二子玉川ライズ タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 3

[入居予定さん]

入居が５月末から始まりました。
二子玉川ライズでの新生活がよりよいものになるように、
入居者・契約者のみなさま、情報交換の場としてご活用ください。
管理組合は、区分所有法第3条に定められた「建物並びにその敷地及び附属施設の管理を
行なうための団体」であり、管理会社やセキュリティ会社とは共用部分について契約を
結ぶ立場にありますが、専有部分（各住居内）についてはそれらと契約を結ぶ立場にありません。
専有部分については管理の対象外となっており鍵を持つことができません。
しかしながら、二子玉川ライズでは東急セキュリティより入居者は専有部の鍵を１部提出して
預けるのが義務であるかのような説明がされてきており、勘違いしている入居者または
その予定者が多いようです。意に反して鍵を預けてしまった入居者は返却を要求しましょう。
また、補助錠は同法7条に定められた「その形状や効用の著しい変更を伴わないもの」に
該当すると判断され、総会の承認は不要です。
鍵は預けてもよいがその管理が心配だという入居者にお勧めします。
高層階では携帯電話がつながりにくいタワーマンションであることが内覧会になって発覚し、
デベは対応をとらない方針を明らかにしていますが、よりよい新生活のために今後も改善を
求めていきましょう。
貧弱と揶揄されている植栽についても同様に改善を求めていきましょう。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76049/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分

[646: 匿名さん]

プラザモールに、カフェかブーランジェリーが欲しいですよね。
あとケータリングでお勧めのお店とかあったら教えてください。

[647: 匿名さん]

私もカフェかパン屋が欲しいな。一気に良い感じになると思う。
やっぱり、そういうところがないと､生活の質や潤いが高まらないと思う。
あと、できればコンビニも欲しいな。

[648: 匿名]

有り難うございます。
セントラルに自販機あったんですね。

[650: 匿名]

へぇ。
対象が若い方のランキングなんでしょうかね。

[651: 匿名さん]

知ってる街の名前ランキングだな。

[652: 匿名さん]

田舎もんのランキングだな。こんなランキングなんて、何の価値もない。
田舎から上京する大学生がアパート探す時のランキングだろ。

[653: 匿名]

池袋とか大宮とかが上位なんですね

どういうサンプリングなんだろう

[654: 匿名]

昨日今日と世田谷区の街区公園に人が入って何やらしています。長い時間ではないですが

そろそろ供用開始なんですかね？ご存知の方いらっしゃいますでしょうか

[655: 匿名さん]

ランキングひとつで嫉妬の嵐ですね（にっこり）

[656: 匿名さん]

>対象が若い方のランキングなんでしょうかね。

>>649は総合ランキングのようですが、アンケート対象者の属性ごとのランキングもあるようですよ。
それによると、むしろ若い人の方が評価が低いですね。

20代シングル：二子玉川は12位（トップ10には代わりに中野・中目黒・代官山がランクイン）
共稼ぎカップル：二子玉川は4位（上位は吉祥寺・横浜・自由が丘。下位は鎌倉と代官山が同率5位）
ファミリー：二子玉川は5位（上位は吉祥寺・横浜・自由が丘・鎌倉。6位がたまプラ）

[657: 匿名さん]

田舎者のランキングや「売りたい街」ランキングなら埋立地の地名が出て来る筈だけど・・・。

[658: 匿名]

へぇー。
豊洲とかは「住みたい」とかそういうイメージじゃなくてもっと現実的な選択肢なんだろうね。
さすがにあれだけタワーが乱立したら気が進まないんじゃないかな。
個人的にはタワー自体が収容されている感じがしてしまうんですが、住んで見るとなかなかいいもんですね。

まぁランキングはどうであれ私は二子玉川の雰囲気は好きです。

[659: 匿名]

街区公園は上下に趣の違う滑り台があって不思議です。
対象年齢が違うのかな？

[660: 匿名さん]

今年のこの酷暑では，冷房してももともと暑いんじゃないでしょうか。
でもエレベータは天井の電球の照明からの熱で暑い気がします。
なので，照明をLEDとか発熱の少ないものにすれば変わると思います。

[661: 匿名さん]

田舎者は豊洲なんて地名、知らないですよ

[662: 匿名]

いや、逆に田舎ものほど東京の地名知っていると思うよ、私たち都内生まれのものよりも！

[663: 匿名]

えっ、ここって田舎ですよね？

[664: 匿名]

田園都市線て、田園でしょ！

[665: 匿名]

とうとう２街区内の解体が始まりましたね。あの立派なお家の樹木は保存されるんですかね

[666: 匿名]

寂しいですね。
大きな金木犀も残らないんだろうな。