ロイヤルタワー横濱鶴見 住民板

[匿名さん]

有意義な情報交換をしたいと思います。
皆さん、よろしくお願いします！

物件URL：http://www.t-tower301.com/
施工会社：株式会社竹中工務店横浜支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社、ファースト・ファシリティーズ横浜株式会社

所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目35番（地番）
交通：
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：51.61平米～85.36平米
売主：ナイス　

検討者用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79447/9

[324: 匿名さん]

このマンション自体がお亡くなりになってるからではないでしょうか？

[325: 住人]

住めば都

みんなで良くしていきましょうo(^o^)o

[326: 匿名さん]

324！ 失礼なこと言うな？

[327: マンション住民さん]

小さな虫やゴキは下から上にあがってくると思っていたが間違いだった
高層階のベランダでゴキを量産して排出している部屋が有るようでそのベランダは毎日カラスの宴会場になっているそうだ
高層階なのにカラスを良く目にするなあと思っていたけど宴会場が近くのフロアだったとは。
そのうえ部屋が結構離れているのにゴキが外壁経由でうちのベランダにも来てまじでびびった。

「ベランダに生ごみを置かないでください」って張り紙が有ったけどまさか該当世帯に注意してないのかね？
ここの管理って高額だけどちゃんと対応してくれているのか謎だわ。

[328: 住人]

(-_-;)

ベランダに生ゴミはひどいですね。

住人自身はカラス気にならないのでしょうかね？

家事代行とか、お掃除やさんを週に1、2回たのめば

済むと思うんですが。。。

ベランダのゴミをカラスが落下させたりしたら危な

いような気がしますし。

(ゴミ屋敷になりませんように(ToT))



私は、ゴミの件で特定の部屋の苦情を何度も出してま

すが、掲示板への張り紙だけで、直接は注意されてな

いようです。

[329: マンション住民さん]

そろそろ管理会社の再検討要求を自治会長さんへ提出しようかと思っていますが皆さんどう思いますか？
個人的には住宅部だけでもいいのでナイスさんにやって頂きたいです。

[330: 住人]

賛成(^_^)/

管理会社変えたいって言うだけでも管理費値下げ

されたりするって話を聞いたことあるし、友人が

住んでるタワーマンションと比べると、まだまだ

工夫できると思うとこがたくさんあります。


AED が1階にしかないのもちょっと心配。


でも、今の管理人さん達みんないい人だから少し

寂しいかも(;o;)

[331: マンション住民さん]

>327

その高層階って西側ですか？
お盆休みで１０日間ほど留守にしていたら
ベランダにカラス？ハト？どちらか不明ですが
鳥のフンが落ちていました。
人の気配がないと鳥はフンをするってテレビで言ってたので
長期間留守にしていたからなのかな？と思っていたのですが･･･
３年住んでいて、たびたび留守にしますが
フンをされたのは初めてだったので
もしかして327さんの件が原因なのかと気になりました。

[332: 入居済みさん]

環境がかわり、売ろうと思っており、値段提示してますが、
既に購入時より、価格が20%落ちており、ショックを受けております。

[333: 入居済]

ご苦労様です

[334: 匿名]

既にっていうか売り時じゃない時に売ろうとしたらそうなるよね
売り時は10年以上先だと見てる

[335: 住人]

急ぎで無ければ、東口の開発が落ち着くまで待つのはどうでしょう？

または、賃貸にするとか？

[336: マンション住民さん]

このマンションって防音がちゃんとしていると最近まで信じていたのですがついにうちにも騒音問題が発生しましたよ

伏せ字にするけど騒音主は25X8で真下どころかかなり離れているうちにまで音が響いてきています。
この騒音主の部屋は過去数回張り紙されているけどいい加減に出て行って貰いたいですわ
真下の住人さんが可愛そう・・・

騒音があった時刻が一致するのでこの世帯の騒音である事は間違いありません。


夜中の2時3時まで走り回って遊ぶなよ非常識！

[337: 匿名]

他の住人の方で、上階からの騒音が酷いいらっしゃいますか？

[338: 住人]

ひどくはないけど、普通に聞こえますよ。

壁も薄いのか、隣の音も聞こえますよ。

自室の壁はもろに聞こえるし、何と言うか

値段のわりには。。。

まあ、マンションとはこんなもんなんですかね？

[339: マンション住民さん]

タワーマンションの構造は、タワーではないマンションとは違いますよね！
それは、隣家との隔壁しかり、床構造しかり。
（皆さん知っていることを言ってすみません）

で、たぶん＆おそらく、本人が気づいていおらず、周りが怒り心頭なのは、「踵落とし」。
これは、人体の構造的に、本人は一切気付かず、まわりが「いい加減にしろ」という思う事案の典型例。
今、「俺は音なんか立ててない」と思った方、周りの人に聞いてみた方が良いですよ！

[340: マンション住民さん]

>338

壁が薄いのではなく
タワーの宿命ともいうべき乾式壁だから
隣の音は聞こえてもしかたないと思います。
声が聞こえるわけではないので、うちは許容範囲です。
ただ、夜中の２～３時まで走り回って遊ぶのはイヤですね。

[341: マンション住民さん]

今まで「外の電車の通る音かな？」「どこかで花火の日なのかな？」と思っていた地響きのような振動がここ数日ぴたりと止まりました
電車かなと思って外を見ても電車が走っておらず「？？？」という時も過去数回あったのですが
原因不明の振動の原因がまさか離れた部屋の振動だったとは驚きです。

子供が走り回る騒音と違って大人にドタバタされる振動は思ったより広範囲に影響するようです。


後は・・・


何度張り紙を貼られ、ポストに騒音の案内を入れられても変わらず部屋でドタバタを繰り返していた住人が
どんな面構えの奴なのか見てみたいｗ

[342: マンション住民さん]

深夜遅くにランニングマシーン？？？使ってる？？？っていう部屋の人ですね。

[343: 匿名]

管理人がポストに紙切れを入れるだけって対応にも問題が有ると思う。
ちゃんと事情聴取して確実に解決しろよって思う。

しかしもっと問題なのは被害者がきちんと相手に問題を話さなかった事。

我慢して「騒音を我慢する可愛そうなアテクシ」を演じちゃってるのだろう。

昼間行って「昨夜何時ごろ部屋で何をしてましたか？」って普通に聞きゃいいのに。
かえって問題を大きくしちゃってるの自覚してるのかな。