THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE Part 2

[マンコミュファンさん]

六本木三丁目地区第一種市街地再開発事業地内のタワーレジデンス、販売開始を間近に控え、掲示板パート2を作りました。よろしくお願いします。

＜全体物件概要＞
所在地：東京都港区六本木3-7-1号（地番）
交通：日比谷線 「六本木」駅 徒歩3分、南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
総戸数：611戸（販売対象は345戸）
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.71～177.59平米
入居：2011年10月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、住友商事、東京建物、ケン・コーポレーション
販売代理：東京建物不動産販売、住商建物、三井不動産レジデンシャル
設計・監理：日建設計・大成建設JV

施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[863: 匿名さん]

まあ、中国人云々は話半分で聞いておくとして、
仕様も立派だし、とてもよいマンションですね。
立地もまあまあですね。

[864: 匿名さん]

自分は別に中国人の味方じゃないけど、日本人の「買い漁る」って発想、どうにかして欲しい。明らかに敵対心むき出しで余裕なさすぎ。

今まで日本人が中国に行って色んなもんを「買い漁って」おいて、中国の景気が良くなって日本にものを買いに来たら拒否反応って、どうなの。
今、景気が悪いんだからどんどんお金を出してもらえばいいんだよ。間接的に僕らが潤うじゃん。

ちなみにここが中国人だらけになるなら、正直ここを検討するのはだいぶためらわれる。これも本音。

[865: 匿名さん]

昔は同じように日本人も嫌がられたんだろうな。

[870: 匿名]

いろんなものと比較して相対的に安いから日本のマンションも買ってるだけでしょ 世界中インフレで日本だけデフレなんだからあたり前 20年前と比べたら、マンションでも株式でも中国の同じレベルのものとの比較でいうと40倍ぐらいになってるよ → 日本1/4 中国10倍 まー誰の責任かとは言わないけどね

[871: 匿名さん]

まあ日本人にとってもデフレ時に不動産を買う事は定石ですよね。

[872: 匿名さん]

久しぶりに来たがトップページがダサくなってるな

[873: 匿名さん]

眺望を強調したデザインになりましたね。

[874: 匿名さん]

ネガのおっさんも、金曜日に飲みに行って、土日は家族サービスですか。
意外に普通の人なんですね。

[875: 匿名さん]

捕まってるんじゃね？（笑）

[876: 匿名さん]

なんか平和ですね（笑）

[877: 土地勘無しさん]

>871

デフレ時に不動産を買っても、更にデフレが続いたら
資産価値は毀損するわ、給料上がんないからローンは
大変だわで、良いことないね。

ここでデフレが終わる！って時に買えりゃ最高なんだ
ろうけど、それがいつかが分かんないｗ

ネガのおっさん、アク禁くらってんじゃね？

[878: 匿名さん]

ネガのおっさんは多分、赤坂で事故があったからその後始末で忙しいのだと思うよ。
具体的には
パークコート赤坂の三井の事務所で事故があって警官が30人＋イヤホンつけた私服警官が相当人数来たらしい。
物取りとか噂もあるけど、小さな事務所に物取りではそんな人数の警官は必要ない。
ブルーシートとかも持ち込まれていたそうだ。

[879: 匿名さん]

ああネガはお前だよ
三井三井って悪口連呼してたろ

Ｍビルくん

[880: 匿名さん]

デフレってホントに止められないものなのだろうか？インフレが止められるのにデフレだけは止められないっていうのもなんか不思議な気がするんだが。ちなみに2003以降、若干、デフレが止まっていたような気もするんだが、みなさんどう感じてました？

[881: 匿名さん]

デフレ止まってたんじゃないの
２００６年ごろはユーロが１７０円で、スーツが３０万、シャツが５万で靴は１０万以上したけど
みんな買ってた

ボレロとかユニマットの会員制ラウンジではちょっと飲んで７，８万。それでも毎晩飲んでたんじゃない

今は六本木の夜はガラガラだよ。特に今週末は酷かった

[882: 匿名さん]

それってインフレが終わったって意味なんじゃないの。
株と不動産と外貨と資源で大損したんで、節約して六本木で飲まなくなったと。

[883: 匿名さん]

いや、逆に現時点で金が有り余ってる人は
資産の一部を金とか不動産で持っとく事により
リスクヘッジしたいんじゃない？
インフレ対策で。

[884: 匿名]

赤坂の件は機械の誤作動だったてきいたよ

[885: 匿名さん]

864さん
バフル全盛期に日本人がニューヨークのエンパイアステートビルや
ロックフェラーセンターを買収した際は一気に反日感情が高まったそうですが、
今回の中国の不動産取得により、今度は日本人が同じような危機感を
抱くようになっちゃいましたね。

[886: 匿名さん]

あまり六本木で飲むことはないですが、外から見るぶんにはそれほど景気が悪そうにも見えないですね。客引きは以前に比べて増えた気がします。

[887: ビギナーさん]

>885
そのうち中国人もお上品になって行くんじゃない？
あの大声で怒鳴るようなしゃべり方がなくなるだけでもずいぶんマシになる

[888: 匿名さん]

マンション周辺は夜に黒人さんとかお水の人たちとかたくさんいますか？六本木ですから多少は致し方ないと思うのですが、乃木坂方面とはまた雰囲気が全く違いますからね…。

[889: 匿名さん]

お水はいるけど、黒人は反対側じゃない？

[890: 匿名さん]

887さん
ここ数年観光地で食品を扱う店では、中国人向けに看板を出しているそうです。
おまんじゅうなど、素手で触ってダメにしてしまうんですって。
上海万博での規制等で、中国人のマナーや意識も少しは向上しているのか？と思いましたが、
どうも、まだまだ時間がかかりそうですね。

[891: 購入検討中さん]

最近の若い人もマナーはないね。
電車の中に大声、化粧。。。ああ〜

[892: ビギナーさん]

>888さん
ドンキの通りはかなりたくさんいますね。
マンションからは目と鼻の先ですから、
小さいお子さんがいる家庭なら問題かも。
（ま、いないか。）

[893: 匿名さん]

乃木坂辺りまでいけば別ですが、
ミッドタウン辺りでも、一杯いますよ。

[894: 匿名]

夜はかなりにぎやかですよね。
黒人さんはクラブなどの客引きで必ず話しかけられますよ。

ちなみに週末の明け方もかなり賑やかです

[895: 匿名さん]

六本木の黒人は日本人の男には話しかけないよ

ダイジョウブド田舎くん

[896: 匿名]

三丁目では第二泉ガーデン計画の地上げが着々と進行してますね

[897: 匿名さん]

わたしも毎日六本木の夜を通勤で歩いていますが、黒人に話しかけられたことはありません。

[898: 匿名さん]

>896

住友のホテルとIBMの一体再開発ですか？
まだ計画の公式発表はないですね。

[899: 匿名さん]

そういえば、六本木は欧米人が遊びに行く場所というイメージがありました。あとITで成功した実業家とか。
他の物件に比べて同じヤフーのサイトでも六本木のマンションのページはかっこいいですね。
いろんな国のかっこいい人たちが暮らせば良いと思います。
中国の人もかっこいい人、好漢がかなりいるでしょうし。

[900: 匿名さん]

ここなら、俺は迷わず豊洲を選ぶがね。
夜景きれいだし。

[901: 契約済みさん]

再開発の件は重要事項説明に載ってますね。気になる方はモデルルームで質問みては？

[902: 匿名さん]

HPが新しくなったんですね。
何だかんだ言って、フロントにコンシェルジュ(クラブマスター？)が24時間常駐しているのは安心だな。
会員制の総合医療サービスに優先入会できると言うのも、VIP感がありよろしいんじゃないでしょうか。

[903: 匿名さん]

設備や内装ってそんなに手を抜いてますかねぇ～どんな部分で抜いていると思われるのか聞いてみたいです。
オール電化であり、食器洗浄乾燥機もついていて私的には満足。共用施設が少し少ないのかな？とは思うけど、
無駄な共用施設がなく、そういう点もさらに評価できるような気もします。

クラブマスターが24時間常駐しているのはいいですね。24時間対応のルームサービスやリネン交換サービスも
有償サービスですが、ホテルライクな生活を望んでいる人にはいいのかもって思いますね。

[904: 匿名さん]

>899さん
住人が欧米系の人ならまだ様になりますね。
アジア系の人は、未だに成金が多いというイメージが強いです。
お金を持っているのに来ている服とか無頓着で大声でしゃべられると
少しげんなりします。

>900さん
豊洲と六本木が比較の遡上に上がってることがすでにナンセンスでは。。

>903さん
設備や内装は悪くないと思います。
というか、グレードは高いですよね。

[905: 匿名さん]

>>902
ハイグレード系のマンションだったら、まぁ普通ですね。
この立地の割には、無駄なものは少なく管理費は低めに抑えていると思います。
十分高いと言われそうですが、他と比較すればの話ね。

[906: 匿名さん]

一時と比べて落ち着いたが、ネガさんがいなくなったから？

[907: 匿名さん]

>906
意外に875が正解かも

[908: 匿名さん]

2期になってからMR行った人います？

[909: 匿名さん]

>907
あれだけいろんなスレで実名晒して批判してたんだからあたり前だよね。日本の警察も捨てたもんじゃない。

[910: 匿名さん]

901さん
その再開発のことおせーて！！

[911: 匿名さん]

ほんと　No878の投稿によると某所に警察が動いたって書いてあるけど

>>878

それ以降、警察が動いてからネガ静かだよね。

[912: 匿名さん]

８０平米くらいでこちらはいくらぐらいですか？