ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？Part3

[匿名]

ザ・ヒルトップタワー高輪台についての情報を希望しています。
事実に基づく切れ味の良いネガ大歓迎！！大いに議論をしましょうね。

所在地：東京都港区高輪3丁目103-3他（地番）
交通：
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩1分
東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
山手線 「品川」駅 徒歩11分
横須賀線 「品川」駅 徒歩11分
京浜東北線 「品川」駅 徒歩11分
京急本線 「品川」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩11分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.10平米～130.70平米
売主：総合地所
売主：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：三井住友建設
管理会社：総合ハウジングサービス

[164: 匿名さん]

登録中は静かなスレ、って結構ありますよ。
ところが、登録終了すると賑やかになるのが一般的です。

[165: 匿名]

皆さんは登録されたのですか？億ションて売れたのですかね？億ションになると色々選ぶ幅が増えるからそういう人達が実際選んだのか気になります。

[166: 匿名]

なんか静か過ぎて怖いですね
我が家も明日登録してきます
倍率何倍くらいだろう？

[167: 匿名]

この静けさは登録中の為？それとも3連休の為？
どなたか登録状況ご存知の方いますか？

[168: 匿名]

登録行ってきました。ガラガラでした。担当営業の方は先週は抽選覚悟してくださいと言っていたのに、今回はたぶん調整できましたと。

買えるのが嬉しい半分、高値づかみかと不安半分です。皆さん見送ったのですか？

[169: 匿名さん]

こんな感じの登録風景が普通でしょ。

お買い得ではなくて
妥当な価格付けだったって事でしょ。

[170: 匿名さん]

さすがに登録日はデベ関係者の書き込み激減。
デベの煽りに踊らされて登録した人がどれだけいるか見もの。

[171: 匿名]

３LDKのみ検討してるんですが。抽選住戸ってありますか？
来週に登録予定してますが・・

[172: 匿名]

やっぱり、最終的には見送った人多そうですね。。。

[173: 匿名はん]

そろそろ白金・高輪物件の値崩れが始まりそう。新築・中古とも売れてないみたいですね？やはりこの不景気で買おうと思う人は限られますよね。この限られた人たちは、最終的にどの物件を選ぶのかな？

[174: ご近所さん]

とにかく、デベさんには、供給を絞って、価格を維持してほしい。
ここも、2年くらいかけて、ゆるゆる売ってほしい。
デベ多すぎだから、体力のないところは、淘汰されるべし。

[175: 匿名さん]

わたしは１０年後に転売を考えていますので、値付けが妥当と思える物件を選びます。損したくないので。

[176: 匿名さん]

１０年後、１０～１５％の下落覚悟ができる人が購入するのでしょうね。すごい。
この辺の賃貸相場を考えると、将来賃貸にしても赤字かな？

[177: 匿名さん]

２０％の下落は覚悟でしょ。

[178: 匿名]

資産価値が落ちにくい具体的な物件名を教えて下さい。是非、参考にしたいです。

[179: 匿名さん]

クレストフォルム芝タワー

[180: 匿名]

プライムって言葉にウラミでも？
芝はプライムタワー
フォルムは旧名

[181: 匿名]

先週要望書だした。今のところ希望の部屋は６倍。１０％とか２０％とか下がるとかほんといい加減。何を根拠にってかんじ。しまいには芝のクレスト？ ふざけすぎ。まじめに検討してる人は、バカバカしすぎてもうここはスルーしてるかんじだね。

[182: 匿名さん]

どんな物件も、景気後退によっては多かれ・少なかれ下落するのは当たり前だと思います
（購入できる人たちが減るので）。そのリスクをふまえた上で、自分自信が決めなくては
なりませんよね？この立地で駅近であるので、良い物件であることは分かるのですが・・。

[183: 匿名]

倍率６倍って事は
営業さんたちが割振り調整をできなかったんだね。