セルコホームってどうよ？【パート2】

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたのでパート2を作りました。

引き続き、情報交換しましょう。


前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9760/

公式URL　http://selcohome.jp/

[261: 検討中]

260さん ありがとうございます！

私も実は◯ウェーデンハウスにも行きました。
確かにモデルハウスは良かったですが、完成見学会では、そんなに高額な費用がかかる家には見えませんでした。ただあの木製窓が付いているっていう感じで。
その後にセルコの完成見学会に行ったのですが、こちらはとても良かったのです(^-^)
それでセルコを検討することになりました。

金額的にも大手とは違い納得できる価格でできそうですよね。

ありがとうございました(^-^)b

[262: 入居予定さん]

九州でしたらセルコホ－ム（北九州西）もとても良いですよ！
営業のＧさんはとても経験豊富ですし、とても明るくて楽しいです。
こちらの要望にもすぐに対応してくれて本当に親切です。
新春キャンペ－ンで色々サ-ビスもして頂きました。
入居は夏頃ですが、今から入居が待ち遠しいです。

[263: 匿名さん]

現在セルコホームにしようか検討していますがザ・ホームには手が届かず、
Ｘ－１かクレアハウスのどちらかにしようか迷っています。
どなたかＸ－１かクレアハウスについて情報をお持ちの方は宜しくお願いします。

[264: 匿名さん]

情報って？

[265: 入居予定さん]

X-1はいくつか間取りがあり、その中から選ぶ様な感じのようです。
間取りは豊富にありますが、自由設計希望の方には向いていない様な気がします。

クレアハウスは2×4で中の仕様は日本製（キッチン他）

今、THE HOME Sという外周は2×6、中は2×4で中の仕様は
THE HOME同様、輸入製（キッチン他）というのが新しく登場しました。

クレアとTHE HOME で迷っている方には丁度、中間の様な感じでいいですよね。

価格もたぶん中間ぐらいなのではないでしょうか？

[266: 匿名]

正確にはX−１で選べるのはサイズと玄関を東西南北どの面に配置するかです。SS・S・M・L・LLがあります。
大きさで１階中央にある水まわりの配置が変わります。

ただ、間取りは耐力壁に関わらなければある程度自由に変更が利きます。

また、X−１でもＤＤ・ＬＶ・エクシードと３タイプあります。

[268: 匿名さん]

ザ・ホームって元々外周だけ２×６なんじゃないの？

[270: 入居予定さん]

268さん
THE HOME は外周も中も2×6
クレアハウスは外周も中も2×4
THE HOME sは外周は2×6、中は2×4
みたいてすよ。
営業さんからそう説明して頂きました。

[271: 匿名さん]

268さん

ザ・ホームは外周部と中の耐力壁にあたる部分が2×6で、ついでに根太が2×10のメーターモジュール。

クレアハウスは外周及び内部が2×4の尺モジュール。（根太は覚えてません・・・）

ザ・ホームSはザ・ホームがメーターモジュールに対して尺モジュールになると聞きました。

ついでにSは建坪で35坪以下（だったと思います）になるとの説明だったと思います。

[272: 入居済み住民さん]

福岡県のセルコホームでクレアハウス５５坪に入居して２年になります。ちなみに
消費税込で２１００万円でした。
坪単価にすると、３６万ぐらいです。
構造については、あきらかな欠陥はないです。
気密性は高いと思います。エアコンがすぐ利きます。１階は５キロタイプのみです。オール電化でエコキュートではありません。夏場は電気代は１万円ぐらい、冬場は１万２千円ぐらいで春秋は７千円ぐらいです。
点検は３ヶ月、１年ありました。輸入キッチンの面材にひび割れが少し見られましたが、すぐ交換してもらえました。すごく丁寧な対応で満足しています。以前住んでいた一軒家の貸家の、ペアガラスの窓と比べるとセルコのアルゴン入の樹脂サッシはすきま風などありえませんし、太陽光の熱もかなり防いでいると思います。
とても快適です。
ミルクリークやブルースホーム三井ホームに比べると、値段が安かったのです。しかし構造体にしようされているものは木材や断熱剤、基礎構造はあまり相違がありませんでした。反対にセルコのクレアのみ内装が輸入のもの仕様ではないので安価なのでしょう。普通の建売の内装です。
クレアは構造自体は値段の割にいいと思います。ただ、内装は普通なののでそこはカーテンや照明、ドアノブや洗面台、壁紙をうまくコーデネイトしていけば、大丈夫だと思いました。

[273: 匿名さん]

最近静かだな････。

[274: 匿名さん]

で、>>263は何が知りたいの？

[275: 購入検討中さん]

北陸某県のセルコホームはひとつだけなんですか？
なんか営業についた人がなんというか、、いやなんですけど、、
年配の女性なんですが、同じところで建てた人は若い男性の営業でとても満足しているんですが、
その方からもちょっと評判を聞いていて、変えてもらうったほうがいいと進められているんですが、
うわさでは経営の親族らしいし、誰に言えば変えてもらえるのかもわからないし。

[276: 匿名さん]

No.275 by 購入検討中さん　
ハウスメーカーを決める要因って「この営業に、自分の夢を託せるか」って、あると思うんですよ。
肌が合わないと思ったら、無理だと思う。だって、半年以上付き合うんですよ。自分の夢のために。

親族であろうと、別の営業に人にお願いして取り替えられなければ、縁がなかったと思うしかないのでは？

[277: 匿名]

セルコホームの営業…他社のハウスメーカーの悪口ばかり
なんか買う気失せちゃた

これが会社の方針ならがっかり
なんだいきなりって感じ

営業マンとしては完璧にブラックリストですね

セルコホームのよい所を言うならまだしも他社の悪口…聞いてて気持ち悪い

そこまでしないと売れないからですかね…

[278: 匿名さん]

>>２７３
そうだね　最近セルコは人気ないのかな？
昔　一度検討したことがありました
今でも思うのですが、セルコの価格　躯体　断熱効果を考慮すると
とてもお買い得だと思います。
特に標準プラン以下で建てるならコストパフォーマンスは高いと思います。

外壁にレンガは外観良いのですが、地震を考えると心理的にさけたくなります

セルコはフランチャイズ方式
本社の社員ではないので　営業の質はバラバラだと思います。

内装や外観に満足できず
他社で建てました
もちろん坪単価も１．５倍以上up！
ただ　今でも良い会社だなとは思っています

[279: 匿名]

そうなんですか…お買い得といえばそうかも

いろんな人がいるってことですね

中見ましたけど、手抜き工事ばかり

他で建てて正解かも

家を買うなんて一生ものだし考えますよね

[280: 入居予定さん]

不特定多数の方が見ているネット上でセルコの質を下げる様な事を書き込むのは如何なものでしょうか？
地方によって営業の方や大工さんも違うと思いますのでセルコ全体がそうとは限らないと思います。
うちは営業の方も建てて頂いている大工さんもとても良いです。
気になる所があれば電話したら直ぐに対応して下さり本当に満足しています。

[281: e戸建てファンさん]

坪単価がたまに書かれてるけど
施工面積なのか延床面積なのか
消費税込みなのか消費税別なのか統一して欲しいな
じゃないと業者なら安くみせようと施工面積で書いたり、消費税別で書いたりできるしね

[282: 建築中]

どこのハウスメーカーさんもnet上で言われないくらい質のいい営業をすればよいと思います
ここちよく接して頂ければ悪くは言われないと思います
決して皆が批判してるわけではないのですから…
確かに相性が合う合わないなどもあると思いますけど…

[283: 匿名さん]

＞＞２７９
お休みの水曜日にもかかわらず、朝早くから書き込みご苦労様です。他社営業さん（笑）
なんか、そんなに一生懸命になってセルコ批判するのは上司の命令かな？
サラリーマンって悲しいですね・・・（笑）

ま、適当にがんばってください・・・。

[284: 匿名]

まぁ落ち着きましょう
ここはそんなことを言い争う所ではないでしょう？

情報交換などをして良い家を建てましょう(^-^)

[285: モヤ]

セルコは、パネルが悪すぎます。国内で作るクレアでも、パネル工場の質が悪いかな。いい大工さんに当たれば、直し直し建ててくれますが、外見がスッキリしないセルコの場合、直してくれる大工さんがいかほどおられるか。

[286: 匿名さん]

283さんもがんばってくださいね（笑）
あなたはセルコの営業マン？
セルコはよい人もたくさんいますよ
建て方は甘いかな

[287: 契約済みさん]

上にほうで誰か書き込んでいたが、
確かにセルこのおばさん営業には任せたくないですね。
私は不動産屋さんから同じような情報を入手していたので、
モデルハウスの外からおばさんがいないのを確認して入って、
男性のの営業マンがつきました。

[288: 匿名さん]

私も同じことしました～
さけたい人いましたから

他の人に(^_^)v

[289: 匿名さん]

〇井の２×４と比べてセルコの２×４と２×６の性能は比べたらどのように違いますか？
〇井の木材は国産なのでしょうか？
分かる方、詳しく教えてください。

[290: モヤ]

ツーバイのランバー材は皆海外の物です。その中でも、Jグレードってグレードがあり、そのグレードを使う一部のハウスメーカーもあります。

[291: 入居済み住民さん]

半年前に北陸でセルコホームで家を建てました。ザ・ホームで、総二階、外壁煉瓦、屋根は瓦です。一階は無垢です。
全部で2350万位でしたよ。地盤改良も含めて。外構はまだですが。住んで思うのは静か。海の近くなんですが、風が強くても少しくらい雨が降っても分かりません。近所のおばちゃんは必ず、風どうけ？と聞きますが、他の家に申し訳ないくらい静か。冬は本当に蓄暖一台で二階は20度ありますよ。夜間しか発熱しなくても。電気代は冬で15000円でした。夏の今もエアコン一台で玄関もトイレも温度差がありません。西日の当たる和室も涼やかです。本当ですよ。セルコの回し者じゃないです。正直、担当が不誠実で奴には二度と頼みたくないし、コーデネーターも間違えだらけで、床や壁も一部張り替えさせた実績？もあります。他の安いメーカーに比べたらお高い買い物でしたが、物が違うから。ただ高いだけのス○ーデンハウスなんて目じゃないですよ。上品だし、高級感もあり、近所では有名な家になっています。小さな子供でさえ、こんなうちに住みたい、豪華だ～と。小学生の息子の友達もかなり豪華だと言うてました。夫の同僚もうちを見て新築しました。
そりゃ高い金額を出せば見えないところまで立派な資材を使えるのかもしれません。今では希少なグラスウールビッチリ詰まった魔法瓶のような我が家、ローン返済は大変ですが、次もセルコで建てます、もちろん担当は違うひとでね。

[292: 入居済み住民さん]

５年前にセルコ（ザ・ホーム）で建てました。
当初、住宅展示場のモデルハウスの中で一番センスの良かった三井を有力候補とし、打合せを進めていましたので、三井の事は多少わかります。

三井２×４とセルコ２×６（ザ・ホーム）の比較であれば、木材の４インチと６インチの差で、２×６のほうが当然ながら堅牢ですね。
それから、２×６のほうはメーターモジュールで、２×６材が約３３Ｃｍ間隔で配置されますが、三井の２×４は尺モジュールで２×４材が約４５Ｃｍ間隔で配置（ややうろ覚え）。ここでも当然ながらザ・ホームのほうが堅牢。
また、このパネルの中に断熱材を詰めるため、三井がロックウール、セルコが高性能グラスウールという差はありますが、厚みのあるセルコのほうが断熱性能が高くなります。
ということで、三井２×４とセルコ２×６であれば性能はセルコのほうが上、同じ２×４であれば同等程度と考えて良いのではないでしょうか。

では、三井のほうが価格が高いだけに使っている木材の質が良いのではないかと思い、三井に聞いてみましたが、三井が優位というソースは何も出てきませんでした。
セルコはフローリングやドアが無垢、三井は合板であるなど、調べるほどにセルコが良いように思えて、セルコのほうが優位ではないかと三井の方に何度も尋ねました。
三井のほうからは「うちは大手で倒産の可能性がまずない。」等の答えはありましたが、家そのものを理詰めで比較した場合にうちの家のほうが良いですよという答えはありませんでした。

三井の２×４でも性能的には十分という考え方もありますが、三井は価格そのものが高く、最初の見積りでの三井の坪単価が５５万円、セルコは４０万円程度でしたので、私はセルコにオプションてんこ盛りで建てたほうが良いと思い、そうしました。
（これは私の個人的な好みもあり、三井を否定するわけではありません）

291さんの言うように、やはり、防音性、断熱性、気密性が高く、今も満足しています。

[293: 買い換え検討中]

No.292さん

最終的にどんなオプションを付けられて坪単価（延べ床面積税込み）はいくらですか？

[294: 匿名]

セルコのサイディングの家に住んでいますが、同じサイディングの家に住んでいる方に質問いたしますが、窓の雨ジミが、黒く筋になっておちません
どの様に対策していますか？
是非教えて下さい。

[295: 292]

>293さん

オプションは、大きな部分では以下のとおりです。
・外壁総レンガ、瓦屋根
・和室ともう一室は「ちるちんびと」掲載の工務店のような自然素材を多用
・ケーシング等で木材多用
・浴槽、トイレ、キッチン等のグレードアップ
・ドア、フローリング等全てを１階と同じオーク無垢仕様
その他、細かな部分もあれこれこだわって坪６０万円台前半でした。

[296: 入居予定さん]

前にも書き込みされていましたが（今は削除されている様です）クロ－ゼット上部の金具？が
すべりがあまり良くないので、どうにかしたいのですが交換出来るのでしょうか？
入居済の皆さんはそのまま使われていますか？
交換された、もしくは何か対策された方いらっしゃいましたら教えて下さい。

[297: 292]

交換する程の事でも無いとは思ってそのままにいますが、確かにクローゼットの金具、あるいはドアのヒンジが今ひとつ剛性不足だと思います。
ドアが無垢で重量があるからかもしれませんが、開閉に伴い、何度かギーッと音が出たため、ヒンジにシリコンスプレーを吹いています。
最初からわかっていれば良いもので施工したかったのですが、こういう細かい部分は住むまで気がつきませんでした。
5年も住めば、まあいいかとなってしまっています。

[298: 入居済み住民さん]

＞294

車の　水あかシャンプーで　あらう

[299: いつか買いたいさん]

地震に強いですか

[300: 購入検討中さん]

関東直営店で購入を検討してます。実際建てた方、住み心地いかがですか？
工事中から不満等はなかったですか？

[301: 島根の星]

教え下さい
島根県在住ですが、新築予定で住宅メーカー選定中です
セルコホームの場合、ザ、ホームで坪単価がいくら位でしょうか？

[302: 入居済み住民さん]

301さん、ザ・ホ－ムでも外壁を総レンガにするのとサイディングにするのでは値段は変わりますし、
その他も色々ありますので自分達の「これだけはしたい」と言うのをみんなで話し合い、打ち合わせに行かれて
見積りをとるのが一番良いと思います。
「他の住宅メ－カ－とも比べています」的なところも少しだけ見せつつ話し合いを進めると向こうも契約をしてもらいたくてサ－ビスもあるかもしれませんよ(*^_^*)

[303: 島根の星]

入居済み住民さん
ご回答ありがとうございます
決めないといけない事が沢山ありそうですね
一度 家族会議をおこない、プランをたてようと思います
ありがとうございました

[304: 入居済み住民さん]

検討される方へ
必ず別のセルコでもお見積もりをとることをお勧め致します。
やはり同じメーカーは同じメーカーで相見積もりをとったほうが分かりやすいですよ！

[305: 入居済み住民さん]

304さんは別のセルコでも見積りを取られたのですか？
私は見積りは取りませんでしたがホ－ムペ－ジを見たり
モデルハウスを見に行ったりしました。

私も見積りをとるべきだったかな・・・と今更ながら思います。

やはり同じセルコでもセンスが違うのでシックリくるところと
何か違うな・・・と思うところがありました。
営業さんとの相性もありますしね！

最初はまず色々なところを見に行ったり見積もりとったりして
比べた方がいいですね！

[306: 入居済み住民さん]

セルコのフランチャイズさんはどうか解りませんが直営店は最悪です。

まず、プロであるのに、知識がありません。吹き抜けの西に大きな窓を付け（南にも大きな窓、同じ大きさ）夏は西日で焼けつくようです。しかも、コンセントも付けていない為、電動ブラインドも付けられません。窓の位置10メートル以上まで上る事は、素人では命がけです。聞くと、後から配線すれば、との事。後からは、壁をはがしてするには，高費用が掛かります。プロであるならば、最初から配線を考えるのが常識ではないでしょうか？

何か良い方法はありませんか？

一時が万事、この様な調子です。大手メーカーは少々、お高くつきますがこの様なミスはありません。友達の家では配線が付いておりました。（他メーカー）

これ以外でも、考えられない事がありました。3年点検がもうすぐですので、後ほど書き込みます。

[307: 入居済み住民さん]

245様

同感です。セルコのセも聞きたくないです。

新築なのに酷い事になりました。

[308: 匿名さん]

直営店云々言うより、設計士の問題でしょうね。
私の場合、現在同系列の輸入住宅メーカーで建築中なのですが、吹き抜けにはシ ーリングファンを私の希望で設置予定です。

キツイ言い方かもしれませんが、設計士のアドバイスが無いのも疑問ですが、306さんも打ち合わせの時点
で、その問題に気付けなかったのでしょうか？
今ならネット上には幾らでも情報は転がっていますよ。
私は責任を丸投げするのもどうかと思います。

肝心の対策としては、三年点検時にクレームを言いつつ、安くで配線工事をしてもらっては如何でしょうか？

[309: 匿名]

うちも直営でした。ですが、素晴らしい家になったと思います。

設計の方というよりも、打ち合わせの段階でこちら側の知識は必要だと思います。

私は任せているとどこの業者でもよくない設計はいると考えていたので、勉強して気にくわないところはすべて変えてもらうよう話し合いました。

もちろん素晴らしい意見もたくさん提案していただきました。

結局家作りは住む人のライフスタイルを考えなくてはならないので、こちらに妥協があってはいい家はできないと思います。

プロだからといって、すべて相手の責任と考えるのはよくないと思います。

[310: 購入検討中さん]

以前の書き込みを見ますと、木材の質が気になります。

１３５３様のおっしゃる事に納得してしまいます。セルコのSPだと不安ですね。親戚が建てて気に入ってたので

すが、築４年位でシロアリらしきものが出て来たらしいのです。やはり、ラグラスファーの方が堅甲でよいので

しょうか？　長持ちしたいのならラグラスフアーですし、セルコの家はまだ12～3年だとか。セルコが30年も以上

モ前からの会社であれば決断するのですが。　シロアリなどに詳しい方、よろしくお願いします。