ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？Part3

[匿名]

ザ・ヒルトップタワー高輪台についての情報を希望しています。
事実に基づく切れ味の良いネガ大歓迎！！大いに議論をしましょうね。

所在地：東京都港区高輪3丁目103-3他（地番）
交通：
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩1分
東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
山手線 「品川」駅 徒歩11分
横須賀線 「品川」駅 徒歩11分
京浜東北線 「品川」駅 徒歩11分
京急本線 「品川」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩11分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.10平米～130.70平米
売主：総合地所
売主：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：三井住友建設
管理会社：総合ハウジングサービス

[429: 匿名さん]

人気つーより　ネットオタクに取り付かれ易いだけじゃない？

[430: 匿名さん]

ここの住人って半分くらいが冷やかしかなーと時々思う。

[431: 購入検討中さん]

そんなに希望者が多いお部屋ってあるんですか？
ベイブリッジと東京タワーの見えるお部屋？

綺麗でしたものね。夜景も。都会の摩天楼ですよね。

当たるといいですね。

[432: 匿名]

抽選まちですが、427とか正直きもいと思う。
多分、みんな釣りですよ。
まじキモい。

[433: 匿名]

故意の別人なりすましもマジキモい。バレてないとおもってるのは本人だけ。規約ちゃんと読みなね。

[434: 匿名]

床が白を選んだ方と茶を選んだ方、それぞれ理由をよければ聞かせてください。うちは明るさで白を選んだのですが、まだ悩んでいます。

[435: 匿名]

うちも白です。
二人とも白の方がいいかなーって意見があっちゃったので。
ただ、今使っている家具を持って行くとなると茶の方がいいかもと思うこともあります。
最終的には明日、倍率を見て部屋を変えるかもしれないので、どっちの色でもいい感じです。

[436: 匿名]

あの白は汚れがこわいんです。きれいだけど。

[437: 匿名]

確かに白すぎる感じはありますよね。

[438: 購入検討中さん]

階数と間取りで選んでいるので床の色は二の次でしたが、床は焦げ茶、ドアは白というまあまあな感じでした。

本当はドアも焦げ茶のほうが高級感があって落ち着くんですが、それだと階数が２つも下になるので。

ここがもしだめだったら、明日が最後の高輪台となります。スポーツクラブまで決めたのにね（笑）

[439: 匿名]

433もしっかり読んでね。

[440: 匿名]

ドアが白の間取りってあったんですか？
部屋タイプで違うのでしょうか？
私が見たところは全部茶だった気がします

[441: 匿名]

それは粋のタイプです。断然茶の方がよいのにね。それにしても粋とか雅とか誰がつけたの？センスないよね。

[442: 匿名]

引き渡しは９月ですよね。８月に湾岸花火があるんですけど、買った人に、その日だけ部屋を解放してくれたりしないんでしょうかね？

[443: 匿名]

そういえばここの屋上は普段ははいれないんですよね。花火の日だけはとかないんですかね？

[444: 匿名]

申し込み1番が本命になると聞いたことがあります。ここは大丈夫でしょうか。3なんで心配です！

[445: 匿名]

公開のガラガラ抽選で不正できるということ？
売り主にしてみたら一番に売ろうが三番に売ろうが一緒ですよね？
違うのかな？

[446: 匿名さん]

>>442
どこかのデべのタワーでは、
引渡前のタワー屋上に「デべ関係者たち」だけが上って
湾岸花火を見たそうです。

[447: 匿名]

まじで？だから引き渡しが９月なのか！？

[448: 匿名さん]

>445
希望の部屋がハズれたら買わない人と、
第２、３希望ある人で抽選するとなると
デベもいろいろと考えるんじゃない？

[449: 匿名]

ガラポンは、
不正しなくても
１番の玉から順番に本体に入れていけば
出るのも１番の玉から出易くなるんじゃないかと素人は思うけど？

[450: 匿名]

グルグルグルグルまわしても？

[451: 匿名さん]

透明プラスチックのとか針金でできてるのとは違い、
中が見えない木製のを使うんだよね？

[452: 匿名]

不正なんて面倒なことするー？だったらはじめから先着順にすればいーのにね

[453: 匿名]

そう言われるとたしかに随分他の部屋勧められました。もう決まっているのでしょうか。心配になってきました

[454: 匿名]

ここに限らず、1番手優先するというより、役員とか国会議院の紹介とか、どーしても当てなきゃいけないときがあるのです。

[455: 匿名]

優先販売は、価格表にはじめから斜線引いてあるとこあったけど、あれじゃなくて？同じように抽選までさせるの？
だとしたらどうやって当てさせるんだろ。

[456: 匿名さん]

今日見に行ったら倍率かなり高くなってた。。。でも、明日当たる気がする。

[457: 匿名さん]

その倍率は営業さんが入れてくれた倍率。あなたかあなた以外か桜かは営業さんのみぞ知る。

[458: 匿名]

桜を使う意味がわからない。 なんか意味ある？ ０のとこも１倍のとこもある状況で。

[459: 匿名さん]

当たってほしくない人＝頭金がそろわなくてキャンセルしそうな人＝銀行に融資を断られそうな人に、
当選させないために、倍率を増やして、ダミーをいっぱい入れます。
デベでは普通にやっている防衛手段です。

[460: 匿名さん]

不人気だから賑やかしだろ？
５０も行ってないらしいぞ

[461: 匿名]

事前にローンの仮審査受けさせれば、金が付かなくてキャンセルとか防げるだろう？

[462: 匿名]

基本的に仮審査は申し込み時点で受けてもらってると言っていましたよ。うちもやらされました。

[463: 匿名]

ダミーがいっぱい入っているとして、最終的に買える人はどう決めるのでしょうか？

[464: 匿名]

申し込みの前に当然ローン審査は終わってますよ。
５○もいってない？うそばっか。あほらし。

[465: 匿名さん]

ま、芝や麻布みたいになるのはすぐにわかること。

[466: 匿名さん]

まあ眺望が望めない低層階は苦労するだろうね。

[467: 匿名]

芝や麻布みたいってどういうことですか？？

[468: 匿名]

安値で買いたいんだね。残念でした。いい間取りに階数は全て売り切れです。あと、芝とくらべてんの？あなたの見識を疑います。

[469: 匿名]

悪い条件の部屋は苦戦しそうかも。最終的に値引きも視野かな。でもいい条件で買わせてもらえそうな立場としては、ま、それもいーんじゃない？てかんじかなぁ。

[470: 匿名]

頭金が揃わない？ローンがおりない？あのさー、そんなこといってはずかしくならないかい？ もー、あのね！そんな人ははなから申し込めないんだよー。言うならもう少しまともなことを言おうねー。 何も知らないんだったらだまってよーね。

[471: 匿名]

しばらく よ～ の人がいないんだけど だいじょぶ？ あとで営業さんに聞いてみまぁ～す｡

[472: 匿名さん]

そもそも三社合わせてもにハイクラスの顧客は相当少ない。

[473: 匿名]

つまりは抽選で優遇されるような人はあまりいないということですか？

[474: 匿名さん]

ついに決戦の日がやってきましたね！うちは抽選には立ち会いませんが、どれぐらいの倍率になったのか偵察に行ってこようと思っています。

[475: 匿名さん]

>>472
予算3000～4000万の希望が一番多いからね。
郊外のファミリーマンションと同じテイスト。

[476: 匿名]

>>472
三社の重役クラスも、ハイクラスの顧客に含まれるのですよ。
ここを買いたいかどうかは知らないが。
グループ系列会社は多いですから、対象になる顧客は多いですよ。

[477: 匿名]

緊張してきました

[478: 匿名]

８０戸位に倍率1以上ついてますね。 どうしようか悩むな～。