ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？Part3

[匿名]

ザ・ヒルトップタワー高輪台についての情報を希望しています。
事実に基づく切れ味の良いネガ大歓迎！！大いに議論をしましょうね。

所在地：東京都港区高輪3丁目103-3他（地番）
交通：
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩1分
東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
山手線 「品川」駅 徒歩11分
横須賀線 「品川」駅 徒歩11分
京浜東北線 「品川」駅 徒歩11分
京急本線 「品川」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩11分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.10平米～130.70平米
売主：総合地所
売主：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：三井住友建設
管理会社：総合ハウジングサービス

[754: 匿名]

Cタイプの上層階を購入予定していましたが、抽選直前にキャンセルしました。眺望はすばらしく部屋の間取りも良かったのですが、フローリング、キッチン、バスルームなどの部屋の設備が全体的に安いものを使用しているのが気になり、価格が割高と判断しました。Cタイプは21階以外はほぼ1-2倍だったので、意外と人気なかったみたいです。やはり割高な価格設定で申し込みが少なかったのかもしれませんね。

[755: 匿名さん]

この倍率を見ると割安ではないけど割高ってほどでもない。
需給がバランスしたうまい値付であると感じました。
登録者の４割以上が地元の人だから相場観はあります。
地元外の人から見ると割高に見えるのかもしれませんけど。

あと小さめの部屋は業者が多いかもですね。
港区の新築だったらとりあえず買っとけって感じで。
反省のない業界ですのでもちろん狙いはキャピタルゲインで
しょう。

1LDKと億ションは最後バーゲンがあると思う

[756: 匿名さん]

754
抽選前のキャンセルでは
当選者のキャンセルとは意味が違うでしょう。

それに抽選に参加もしなかったのなら、
何でまだこの物件にこだわって書き込みを？

[757: 匿名さん]

最終バーゲンを狙います！

[758: 匿名さん]

キャンセルしました。ご迷惑おかけしました。よいマンションだと思います。ないのは私の決断力です。

[759: 匿名さん]

今日新聞に、「円急伸、８カ月ぶり８６円台前半　米「二番底」懸念でドル独歩安」と報道されていました。
景気回復は当分無理ですかね？長引きそう。「失業率上昇、5．3％」ともありました。
多額のローンを組むのが怖くなりました。頭金分で外貨購入にあて時を待とうかな？

[760: 匿名さん]

↑
無理しないほうがいいですよ。無知をさらけ出すだけですから。

[761: 匿名さん]

２期で申し込むか迷っている。考えれば考えるほど決断できない。
申し込むか、やめるかの判断をする決めてが見えない。
このマンションが悪いわけではない。この景気のなかで自分が今購入
しても大丈夫か、それだけである。
早く完売してくれればあきらめられる。

[763: 匿名さん]

話が変わってしまいますが、内装まですることには異論もあるだろうけど、
やはり、マンションは、見てから買えるような制度にしてほしいです。

（私にとっては）一生で一度の買い物を、実物を見ないで買う、というのは、
無理です。

[764: 匿名]

ビビりマンが多いので一言申す。

マンション買うくらい大したことない。
私は頭金を２割程入れて三回売り買いした。
二件は駅直結、一件は立地抜群で駅徒歩五分。
二件ともすぐ売れた。
しかも購入額の15～20%プラス。
ただで住んで利益まで出た。
転居する度にグレードアップ。

ちなみに私は年収900万円程のリーマン。

大丈夫大丈夫。

何かあったら売れば済む。

綺麗に使うこと。

神は細部に宿る。



そんな私も最初はビビったけどねw

[766: 匿名さん]

プチバブルでプチ儲けしただけですよね～　

[767: 匿名]

764に同感だな～。
身の丈にあっていれば思い切ったほうがよいと思いますよ。

[769: 匿名さん]

赤の他人に、
大丈夫大丈夫とか、思い切りを勧める人達って、
どういう立場の人達？

[770: 匿名さん]

デベの関係者じゃないの？

[771: 匿名]

チャレンジしない人に幸せなど来るはずがない。ずっと考えて申し込んだんでしょ？後は、己を信じるしかないでしょ。そうそう具体的に検討進む物件ないんだから。

[772: 匿名さん]

チャレンジしなければ不幸はこない。ずっと考えて己を信じてキャンセルした。具体的に考えたらかなり軽率だと気が付いた。

[773: 匿名]

次は身の丈にあったところで、よいとこが見つかるとよいですね。

[774: 購入経験者さん]

挑戦した不成功者には、再挑戦者としての新しい輝きが約束されるだろうが、挑戦を避けたままオリてしまったやつには新しい人生などはない。
岡本太郎

不動産購入にあてはまると思っていませんが……

平成初期のバブル期の相場であれば、リスクは大きいと思いますが
今の相場の不動産なら、人生に多大な影響をもたらすリスクは殆どないと感じています。

[775: 匿名さん]

多分あと１～２年待てれば、もう少し割安であれこれ選べる可能性は高い。昨年供給が絞られてしまった分、今は需給がしまってるから。
でも、デベも、高くし過ぎたら売れないこと判ってるから、そんなに上げてきていないので、待っても下げは限定的（せいぜい数％かな）。
購入のための諸条件は整ってるから、それより、人生充実させることを考えた方が得策と思いますよ。
短期転売とか考えなければ、大きなマイナスを背負い込む可能性は低いんだから。

[776: 匿名さん]

相場、リスク、マイナス、とか
株式のスレみたいですね。