ロイヤルタワー横濱鶴見 住民板

[匿名さん]

有意義な情報交換をしたいと思います。
皆さん、よろしくお願いします！

物件URL：http://www.t-tower301.com/
施工会社：株式会社竹中工務店横浜支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社、ファースト・ファシリティーズ横浜株式会社

所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目35番（地番）
交通：
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：51.61平米～85.36平米
売主：ナイス　

検討者用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79447/9

[203: 住民でない人さん]

京浜東北線の横浜方面行きホームからよく見えるのですが、
このマンション、規約では、ベランダに布団干してもいいことになってるんですかね？

あの方向の部屋だと、落ちても公民館部分の屋根を直撃するだけで通行人に被害はないと思いますが、
タワマンでベランダ布団干しって・・・まだ分譲中のようですが、中古としての価値も下がりませんか？

195番さんも同じような指摘をされていますが、
私が見たのは北側・低層（１０Fくらい？）で隣り合った2部屋が仲良く布団干してました。

[204: 匿名]

バルコニー内であるば、布団乾しできたと思います。布団が干せて、資産価値が下がるなんて聞いたことが無いですが…。

[205: 匿名さん]

>203

布団は外側に出して干されていたのでしょうか？
それだと危ないので大問題ですが、
ベランダが透明なので、中側に干してあるのを見間違えたということはありませんか？

[206: ２０３]

>>205
おっしゃられる可能性は十分あります。
京浜東北線ホームから私の視力では、布団は見えてもベランダの構造まではちょっと見えませんので、
もし、ベランダが透明で、中に物干しかもう一つ柵があるという構造なのであれば、
常識的に考えてベランダ内が見えていただけだと思います。

失礼しました。＆謎が解けてすっきりしました。ありがとうございます。

>>204
本当に複数の住民が平気でベランダに布団を干しているなら資産価値が下がる、
と解釈してください。規約を平然と破る住民の存在は、資産価値を下げます。

ベランダが透明だから布団が干せる、であれば、何の問題もありません。
強いて言えば、粗忽な購入希望者が、私と同じ誤解に基づき、
問い合わせもせずに購入を見送ってしまうケースが起こりえますので、
結果として引き合いが微減して中古の売買が微妙に成立しずらくなる（＝必然として価格にも微妙に影響）、
という因果関係は成り立ちえますが、まあそんなの誤差の範囲でしょう。

[207: 匿名さん]

高層会は、auの携帯がつながりにくい。

[208: 住民]

皆さんのお部屋は、昨日の地震で大揺れしましたか？
我が家は低層階である為か「揺れているな」位の
感じでしかなく、実家から「今の地震大きかったねぇ」との
電話を貰って、逆にビックリしました。

[209: 検討中]

208さん

うちも同じ感じだったです。揺れが報道と違ってすごく小さかったです。

[210: 通りすがり]

入居者の皆さん、24時間換気のフィルターって花粉もキャッチするんでしょうか？
なんだか家にいるとくしゃみが出るような気がします。

[211: 匿名さん]

>210

私も２４時間換気と花粉て？と思っていました。

参考までに↓
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/6527138.html

[212: 通りすがり]

ありがとうございました(*^^*)

[213: 住民]

この間「世にも奇妙な物語」の撮影をやっていたみたいだけど、
どの話ですかね？（4月21日の夜に放映される分？）

[214: 住民]

>>213

高橋克典さん 白石美帆さんが出演された分でしたね。
随分長く撮影していたみたいだけど、ニアミスはなかったですね。
（エントランスホール付近でスタッフさんにお会いしましたが、
もしかしたらドラマの出演者だったかもしれません・・・）

[215: 住民]

明日は雨の様子ですが、サルビアホールのイベントは
濡れずに行けて便利ですね！

[216: 匿名さん]

20階以上の東側に住むものですが、au携帯がつながらない。電波調査してもらったのですが、高層階の場合は、逆に電波を捕まえすぎて、どの電波を捕まえていいのか分からなかったり、電波同士がぶつかりあって互いを打ち消してしまったりするとのこと。他の住民の皆さんは、携帯の電波状況いかがでしょうか？

[217: 匿名]

プラチナバンドがよろしいかと

[218: 住民]

オプションのフロアコーティングを入居のときに施工したのですが、すでに汚くなってしまいました。

メンテナンス用のコーティング剤をうまく塗れず、使いこなせていないのも原因と思いますが、オプションのフロアコーティングされた方はいらっしゃいますか？


みなさんどんなお手入れをされてるんでしょうか？

[219: 匿名]

二階の空間を何にするかポストの場所でアンケートしてますよ。
近くにちょっとした公園すらないので水が流れる公園化希望。

[220: 住民]

前にCMの撮影を行っていたみたいですが、
何のCMかご存知の方いらっしゃいますか？

[221: 入居済み住民さん]

週5日、ゴミ回収という認識でしたが、結局、曜日ごとにゴミの回収の種類が違うんですね？どうせ回収に来るんだったら、一緒に持ってくればいいと思うのですが。。。少なくとも、分別しているんだから、ゴミを持っていって欲しいなぁ。公共のゴミ回収よりも、結構ルールが厳しいと思います。

[222: 匿名さん]

No.221さん
私は曜日を考えるのが面倒で自分で1Fに出しに行ってしまっています。