楽器可！練習場兼仮住まいとして

[練習命]

よろしくお願いします。

ttp://www.athome.co.jp/kantan/baibai/jutaku/17/31/3117542101.html

現在の自宅は駅から遠い僻地です。
やむをえず自転車での通勤ですが、暑い日・寒い時などかなり苦労しています。
この物件は職場にも近く、天候が悪い時などはここに帰って
ここから出勤したら相当ラクだろうなぁ・・と思いながら見ています。

自分は楽器を弾くので、楽器可の物件でないとだめです。
ここは音楽大学付近という事で大丈夫そうですが、
築２０年、学生相手のワンルームで管理はどうなのか。

貸すのために買うのではなく、自分の練習場兼住まいとして
この物件はどうなの！？住宅に詳しい方どうか教えてください。