ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？Part3

[匿名]

ザ・ヒルトップタワー高輪台についての情報を希望しています。
事実に基づく切れ味の良いネガ大歓迎！！大いに議論をしましょうね。

所在地：東京都港区高輪3丁目103-3他（地番）
交通：
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩1分
東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
山手線 「品川」駅 徒歩11分
横須賀線 「品川」駅 徒歩11分
京浜東北線 「品川」駅 徒歩11分
京急本線 「品川」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩11分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.10平米～130.70平米
売主：総合地所
売主：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：三井住友建設
管理会社：総合ハウジングサービス

[501: 購入検討中さん]

４９９さん、プールのことを教えてくれてありがとうございます。
プールを日課にしている人にとっては大事なことですよね。

たくさんの選択肢のあることがわかって安心しました。
一番行きやすいところがいいですね、続かないといけないから。

引っ越しが早くてなんか夢見てるみたいですね。

リンコスも行ってみました。あそこで買い物できそうですね。



タクシーに乗ってプールですか？なんだかもったいなくて。

[502: 匿名さん]

500さん。だからって何か問題あります？貴方のスレってイヤミで雰囲気悪くなる。

[503: 匿名]

イヤミでかいたつもりはないですよ。雰囲気悪かったですか？ 話し言葉がわざとらしいって時にはそんな反応なかったのにね。

[504: 匿名]

まぁね、からだ動かしにいくのにタクシーて、確かにおかしいかもしれませんね。

[505: 匿名さん]

503さん。楽しく語ってるのに水をささないでください。何か嫌な事でもあったんですか？だったらご愁傷様。

[506: 匿名]

図星だったんでしょ。

[507: 匿名]

５０５さんあなたのがよほど嫌みに聞こえます・・・・

[508: 匿名さん]

あーくだらない。だから女は天下を取れない訳よ。

[509: 匿名]

女じゃないかもよ？

[510: 購入検討中さん]

タクシーに乗りたいな～って思う時があっても乗らないで歩いたりバスを待ってたりするんですよ。

あれって乗り慣れてるかどうかってことなんじゃないでしょうか？

なんか気まずいんです。バスだと気楽だし安いし。

今日、MRにいましたけど、よく売れてましたね。私はここ、どうしてもっていうことじゃなかったんですけど、駅がすぐ下にあるっていうのは便利です。都営浅草線は浅いのでそこがいい点ですね。

[511: 匿名さん]

ここって好きじゃないけど嫌いじゃない。どーしましょ。

[512: 匿名]

眺めがピカイチの物件でしたもんね。眺めの良い広めから完売ですね。見送らず思い切って今となっては、良かった。

[513: 匿名]

うちも眺望が気にいりました。けどいつまで同じ眺望が見られるんでしょう？眺望で選ぶのってすごく冒険なような気がして、今になってちょっと不安になってます。そうは言っても買うとは思いますが。

[514: 匿名さん]

それなりにキャンセルも出そうな雰囲気。

[515: 購入検討中さん]

今回は様子見しました。
どうも無理に盛り上げようとしている人がいて
ちょっとひきますね。
当選して不安？それとも煽り？

[516: 匿名さん]

不安に裏打ちされた煽りでしょう。コレだ！という確信が無いのに買いに走ってしまった。それがこの物件の特徴じゃないですか？

[517: 匿名]

楽しく語っているのに水ささないでくださいってスレはきませんね。直接自分のことじゃないからいいのかな。

[518: 匿名さん]

今回買われた方は、何が決めてとなったのでしょうか？港区だからなのでしょうか？駅直結だからでしょうか？
購入されるかた教えてください。
私は少しばかり予算オーバーとなってしまう（港区身分不相応）のため、購入をやめてしまいました。
無理してでも申し込んだ方がよかったのかな？とも思っています。今さらなのですが。

[519: 匿名]

どんな物件だって、1００パーセントの確信なんて私は持てませんよ。たとえ持てても、それが確実になるかなんてわからない。はずれることも往々にしてある。

[520: 匿名さん]

港区といってもピンからキリまで。もっと勉強したら？

[521: 匿名]

新築で手が届きそうな値段のタワマンはここしかなかったから。

[522: 匿名]

他に検討していたマンションと比べると、低層の値段で高層が買える。同じ予算で広い部屋が買える。

[523: 匿名]

最上階を選んでも一億ていど。都心ならミニ戸建も怪しい値段で、優越感が買える？という感じでしょうか。

[524: 購入検討中さん]

身分不相応とは思ってはいないですが（ぐるっと見渡せばいろんなお家があるから）

港区なんて電車に乗って遊びにくるところだったので、私もとまどいはありました。

それに思ってた金額より大幅にうわまってしまいましたから。夏の旅行、止めようかぁ～なんて夫に言ってみたりして（笑）

でも、ほぼ、すべての願が叶うところでしたので思い切って買いました。

港区、駅直結ももちろんその中に入っています。

決めては夫が欲しがっていることが１番です。

[525: 匿名]

抽選会の雰囲気見て安心しました。熱気ムンムンでした。高層階が人気でしたね。直ぐに二期販売するみたいですよ。

[526: 匿名]

港区に住むのがそんなに特別なことなのですか？うちは、近隣の豪勢なタワマンと違って、特別な人がいなさそうなところが、庶民の我が家には住みやすいかなと思いましたけど。

[527: 匿名さん]

庶民はおいしい。デベは満腹。

[528: 匿名さん]

ホント。ご馳走様～でしょうね。

[529: 匿名]

今の家を売ってでも、もう少し広い部屋にすればよかったかな？と思う反面、まだ悩んでもいます。
今さらですが、小さい子供達のことを思うとタワマンはよくないかなーとかとか。。。
ま、でも悪影響がありそうだったら、その時にまた考えればよいですかね。
いずれにせよ、子供が増えたらとても狭くて住めませんし。

[530: 匿名]

当選しました。Oタイプで倍率は四倍でした。10倍の部屋も有り、ほとんどの部屋が抽選でした。これから眺望が楽しみです。今は湾岸地区に住んでて内陸に引っ越せるのは嬉しいです。

[531: 匿名]

売れなきゃ売れないで叩く。売れれば売れるで叩く。

ご苦労さんです。

[532: 匿名さん]

誰かご苦労さんと言われるほど叩いてます？何かの間違いじゃ？

[533: 匿名]

は？

[534: 購入検討中さん]

うちは違いますけど、ここにも相当なお金持ちがいらしてましたよ～

たまたま、お隣でひとりで食事していたのでお話できたのです。

たぶん買われたと思います。

すごい人っていますね。

[535: 匿名]

お金持ちじゃなくて特別な人でしょ？SPがついてたり、マンションの前に警官が常駐していたり。治安には多少よくても(逆とも言えますね)、住んでいて落ち着かないですよ。お金持ちに関して言えば、そりゃどこのマンションにも多かれ少なかれいても不思議じゃないです。
ただここはその比率が低そうってことは言えると思いますけど。

[536: 匿名さん]

ここは営業の方が、検討者のほとんどは会社経営か、業者さんですねの一言
で辞めました。

[537: 匿名]

そんなはなし聞いたことないですよ。

それより、すぐ近くに要人の戸建てが出来るので、このあたり警備が増えるんですかね。

[538: 匿名]

地下にどでかいプールがあるとか。解放してくれたらいいのにね。ありえないか(笑)

[539: 匿名さん]

億を超えるところは現金買いがほとんどらしいです。

どこまでがお金持ちって言えるかは興味もないですけどね。

お隣は大きいからお金持ちが入るかも？

でも、いちいちひがむ層よりは良い場合もありかな～

意地悪そうな人だったら嫌だけど、基本的にマンションは付き合いがないから。

[540: 匿名]

購入客に関して
ほとんど、とか、らしい、とか
ここの営業さんが客の情報を気軽に流しているんですか？

[541: 匿名]

ペラペラしゃべっちゃうのもどうかと。。。。

[542: 匿名]

５３９さんって生協預かってくれるって方ですよね？どうしてもだめな時、預かってもらおうかなとずうずうしくも、ちょっと本気で思ってしまったけれど、なんだかイメージしていた方とは違っていたみたい。。。。集合住宅でトラブルのもとはできるだけ作りたくないので。。。

考えが甘かったです。

[544: 匿名さん]

都会型のマンションは近所付き合いのわずらわしさやトラブルがないと私は思ってきましたが、そうでもないんですか？
どこでもそうですけど、人が集まってくるところでは＜人に甘えない、人の事を詮索しない、悪口は言わない＞が基本です。
それを守っていればトラブルなんてありえないですよ。

でも、全然つきあいがないのもさびしいので、頂き物が多かったりしたらおすそ分けしたり、あちらがくださったりして、お互い物を捨てない努力とで一石二鳥。
それでも、ちょっとした立ち話で深入りはしないです。

やってあげてもやってくれることを期待しないでお互い気持よく過ごしましょう。

[545: 匿名さん]

入居もしないうちから近所付き合いががどうのこうのと、そういうの煩わしい限りです。おすそわけなんて殆どあり難迷惑です。

[546: 匿名さん]

全然付き合いが無いのも寂しいってからって、お互いに捨てるのもったいないのでおすそ分けし合って、でも深入りしないで立ち話だけ？これは貴方のストーリーであって、相手は貴方と違った感情を持った人間ですから、そう思い通りにいきませんよ。

[547: 匿名さん]

だいじょうぶです。

基本的に近所づきあいはないですから。

気があった人でも深入りはしませんよ～ということです。

それに階数が違うと全然接点もないです。


わざわざ、人にものを差し上げたりしないですから（笑）

[548: 匿名]

階数の同じ人が迷惑だっていってるのかもしれないのにね。

やっぱりだめね。

[549: 匿名]

いなかものだから見下されるのは平気といいながら、やたらプライドと自己顕示欲が強い方ですね。あなたの大好きなお金持ちは、あなたみたいな人がとても苦手というのが本音ですよ。

気を付けた方がいいです。

[550: 匿名さん]

当選したのですが、キャンセルしようか悩んでいます。
当選した途端に不安になってきてしまって・・・
キャンセルするなら早く連絡しなくては、と思いながらもまだ悩んでいまして。
他にキャンセルを考えている方っていらっしゃいますか？

[551: 匿名さん]

キャンセルは早めにした方がいいですよ。
契約書類の準備が終わった後だと迷惑がかかるし。

悩んでいる理由は何でしょうか？

[553: 匿名さん]

キャンセルか否かは与えられた期間内ギリギリまで考えた方がいいですよ。

[554: 匿名さん]

契約書に判を捺す寸前にキャンセルですか？度胸ありますね！

[555: 匿名]

外れた人は、当選者にキャンセルして欲しいでしょうね。
ここにキャンセルネタを書き込む人が外れた人だとは言いませんが。

[556: 匿名さん]

550です。
悩んでいる理由ははっきりとこれというのはないのですが、何だか突然不安になってきてしまったんです。
初めて家を買うからかもしれませんが、本当に買ってしまって大丈夫なのか、と。
大丈夫だと思うから購入を決めたのに・・・

キャンセルするとなると金曜日までに連絡をしないといけませんよね。
流石に判を捺す寸前でキャンセルなんて度胸はないので、先に電話でお断りはしますが。
もう今日から契約手続きを始めている方もいらっしゃると思うので、早めに決断を下そうとは思っているのですが、キャンセルを決断する決定的な理由もなく、うだうだしている感じなんです。

[558: 匿名]

びびりですか？怖きゃ止めとけ。それがいつも貴方でしょう。今後、ずっと一緒だよ。

[559: 匿名さん]

人気物件ではいつもありますね、キャンセル騒動。有明でもありました。

[560: 匿名]

どこだってあるよ。

[562: 匿名]

次点のいる部屋？ならいーんじゃない？

[563: 匿名さん]

高い買い物ですからね。ただ、どこかで踏ん切りつけないと、
一生、家は買えないですね。

[564: ５５０]

いえ、気持ち的には買う８０、買わない２０という感じなのですが、その２０があるのに大丈夫かと・・・
マリッジブルーみたいなものかもしれませんが・・・
確かにビビリかもしれません。
なので、もう少しギリギリまで悩んでみようと思います。
ありがとうございました。

[565: 匿名さん]

キャンセルなんて大した問題じゃないし契約ごとには付き物ですが、キャンセルの決定的理由が無いなら、購入した方がいいですよ。

もし、先行きの経済不安が頭をよぎるなら、キャンセルですね。不安を抱えての生活は精神衛生上よくないですからね。

[566: 匿名さん]

キャンセル物件はどういう手順で次の買い手が決まるんでしょうか。

[567: 匿名さん]

>>566

一般的には抽選だったら次点の人にまわり
次の人がいない場合は先着順販売となります。

[568: 匿名さん]

>>567

第一順位　抽選次点の人
第二順位　別の部屋（同タイプ）の抽選に外れた人
第三順位　別の部屋（違うタイプ）の抽選に外れた人
第四順位　その他候補者
第五順位　一般先着販売

[569: 匿名さん]

抽選次点の人が別の部屋に移っちゃっていたらかわいそうだよね。

[570: 匿名さん]

大きな買い物です、他の人に迷惑をかけるかどうかも重要ですが、ご自分の気持ち状態を優先した方がいいですよ。キャンセルが当然の権利とは思いませんが認められた権利であると思います。

[571: ５５０]

皆さん、ありがとうございます。
買うにしても買わないにしても自分が納得して行動しないと後悔しそうなので、あと数日しかありませんが、徹底的に悩んでみようと思います。
営業さんや他の方にご迷惑をお掛けするのは本当に申し訳ないですが・・・

[572: 匿名]

さっきのは釣りでしょ？ ね！

[573: 匿名さん]

掲示板なんてって軽く考えていましたけど、けっこう影響力があるし、匿名だから怖いですね。

私も今のままの方が幸せなんじゃないかとさんざん悩みました。大金が出て行くわけですから。

港区、中央区、渋谷区、やはり魅力的です。

そして駅直結。都営浅草線はたしかに古臭いけど、雨風の影響を受けないで、、っていうのはすごいんですよ。


それでも、なんとなく不安っていうのはありますけど。そういうもんなんでしょうね。

[574: 匿名さん]

釣りじゃないでしょ。キャッシュで払えない人は結構悩んでいると思うよ。

[575: 匿名]

キャッシュで払えても悩みます

[576: 匿名さん]

悩むなら申し込まなきゃいいのに　人騒がせな人達アホクサ～

[577: 匿名]

高額だから悩んで当たり前だと思いますが。

[578: 匿名さん]

悩んだ結果　結論がでたから申し込んだんでしょ～　順序おかしくない～

[579: 匿名さん]

皆が確信的なレギュラーの不動産マニアってわけじゃないんだから、大半の購入者は、買う前も買った後も迷うのは普通ですよ。

[580: 匿名さん]

自分は確信的なレギュラーの不動産マニアじゃないですけど、申し込んだ後はもう迷いませんよ。フラフラしてもいいこと無いですからね。決断力の差じゃないですか？あるいは経済的な要因が大きいんじゃないですかね。

[581: 匿名]

迷うのは普通？そんな堂々言い切るのってどうなの？確かにうちも迷ってるよ。でも迷ってるならはなから申し込むなってそれは至極当然な話でしょ。相手のいることだし、下手したら誰かの人生左右しちゃうかもしれないし。すいません、てかんじだよ。

[582: 匿名]

迷うのが人生。迷わないのも人生。人生いろいろ。

[583: 匿名さん]

私も２５日にすべてが決まると思ってたので意外でした。

悩んだのは２５日の１５時までで、それ以降は＜買えた＞それだけです。

なんとなく不安でなんとなくうれしいというのが正直な気持ちです。

[584: 匿名]

他の掲示板も抽選のあとはこんなかんじ？それともここ特有なの？

抽選のあとはもっと大喜びしてるひとと、そうじゃないひとでひしめきあうのかと思ってたから意外。なんだか先行き不安？

[585: 匿名さん]

確かにあんまり喜んでいる人がいないよね。当たってしまったから腹をくくった感じ？

[586: 匿名]

思いきらなきゃ買えない人と、さらっと買ってしまえる人がいたら、ここは前者のが多いんでしょうね。

[587: 匿名さん]

さらっと買ってしまえる人たちは、こんな掲示板にやってきてグダグダ語らないよ。

[588: 匿名]

確かに！

[589: 匿名さん]

それよりも購入者でも検討者でもないのにダラダラ掲示板で妬みっぽいことばかり言ってる人って誰なんですか？

[591: 匿名]

妬みっぽいこと言ってる人なんていたっけ？

気にくわないこと言われると、二言目には妬みとかひがみなんでしょ！みたいなのやめない？

なんかはずかしい・・・・

[592: 匿名]

590さんみたいなレスがあるから、色々な意見を聞ける掲示板て見てしまいます。
583さんも、悔いない決断が出来るといいですね。
私はとりあえず今回はまだ決断が出来ず見送りましたが、私もじっくり悔いない決断をしたいです。

[593: 匿名さん]

人気タイプの部屋に運試しで登録。
高倍率の抽選をかいくぐって当選。
冷静に我にかえって悩むって感じでしょうか。
抽選漏れた人はたまらんね。

[594: 匿名さん]

591。
妬みやイヤミ言う方が恥ずかしいんじゃないの？おたくどうかしてない？

[595: 匿名]

高倍率の部屋ははずしたけど、それでも、ってかんじですね。

[596: 匿名]

594さん、
593みたいなレスはスルーでいきましょう。気持ちはわかりますが。

[597: 匿名]

子供が窓辺のカウンターによじのぼらないようにする名案をお持ちの方がいましたら、是非教えてください。

[598: 匿名]

確かに～！
でもこればかりは柵で囲うしかないのでは？
固いから転んで頭打ったりしたら危険ですね。難しい～。

[599: 匿名]

やはり柵しかないですかね。。ケガのことを考えると、見映えなんか気にしてる場合じゃないですよね。ありがとうございます。

[600: 匿名さん]

>>599
柵なんかしたら更に畳数減っちゃうよ＞＜
４畳なんてありえない！