Feel U 旗の台ってどうでしょう？

[旗の台大好き]

平成１６年３月に入居開始したマンションで、ジョイントコーポレーションが
デベだったマンションが今売りに出されてて、買うかどうか悩んでます。できて
まだ１年ちょっとのデザイナーズマンションで３４８０万円で５８ヘーベーで
１階です。
結婚したばかりで旦那と二人暮らし。子供も育てられたらと思ってます。
この地域は人気なので、築２５年の同じ広さのマンションで８階の物件も
３２００万円とかなり高いので、築１年でこの３４８０万円は魅力です。。
１階というのと東向きなのと二階のバルコニーが広いため日当たりは
あまり期待できない物件なので、この価格なのかなぁ・・と思ってます。
そこで皆さんにご質問なのですが、、
１・一階住居を中古で買うってありでしょうか？もし買われた方いらっし
ゃったら覗かれたりとか防犯面で何かアドバイスありますか？
２・何かこの物件で過去トラブルとかその他マイナスな情報ご存知ですか？
３・それよりも今この世間の状況の中で中古マンション選びはやめたほうが
いいでしょうか？
その他、このマンションについて何かご存知の方、いらっしゃいましたら、
教えてください！！