ロイヤルタワー横濱鶴見 住民板

[匿名さん]

有意義な情報交換をしたいと思います。
皆さん、よろしくお願いします！

物件URL：http://www.t-tower301.com/
施工会社：株式会社竹中工務店横浜支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社、ファースト・ファシリティーズ横浜株式会社

所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目35番（地番）
交通：
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：51.61平米～85.36平米
売主：ナイス　

検討者用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79447/9

[223: 住民]

私は隔週のゴミや来客でたくさんゴミが出たときは、自分で捨てにいきますよ。

戸建てだとゴミはもっと厳しいから、収集してもらえるだけ嬉しいです。

でも、平気でルール破る人が近所にいるので、残念です(;o;)

[224: マンション住民さん]

下に持っていくというのは、確かにありですが、週5日ゴミ回収と言っていたと思うのですが、サービスダウンじゃないでしょうか？管理費が下がるのであれば、積極的に下にもって行きたいと思います。ただサービスがダウンしているとしか思えないですよ。何だか、不条理に感じます。住人は、皆さん納得しているのでしょうか？

[225: 匿名さん]

２２３さんの言うとおりです。

廊下の清掃などきちんとやってくれていて、すごく廊下は清潔です。
ただし、分別さえできてればいいと思って！前日から大量のゴミをだしているルール違反な方が居ます。もう当たり前かのように・・・・

海外出張や長期外出がちな仕事のかたなら、気持ちはわかりますが、ルールがあること前提に入居したはず！

前の日にゴミ出すのは辞めて欲しいです。だったら、自分でゴミステまでもっていって欲しいです。

[226: 匿名さん]

すいませんこんどここの中古購入考えてる者ですが、ごみを廊下に出しておくと言うこと聞いたのですが臭くなったりしませんか？
それから皆が廊下に出すと、廊下の状況ってどんなもんでしょう四六時中ゴミが廊下においてあるような感じなんでしょうか？
それとも皆さんゴミ集荷の時間似合わせてゴミだししてるんでしょうか？

[227: 入居者]

＞＞２２６

いやいや、心配されることはないですよ。
購入されるということは、ご見学に行かれたと思うのですが、ゴミ散乱や臭いなんてなかったですよね。

四六時中ゴミがおきっぱなしなんてことは、全くないですよ。

皆さんゴミ集荷の時間似合わせてゴミだしてますよ。


２２５さんは、朝出す決まりなのに前夜のウチに出す方がいたので言ったんだと思います。


ゴミ収集システムのこと、なんだかんだ、想像で悪く言う人が、検討版とかにいらっしゃいますが、そんな心配は皆無ですよ。

[228: 住民]

夏にエントランスがゴミ臭い時は時々ありましたよ。


たぶんゴミ置き場のドアが開いていたのかな？


ゴミ収集は、たまに収集に時間がかかるときがあるので、
午前中に来客があるときは、自分で捨てにいったほうが
いいですよ。


ゴミのある玄関でお客様を迎えることになる場合があり
ます(^_^;)



最近は、ゴミより隣や上の階の物音が気になります(*_*)

マンションだから、ある程度はガマンですよね。

[230: 匿名さん]

>225

気持ちは判らなくもないですけどね～
平日は会社に行くので、朝に出せても
日曜日のペットボトルと缶ゴミの時は
何度も出し損ねてしまい（夫婦そろってたいていお昼まで寝てるので）
前の晩から玄関先に出してしまおうかしら？と思ったものです（さすがにそんなことは出来ませんが）
出かけるついでに、ちょっと持っていけばいいだけの話ですから
前の日からゴミを出してる人が実際にいるとは驚きました。

ゴミ臭がどうのこうのと話題になりますが、廊下に関しては全く不快な思いはしたことありません。
生ゴミが少ない分（ディスポーザーがあるので）
１Ｆのゴミ置き場にしても、以前住んでいた分譲賃貸のマンションに比べたらとても清潔ですし、
臭いも大したことないと個人的に思ってます。

ところでＣＭ撮影ってなんのＣＭなんでしょうね？
私も気になります。
以前の米倉涼子さんのドラマの時は、録画してマンション内のとこだけ何度も見てしまいました･･･。

[231: 匿名]

へ～
ここって廊下にゴミ出すんだ！！！！
考えられない。

[232: 住民]

２２４さん
不条理に感じるようであれば、来年の総会の議題に出してみてはいかかでしょうか？
ちなみに、うちは不条理に感じたことはないです。

[233: マンション住民さん]

総会の議題に出せばといいますが、その前にどういう経緯で、今の運用になったか知りたいわけですよ。ナイスの販売時の話だと、週5日のゴミ回収と言っておりました。今も、ロイヤルタワーのネットの広告に載っていますよね。人間、理由がわかれば、納得すると思いますが、管理規約だからと上から言われても、わけわからないですし、だまされた感がありますよ。最初から、そんなサービスなかったのか？途中で管理規約が変わったのか？ただ、私の妄想なのか？そこらへんがわからないので、モヤモヤ感があるのですよ。ここは住民間の情報共有する掲示板だと思うので、ご存知でしたら、教えて欲しいわけです。総会の議題に出すというのは、その次の話じゃないでしょうか？

[234: 匿名さん]

確かにね～
私も最初、月曜～金曜まで毎日回収してくれるものだと思っていたので、
あららっ？！と思いましたけど、
別にだまされた感もモヤモヤ感も感じなかったです。
正式には週４日＋隔週１日ってことですね。

[235: 匿名]

ゴミ屋敷、ロイ鶴！

[236: 匿名さん]

わざわざ住民板にゴミ屋敷って書きにくる人って
本当にかわいそう。。。
ちゃんと身の丈にあったマンションが見つかるといいですね！
がんばれ！

[237: 匿名]

物音がうるさいという話があるけどうちは上下に人が居ないんじゃないかと思える位静かだ。

掲示板にもあったけど物音の件は気になった人が該当者に直接言いにいってもらいたいな。

[238: 匿名]

237に同感です。

[239: マンション住民さん]

うちも全く騒音は皆無です。
上下の部屋も住んでいる方はいますが、何も音は聞こえたためしがありません。

騒音？物音？？？・・・って感じです。

ホントに物音なんでしょうか？

[240: 匿名]

騒音の苦情を入れてる人の耳鳴りだったりしてね。
うるさければ直接お部屋にクレーム入れに行けばいいのに。
上の部屋だと思っていたら実は隣や斜めが騒音元って可能性もあるし、うるさい時に直接言いに行けばいいのに。
自分でクレーム入れに行かずに管理室にやらせようとしてる勘違い世帯が住んでるみたい。

[241: 匿名]

しかし個人同士の争いを避けるために管理人にお願いする解決法も必要かと思います。

[242: 匿名]

241さんそれは違いますよ。
管理人はそういったサポートをするためにいるわけではありません。

ここは分譲マンション。
賃貸で起きた問題を仲介してる不動産屋に頼むのとは違います。

[243: 匿名さん]

>242
それは違う。
住民間の問題の仲裁も管理会社の業務の1つ