セルアージュ横濱阪東橋アヴニールってどうですか？

[購入検討中さん]

横浜市営地下鉄線ブルーライン「阪東橋」徒歩5分。
セルアージュ横濱阪東橋アヴニールってどうですか？

公式URL：http://www.servan.co.jp/index.htm
売主：株式会社日本セルバン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：日本住管株式会社

[33: 土地勘無しさん]

すいません。家があまり近くないので出来れば教えて頂きたいです。お願いします。

[38: 賃貸住まいさん]

なんかココのマンションは皆さん酷評ですね・・・

[39: 匿名]

勿体ぶらないで何がでるのか教えてくださいよ。

[40: 近所をよく知る人]

真金町がエライ言われようですが、全然そんな事ないですよ。場所を知ってそんな事言ってるんですか？ここら辺では住みやすい場所いだと思いますけど。

[41: 物件比較中さん]

私も言う程じゃないと思うけど。

[42: 近所をよく知る人]

真金町ですか？
よく知ってますヨ。ラ○ホテルのネオンと異国情緒漂う雰囲気。
何処からともなく匂ってくる、アジアンな臭い。
看板は、タイ語と韓国語ですかね～。難しくて読めませんが・・・・。

[43: 匿名さん]

Wikipediaによると

横浜の市街地を貫く大通り公園に隣接する一帯で、売春禁止法が施行された
昭和33年（1958年）まで「真金町遊廓」を擁した旧赤線地帯で、同様に遊廓があった
隣接する永楽町と併せて「永真遊廓街」とよばれることもあった。

[44: 近所をよく知る人]

平成12年11月30日 木曜日 　午前４時ころから６時ころまでの間、
横浜市南区真金町１丁目で屋内強盗殺人事件 発生 !

犯人 （東南アジア系を含む４名以上） 逃走中！！
＊犯人のうち１名は、おかっぱ頭の若い男で上下とも紺色の服を着用

[46: 近所をよく知る人]

ココが安い理由がよく分かりました。
安かろう悪かろう。

資産価値を考えるならココは論外。

[47: 購入検討中さん]

良く投稿されてる『近所をよく知る人さん』は何者ですか？業者にしか思えません！！

[48: 匿名]

４７さん
確か隣でやってるグレーシア○ークスの書き込み見て下さいな！近所をよく知る人さんはウンザリする程書き込みばっかしてますよ。迷惑な書き込みばっかです。
やたら中古の情報出すし意味不明ですよ。
相手にしない方が良いですよ。

[49: 購入検討中さん]

やっぱりそうなんですね。
ココは検討する方が真面目に意見交換する場だと思ってます。嫌がらせみたいな（潰し？）書き込みはやめましょう。

[50: 近所をよく知る人]

>49さん

＞ココは検討する方が真面目に意見交換する場だと思ってます。嫌がらせみたいな（潰し？）書き込みはやめましょう。


あなたが本当に購入検討している方？なら、真実を知りたいはずです。
私は、事実を書いているだけです。真面目に検討するからこそ悪い部分は隠さずに公開していくことが
必要だと思いますし、嫌がらせををしているつもりはありません！

[51: 契約済みさん]

で・・・・近所を良く知る人さんは、ドコに住んでいるんですか？
ただの近隣の住民なのかな～？

どっちでもいいけど～どっか買ってる人なの？
他の人が言うようにどっかの不動産屋さん？

ひまなんですねー＾＾
ｶﾞﾝﾊﾞﾚｰ

[52: 購入検討中さん]

初めて契約済みさんの書き込みですね(^O^)ちなみに購入した決め手はなんですか？？

[53: 近所をよく知る人]

契約済みさんのコメントが無いですね・・
いないのかな？？

[56: 購入経験者さん]

セル〇ンは神奈川のデベロッパーじゃ今一番安定してるんじゃない？？

[58: ↑]

嫉妬ですねわかります。

[59: 匿名]

嫉妬はせんだろ。

[62: 匿名]

だから、絡むなよ貧乏人(笑)

悔しいのはわかるが、見苦しいぞ。

[63: 購入検討中さん]

ここの口コミを見ていると残念です。くだらない人がうろついてますね。本当に業者は入ってこないでいただきたいですね。。。ここは販売進んでるのですか？知ってる方がいたら教えてください。

[65: 住まいに詳しい人]

グレーシアは一期の売れ残りがずっと売れてませんね。
大幅な値下げがありそうです。
こちらは順調のため、値下げは期待できませんね

[67: 購入検討中さん]

はじめまして！先日行ってきました。第一期販売はほとんど終わってましたね。低層階（安い部屋）が売れてて、上の方しか紹介されなかったです・・・・

[68: 購入検討中さん]

今関内エリアは沢山マンション出てますね。。その中でも色々あると思いますが、ここのマンションはトータル的に見てもお買い得だと思いますね。

[69: 匿名]

↑ここを関内エリアに入れるのはかなりムリがありますよ。

[71: デベにお勤めさん]

第１期は終了しているみたいですねぇ～場所が場所だけにかなり苦戦すると思っていたんですが・・・
販売力強いですねぇ～この会社は・・・

確かに安いのもあるんでしょうけれど、けっこーなペースですね。
ちょっと広告業者から聞いた話では、お客さんも結構きているみたいだし・・・・微妙だｗｗｗ


この後どの位のペースで売れるかわからんが・・・現時点ではちょっと意外に早いので同業者として気になる
このペースで完売まで行ったら恐れ入っただなｗ

とりあえず普通に売ってるだけで1/3は終了した感じかねー

[72: 物件比較中さん]

確かに、私が接客してくれた営業も他の営業と違う感じがしました。

[73: 匿名さん]

↑どう、違ったの？

[74: 匿名さん]

ここの仕様はグレーシアより断然上だからね。
グレーシアは苦戦しているみたいだけどここははとんど売れちゃっているね

[75: 匿名さん]

ぷぷぷ…
なら、そんなにアピールしなくてもw

[76: 匿名さん]

盛り上がらないね、ここ。

[77: 購入検討中さん]

この間行って来ました。売れてるみたいでしたよ。。

[79: 近所をよく知る人]

私がすんでいる真金町とはこんな場所です！

http://tokyodeep.info/2010/06/24/193553.html

あっ！あと、つい建設予定地近くで最近、火事がありました！
http://ameblo.jp/ru-tan0315/entry-10671811397.html

アジアンな飲み屋がいっぱいあって、いい場所ですよ～w
その後も、ホテルで×××出来るしね♪

[80: 購入検討中さん]

第二期始まったみたいですね。。
ここがどれだけ早く完売するか見ものですね（＾＾）V

[81: マンコミュファンさん]

この辺はこれから物件が増えますね！迷うな～・・・・

[82: 契約済みさん]

いや、迷わないでしょw
あんた、業者？

[84: 購入検討中さん]

この辺の物件はこの後はリスト・ライフレビューですか？リストは横浜じゃ有名ですからね。売れそうな気はしますが値段はここより高いでしょうね。ライフレビューはないな！！皆さんはどう思いますか？

[85: 匿名さん]

ライフレビューは無いなｖ

[86: 匿名さん]

８３
お前のほうがアタマ悪そうだ。
ご愁傷さま。

[87: 匿名さん]

好調だという割には盛り上がらないねw

[89: 匿名さん]

なんかグレーシアの方でここの名前が多く出てますね。。

[90: 匿名さん]

８８
意味わからんw
大丈夫？

てか、このスレッドくだらないね。
マンション同様低レベルw

[101: 匿名さん]

このあたりでは一番お洒落。

[102: 匿名さん]

そー思うう。

[103: 匿名さん]

あまりにも盛り上がってなくて可哀想になってきた。
頑張れ日本セルバン！

[104: 住まいに詳しい人]

酷評や荒らしが多いのは、
長谷工みたいなスタンダード的な仕事の進め方から少し外れているから難癖を付けやすい、
もしくは競合から見て嫌な会社ってことですよ。（ここの書き込みの大半が同業者か暇人ですから）

この物件に関していえば、建物そのものは特に懸念材料が無いように思いますが
周辺エリアについてはちゃんとチェックしておくことが必須。

ただ、検索するだけじゃなく、自分で確かめないとダメ。

世の中の文書化されているほとんどの資料は不動産屋か銀行にとって都合の良い、
または仕事をチャッチャと終わらせるためのデータを並べているだけなので
鵜呑みにすること自体がそもそもの間違い。
ちゃんとご自身で、昼と夜と休日と条件を変えながら徒歩圏をしっかり歩いてください。
一般的に低く評価されがちなこのエリアは、個々人それぞれに感想は大きく異なるようです。

[105: 匿名]

間取りはかなり面白いと思います！！

女性からみていいなと思う箇所がかなりありました！！

ストアルームっていう収納も面白いし防犯対策もかなりしっかりしているようでした！！

説明してくれた方は今まで見に行った所で担当してくれた中で一番わかりやすく丁寧でした、そして一番知識があったように思いました！たまたま担当してくれた方が良かったのかな？？

ただネックなのは場所ですね～横濱橋商店街が近いし買い物には不便しないけど…ちょっとした外国みたいな感じの通りです…しかもちょっと嫌な感じの…昼間はいいけど…夜商店街がしまったあとは気持ち悪いかも…

でもまぁ立地以外は気に入ってます！！

[109: 申込予定さん]

この辺ではファミリータイプはここだけですので正直迷ってます。

[111: 近所をよく知る人]

真金町を悪く言う人が多いいですが、そこに住んでる人は全然そんな事思ってませんよ。横浜橋も近いですし住みやすい町です。

[114: 物件比較中さん]

この辺は業者の潰し合いが酷い。

[115: 物件比較中さん]

商店街の先の、大通り公園沿いにもマンションが建設中ですね。
分譲なら非常に環境が良さそうですが、情報出てないですね。
どなたかご存知ですか？

[117: 匿名さん]

駄目だなここは。

[118: 近所をよく知る人]

この分譲会社、
関内駅近くのふれあい横浜ホスピタルの隣りで
マンション建築中みたいだよ

[119: 匿名]

>118さん
住所でいうと何町ですか？よかったら教えてください。

[120: 匿名さん]

何処がだめですか？

[121: 近所をよく知る人]

＞119

ですから、ふれあい横浜ホスピタルの隣りですよ
この付近しらないのですか？

[122: 匿名]

↑大通り公園隣接でしょうか？

[124: 近所をよく知る人]

まぁ病院の隣りだけど場所は関内駅至近だからね～
需要は高いと思うよ、値段も病院横ということで
若干割安になるんじゃないかな？
この分譲会社、結構ガンバッてるよ

[126: 周辺住民さん]

ふれあいは療養型の病院ですからね。
救急車などは受け入れていないし、きれいなところです。

ふれあいホスピタルの横であればかなりの好立地ですね。関内駅3分ぐらいで、結構、静かだと思います。
大通り公園沿いでしょうか。

[128: 匿名さん]

盛り上がってないね。
人気ないんだな、ここ。

[129: 物件比較中さん]

日曜日行って来ましたけど満卓でしたよ！！

[131: 匿名さん]

注目度が低いからだろ。

[132: 匿名さん]

施工会社の大勝？聞いたことないけど大丈夫？？