セルコホームってどうよ？【パート2】

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたのでパート2を作りました。

引き続き、情報交換しましょう。


前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9760/

公式URL　http://selcohome.jp/

[44: 匿名]

６社も！そりゃ競争率高いわな。価格で勝負かー。

[45: 匿名さん]

すみません。訂正します。
４社で、そのうち２社が店舗２つ持ってました。

[46: 匿名さん]

ｾﾙｺﾎｰﾑが高いｲﾒｰｼﾞはまったくありません。
他の住宅ﾒｰｶｰと比較しても安いと思います。
（九州です。）
地域によって違うんですね-。

[47: 匿名さん]

パートナー会社間の価格差、パートナーと直営店との価格差、直営店同士での価格差。
あとは地域での価格差。このあたりどうなってるんでしょうね。

全国統一価格じゃないんだから、この仕様で坪いくらって一概に答えられないような気もしますが。

[48: 入居済み住民さん]

というよりも、ＦＣによって基本となる仕様が若干異なるようです。
大きな部分では基礎がベタ基礎か布基礎かの違いもあるようですし、私が建てたところはカタログに載っていた玄関のテラコッタはあまりお勧めできないらしくて採用していませんでした。
それらの差異も価格差に繋がっているのではないかと思います。

[49: 匿名]

質問させて下さい。
現在クレアハウスで検討中です。
①グラスウールが袋に入ってないですが、垂れ下がる事はないですか？
床下はネットの様な物で支えてるだけの様に見えるのですが？

②点検窓が基礎の横にあるのですが、白蟻は大丈夫でしょうか？

パンフレットと模型を見て気になったので教えて下さい。

[50: 匿名さん]

福岡に住んでいます。
セルコが４つあって、どうしたものやら・・
とりあえず春日さんがデザインでたくさん賞をいただいた
（と営業さんが言っていますがどこに載っているのかしら）らしいですが、
どこの店舗がいいのか決められません。。
セルコ同士の競合はよくない　とも聞きますし、、

福岡に住んでいる方、教えてほしいです。
ちなみに、春日と福岡西の中間で、宗像と北九州は遠いです。

[51: 匿名さん]

>49さん
展示場解体の様子です。
http://ameblo.jp/selcohomesendai/entry-10553802762.html

[52: 49]

ありがとうございます。
少し気が楽になりました。

[53: 入居済み住民さん]

>50

春日のほうは、以前は「セルコホーム福岡南」という名称で有澤建設がＦＣだった頃の担当者が独立して作った会社で、有澤の頃からセンスの良い家をいくつも作られています。
セルコの建築事例等にも良く載っておりますし、セルコのＦＣの中でもかなり上位にランクされる実績があるようですので、個人的には春日を勧めます。
他にもお聞きになりたいことがあればご遠慮なく。

[54: 匿名]

新潟に住んでいます。
セルコホームの見積りで高いと感じたら、一度お断りしましょう。そうすると、木造で内装はセルコホームのかたちで作ってもらえますよ！柱は3.5寸で細いけどセルコホームを諦めたくない方にはオススメ。もともとは東日本建設という会社がやっているから、木造構造オッケー。しかも内装はセルコホーム!!輸入住宅がいいって方は一度足を運んでみて。新潟市と長岡市にあります。
けっこうなんちゃってセルコホーム多いみたい。
他の地区でもやってる？

[55: セルコホーム新築住民]

三重県です。こちらも他社ホームメーカーさんに比べると安く 購入に踏み切りました。
通りに面して建てたので、わざわざ車を止めて見て行く人多数です…中にはメーカーを聞いていかれる方も…
住み心地もバッチリです☆
ちなみに優良住宅認定です

[56: 匿名]

>55
ズバリ金額は？とても気になります。

[57: 匿名]

価格交渉はできるのでしょうか？
設備等の仕様書まで細かく出してもらった後に交渉しようかと思っているのですが。。。

[58: 匿名]

私は現在建築中です。設備等の仕様書を出してもらいましたが、細かくは出なかったです。本部で坪単価○○円となっていて細かく出せないそうです。でも、出来る範囲で出してもらった方がいいと思います。後々いろいろ決めていくとき、例えば洗面台を手作りにしたい、などの場合、設置しない標準の金額が見えてますので、その分減額してもらえます。

[59: 匿名さん]

うちはこの設備にはどのメーカーの何を使う、屋根材はこれ、洗面台、浴室、トイレ、etcの仕様書貰いましたよ。
それをもとに、設計、現場監督、営業担当との仕様確認の打合せもありました。

それぞれの値段までは細かく出なかったということでしょうか、、？

[60: 匿名]

５７です
本体価格、付帯工事（仮設電気、屋外給排水工事等々）の概算見積もりしか頂いてません。

[61: 匿名さん]

50です。
>>53さん

ありがとうございます。春日で建てられたのですか？
商品はザホームでしょうか？
良ければ、坪数と建築価格（オプションにいくらとか・・）教えていただけたら嬉しいです。
他のセルコと比較されました？

質問だらけですみません。。
施工されたお宅を見ましたが、実際の住人の声は聞けるはずもなく、
営業さんは良いことしか言いませんし、一生の買い物なので。

同じ地域で住んでいる方の不満・不具合とか聞いておきたいです。

[62: 匿名]

58です。
59さん、みたいな見積ですよ。他のﾊｳｽﾒｰｶｰでも同じ様な見積しかでないと言ってた人がいました。
私の場合、同じ様な仕様のﾊｳｽﾒｰｶｰと検討中です、と相談して自分が一番気になっているところを相談しました。私の場合、地盤の固さです。結局、固い地盤だったんですが、地盤改良費はｾﾙｺﾎｰﾑさんが負担すると言ってくれましたよ。

[63: 53]

>50さん

５年前に有澤建設＝セルコ福岡南（今の春日とまあ同じですね）で契約しました。
当時はクレアハウスは無く、他の２×４の商品もありましたが、私自身は２×６に魅力を感じたためザ・ホームを選択しました。
家については、私の家は他のお宅とは違う部分が多すぎてあまり参考にならないと思います。また、このスレを読む限りでは値上がりしているらしいですしね。

参考までに書きますと、当時は坪４０万円程度がスタートラインで、最終的に坪５０万円程度で建てられる方が多いとのことでしたよ。
私は好き勝手に作りましたのでもっとかかりましたが・・。

ＦＣについては「西」のモデルハウスには１度行き、口頭で坪単価等は聞きましたが、プランを立ててもらっての見積は取っていません。

有澤建設にした理由は以下の通りです。
・他の住宅メーカーも含めて資料を一括資料請求できるサイトがありましたので、どこのＦＣということではなく、セルコにも資料請求をしたところ、家から近かった有澤建設から連絡があった。
・会社の規模、セルコでの実績、デザイン等で一番良いと思えた。
・家から一番近く、アフターを考えると近いほうがいいと思った。

そんなわけで、他のセルコ同士での比較はさほどしませんでしたが、家を建てた後で、「こんなにいいメーカー・工務店があったんだ。ここで建てたら良かった」という後悔はしたくありませんでしたから、他の住宅メーカー・工務店との比較はかなりしましたよ。

建ててそんなになりませんから不具合や不満はありません。
現在値上がりしているのであれば参考にはならないかもしれませんが、当時の感覚で言えば費用対効果が高くて割安な家だと思いました。
家の外内装や雰囲気のみならず、気密性・断熱性等の性能にも満足しています。