セルコホームってどうよ？【パート2】

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたのでパート2を作りました。

引き続き、情報交換しましょう。


前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9760/

公式URL　http://selcohome.jp/

[234: 匿名]

>>220
うちは近所に犬がいて、によく吠えます。
昔からいる地主さんなのでだれも苦情など出さないのですが、正直その犬と飼い主が嫌いで、吠えだすとノイローゼになりそうなくらい、いらいらします。ところが、ママ友自慢のスゥエーデンハウスは窓を閉めると吠えてるのがかすかにしか聞こえないんです。
うちはザホームなので壁は厚いのですが、やはり窓から音が入ってくると思います。スゥエーデンの木製トリプルガラスに変えれないか、スゥエーデンハウスに問い合わせましたが、工場で壁にセットした状態で現場に入れているから無理といわれました。ご参考までに。

[235: e戸建依存症]

国産メーカーの内窓付けると音の軽減、実感しますょ…

[236: 東海人]

>>231さん

３月ザホームで契約しましたが、円高ということで何十万円か値引きしてもらいました。リーマンショック前から比べてカナダドルは15円以上円高になっていますので、ザホームで使う輸入建材が安く仕入れられるのは間違いないです。工務店によってやり方は違うと思いますが、いくらかの値引きは期待できるのでは。

もちろん国内の建材を使用するクレアハウスで円高値引きはありません。

[237: 検討中]

セルコホームのザ･ホームと地元工務店で検討中です。セルコの総煉瓦に惹かれているのですが、内部のドアや折戸の上部についているスライドさせるためのプラスチックが付いた金具が安っぽく感じています。実際にお住まいの方は不具合などないのでしょうか？
教えて頂けると助かります。
よろしくお願いします。

[238: 匿名さん]

セルコはけっこう安っぽい部材使用しているよー
完成見学会に参加してくればー

レンガにしても家の中がねー
家の中までOPするとセルコにする意味がなくなってくるー

[239: 検討中]

>238さん レスありがとうございます。やっぱりそうですか。
内装はもちろんですが、地元工務店では塗り壁と一部石貼りで考えていて、メンテナンスと経年劣化を考えると煉瓦っていいなぁと思いまして悩んでいます。サイディングがどうしても苦手で。
今まで悩みに悩んでやっとセルコと地元工務店に絞ったのですが、両方の担当の方が良い方ですし、プランも一長一短で決めかねます。でも今年中に引っ越したいので契約のタイムリミットが近付いていて･･･
家を建てるって難しいですねぇ。

[240: 入居予定さん]

６月にザ・ホームで完成予定の者です。

我が家は震災の影響でサイディングが遅れるとのことで、外壁を総レンガにしました。
ワレゴのロックフェイスタイプですが、やはり憧れていたレンガの外観はいいものですね。
断熱性能にも期待できます。

ただ、２０年ほどするとレンガの目地のメンテナンスが要るだろうとのFC店の見解ですので、
その時にどれぐらいメンテナンスコストがかかるか不安があります。

セルコの建具については、確かに安っぽいかもしれません。
しかし、構造躯体の性能と価格を天秤にかければ、これぐらいは仕方ないのかなぁと思います。
我が家の場合は、年始のポイントキャンペーンでドアをヘムロックに変更しました。

まだ建築中の現場ですが、室内に入ると日中は外気に比べてひんやりと感じ、
夜行ってみると外気に比べて暖かく感じます。
クールボードと１種換気を追加施工した我が家の高断熱・高気密性能に期待しています。

[242: 匿名さん]

セルコの総レンガをメンテナンスがいらない　外観が良いとの理由で一時期検討していました。
しかしメンテナンスが必要となるなら本末転倒ですね。
地震時の影響等も考えるとレンガ にする意味は外観のみとなりますね。

レンガ自体が蓄熱しますので…
＞＞まだ建築中の現場ですが、室内に入ると日中は外気に比べてひんやりと感じ、
＞＞夜行ってみると外気に比べて暖かく感じます。
そのようになると思います。

[243: 住まいに詳しい人]

断熱層より外側に蓄熱なんて期待しても意味ないですよ
しかもレンガって言っても薄いタイルですから、サイディングの18mmと変わりませんよ。

むしろ私はレンガの外観が苦手でして、、、
ちょっと恥ずかしいというか、かさぶたっぽいというか、
あんまりおしゃれじゃないですよね。
まぁ好みでしょうが。

[244: 12年経ちました。]

10年時に家の総点検と白蟻のメンテナンスをしました。
10年点検すると住宅保証が20年に延びました。

たいした問題もなく、快適に過ごしています。

窓のﾙｰﾊﾞｰの問題とか、ﾐﾗｰﾄﾞｱの不具合とかもありましたが、電話すれば直ぐにきて対応してくれます。

今だに定期的にお便りもきますし、定期訪問もしていただきアフターケアも充分です。

[245: 購入経験者さん]

１６年前、Ｍ・リハウスの仲介で中古物件を購入しました。契約した後、家が傾いていて、全ての戸が閉まらずビックリ。前の住人が住んでいるとことしか見学できず、Ｍ・リハウスの名前を信用して契約したのが大間違いの元でした。契約破棄を言っても聞き入れてもらえず、「契約違反」「契約違反」の繰り返しで、女房がノイローゼ状態の時、施工業者のセルコの幹部（今の社長・・・後で聞いたところ）が「全て治し、地盤対策も行う」との事で了解。400万近い請求書を出された時はビックリで、やり取りの中で150万でしぶしぶ了解。結局、トータル、３千数百万払いました。その後、リホームなどで数百万つぎ込みましたが、今回の地震で、近所で自分の家だけが「全壊」。連絡しても全く音なし。ホームページに書き込むと、ライフサービス部のＴ部長が来て、一言のお見舞いもなく、「１６年も経っていますから仕方のない事」の一言。４千数百万が１６年でパー、又、今後、売れない土地を抱えて頭を抱えています。地元、仙台では評価されていない会社がこれを見ると結構、評価されています。が、購入する場合、アフターフォローを十分考えた方がいいのでは・・・・会社の体質は変わらないと思いますから・・・

[246: 匿名さん]

>>No.245 by 購入経験者さん

セルコの中古物件と言う事ですか？

[247: 購入経験者さん]

そうです。東京から、転勤してきたため分からなかったのですが、両隣も地盤が悪く、新築を買ったらしいのですが、対応が全く悪かったらしく、セルコの「セ」の字も口に出したくないそうです。私の地所は対応してくれたものと思っていたのですが・・・

[248: 住まいに詳しい人]

レンガ積みの家ってネタ？レンガ積みの家など地震の多い日本ではあり得ません。
あれは、地震が無い外国だからできるんです。日本では、まず無理です。

[249: 匿名さん]

セルコはレンガ積みではないですよね

[250: 匿名さん]

レンガはレールにはめ込んで施工します。
薄いタイルじゃなくてレンガですよ。
サイディングとは違いますね。

[251: 匿名さん]

契約した後、家が傾いていて・・・・・
数千万の物件購入に後から傾きに気がつく？？？

[252: 12年]

工務店によっても差があるようですね。

我が家は、不都合に感じる事がおきても、工務店のかたが良心的に早急に対応してくれているので、納得できているのだと思います。

[253: 検討中]

やはり担当の工務店しだいみたいな感じですね。
セルコホームで建てて、うちの工務店は良かった！という方、セルコの支店名で教えてください！
私もセルコを検討中ですのでよろしくお願いします。

[254: 入居予定さん]

No.253 by 検討中さん

セルコ横浜でお願いしました。
とても良かったですよ！

間もなく入居です。

[255: 匿名さん]

>>245さん
私の地域では、震災後に全てのお宅を点検に回ったそうです。
こちらから連絡するまでもなく、向こうから電話がありました。
「連絡しても全く音なし。」って、地域わかりませんがライフラインが断たれ、
ガソリンも入手困難だったりする中で店舗がまともに稼動していたのでしょうか。

１６年も持って良かったですね。うちは築半年で半壊ですよ。

[256: 検討中]

254さん ご新築 おめでとうございます！
それから情報をありがとうございました(^^)
横浜なんですね(^-^)
どんなお家にされたんですか？外観とか内装とかこだわった所とかありますか？

残念なんですが、うちからは遠いから同じFCでは建てられません(>_<)
九州なんです(^-^)

九州で建てられた方も情報をよろしくお願いしますm(__)m

また引き続き 私以外のセルコホーム検討中の方のためにも全国の良かった支店情報をよろしくお願いしますm(__)m

[257: 購入経験者さん]

直営近畿O支店はダメです。

[258: 匿名さん]

九州（福岡）だったらセルコホーム春日・久留米（フォレストビラホーム）がいいですよ。
私の営業担当者はとても親切で色々な要望にもこたえてくれました。
春日・久留米は設計が評判が良いと聞きました。この前福岡のＴＶで家の特集があって
セルコの家が映っていましたよ。やはりＴＶに映ることだけあって外観・内装はすごかった
ですけど。どこの工務店も営業の知識とこちらの要望がどれだけ通るかだと思います。
大手だったら制限があると聞きました。もちろん大工の腕も悪くないとおもいます。

[259: 検討中]

258さん ありがとうございます(^^)

私も福岡なんです(^^)
春日が良いのですね(^^)
福岡には数社セルコのFCがありどこが良いのか、どう違うのかと考えていました。
もし良ければ、おすすめの営業の方のイニシャルを教えてくださいm(__)m
Aさん、など(^^)

お住まいの感じはどうですか？暑さ、寒さは大丈夫ですか？
くるくる回す窓の使い勝手など、何でもけっこうですので教えてくださいm(__)m
よろしくお願いしますＯ(≧▽≦)Ｏ

[260: 匿名さん]

259さんへ。
私の担当はＵさんでした。金額面でも相談にのってくれました。まあオプションで金額は上がりましたけど。大手の〇エーデンホームさんより格安でいい家が建てれたと思います。お金をかければいくらでも良い家は建てれると思いますが、予算内で納得のいく家を建てるにはそれなりに購入者も勉強が必要だと思いました。
やはり営業の人が多くの知識を持っていると安心しますね。それとセルコホームで検討中の方はセルコの建て方・外観・内装が好きな方だと思います。某輸入住宅の〇ルースホームさんも検討しましたが営業もイマイチでした。ちなみに私の家はアーリーアメリカンです。

[261: 検討中]

260さん ありがとうございます！

私も実は◯ウェーデンハウスにも行きました。
確かにモデルハウスは良かったですが、完成見学会では、そんなに高額な費用がかかる家には見えませんでした。ただあの木製窓が付いているっていう感じで。
その後にセルコの完成見学会に行ったのですが、こちらはとても良かったのです(^-^)
それでセルコを検討することになりました。

金額的にも大手とは違い納得できる価格でできそうですよね。

ありがとうございました(^-^)b

[262: 入居予定さん]

九州でしたらセルコホ－ム（北九州西）もとても良いですよ！
営業のＧさんはとても経験豊富ですし、とても明るくて楽しいです。
こちらの要望にもすぐに対応してくれて本当に親切です。
新春キャンペ－ンで色々サ-ビスもして頂きました。
入居は夏頃ですが、今から入居が待ち遠しいです。

[263: 匿名さん]

現在セルコホームにしようか検討していますがザ・ホームには手が届かず、
Ｘ－１かクレアハウスのどちらかにしようか迷っています。
どなたかＸ－１かクレアハウスについて情報をお持ちの方は宜しくお願いします。

[264: 匿名さん]

情報って？

[265: 入居予定さん]

X-1はいくつか間取りがあり、その中から選ぶ様な感じのようです。
間取りは豊富にありますが、自由設計希望の方には向いていない様な気がします。

クレアハウスは2×4で中の仕様は日本製（キッチン他）

今、THE HOME Sという外周は2×6、中は2×4で中の仕様は
THE HOME同様、輸入製（キッチン他）というのが新しく登場しました。

クレアとTHE HOME で迷っている方には丁度、中間の様な感じでいいですよね。

価格もたぶん中間ぐらいなのではないでしょうか？

[266: 匿名]

正確にはX−１で選べるのはサイズと玄関を東西南北どの面に配置するかです。SS・S・M・L・LLがあります。
大きさで１階中央にある水まわりの配置が変わります。

ただ、間取りは耐力壁に関わらなければある程度自由に変更が利きます。

また、X−１でもＤＤ・ＬＶ・エクシードと３タイプあります。

[268: 匿名さん]

ザ・ホームって元々外周だけ２×６なんじゃないの？

[270: 入居予定さん]

268さん
THE HOME は外周も中も2×6
クレアハウスは外周も中も2×4
THE HOME sは外周は2×6、中は2×4
みたいてすよ。
営業さんからそう説明して頂きました。

[271: 匿名さん]

268さん

ザ・ホームは外周部と中の耐力壁にあたる部分が2×6で、ついでに根太が2×10のメーターモジュール。

クレアハウスは外周及び内部が2×4の尺モジュール。（根太は覚えてません・・・）

ザ・ホームSはザ・ホームがメーターモジュールに対して尺モジュールになると聞きました。

ついでにSは建坪で35坪以下（だったと思います）になるとの説明だったと思います。

[272: 入居済み住民さん]

福岡県のセルコホームでクレアハウス５５坪に入居して２年になります。ちなみに
消費税込で２１００万円でした。
坪単価にすると、３６万ぐらいです。
構造については、あきらかな欠陥はないです。
気密性は高いと思います。エアコンがすぐ利きます。１階は５キロタイプのみです。オール電化でエコキュートではありません。夏場は電気代は１万円ぐらい、冬場は１万２千円ぐらいで春秋は７千円ぐらいです。
点検は３ヶ月、１年ありました。輸入キッチンの面材にひび割れが少し見られましたが、すぐ交換してもらえました。すごく丁寧な対応で満足しています。以前住んでいた一軒家の貸家の、ペアガラスの窓と比べるとセルコのアルゴン入の樹脂サッシはすきま風などありえませんし、太陽光の熱もかなり防いでいると思います。
とても快適です。
ミルクリークやブルースホーム三井ホームに比べると、値段が安かったのです。しかし構造体にしようされているものは木材や断熱剤、基礎構造はあまり相違がありませんでした。反対にセルコのクレアのみ内装が輸入のもの仕様ではないので安価なのでしょう。普通の建売の内装です。
クレアは構造自体は値段の割にいいと思います。ただ、内装は普通なののでそこはカーテンや照明、ドアノブや洗面台、壁紙をうまくコーデネイトしていけば、大丈夫だと思いました。

[273: 匿名さん]

最近静かだな････。

[274: 匿名さん]

で、>>263は何が知りたいの？

[275: 購入検討中さん]

北陸某県のセルコホームはひとつだけなんですか？
なんか営業についた人がなんというか、、いやなんですけど、、
年配の女性なんですが、同じところで建てた人は若い男性の営業でとても満足しているんですが、
その方からもちょっと評判を聞いていて、変えてもらうったほうがいいと進められているんですが、
うわさでは経営の親族らしいし、誰に言えば変えてもらえるのかもわからないし。

[276: 匿名さん]

No.275 by 購入検討中さん　
ハウスメーカーを決める要因って「この営業に、自分の夢を託せるか」って、あると思うんですよ。
肌が合わないと思ったら、無理だと思う。だって、半年以上付き合うんですよ。自分の夢のために。

親族であろうと、別の営業に人にお願いして取り替えられなければ、縁がなかったと思うしかないのでは？

[277: 匿名]

セルコホームの営業…他社のハウスメーカーの悪口ばかり
なんか買う気失せちゃた

これが会社の方針ならがっかり
なんだいきなりって感じ

営業マンとしては完璧にブラックリストですね

セルコホームのよい所を言うならまだしも他社の悪口…聞いてて気持ち悪い

そこまでしないと売れないからですかね…

[278: 匿名さん]

>>２７３
そうだね　最近セルコは人気ないのかな？
昔　一度検討したことがありました
今でも思うのですが、セルコの価格　躯体　断熱効果を考慮すると
とてもお買い得だと思います。
特に標準プラン以下で建てるならコストパフォーマンスは高いと思います。

外壁にレンガは外観良いのですが、地震を考えると心理的にさけたくなります

セルコはフランチャイズ方式
本社の社員ではないので　営業の質はバラバラだと思います。

内装や外観に満足できず
他社で建てました
もちろん坪単価も１．５倍以上up！
ただ　今でも良い会社だなとは思っています

[279: 匿名]

そうなんですか…お買い得といえばそうかも

いろんな人がいるってことですね

中見ましたけど、手抜き工事ばかり

他で建てて正解かも

家を買うなんて一生ものだし考えますよね

[280: 入居予定さん]

不特定多数の方が見ているネット上でセルコの質を下げる様な事を書き込むのは如何なものでしょうか？
地方によって営業の方や大工さんも違うと思いますのでセルコ全体がそうとは限らないと思います。
うちは営業の方も建てて頂いている大工さんもとても良いです。
気になる所があれば電話したら直ぐに対応して下さり本当に満足しています。

[281: e戸建てファンさん]

坪単価がたまに書かれてるけど
施工面積なのか延床面積なのか
消費税込みなのか消費税別なのか統一して欲しいな
じゃないと業者なら安くみせようと施工面積で書いたり、消費税別で書いたりできるしね

[282: 建築中]

どこのハウスメーカーさんもnet上で言われないくらい質のいい営業をすればよいと思います
ここちよく接して頂ければ悪くは言われないと思います
決して皆が批判してるわけではないのですから…
確かに相性が合う合わないなどもあると思いますけど…

[283: 匿名さん]

＞＞２７９
お休みの水曜日にもかかわらず、朝早くから書き込みご苦労様です。他社営業さん（笑）
なんか、そんなに一生懸命になってセルコ批判するのは上司の命令かな？
サラリーマンって悲しいですね・・・（笑）

ま、適当にがんばってください・・・。