング前に行うものなので
受け渡しの時には人が立ち入ったのが判らないくらいピカピカで
渡されるはずなので、自分はあまり気にしてないのですが、
『新品に１番に立ち入る感激』と言う気持ちも判らなくはありません^^
なのでそこは人それぞれ…ご家族と良く相談の上で
担当者とも話してみては如何でしょう？

完成見学会はセルコに限らず
何処のHMも良くやっています^^（短期なのでよく案内を見てないと終わってしまいます）
モデルハウスだけではなく、完成見学会を見た方が現実的な物を見れますよ♪
担当者が自信を持って造った証明でもあるので
自分は積極的にお話お受けするつもりです(^^)

[442: すもも]

らるふさん

うちの洗面化粧台の造作は鏡より下はそのままなんですよ！
よって蛇口等はシャワ－付のままなんです。
その上に鏡を取付けてもらいその廻りにトリムをまわしてもらっています(*^^)v
それだけでも雰囲気はガラｯと変わります。
TOTOとINAXの洗面化粧台は下の扉がイマイチだったんですよね・・・
下の扉ぐらいだったら造作してくれるんじゃないですか？
どうしても扉と鏡が気にくわなくて夜も眠れない～(>_<)と駄々こねたらどうですか（笑）

屋根はやはり追加を出さないと他のものにはならないのですか？
屋根は御値段張るみたいですからね・・・
でもめげずに交渉あるのみですよ！！

頑張ってください(*^_^*)

[443: すもも]

らるふさん

セルコホ－ム → 九州 → 福岡東 → PHOTO見学会 → 若松区 Ａ様邸
↑で検索してみて下さい。
洗面化粧台（鏡より下のみ）はザ・ホ－ム標準のアサヒ衛陶株式会社だったと思います。
写真のかたは鏡の廻りに小さいタイル？みたいな感じでお洒落にされてます。
うちは下は同じメ－カ－ので鏡の廻りにトリムを回してもらって同じように横の壁に
ガラス棚を造作しました。
このくらいの造作だったらサ－ビスしてくれそうだけどな・・・

あっ、あと玄関ドアは親子ドアにしてもらいましたか？

上の2点ぐらいだったら、きっとらるふさんの担当の方ならサ-ビスしてもらえると
思いますので頑張って下さい(*^_^*)

[444: らるふ]

おかげさまで昨日、無事契約が終わりました〜
本音…ホッとした気分が半分と、「ここからがスタート！」と言う
気合いと不安が入り交じった気分が半分…そんな複雑な気分です(;´▽｀A``
事実、昨夜久しぶりに呑んだアルコールにやられて今日はグッタリんこです〜とほほ；
サイン、捺印中はやはり緊張するものですね。。。
でも、その旨伝えたら担当者さんも
「自分もこの時ばかりはいつも緊張しますよ」と。。。
社交辞令的な言葉かも知れないけど
何となく同じ気持ち共有してくれてると思ったら嬉しかった(苦笑)


>すももさん
わぁっ！見ました見ました♪　いいですね〜！
そっかそっか〜こんな風に造作出来るんですね〜？
昨日、契約作業中に雑談的に↑こんなの見た〜と話したら担当者さん、
自分はやった事が無いので聞いてみます〜と良いお返事でした(笑)
期待してみます♪
親子ドア…見積もりスタートの時に話は一度出たのですが
「結構UPするんです〜」との言葉にそれきり…だったのですが、
そうですか〜サービスになるケースもあるんですね〜？
うちは「最後のお願い」…としてウッドデッキを頼んだので
ちょっと弱気になっていたのですが、それもこれからアタックしてみますよ〜p(^^)q
ウチの担当者さん曰く
「これからまだまだ変更、サービスのお願いは聞きます」…と言ってくれているので
（こちら被災地域は今、工期の提示が出来ないのです…その代わりに…と言う事らしいです）
期待します！

良い情報をありがとうございました〜m(_ _)m


※前述した点で間違いがあったので訂正します。
天井高UP（…はセントラルを入れる事で結果標準になっちゃったT-T）
↑は間違いで
標準の高さになるのは洗面所とトイレだけだそうです^^;
この天井UPする事で、クレア（2×4）だけど
ザホーム仕様の2×6を多く使ってくれるのだそうです（契約書に記載ありました^^）
材料の中には所謂『大黒柱』になる部分には4×10と言う材も使うんだそうですね〜
勉強になりました！

[445: すもも]

らるふさん

本契約無事終わったみたいですね！
おめでとうございます(*^_^*)

「これからまだまだ変更、サービスのお願いは聞きます」…と言ってくれているので
（こちら被災地域は今、工期の提示が出来ないのです…その代わりに…と言う事らしいです）

↑すごくいいじゃないですか！！！
その言葉に甘えてサ－ビスしてもらいましょう(^^♪

今から色々な仕様を決めていくの楽しみですね(~_~)

口頭では伝わりにくいのでネットで調べたりして写真等をプリントアウトし担当者に
見てもらうとイメ-ジが伝わりやすいです。

頑張ってください(@^^)/~~~

[446: 匿名さん]

契約後に決めることがあるのですか？
価格アップの要因だと思うのですが・・・

[447: らるふ]

>すももさん
ありがとうございます！
そうですね〜、今度の打ち合わせでは写真を用意したいと思います♪
すももさんに教えて頂いた写真、そのまま使わせて頂こうと思います(笑)


>446さん
結構あるみたいですよ〜〜〜（セルコで建てた方のブログで何軒か読みました）
ま〜　うちはちょっと特殊な事情のある地域でして（被災地域）
契約もとにかく急いで急いでここまで来たんです〜(-"-;A ...
（支援期間が決まってるため、材料の値上げ前に契約して値段を抑えるため…等々）
約２ヶ月間、毎週５、６時間ずつの打ち合わせをして契約まで来たのですが
それでも一般の方よりはまだまだ検討時間が足りないくらいだったので
担当者さんが「契約後でも調整はやりますので…」と
気を使ってくれたのだと思います〜
自分のログを追いかけて見て頂くとわかると思いますが〜
見積もりには施主支給品の額ややらないかも知れない工事の代金も入れ込んで
計算してくれているので
見積額は多めに出ているんです〜。自分達はその額でOKを出したので
後でどうしても欲しい物が出て来て料金アップの時は
そこから出してもらえるので気は楽なんですよ〜(^^)
担当者さんとの信頼関係ですね〜

[448: きのこ]

らるふさん、すももさん、ありがとうございます。参考にさせていただきますね。
まだ間取りの段階ですが、悩みますね～。モデルルームの考え方、参考になりました。確かにセルコさんが頑張ってくださった集大成の発表会のようなものですね。
またアドバイス、お願いします！

[449: すもも]

らるふさん

うちも初めてモデルハウス見てから契約まで1ヶ月でしたよ！！
私は何でもサバサバと決めてしまうタイプなので家の色々な仕様を決める時も早すぎて
担当の方に驚かれました（笑）

まだ早いと思いますが仕様を決める時、担当の方が「こういうのがあります」みたいな
感じのを幾つか出してくれるのですが「標準で他に無いんですか？」と必ず聞いた方が
いいですよ。

私は標準はそれだけと思いその中から選んでいたのですが、出していないだけで他にも
標準で色々あったみたいで少し後悔したものがありました(T_T)

仕様を決めるのはすごく楽しいですよ！！！
毎日、寝ても覚めても家の事で頭いっぱいで仕事中もインタ－ネットで検索ばかりしてました（笑）

らるふさん・きのこさん　頑張ってください(*^_^*)

[450: 匿名さん]

らるふさん

423,446です。
ほとんどの方が全て決める前に契約のような気がします。
ただ、多めに入っているなら、予算オーバーになりませんから安心ですね。

もうちょっと要望を入れたいという状況とのことですが、
契約後でも丁寧に考えていけば、調整箇所を見つけることができると思います。
タイルとか細かいところじゃなくて、数字が大きいところを確認してみてください。

いつもやるのは、サッシです。サッシ見直すと、いつも下がります。
クレアだとYKK APW3X0でしょうか？
他の選択肢だとトステム、エクセルシャノンあたり。変更するとどうなるか
サッシ種類は変更せずに開けないところはFIXへ変更。これも数あると結構下がります。

屋根材は、コロニアル、アスファルト系シングル、陶器瓦を使ったことがありますが、
性能とメンテを考えると陶器瓦が一番です。
リーズナブルな建材としては、メトロタイル社のものも面白いです。
コロニアルでもグラッサにすれば、色あせも抑えられます。

外壁は、ブリックや塗り壁なら味が出ていいと思います。
サイディングにするにしてもコーキングレスがいいです。
コーキングがない分メンテ費用が抑えられます。

玄関ドア片開きから親子の変更は３～５万のアップと思いますよ。

洗面は、後のお楽しみでもいいかもしれません。
とりあえずINAXなどの既製品にして、数年後に造作という手もあります。

あと、セルコさんだけにがんばってもらうのはよくないです。
家本体だけに目が行ってしまうのはわかりますが、他方面でカバーする手もあります。
保険は同じような条件でも結構差があったり、免責額の変更によっても調整できます。
登記は自分でやるなど、まだいろいろと手があります。

[451: すもも]

450さん

すごく御詳しいですね！！
ＨＭさんですか？
450さんの話を家を建てる前に参考にしたかったですね・・・

らるふさんは今からなので頑張ってください(*^_^*)

[452: 匿名さん]

すももさん

まだ素人ですが、もう少しでプランニングの仕事をはじめます。

建ててしまってからでも、そんなにコストもかからないプチリフォームは楽しいですよ。
例えば、モールディングは安く、ネットでも簡単に注文できます。
ちょっとした装飾で印象も変わり楽しいです。
大きいところは、メンテ時に思い切って変えてしまうのもよいと思います。

自宅は、ちょこちょこ手を入れています。
完了検査は通ったけど、半完成？という領域もあります。

それにしても、１ヶ月で契約とは早いです。
迷いがないのは素晴らしいです。
私はちまちまやって契約まで８ヶ月もかかりました。
これでもいままでで最短なんです。

[453: すもも]

452さん

プランニングの仕事とはどういったお仕事なのですか？
私も住宅に関係するお仕事がしたいです(*^_^*)

インテリアコ－ディネ－タ－か建築士の免許を取らないと無理ですかね・・・（笑）
でも私がそういったお仕事すると気になって夜も眠れなくなるでしょうけどね(^_^;)

[454: 匿名さん]

すももさん

間取り、内装、外観のプランニングがメインです。
他にもホームページ立ち上げとか、集客、他地域進出などのプランニングもあります。

資格がなくても提案がよければお仕事できると思います。
資格は後で取ってもいいと思います。私もそうです。
好みを引き出して、いかにマッチした提案を示せるかですから、
すももさんのスピードは武器になりそうです。

[455: すもも]

454さん

すばらしいお仕事ですね！！！
私はスピ－ドと行動力には自信ありますが他はあまり自信ありません（汗）
お一人で仕事を立ち上げるのですか？
私にもそんな仲間がいたら是非したいのですが・・・女性には難しい
でしょうね～

お仕事成功されるといいですね(*^_^*)

[456: 購入検討中さん]

住宅展示場へ見学に行ってきました。やはり展示場だけあって素晴らしかったです。夢のような・・・

やはり展示場で使われているものはすべてオプションになっているのですか？

見学後に頂いた資料の標準装備は他のハウスメーカーさんと変わりない商品ばかりでした。

洗面台やキッチンはタイル張りでかなり素敵でしたのに・・・

標準であの内装（輸入住宅らしい）が売りなホームメーカーだと思っていたので、
なんだかちょっとガッカリしてしまいました。

セルコさんで契約されている方はやはり標準ではなくオプションでセルコらしい住宅にしているのでしょうか？

[457: すもも]

456さん

担当の方にオプションはどれですか？って聞いたら教えてくれますよ！！
私もモデルハウス見に行った時ずっ～～～と聞いてましたから（笑）
キッチンは標準でタイルでしたよ。地域やクレアやザ・ホ－ム等でも変わってくるかも
しれませんので不明点は全て担当の方に聞くのが一番です。

ここは　こうしたいというのを全部伝えて見積りを出してもらったらいいんじゃないでしょうか？

削れる所は削ってやりたい所はオプションにしたりして納得のいく家作りが出来るといいですね！

[458: 匿名]

基本的に設備は建売レベルです
皆さんオプションで造作洗面台やタイルのキッチンカウンターとかその他諸々値段が上がります
どこまでサービスでやってくれるかによって変わりますが、皆さん建てた方のほとんどがオプションプラス100万 200万位当たり前だと思います
因みにうちも200万位かかりました

[459: 物件比較中さん]

神奈川　東京でしたら

東急ホームズ　や　アサカワホーム　

なんて　いかがでしょうか？　対抗として。

ご意見ください。

[460: らるふ]

少し空きました…ちょと忙しい週でした(-"-;A ...
まとめレスで申し訳ありませんが
ご意見、ご指導有り難く読ませて頂き、その都度活用させて頂いております！
やはり経験者の方のお話はとても参考になります〜m(_ _)m

現在、ローン申請や元家の解体通知（登記）などで忙しくしておりましたが、
いよいよ来週から本格的な素材等の詳細設定検討会に入っていく事になりました。
ここからはちょっと楽しそうですね〜(^ー^* )♪
毎度話題に出る事なのですが　担当者さんお勧めの家の外壁のカラーも
ちょっと不思議な中間色なので〜カタログで見てもサッパリでして
それも来週明らかになるようです♪


>すももさん
細かな設定カタログを渡されましたが
洗面台はINAXではなくPanasonicものでした。
希望によりドア素材も替えられる物だそうで、ちょっと自分好みでした(苦笑)
ミラー部分はINAXとそう変わらない感じなので〜
何か創作出来ないか聞いてみたいと思います(^^)
システムキッチンもYAMAHAなのだそうで（食洗器はパナ）、
通常のクレアにちょっとだけグレードアップした地元バージョン…と言うのは
こう言う部分なんでしょうかね〜？
キッチン用品は良くわかりません(-"-;A ...(苦笑)


>456さん
モデルハウスの集合体はその各々展示場でテーマがあって
『豪華』『家族と過ごす』『エコ』『二世帯』…等々
そのテーマに寄って設定価格もまちまちです。
現実的且つ自分の予算に近い物件を見たかったら
担当者さんにその旨お伝えして『完成見学会』を紹介して頂くと良いかと思います。
もしくは同じ価格帯の『建て売り物件』を見せて頂くとか。
それら一般の住宅でもある程度のオプションは追加されるのが普通かと思います。
自分がこだわる物については始めからオプション追加を覚悟して
それを込みで考えた総予算を組んでもらえば良いのではないかと思います。
うちはそんな感じの見積もりでしたよ〜。

[461: 匿名さん]

すももさん
一人じゃないです。ICは女性ですから性別は関係ないかと思います。
九州って新興住宅地は多いのでしょうか？


>>459さん
以下はどうですか？
メープルホームズ（高額かも）
ネイチャーデコール
インターデコハウス（こだわると若干高いかも）
ブルースホーム（クレアと競合はよさそう）
アーデンホーム（セルコよりやや低めな印象）
GLホーム（少し高めかも）
フローレンスガーデン（2x6な分、価格は上）
ベルウッドホーム
ジューテックホーム
パパママハウス（フレンチ系なので好み路線とは違うかも）
レッドハウス（施工エリア外かも。建材現地直輸入）
ノーザンライツ（軸組みでもいいなら。ここも施工エリア外かも。ベースは家具屋）
アーキピュア（ベースは安い）

なんとなく書いたコメントなので、要望伝えてプラン見積もり貰って比較するしかないです。
セルコ、東急、アサカワのどのシリーズと競合させるかによっても違ってきます。


らるふさん
ローン保証料は信用度によっては下げられたり０にできます。
将来でも小屋裏利用するなら、床補強しておくといいです。
電気配線も迷ったら付けたほうがいいです。
電話、ネット、テレビは１箇所に集約させてから配線したほうがあとあと便利です。

[462: すもも]

らるふさん

洗面台はPanasonicなんですね！
こちらではクレアはINAXとTOTOだけで完成見学会の時に標準のままの方がいて
一目みて・・・・(・_・;) ←こんな感じでした（笑）
Panasonicの洗面化粧台は見たこと無いですがキッチンのPanasonicはとても
良かったので何となく想像出来ます。

ドア素材も選べるならとても良い感じになりそうですね(*^_^*)
完成見学会してもらうんでしたらミラー部分は造作してちょっとお洒落にしたら
カッコイイですね(^_-)-☆
ミラ－部分だけでしたらサ－ビス若しくは若干の手出しで大丈夫と思いますよ(^_^.)

システムキッチンはYAMAHAなんですね。
友人のとこがYAMAHAのオ－プンキッチンですごくいいですよ！！
らるふさんの所は本当に恵まれてますね！！

461さん

他をあまり見たこと無いですが九州も新興住宅地が少ない方ではないと思います。
こちらは北九州ですが今、大英産業の家があちこちに建ってます。
価格が安いのですぐに売れているみたいですね。
それにしても本当に御詳しくて知識が豊富ですね！見習いたいです。

[463: 匿名]

他社も含め検討中です。モデルハウスを３軒とオープンハウス２軒まわりましたがパッとしない。建具が一部の人と同じように何故か安っぽく感じる。それと洗面台は、造作じゃないとダメな感じがしました。
＞４６１さんの競合も参考にさせて貰い、他も当たってみます。惜しいのは営業さんとすごく相性がいいことです！

[464: 匿名]

こんにちは。
間取りが決まり、床 サッシなど決めてる段階です。一階は標準のオーク ナチュラルで。 階段と二階の子ども部屋以外は予算の関係でカーペットにしようかと思ってます。
実際 カーペットを仕様されてる方がいらっしゃいましたら、心地よさなど教えて下さい。

カーペットか合板でも悩んでいます。

[465: 匿名さん]

>>306

>何か良い方法はありませんか？
ソーラーシステムと組み合わせたブラインド商品が数社から出ています。
３年に一度バッテリー交換が必要だったりしますが、新規に配線引くよりはいいでしょう。


>これ以外でも、考えられない事がありました。3年点検がもうすぐですので、後ほど書き込みます。
まだですか？
お待ちしているのですが。

[466: 匿名さん]

すももさん
ありがとうございました。
参考にさせて頂きます。

>>463さん
なんとなくセルコは合わないように感じます。
英国やフレンチ系が得意なところを見るといいかもしれません。
洗面に限りませんが、造作はいいですよ。

[467: らるふ]

少し空けましたm(_ _)m
今、ちょっとアクシデント中でして、進行がストップしております；
うちには何も関係の無い事なのですが、
担当者さんにちょっとしたアクシデントで…ホント心苦しい限りです；
ここからの進行はすぐには無理そうなので
年明けから再スタート…でしょうか。。。
ただ
担当者さん、動けぬ状態でも頑張ってくれておりまして
うちの敷地調査と地盤調査を早い時期に放り込んでくれておりました。ファインプレーです！
今こちら地域は
土木関係の作業が順番待ちで本当に時間が掛かる状態なのです。
てっきり　年明け１〜２月からだろうな〜・・・と思っていたのですが
地盤調査は明後日から…敷地調査は年明けすぐにスケジュールしてくれておりました。
本当に頭が下がります。。。アリガト〜
細かな打ち合わせはまだまだゆっくり出来る事ばかりなので（大体まずは融資が通ってませんし^^;）
担当者さんが戻って来てくれるまで気長に待ちたいと思います。

話が進行したらまた顔を出しますね♪
こちらの皆さんも風邪等召しませぬよう年末年始をお迎え下さいね(^^)/

[468: 匿名さん]

>464さん

カーペットは、音の響きがかなり軽減されます。特に階下へ響かない。合板とは大きな差があります。
それとカーペットは合板よりも暖かいです。
また、凹みなどは目立たないです。

デメリットとしては、汚れが染込むと落ちにくく、ハウスダストの温床になりやすいです。

[469: 匿名さん]

ガレージハウス、総レンガ、薪ストーブつきで2500万円以下でってのはできますかね？40坪ほどの家だとして

あと敷地が道路より一メートル高い土地など、
ガレージ部分だけ少し低い土地で、家部分は高くしたままでつくるとか、敷地対応力はあるんですかね？

[470: 物件比較中さん]

2500万円ってどこまで入った価格？
オプションや外講、諸経費まで入れての話？

[471: 契約済みさん]

2500万…諸経費込みだとセルコだとキツイかと…

[472: 匿名さん]

諸経費こみで3000万の予定です。ただ、とちが道路より少し高く土を少し削らないといけないので、削ってコンクリート工事するくらいならついでにガレージにと

諸経費含まず建物のみで総レンガ、ガレージ、薪ストーブつきで

[473: 物件比較中さん]

諸経費含まずって外講は含んでの話？
なんか聞いてる範囲だと外講ガレージ作りにお金かかりそうな気がするけどなあ
総レンガもキャンペーンのときじゃなきゃ施工費も高くなるし・・

[474: 匿名]

>諸経費こみで3000万
収めることはできると思います。

[475: 匿名さん]

照明代やカーテン代まで含めるんだよね
その作りじゃ無理じゃないの？

[476: すもも]

472さん

新春キャンペ－ンで総レンガ限定3棟とかありますので出来るかもしれませんよ！
しかし外講にお金がかかりそうですね・・・

ここで聞くよりセルコに行って担当の方と仲良くなり見積りをとることです！
そうしないと何も始まりません！

セルコが気に入らなければ断ればいいだけですから。
何事も行動あるのみ！！

頑張って下さい(*^_^*)


らるふさん

担当者さん体調崩されたのですか？
心配ですね（汗）

地盤調査・融資がまだだったんですね（汗）
うちは地盤補強しないといけなくなってすごくショックうけました(T_T)
融資も結果出るまで長いですよね（汗）

仕様打合わせは来年なんですね！！
みんなでゆっくり話し合い出来るから良かったですね(*^_^*)

頑張って下さい(@^^)/~~~

[477: 匿名さん]

>>476
ありがとうございます。相談してみます。

愛知県にセルコホームが三つあるんですが、三つとも。。。
一つは不動産屋？工務店でない感じで相談するには心配。
一つは施工事例が輸入住宅でない感じ、セルコの建材を使った普通の家を建ててる感じで、バランスがすごく悪い
もう一つ南にあるフランチャイズ店はまともそうだけど、レンガキャンペーンを全くしていない、施工事例がフリックサイディングばかり


三重の伊勢のほうにかなりよさげなフランチャイズ工務店があるようで、そこはよくレンガキャンペーンをしてるみたいなんですけども
名古屋の東側の人間が、三重の中部にある伊勢のセルコホームに頼んでよいものか、、頼むならここがいいんですが、まずは対応してもらえるか？聞いてみます。
県をまたぐと職人さんの交通費とかが、建築費用にかなりのってしまうんですかね

名古屋だとインターデコハウスやクレバリーホームのフランチャイズなどのほうがいいのか、、いい大工に頼みたいので

職人さんの

[478: 匿名さん]

、レンガ無料キャンペーンてどんな基準でやってるんでしょうか？愛知県つながりで、どうも愛知県のセルコはどこもレンガキャンペーンをやっていないようで、フリックサイディングがあまり好きではないので相談も他にしようかなと現在考え中

[479: 周辺住民さん]

大体やってるのはレンガ代金のみ100cm2分無料キャンペーンとかじゃないかな
40坪クラスでレンガ半分ほどってとこかな？
もちろん施工費は別途

[480: 匿名さん]

総レンガ無料キャンペーンをやってるとこもたくさんありますよね、あの差は何？あれフランチャイズ店の自腹？？それとも騙しで始めからレンガぶん料金に含まれてるとか？

[481: 匿名]

>>477さん

総レンガ無料は店によるようですね。
私が以前見積もりした感触では、セルコホーム分のキャンペーンとFC店のキャンペーンがあるようでした。
レンガはセルコ側だったように思います。
無料ではなく半額？たまたま半額になる面積だったのかもしれません。

大工見つけるには現場見学がいいです。
土曜日も施工していると思うので、確認してみてください。

伊勢まで行くなら彩賓館も見学されてはいかがでしょうか？
亀山にレンガの家を建てています。

[482: 匿名さん]

38〜40坪の家で、総レンガで一般的にはいくらくらいかかるんでしょうか？

[483: 購入検討中さん]

レンガ代約80万
施工費約120万

ぐらいちゃう？

それでもブリックレンガの会社に直接頼むよりはレンガ代安めかなあ

キャンペーンがあればなおさら

上の方で総レンガ無料キャンペーンとかあるけどそれってレンガ代のみ無料だよね？

[484: 匿名さん]

THEホームの規格住宅で、故郷29.8万をまた2012年にやりませんかね？
この円高、そろそろやれそうな気がするんですが

[485: 匿名さん]

H＆Mなどの規格住宅てどれほどやすくなるんですかね？

[486: 匿名さん]

X1にキッチンの板だけをTHEホーム仕様に変えて、総レンガで煙突つけてってできますかね？
単純計算で1900万で建物価格でいけませんかね？THEホーム故郷があればだけど、無いならこれで、、

[487: 匿名さん]

建物価格2000万で総レンガで、外観も最低限かっこよく洋風に、THEホームでいげますかね？

[488: 匿名]

３０坪くらいならいけそうじゃないですか。
でも、総レンガだと５０坪くらいないと立派にはならないような...

[489: 匿名さん]

30坪しかいけないのか、、持ち予算2600万で普通にやれば諸経費600万で、建物価格で2000万以下でしょ。

総レンガだと30坪しかできず、クズのような家に。40坪で長方形にすれば見た目はよくなるかな、、オプションの造作がダメか、、、、

[490: 匿名さん]

塗壁はレンガと比べてオプションの価格はどうなの？
高耐久性の塗装を塗るとさらにいくらかかるんだろう塗壁は

[491: 匿名さん]

H＆MはTHEホームに比べてどれだけ安くなるんですか？間取りを微調整もありなんですか？

[492: 匿名さん]

塗壁について特にオプションなどではなく、クラックしづらい外壁通気工法を標準で採用してるとこがあるみたいですが。ジョリパットで高圧洗浄可能な素材も使用してるみたいで。汚れに対応力あると

これって全国のセルコホームがそうなんですかね？

[493: 買い換え検討中]

建物価格2000万だったらオプション200万としても
諸経費入れたら最終的に2800以上じゃないの？

[494: 匿名さん]

白い塗壁に憧れるんですが、レンガと比べて価格はどうなんでしょうか？

[495: 匿名さん]

塗壁が安くなりそうならセルコに頼む、メンテは高圧洗浄可能なジョリパットなら

[496: 匿名さん]

セルコは、レンガがお得ですよ。
塗壁はそんなに安くならず、他社にしました。
塗壁はノンクラック工法って聞きました。

[497: 匿名さん]

塗装は＋40万弱の追加費用でノンクラック工法という話をきいたんですが、とこの加盟店でもそうなんですかね？

[498: 匿名さん]

レンガはいいから塗り壁キャンペーンもやってほしい。2012年でTHEホーム、塗り壁キャンペーンで。こんだけの超円高、そろそろキャンペーンをしてみてもいいのでは？

[499: 匿名さん]

歴史的な超円高の今。2012年新春キャンペーンしてほしい。レンガ以外の客も呼び込む為にも、THEホーム故郷をもう一度

坪単価29.8万円で企画間取り＋30％まで間取り変更ありで

[500: 匿名]

塗り壁なら他でもできるでしょ

[501: 匿名さん]

レンガ客だけじゃきびしいでしょ、輸入のメインは塗り壁の客層。でも東急やインターデコハウスなどは国産住宅
輸入住宅のセルコは円高の恩恵を一番強くうける、今が攻めどき、29.8万円の塗り壁キャンペーンを

[502: 匿名さん]

THEホームPSカナダセレクションて、規格住宅である程度は自由設計のTHEホームより安くなるんですかね？昔のTHEホーム故郷のように20％ぐらいの微調整つきで

[503: 匿名さん]

スーモやハウジングナビみると、THEホームPSで坪単価30万円代、カナダセレクションはで坪単価40万円代とセルコホームは掲載してるね。

[504: 匿名さん]

新商品のレッツSタイプて何なんですか？知ってられるかたいらっしゃいますか？

[505: 匿名さん]

2011コレクションとか規格住宅なんですかね？そのまま選ぶとかなり安くなるとかあるんですかね？

[506: 匿名さん]

構造材は認定工場ではないのです。
そこが気になります。

[507: じゃんぴん]

初めての質問です。
来年の３月には旧家を建て直して引っ越しの予定です。
父母２人と我が家４人とで同居します。
輸入住宅ならスウェーデンハウスとセルコ、大手なら積水ハウスを考えています。
スウェーデンハウスは以前モデルハウスを見学したのですが、天井が低い印象があり
営業の方に聞いても変更不可とのことでした。
セルコのThe Home や　スーパーＥならば天井は結構高いんでしょうか？

[508: 購入検討中さん]

＞507さん
営業さんに聞いたら天井高２７００はオプション扱いでした。

オプションで天井高は柔軟に対応してくれるようです。

わたしは標準で２７００のところを探しています。

[509: じゃんぴん]

508さん、ありがとうございます。
オプションでも設定があるんですね。
週末にでもセルコさんに行ってみます。

[510: 匿名さん]

天井高2700はどれくらいの追加費用になるんですかね？

[511: 匿名さん]

そうたいした費用ではないのでは？
てかそれこそキャンペーンで天井高とかよくやってない？

[512: 匿名さん]

外観のオプションで、安くて高級感見えるのてなんなんだろう？半円の窓と、、あとは
コスパがいいオプションは

[513: 匿名]

天井はクレア以外は標準で2700です
512さんへ
ヤッパリ両開きの玄関ドアにモールディングですね
輸入住宅って感じですよね

[514: 匿名さん]

>>513
ありがとうごさいます！！他には何かオススメはありますかね？

[515: 入居済み住民さん]

陶器瓦とレンガは高級感がありますが、安くは無いですよね。
素材が良くないと高級感も出にくいので、安くて高級感ということが難しいのかも・・。

うちは築５年の総レンガ外壁ですが、レンガの外観は新築時とほぼ変わりません。もちろん実際はそれなりに汚れていると思いますが、汚れが目立たないのだと思います。
一方で南欧風のコテ跡をわざと残す塗り壁仕上げの場合は、コテ跡のところに汚れが溜まりやすいようで、そういう壁は白やベージュが多いので汚れが目立ちますね。

洗面台について思うのですが、オリジナルで作る洗面台は見た目は確かに良いのですが、水を受ける陶器のポール部分が小さく、収納部分が少なくなりがちなど、良く考えて作らなければ実用面でのデメリットもありますよ。
そういう理由で、うちは市販のものにしました。ただし、セルコ標準のものではなく、自分でＩＮＡＸやＴＯＴＯのショールームを見て回り、気にいったものにしました。
また、トイレや風呂なども標準仕様では無く、気にいったものに変更しました。

実家（同県内）に行くたびに思うのですが、やはり高断熱高気密のセルコは快適ですね。

[516: 匿名さん]

コテ塗りのあとを残さないフラットな塗りで、窓の下のみ、塗りと同じ色のタイルをはるとどうですかね？窓の下のよごれさえなんとかなれば塗り壁も長持ちしますかね？

お金をかけず高級感を出せるようがんばってみたいです。白い塗り壁で、汚れやすい窓下に少し白いタイルを
家の形は、皆さんが総レンガでやってるような形で。

[517: 匿名さん]

レンガが200万ならそのぶん削って太陽光に。塗り壁にすれば外観のオシャレさはなんとかなるか？

キッチン、洗面台、トイレ、風呂は最低限の仕様とデザインでいいから、使いづらくなければカットしたいです。
そこそこの大きさのベランダにお金をかけたいです。
できれば雨の日も濡れないようなベランダでおしゃれに安くできるパターンてあるんですかね？

[518: 購入経験者さん]

輸入住宅じゃなくていいんじゃない？
太陽光でエコ精神は尊敬だけど、見た目オシャレを気にするなら
太陽光NGでしょ？？

[519: 匿名]

レンガも塗り壁も同様に汚れます。
目立つかどうかの違いです。
コテの塗り壁は雨で流れ落ちるものがあります。更に光触媒コートで仕上げるのも手です。

[520: 入居済み住民さん]

うちはロックフェイス２色使った総レンガ。
汚れも目立っている様子はないし、セルコのオプションの中では一番お勧め。
だってまわりの家探しても圧倒的に総レンガはいないし、何年たっても古くさく見えないよ。
それが２００万前後で可能なら安い物かと。自己満足の世界だけどね。

ベランダは一応付けたけど、今思えばいらなかったね。
ふとんはレンガにつくから、干せないし、庭干し。
共働きだから洗濯物は深夜電力で洗濯乾燥まで終わらせてしまってるし
乾燥かけられない物は、夜に部屋干しかな。
特に冬はエアコンで乾燥するし、対策の部屋干しはなかなか良い感じ。

[521: らるふ]

こんばんは〜本年もよろしくお願い致しますm(_ _)m

スイマセン、話が別の方へ行きますが
セルコ、オール電化にお住まいの皆さん…
電気代は月いくら位になるものですか？？？

家完成の折には初のオール電化になるので
エネルギー消費としていくら位になるものか知っておきたいと思いまして。
地方差や家族構成、生活の仕方によって変化があるのは承知しております。
単純にで良いので大体の所を教えて頂ければ有り難く思います。



その後、
家の話はまだ止まったままでしたが
今度の仕事休みの日に再スタートになる事が決定しました(^^)
話が止まってしまったお詫び…なのかどうかは判りませんが
値段そのままでグレードを上げる…と言う話を持って来てくれました（ビックリ；）
まだ条件や具体的な所を聞いていないので詳細は不明ですが
次の話し合いが楽しみです♪

また報告に来ます。

[522: 匿名さん]

報告楽しみにしてます。キッチンか何がグレードアップだったんですか？

[523: 515]

私も581さんに同意で、太陽光発電そのものは良いとは思いますが、お洒落にこだわるならＮＧでしょう。
輸入住宅の雰囲気を壊さず、高コストにならず、見た目もそれなり、ということであれば、ラップサイディングでアーリーアメリカンスタイルにするのがいいかと私は思います。屋根は長持ちするらしいオークリッジプロあたりですかね。
標準仕様よりは上がると思いますが、塗り壁＋陶器瓦よりは安くなるのではないでしょうか。
アーリーアメリカンスタイルであれば何年経っても古臭くはなりませんし。

ベランダというのはウッドデッキのことでしょうか？
雨に濡れないようにするならオーニングを付ければいいでしょう。
ウッドデッキを作るのであれば、水に強いウリン材等がお勧めです。安いものだと長持ちしませんからね。
結局、安くていいものというのは無いことはないでしょうが、少ないです。

[524: 匿名さん]

塗り壁のほうが見た目もいいだろうし、いまは高耐久性の塗り壁もでてるから、レンガやサイディングよりも一般受けはいいでしょう。
ラップサイディングはあまりという方も結構いらっしゃるからね。
セルコホームだっえ輸入住宅で拡大を目指すなら、モルタル需要にも対応したいところでしょう

[525: 匿名さん]

セルコホームでこれまでに屋根に太陽光パネル載せてる家は少ないと思いますが、
最近ではどうでしょうか？
半分もいないですよね？

[526: 匿名さん]

５軒ほど見ましたが太陽光乗せてる家は１軒もありませんでした。
内レンガの家は３軒。
どう見てもお金がなくて乗せないという家ではなさそうでした。

[527: 社宅住まいさん]

雑談で昨今の流れを見ると
逆にこれからは庶民は太陽光載せて
金持ちは載せない時代になると営業が言ってたけどね

[528: 匿名さん]

パネルを選ぶ客がきてないのもあるかも
安くて大きなオシャレな家ができるけど、建物のつくりは荒い。太陽光をつけるような几帳面な客がよりついてないかも

[529: 匿名さん]

セルコホームて代理店形式ばっかり？自分の会社の大工が建ててるフランチャイズ店て存在しないんですかね？

[531: すもも]

皆様、今年も宜しくお願い致します<(_ _)>
見ない間に随分スレッドが流れて見れなくなっていました（汗）
「スレッド全文を見る」←にしても見れません（汗）
見る方法知っておられる方いたら教えて下さい。

らるふさんお久しぶりです(*^_^*)

うちもセルコに住んで初めてのオール電化でした。
旦那の実家は「月に3万くらいよ」と言ってましたが、うちは平均1万ぐらいです(*^^)v
らるふさんも御存知だと思いますが、照明は長時間使うリビング等は蛍光灯、
短時間のトイレ・洗面等は白熱灯等、一応考えて選びました。
もちろん食洗器・洗濯機は深夜電力の時間帯に使用してます。
昼間使用を控えると、そんなに高くはならないですよ！


太陽光発電について住宅メ－カ－の方に話を聞いたところ、太陽光発電もやはり電化製品なので
10年ぐらいで寿命がきて交換しないといけないと言われていました。
その祭の太陽光発電本体のお金と作業費等を考えるとあまり元は取れないと言われてました。
交換作業の時に屋根を踏みつけられるのも嫌なのでうちはしませんでした。

[532: らるふ]

こんにちは〜
昨日あれから久しぶりの打ち合わせになったのですが
たまたま今回の打ち合わせは詳細決めの話し合いの回だった事も有り、
久しぶりと言う事も有りで
最初の打ち合わせ開始から数えて最長時間の打ち合わせとなりました(-"-;A ...
10時開始の終了が夜8時とか・・・ありえん(苦笑)
まぁ〜外壁のカラーが新しい色だと言う事で
実際その色で建てた実例のお家にもお邪魔させて頂いて…とかの動きもあったので
それ程無駄無くやったのですが、さすがに昼飯抜きの10時間はきつかった；；
その甲斐もあって内壁と天井の壁紙と水廻りの床材（CF）以外は全て一応決定。
（まだこの先修正は利くので「一応」と言う事らしいです）
で、
グレードが上がった点は「これ」と言う物ではなく
2×6部分が多くなった事や建具色々がザホーム仕様になった…と言う事らしいです^^;
良いのか悪いのか良くわからなかった(苦笑)
なんか　良くして頂いているんだと思うんですが
どうもクレアの建具や材料が上手く手に入らなかったり
ザホームの物より高価になっているせいでもあるんじゃないかとおもいます。
担当者さんから何度も「日本の材料が…；」と言う話が出てましたので。。。
届く材料半分以上が使えない物だったりした事もあったようですよ。
全ては震災の影響ではあるとおもうのですが…；

仕様変更であり難い面半分、残念な部分も。。。
残念な所は震災には関係無いのですが、床材の選択肢がとても狭い事；；
各地の異常気象で床材もまた良い物が手に入りにくいのだとか。。。
それでも担当者さん、よく頑張ってくれていると思います。感謝！


>すももさん
こんにちは(^^)
情報ありがとうございます！そうですか〜やっぱり1万程？
ネットでもセルコ経験談アチコチ見てみた結果、大体皆さん1万周辺。。。
冬がちょっと高めになる旨の情報が多かったですが
やはり地域差があるんでしょうね〜
うちもきっと冬にガン！と上がるような気がします…年寄りもいますので(^^;)
深夜電力の使い方ですね！ありがとうございます！研究しておきます♪


>ALL
昨日、担当者さんとソーラーの話も出ましたが（うちは最初から全く考えておらず^^;）
今、新エネルギー法案が通ったばっかりで見通しだけなのだそうですが、
近い将来、輸入ソーラーシステムが安価で手に入るようになるのだそうで
そうなるとセルコもオプションでソーラーシステム・・・と言うのが
出て来るのではないか…と言う見通しらしいです。
その頃には自信を持ってお勧め出来る物が登場してくるのでしょうけど
今は既存の物を載せても「得します」とは言い難い…のだそうで
やはり今の器械では効率が悪いのと、購入設置費の割には寿命が短く…と言う事らしいです。
以前（1〜2年前）はソーラーシステムに国や地方の補助金等が付いていて
地域でも一斉にソーラーが増えたのですが
それら補助金等がないとあまり美味しい買い物にはならないそうです。
お考えの方はその辺もよく調べて、計算してから導入なさったら良いと思います。


来週は残りの壁紙、床材決めです（宿題にされました^^;）。
カタログで考えろと言われてもこれがまた難しい…想像出来ん…(;´Д`A ```

いつもながら長文にて失礼しましたm(_ _)m

[533: らるふ]

忘れてた！

>すももさん
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/82658/
↑ここ(セルコカテ先頭ページ)に入るとレス欄の上と下に全てのページ番号が出て来ませんか？
『全レス』ボタンでも全てのレスが見れますが
『全レス』は１ページに全てのレスが出て来てしまいますので
表示まで少し時間が掛かるかもしれませんよ(^^)b

[534: すもも]

らるふさん

『全レス』ボタン見つけました！！
今まで知らなかったので少し読みましたが色々書かれてたんですね（汗）
建てる前に読みたかった様な、読みたくなかった様な・・・・(^_^;)

2×6部分が多くなって建具がザホーム仕様という事はザ・ホ－ムＳの様な感じでいいですね！！

床材もザ・ホ－ム仕様ですか？
壁紙以外とキズ入りやすいですよ（汗）

頑張って下さい(*^_^*)

[535: 匿名さん]

THEホームが、なんで一ドル120円越えの時の坪45万から変わってないんすかね？
今一ドル80円きってるのになんで坪45万？しかも円高なのでTHEホームが安くなってクレアハウスと変わらないからクレアも坪43万ほど？とか。なんで一ドル100越えのTHEホーム故郷の時よりクレアハウスまで高くなってんですか？

本当にセルこにしたいから、二月くらいになんとかしてくれよ。。

300万キャッシュバックかなんらかの還元キャンペーンしてほしいわ

[536: 匿名さん]

もともと少し施工が雑なんだから、それに見合う価格はほしい。。安くしろとはいわん、ただ本部が円高で利益をぼりすぎだろ

300万から400万のオプションポイントをつけるべき、今のTHEホームの価格のままで総レンガ＋200万円分のポイント付与とかできるでしょ？円高キャンペーンをすべき