セルコホームってどうよ？【パート2】

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたのでパート2を作りました。

引き続き、情報交換しましょう。


前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9760/

公式URL　http://selcohome.jp/

[1041: 匿名さん]

そのくらい人に聞かずに、自分で考えてよ。
デザインの問題なんだから、本人がもっとも気に入ることが重要です。

[1042: 匿名]

1041さん 冷たい。
1040さんは あくまで 参考に質問しただけなのでは？そんな 読む人を不快にさせるようなレス かきこまなきゃいいのに。
同じ セルコの住人として 情けない。

[1043: 匿名さん]

施工事例をたくさん見ているうちに、自分の好みがはっきりしてくると思います。
オレンジ系からチョコレート系までいろいろあって迷ってしまいますよね。

[1044: 匿名]

1040です。
1041さん
あなたの意見にハッとさせれました。確かにその通りなんですよね…。自分の家なんですから。
1042さん1043さん
感想、ご意見有難うございました。毎年レンガの色が若干変わるらしく、しかも近隣にレンガの家がなく、写真(ネットの施工例)では微妙な感じがつかめなくて皆さんの意見を参考にさせてもらえればと思っていました。夢をカタチにするのは楽しいけど、悩みも多いですね。

[1046: 匿名さん]

>>1045
>いろいろと比較しております
>ご意見を聞きたいです

何についての意見を？

[1047: 匿名]

デザイン・性能等いろいろありますが、担当営業マンの良し悪しがかなり重要だと感じます。

（意見を書いてみました）

[1048: 匿名さん]

レンガサンプル
http://scand.dtiblog.com/page-1.html

[1049: 匿名さん]

教えて下さい。
セルコは円高還元セールというのは、やらないのでしょうか？？？

[1050: 匿名さん]

>>1049
去年くらいまでは年初めのセールや4月セールなど、必ず季節はじめに還元セールをやってたんだけどね、今年は全くやらないね
そんなやる必要もないほど儲かってんのかね？

[1051: 匿名]

床の色で悩んでます。
アンティークフロア色(茶)にしたいのですが、埃が目立つのかな…
濃いめの色にして失敗したって思ってる方いますか？その他、ご意見があれば よろしくお願いします。

[1052: 入居済み住民さん]

１０５１さん
うちは、アンテークフロア（こげ茶）を使っています。
他のフロアは、明るい色なので、雰囲気の違いがよいと思っています。
埃は仕方ありませんね。なるべく、床には、物を置かないようしています。（掃除がしやすいため）

[1053: 匿名]

>>1052
1051です。ありがとうございます。
アンティークフロアーにした場合、家具の色にこまりませんか？
営業さんには、キッチンは白のほうが良いと思う。と言われたのですが…。

もし よろしければ、キッチン 食器棚 ダイニングテーブル テレビボードを 何色にしたか 教えて頂けませんか？

[1054: 入居済み住民さん]

No977さんに同感です。

知識がないHMです。建てて本当に後悔しています。安物買いの銭失いです。一生に一度あるかないかの買いものなので慎重にしましょう。
具体的に書くと営業に怒鳴られるでしょう。3流HMなので社員教育も出来ていない。

[1055: 匿名さん]

>>1054
よく分からん。セルコは輸入商社であって、住宅商社としてはそこそこの商社。だからセルコ本店だからいい訳でなく、仙台や横浜、大阪の本店のセルコ商社よりも、他地域のフランチャイズの工務店のほうが良かったりする。
建てるのは地場工務店、だから3流かどうかも工務店次第。

[1056: 匿名]

1052さんではないですが、１階も２階もオークの焦げ茶です。
キッチンもすべて同じ色です。
食器棚もダイニングテーブルもＴＶボードも焦げ茶です。ＴＶボードは壁に造作でアールの形で付けてもらいました。壁紙、カーテンとかでアクセントを付けています。

うちの場合、私はパインの薄い床希望でしたが、妻がそれだとかわいいけど安っぽいってことでアンティークにしました。今では絶対アンティークがいいと思ってます。

[1057: 入居済み住民さん]

1052です。
アンティークフロアにしたのは、親父の書斎（遊び部屋）です。
ほかは、メープルの無垢です。
尚、キッチンは、家内の意向で、クッションフロアにしてあります。

書斎に関しては、アンテークフロア同色の棚を設けてあります。
その他の家具も、木製を使っています。

[1058: 匿名]

1056さんありがとうございます。
うちも 主人が 薄い色がいいらしく、でも 私は 北欧家具やアンティーク家具に興味があり、床が濃いめの色のほうが 家具と合わせやすいのでは…？
と悩んでいたのです。
とても 参考になりました。 ありがとうございました。

[1059: 匿名]

濃い茶系は同系色で揃えるか、思い切ってモノトーンにするかのどっちかですね。
黒に近い茶は重厚で経年に流されない色だと思います。

アンティークは良いですよね。

でもイタリア製のアンティーク家具なんか涙は出てもお金は出ない程高いですよね。

[1060: 匿名]

1052さん ありがとうございます。
棚板も 同系色…いいですね。 キッチンカウンター横に 棚を考えているので 同系色の棚、やってみたいと思います。

アンティーク、高いですよね？ 私はデンマークのテーブルやイスが好きで、ちょっと頑張れば買えるおねだんなので、少しずつ楽しみながら揃えていきたいと思います。

[1061: ママさん]

>>1055
地方のほうがいいとも限りませんよ
当方北陸某県ですが、営業に年配の女性がついたんですが、しゃべり方とかちょっと無理な感じでいやなんです。
商品自体は悪くないのでまだ候補からははずしていませんが、旦那は営業の人柄にこだわるので、
誠実そうな営業マンの某輸入住宅のほうに贔屓した意見ばかり言います。
私的にはセルコで十分なのですが、やはり嫌な営業にお金を出したくない旦那の気持ちもわかります。
ちなみにセルコで建てた美容院で話し聞いたらその営業はハズレだけど、小さな会社だから、
営業かえてもらうのは無理みたいな話を聞きました。

[1062: 匿名さん]

大阪ですが、いい会社さんだと思います。社員さんも家が好きなんだなと素直に感じます。見積もりは高いですが。笑

[1063: 入居済み住民さん]

>>1061
セルコホーム北陸某県で今年3月に新居が完成した者です。

我が家の営業も最低最悪の営業でした、あまりにも無知・無責任で幼稚な性格が
嫌になり、上棟後に出入禁止にしてもらい担当営業を代えてもらいました。
数千万の買物ですので嫌な担当から買う必要は無いです、思い切って担当を
代えてもらい納得のいく買物をしたほうがいいですよ。

ちなみに　この営業の詐欺すれすれの一部を紹介しますね（笑）

①旧自宅の解体費の見積りを契約後に変更し20万増額請求
②ベタ基礎で施工すると言っていて、実際には布基礎で施工してしまい
　自分のミスの代償を施主に支払うよう泣きついた。
③狭い路地のため小運搬で施工すると言っておきながら、大型車で運搬し
　施主から40万もの大金を騙し取った。
④絶対に腐らないウッドデッキを注文したのに、普通の木材（耐久3年　現場監督
　確認済み）で施工しようとし、抗議したら『木材でも腐りません！私個人が保障します』
　と言ってくる始末・・協議の末『アルミで施工します！』と断言しましたが、
　5日後に『やっぱり出来ません』と開き直り私も激怒　（以後出入禁止）笑
⑤その他、発注ミスの費用を追加請求
⑥おまけ　展示会で私の顔をみると走って逃走（笑）事情を知っている新担当はただ平謝り

但し新担当・現場監督・設計・コーディネーターさん達は、施主の気持ちになって
頑張っていただき完璧に施工していただきました。

一時は訴訟も考えていましたが、新担当の誠意に負け少し収まっています・・

でも担当選びは大事ですよ！

[1064: 周辺住民さん]

職人さんたちのマナーが、最悪です。朝早く（子どもたちが、登校する時間位）から大声で騒いで大笑いしてます。
他の住宅会社・工務店と違い連日大人数ではしゃぎながら仕事をしています。なので、連日路駐の台数も他社に比べ多いです。
着工してからしばらくたちますが、改善されません。本人たちも薄々周りの住民たちが快く思っていないことに気づいているようですが、むしろそれを楽しんでいるかのような振る舞いです。

以前、書き込みにあったようにベニヤが雨ざらしでもおかまいなしで進めています。
問題ないと言われるのであれば、そうなのかもしれませんが　何千万という買い物をする側からしたら、たまりません。
人事ではありますが、家となると安い買い物ではないので、驚いています。

全てのセルコホームさんがそうだとは思いませんが、色々と改善された方が良いと思います。

[1065: 購入検討中さん]

先月、モデルルームにいったんですが、
家一つがたった一つのエアコンで涼しく
大変驚きました。。
実際のものも、これくらい、高気密こう断熱なのでしょうか。
また、耐久性、耐震性、などなど、
性能はどうなのでしょうか？

[1066: 匿名さん]

セルコホームの換気システムはどういうものですか？
第1種とか3種とか、

[1067: 入居済み住民さん]

1065さん
エアコンに関しては、結構あたっています。
高気密高断熱って、こういうものだと思います。
こちらは、今年、はじめて夏を迎えますが、そんな感じです。
ただ、うちは、小さいのを各部屋に分散はしていますが、寝るときだけ、ちょこっと使用したりもしますが。それより、冬の光熱費が、格段に違いました。

[1068: いつか買いたいさん]

>>1066
THEHOMEは基本第3種
オプションで第1種。

[1069: 1066]

>>1068
レスサンクスです。
基本は第３種ですか。
オプションで第１種にできるそうですが、
差額は幾らくらいでしょうか？

[1070: 匿名]

THE HOMEは第１種が、クレアは第３種が標準のはずですが…。

[1071: 契約中]

換気システムは
地域によって標準が違います。

自分の地域では

クレア＝第３種で自然吸排気のみが標準。
ザホーム＝第３種、自然吸気のセントラル排気が標準。
スーパーE以上＝第１種換気システム標準。

いずれもオプションによって取り替え可能。

知り合いの方が関東地域で建設されましたが
そちらはザホームから第１種が標準になっているそうです。
（クレアは自然吸気のセントラル排気が標準だそうです）

換気システムだけではなく、各地域標準仕様が違います。
『標準』についての情報交換の際は発言者の地域を述べてから情報交換を。

[1072: 匿名さん]

>>1064
うちはだいたい一人でした。

[1073: 入居済み住民さん]

1064さん

現場監督しだいですね。うちは、現場監督に近隣との対応までお願いしていましたので、車両が多い場合も、コインパーキングの活用をしていましたが。
まず、現場監督、設計士等は、コインパーキングに車を止めて、歩いてきましたよ。

[1074: 周辺住民さん]

セルコホームも、地域によっては、同じ仕様で、SWHより高くなるそうです。
ずいぶん、地域によって、違うようですね。

[1075: 匿名さん]

九州はフランチャイジーが多いようで安いようですね。

関西は割安感はありません。昔、Ｔｈｅｈｏｍｅで２９．８万とか売ってたというのが信じられません。

[1076: 購入検討中さん]

このたび見積もりをとったのですがどうも割高感があるように思えてならないです。
皆さんのご意見を聞かせてもらえませんか。
ザ・ホーム　施工面積43坪　本体価格1700万　付帯工事200万　オプション520万（レンガなど）管理諸経費70万
計24908(税込）です。
オプションは人により上下するとおもいますが、ざっとこんな感じです。

[1077: 入居済み住民さん]

1076さん

オプション520万でしたら普通だと思いますが、他ﾒｰｶｰでも見積り
してみたらどうですか？

[1078: 匿名さん]

>>1076
もうインターデコハウスでも十分に込み込みで建てられる金額までいってるね。セルコ以外も提案してもらえば？？

[1079: 購入検討中さん]

>>1077
>>1078
近いうちに他のHM検討しようと思っていますが、レンガが良くてセルコにしてる部分もあります。
うちの近くだとなかなかレンガ外壁なさそうなんです。
オプションはこれくらいだとすると本体価格もしくは付帯工事が割高なのでしょうか。

合計が間違ってました。　計2490万ですね。

[1080: 申込予定さん]

1076さん

本体価格は安いと思いますよ。
私が出してもらった見積もりは　クレア、３２坪で本体１３５０万でした。
ちょっとした吹き抜け部分もありますが、過去の記事を見てると
単純に私の見積もりが高い気もします。。。

[1081: 契約済みさん]

クレアハウスで契約済、外壁、床などの色を決めたり、間取りの細かい調整をしているところなのですが、クレアハウスはキッチンのカップボードはオプションなのでしょうか？お風呂の浴室乾燥もオプションですか？契約前に聞けば良かったのですが、聞き忘れてしまって… すみません。

[1082: 匿名さん]

セルコに限らずカップボードや浴室乾燥は一般的には、オプションとなりますよね。
ただし＞＞1081さんの話が、契約前にその話をしてもらえなかったのであれば少し問題です。

普通は営業さんが、カップボードは初めの間取り提案のなかで予算を出して提案してくれるものです。もしくはカップボードが無いなら、施主に分かるよう説明すべき部分ですね

[1083: 契約済みさん]

>>1082 カップボードの話は全く説明されてませんでしたし、予算にも入っていませんでした。
今までに色々なＨＭで見積もりをとったり、間取りを作ってもらったりしていて、どのＨＭもカップボードも浴室乾燥も標準で付いていたので、付いていない事に気付かなかったというのが正直な所です…

[1084: 契約済みさん]

それと、もしかして網戸もオプションですか…？

[1085: 契約中]

網戸は付いてます。

他HMでカップボード等が標準・・・と説明されましたか？
それとも設定で、何も言わないのに付いていた？

何処のHMも基本的な標準と言う物は
単純に家その物だけです。

そこに　アレコレ便利な物を付けて物欲をそそる、または
お得感を出してアプローチする訳です。
それぞれHMによって…だけではなく、地域によっても『標準』は異なります。
とても必要な物なら最初から「○○は標準ですか？」と聞きましょう。

また逆に
標準で付いているが故に自由度が低かったり、変更した時にオプションになったり…と
デメリットもあるものです。

[1086: 購入検討中さん]

セルコホームで建築、キッチンやトイレを施主支給した方いますか？

[1087: 匿名]

私は 今契約中で まだ住人ではないのですが、担当の営業さんが IKEAのキッチンを入れたことがあると言ってたので 施主支給はできると思いますよ。
ただ、水廻りは 施主支給すると 何かあった時に 保証できないという場合があるみたいですね。
営業の方にそのあたりを良く聞いてみることをオススメします。

[1088: 匿名さん]

>>1083
カップボードや浴室乾燥が優先順位が低い人もいるので、どこでも標準ではついてないとは思います。

ここからは自分の勝手な推測ですが
どの提案のなかでカップボードと浴室乾燥がついていたということは、おそらくあなたの会話から、浴室乾燥とカップボードが欲しいんだろうなぁということがわかりやすい形で相手に伝わっていたんだと思います

ベテラン営業や気が利く営業さんが
標準費用からプラスで、初めの提案のなかにカップボードと浴室乾燥の予算をつけて提案してくれていたんだと思われます。初めから提案される部分で既についていれば、後から増額なんてことは無く心理的負担も少ないですしね

今回の問題はおそらく簡単にカップボードが欲しいんだろうなぁと読み取れる状況で
初めの提案金額を低く見せるためにあえてカップボードが無いプランでこずるく提案してきたのか
もしくはトロい営業さんが要望を読み取れなかったのか。
またはガチガチのダメシステムで、初めに標準のみでの提案から、後からこれはオプションです、これはオプションですという融通の効かない販売システムなのか

[1089: 匿名]

契約前の段階で、標準仕様で使われる 屋根材 外壁 キッチン トイレ 浴室などの仕様が書かれた冊子を貰い 書かれていなく、でも自分にとって必要な設備については質問し 納得してから契約しないと。
ついてると思ったから…なんていうのは 言い訳にならないと思います。
高い買いものなんですから受け身でなく 積極的に情報を収集しないと 。

[1090: 入居済み住民さん]

キッチンのカップボードとは何でしょうか？

お風呂の浴室乾燥は新春キャンペーンのポイントで付けれましたよ！
絶対付けたい設備は契約前に伝えてた方が良かったですね・・・

私はエコキュートと食洗機は絶対付けたかったので契約前に伝えてたので予算に組み込んだ見積りしてもらいました！