(幸区)鹿島田〜矢向、新川崎で買いたい

[匿名さん]

幸区の南武線エリアで購入検討していますが、なかなか決まりません。

○MRを訪問した物件○
・イニシア新川崎
・クレッセント新川崎エグゼ
・シンカシティ(南・北)
・ミレナリータワーズ
・ナイスブライトピア新川崎
・クレッセント矢向(鶴見区物件)
・ブリリアイースクエア

イニシアやシンカ南を見学していた時は、購入というより冷やかし半分でした。
その後、資金計画も具体的になり本気で探し、ブリリアイースクエアを申込みましたが、抽選で選ばれず(涙)。
気持ちを切り替えて探そうと思うのですが、新築物件は見尽くした感が…。
子どもがあと2年で小学校なのでそれまでに入居を果たしたいです。
もう諦めて中古物件に目を向けるべきでしょうか。

[42: 匿名さん]

ゼルク下がっているな

[43: 匿名]

ゼルクいいですね。すぐ売れそう

[44: 匿名さん]

ゼルクおぢさんが買うお！

[45: 匿名]

ゼルク、キッチンや浴室に窓があるんですね。羨ましい。

[46: 匿名さん]

中古の坪単価比較だと、矢向のブリ・クレ・ゼルクの坪単価で
川崎西口の安マンション（駅10分以内、ナイスとか）と同じくらいの
坪単価になるけど、これはどっちがお買い得かな。

[47: 匿名]

ゼルク２階じゃなきゃ買いたい

[48: 匿名さん]

なんで、二階嫌なの？

[49: 匿名さん]

矢向築浅３物件を整理すると、

ブリリア １階　西　75.67㎡　徒歩９分　4180万
ゼルク　２階　西　77.16㎡　徒歩７分　4180万
クレッセント　６階　西　70.07㎡　徒歩３分　4480万

ゼルクの価格改定はブリリアを意識したんだろか。
ブリリアは目の前にまいばすけっとがあるのが便利だけど、
オール電化と１階なのがちょっと。
クレッセントは駅近最上階だけどもうちょい下がってほしい。

しっかしミレナリーは売れんなー笑

[50: 匿名]

ゼルク、リビング広くていい。もしかしてベランダタイルも引いてある？写真はモデルルームみたいな雰囲気だけど。

[51: 匿名]

>もしかしてベランダタイルも引いてある？
ゼルクは廊下とリビング壁にエコカラット施工されてるみたいだし、
結構オプションで色々やったのかも。
三方開口の角住戸っていうところもポイント高い。

ブリリアは１階だけど専用駐車場があるし、
小さい子供がいて音で下階に気を使いたくない人にはいいかも。

クレッセントは少し狭いかなぁ。でも何と言っても駅近。

[52: 匿名]

ゼルク、200万下がったけど、2階だし、直床だし。微妙。

[53: 匿名]

2階だとなんでダメなの？
前に建つ予定のものでもあるとか？

[54: 匿名]

バルコニー側から音が響くからではないでしょうか。

[55: 匿名]

じゃあ、中古マンション買うときは何階がベストですか？

[57: 匿名さん]

川崎寄りの駅3分、もうで出てこない。
資産価値も下がらない。
クレッセントだろう。

[59: 匿名]

売れないなぁ。同じ値段なら新築買うのかな。

[60: 匿名さん]

矢向でパークハウス！幸区住所！
いいねいいねー

[61: 匿名]

矢向は鶴見区だよね。
幸区は鹿島田と新川崎だけでしょ。

[62: 匿名さん]

矢向駅より徒歩10分の、
ザ・パークハウス 川崎矢向かぁ～。
70.4m2しかないのに、4600万円台は最上階価格なのか？強気だな。。

[63: 匿名]

へぇ～、楽しみだ。
川崎矢向の施行はどこがやるの？