セルコホームってどうよ？【パート2】

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたのでパート2を作りました。

引き続き、情報交換しましょう。


前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9760/

公式URL　http://selcohome.jp/

[1108: 入居済み住民さん]

1103さん
床のそり等々は、そんなにひどいですか？
それは、メーカーの問題ではなく、施工した大工さんの技術の問題のような気がします。うちは、何か気になる点があると、その都度、電話で確認すると、すぐに来てくれて、対応しています。
壁紙の張替え、修復なんか当たりまえです。
きっと、展示場を持たない分、見学を依頼するときのこともあるのでしょうか。。。しかし、今回も、設備の側面が、少しおかしい事を発見して、電話したら、即確認。メーカーを呼んで、交換。そのた、壁修復、回り業者手配等、入居後もちゃんと対応していただいています。

[1109: 匿名]

本体の話か、FCの話か、分けてくれないとよくわからない

[1110: 申込予定さん]

はじめまして、申込金はいつ支払う物なのでしょうか？
今、大まかな家の感じを伝えて、見積もりを出して貰っています。
キャンペーンなので早く申し込みしたほうがいいと言われたのですが、まだはっきりしないのに、支払うのが不安です。

みなさんはどのようにしてましたか？

[1111: 入居済み住民さん]

申込金って、１０万円でしたっけ？
それは、そこで、お願いすると決めたときですよね。
そこから先は、、詳細な打ち合わせ　見積もりになりますよね。

[1112: 契約済みさん]

申込金ってたしか
基本的にはいくらでも構わない…じゃなかったでしたっけ？
うちは最初からセルコって決めていたので
申込金を100入れましたが、
もしも、デザインや見積もりに納得いかなくて
契約まで行かなかった場合には返却・・・と言われた記憶があります。
つまり本気で買う気があります…旨の預かり金と言う事です。
もちろん
契約まで行った場合には申込金も支払額に充当されます。

その辺は担当者さんに堂々と聞けば良いんですよ〜
何も恥ずかしくないし、そんな事で足下見られたりしませんよ♪

[1113: 申込予定さん]

そうですよね。有り難うございます。

まだセルコホームにするか建築会社でするか迷っている段階です。

今キャンペーンでウッドデッキと食洗器が無料になるので今週中に入金してくださいと、
いきなり言われたので、少し不安になりました。

申込金は10万で、もし駄目になったら土地調査料を引いてお返しますと書いてありました。

[1114: 入居済み住民さん]

うちは申込み料など、契約前に支払うお金はありませんでした。
そういうのは各ＦＣで違うのではないでしょうか。

[1115: 匿名]

セルコが良かったのかツーバイがよかったのか、３．１１には壁に亀裂ひとつはいりませんでした。震度６強の土地です。
クロスも割れなどは無く、被害はゼロでした。
余震でもかなり揺れの体感は小さく安心していられました。
余談ですが、土留めに使うコンクリートは工場生産のコンクリートパネルを現場で継ぐ施工は弱いみたいです。
パネルの強度はあるようですが、３．１１では皆さん土留めの角部がバックリ開いて土がこぼれ出していました。
現場打ちが一番です。
私はパネル式を希望したのですが、まさに「こうなる恐れがありますので現場打ちがお勧めです。」 と担当に助言されたので計画を変更しました。
現場打ちは大正解でした。
ただデメリットとしてかぶり厚が厚いです。


セルコはかなり強度は頑強なようです。

[1116: 入居予定さん]

初めまして。あと1ヶ月もしないうちに引渡し予定ですが、勝手口の枠が…床と平行についていなくて斜めの仕上がりに…。こんな事があるのかと驚いているのと同時に、こんないい加減な仕事のままで最終金も払いたくないです。
引渡しまでなら直してもらえるはずですよね？
一応担当さんには伝えましたが、心配です。
こんな思いをするために家を建てたわけじゃないのに。

[1117: 入居済み住民さん]

勝手口の枠が床と平行じゃないとは、どう言う状況かわかりませんが
引渡しまでに手直しして下さいと担当者に伝えたんでしょ？
担当者に伝えて回答は何と言われたのですか？
手直しすると言われたのなら大丈夫ですよ！

[1118: 匿名さん]

>>1116
>勝手口の枠が…床と平行についていなくて斜めの仕上がりに…。こんな事があるのかと驚いているのと同時に、こん>ないい加減な仕事のままで最終金も払いたくないです。
論外ですな。
ウチの地区のセルコのフランチャイズもローコスト住宅専門の会社なので、
モデルハウス見たけど施工が雑で選択から外しました。
カタログみた時は「Grand Super E」ならいいと思ったけど、
ここで（この施工会社で）大丈夫かと不安になり止めました。

[1119: 入居予定さん]

1116です。ありがとうございます。網戸のサッシがずれて取り付けられていました。網戸を動かすと斜めに動くかんじ。直していただきましたが、真っ白なとびらに釘？の黒い穴が一箇所あいてました…。新築なのに、直すってほんと気分悪いです。これがなかったら誰か紹介しようと思ったけど、ちょっと…ナシです。
引渡しはまだです。今までは信頼して工事をお任せしてましたが、引渡しまで厳しくチェックし、的確に違和感のあるところを伝えます。

[1120: 匿名さん]

1116さん

やっぱりね～。セルコはそんなレベルですよ。見えない箇所はもっと…だと思います。精神的によくないので、見て見ぬふりをしましょう。

[1121: 匿名]

↑↑↑
見えない箇所どうやって見たんだ？

テキトーな事言うなよ。

そうゆー事言ってる宅に限って構造合板にサイディング直張りしていたり、仕切り壁の下に基礎が無かったり････････
鴨居が下がって引き戸が動かないとか？

[1122: 匿名]

ビス打ちなおして直るレベルなら
セルコがうんぬんより、あたった大工さんの
腕の問題でしょう。

[1124: 匿名さん]

勝手口の網戸ってどんなの？

[1125: 入居済み住民さん]

あなたのおっしゃるそれ以上のレベルの会社は、化粧作業無で、きれいに出来るのですか？化粧するようなものでも、少し傷のついた材料でも、再度は注するとか？？

[1126: 入居済み住民さん]

１１１９についてですが、
直すレベルにもよりますが、最終的に化粧作業で、対応できるものは、化粧直しが一般的です。木材の表面の美しさを見せるような場合は、取り替えますが。

引渡し前にで、チャックと、改善作業があります。
ここで、指摘したものは、すべて契約内の対応になります。場合によっては、支払日の延期も可能です。　　また、引渡し後にわかった問題も、施工時に発生していたものは、対応してもらえます

[1127: 入居予定さん]

最近のオーナーの皆さんは神経質ですね〜；
作り手側も大変ですね。

これらの事はどのHMとかの問題ではありません。
どこのHMだろうと直接現場を触るのは各々の作業員の方々であります。
どこのHMでも多数の下請け業者を抱えているわけですし、
多少の作業工程のミスは全く無い事はないでしょう、人のやる事ですから。

HMの質と言う物はその先にあるのだと思います。
何かミスがあった…オーナーが気に触る所があった時、
オーナー側の気持ちになって即座に対応する姿勢こそが
HMの質と言うものではないでしょうか。

私が家造り始めたのと同時にスタートした友人がおりました。
友人の選んだHMは国内最大手であります…が、
その家は引き渡し前日、深夜までやり直し作業が行われました。
その姿勢こそが最大手としての質だと思いますし、
対して私の家（もちろんセルコ）は
現在引き渡し後でも　私が見つけた小さなミスを告げる度、
こちら側は定期検査の時で良いと言うのに即座にやって来ては補修や手配をしてくれています。
これはこれでHMの質なのではないかと思います。
私の物件も小さなミスは何カ所かあるものの、
私は自信を持ってセルコを知人に勧めたいと思いますよ、
特に私の所を手がけてくれた営業さんと監督さんを指名して。

ほとんどの家は人の手作りです。家電製品や組み立て家具等の大量生産品ではありません。
100%の商品は無いと思いますよ〜？

[1128: M男ホーム]

私の場合は車にしても家電にしても家具にしても修理するのが大好きなので
何かが故障したりするとヨダレものです。