二子玉川ライズ タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 3

[入居予定さん]

入居が５月末から始まりました。
二子玉川ライズでの新生活がよりよいものになるように、
入居者・契約者のみなさま、情報交換の場としてご活用ください。
管理組合は、区分所有法第3条に定められた「建物並びにその敷地及び附属施設の管理を
行なうための団体」であり、管理会社やセキュリティ会社とは共用部分について契約を
結ぶ立場にありますが、専有部分（各住居内）についてはそれらと契約を結ぶ立場にありません。
専有部分については管理の対象外となっており鍵を持つことができません。
しかしながら、二子玉川ライズでは東急セキュリティより入居者は専有部の鍵を１部提出して
預けるのが義務であるかのような説明がされてきており、勘違いしている入居者または
その予定者が多いようです。意に反して鍵を預けてしまった入居者は返却を要求しましょう。
また、補助錠は同法7条に定められた「その形状や効用の著しい変更を伴わないもの」に
該当すると判断され、総会の承認は不要です。
鍵は預けてもよいがその管理が心配だという入居者にお勧めします。
高層階では携帯電話がつながりにくいタワーマンションであることが内覧会になって発覚し、
デベは対応をとらない方針を明らかにしていますが、よりよい新生活のために今後も改善を
求めていきましょう。
貧弱と揶揄されている植栽についても同様に改善を求めていきましょう。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76049/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分

[121: 匿名]

>>119 携帯なら出たくないときは電源切れる。

家電のコードはほとんど差したままですよね？

どんなに109さんが納得させようとしても、今時時代遅れの話ですよね。

[122: 匿名さん]

東急、じゃなかった、109さんは総攻撃くらってるね。
「ビジネスでは～」以外の反論、まだ～？

[123: 匿名さん]

電波入らねー！
着信しても通話不能。

携帯電波入らないのは想定外。
困った。

[125: 匿名さん]

そんな時に住まいは二子玉川ライズとは恥ずかしくて言えない。

[126: 匿名]

こんなところで油売ってるひまがあるなら、
営業担当を恫喝してでも対処させればよろしい。

[127: 匿名さん]

↑　そのとーり。

[128: 匿名さん]

その担当者からですが、ブロードバンド料金10年分を負担するので納得してもらえないかとのことです。
契約者をバカにしてるとしか思えませんね。

[129: 契約済みさん]

お披露目パーティーを考えていましたが……無理ですね。
招待した人から「ちょっと遅れそう」とか携帯から連絡ありそうですが、
つながらないんじゃシャレにもなりません。

[130: 契約済みさん]

引渡しまで10日あまりですが、携帯でこんなに盛り下がるとは思わなかった。

[131: 匿名さん]

>128

それは本当ですか!?
フレッツ経由のフェルト何とかでDocomoが使えるのですよね？

私のところには何も言ってきてません。
10年も経てば技術も進歩して解決してるかもしれない(希望的観測ですが)ので、
私はその条件でもOKかなと思います。

クレームをもっと厳しく言わないと提案されないのでしょうか？

[132: 匿名]

２７階南の携帯対応を、理事長宅だからと特別仕様とにせずに、つながらない２０階以上に標準装備にすればブロードバンドを追加せずに済む話

[133: 匿名さん]

理事長だけ特別扱い？？
どういうことですか？
それって他の契約者に対する裏切り行為ってこと？？

[135: 入居前さん]

だからお前ら、ブロードバンド入れれば各キャリア対応してるんだろ？
ちまちました金ケチって文句いうなよ。

どんな手段使っても携帯が繋がらない状態なら胸張って文句言え。

ほんとに見苦しいウジウジ君たちだな。

[136: 契約済みさん]

ビジネスの世界では・・
に相当釣られてるね。笑。携帯バカさんたち。

相当余裕が無いのかね。
高々月1000円とかが惜しい人がライズなんて購入しなきゃ良かったのに。笑

[137: 匿名]

低層階は携帯つながるの？
だったら109だけでなく、低層購入者も「いちいちうるせー」的な発言してるんじゃないの？
金持ちが騒ぎ立てるせいで資産価値おちる〜みたいに。

[138: 匿名さん]

>>136
フレッツは月1000円では使えないが、ほんとに理解してるのか?

[139: 匿名]

携帯の件は、東急に対処法を提示してもらうべき。
で、この掲示板に公開しればいいと思うけどね。


>132

もっと詳しく教えてちょ。
東急に殴りこみに行くから。

[140: 匿名さん]

設計時からやれば問題ありませんが、今からでは対応できません。
携帯はあきらめたほうがよいです。
タワマン携帯で検索すれば、手遅れだってすぐ分かります。

[141: 匿名さん]

携帯入らなかったら皆どうやって生活するの？？？？
考えられない！
それって今時完全な欠陥商品でしょう。

[142: 匿名さん]

携帯もひどいですが、私にとりやはり庭が一番ショックです。
先日武蔵小杉ＮＥＣ仕事で行ったついでにパーク見てきました、あまりに違いすぎます。
その時とった写真です、玄関の水周りでもなんでこんなに違うの！