THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE Part 2

[マンコミュファンさん]

六本木三丁目地区第一種市街地再開発事業地内のタワーレジデンス、販売開始を間近に控え、掲示板パート2を作りました。よろしくお願いします。

＜全体物件概要＞
所在地：東京都港区六本木3-7-1号（地番）
交通：日比谷線 「六本木」駅 徒歩3分、南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
総戸数：611戸（販売対象は345戸）
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.71～177.59平米
入居：2011年10月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、住友商事、東京建物、ケン・コーポレーション
販売代理：東京建物不動産販売、住商建物、三井不動産レジデンシャル
設計・監理：日建設計・大成建設JV

施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[351: 匿名]

別荘もありホテルのタイムシェアもあり海外にも常宿ありで自宅が郊外(泣)の我が家のおばあちゃんが検討したいといってます
けど夜のマンション周りの治安がなぁ
70代のおばあちゃんが一人で住めますかね？

[352: 匿名さん]

すみません、単なる興味なのですが、セカンドハウスを持てるような人は、
セカンドハウスに車をおいておくものなのでしょうか？

おそらく、車も趣味の一環なのでしょうが、セカンドハウスに車をおいたり
するものなのかなと？

人それぞれでしょうか？

[353: 匿名さん]

セカンドハウスって言っても、平日はほとんど都心のマンションで暮らすから車はあるよ。
まわりを見てももほとんど車は乗らなくても置いてあるかな

[354: 匿名]

会社や自宅に分散させて2〜3台置いてる人が多いかな？

[355: 匿名さん]

351さん
ここはサービスが行き届いているとは言え、立地的に70代のおばあちゃんを1人暮らしさせるには心配ですね。
同じお金を払うなら、ホテルのような設備で医療支援もある高齢者向けの高級マンションの方が良いのでは？
銀座など、賑やかな場所にもあるようですし。

[356: 匿名さん]

いまや、７０代のおばあちゃんといっても
いろいろですから、
海外暮らしもされているくらいなら
ご自分の身の回りをどうまもるかなどは
心得ているかもしれませんね。

お元気で、ご本人が希望しているなら
いいと思いますが。

[357: 匿名さん]

最近は玄関前にゴミを出しておくと、係の方が収集してくれるというサービスもあるみたいですね。
こちらはそのようなサービスはないのでしょうか？

[358: 匿名さん]

玄関前にゴミおくって、微妙な気が…。
各階にゴミ置き場があれば、それで十分では？

[359: 匿名さん]

玄関前にゴミを置くって一考に値すると思う。
昔、ロンドンに住んでいたときそのサービスだった。
都心のマンションは住居専用と謳いながら実際は事務所だったりする。
事業用ゴミと家庭ゴミは量もさることながら、（外見からも）見たらすぐわかる。
事務所使用の人はゴミを出し辛くなるだろう。

[360: 匿名さん]

ここ六本木だろ
いろんな時間に住民が出入りするじゃん
ゴミだらけの内廊下なんて歩きたくないでしょ

まあ、各階にステーションがあるから妄想だけのサービスだけどね

[362: 匿名さん]

いらん　そんなサービス

[363: 匿名さん]

357さん
マンションなどで振り込め詐欺グループの拠点となっている部屋は、
ゴミの分別をしない、曜日もめちゃくちゃと言うように、
ゴミ出しルールを全くと言っていいほど守らないそうです。
そこからアジトが発見されるケースが多いそうですが、玄関前に出すシステムなら
誰が出すゴミかも特定でき、住人の安全にもつながりそうですね。

[364: 匿名さん]

むちゃくちゃなこじつけだな…。
まぁ、そのマンションの住民がそのほうが良いというのであれば、
玄関前ゴミ出しサービスでもよいのだろうけど。

[365: 匿名さん]

>363

そういう人たちなら、廊下とか、他人の玄関の前とか、
平気でゴミをおくのでは？

[366: 匿名さん]

要は廊下がゴミ捨て場、ってことでしょ。
便利でいいじゃない。

[367: 匿名さん]

その「廊下ゴミ出しサービース」は、決められた短時間に廊下に
ゴミを置くことが前提なのでしょうか？

短時間でなければ、ゴミが放置された廊下となるし、
短時間であれば、生活時間が人それぞれの都心マンション
でワークするのか、疑問。

[368: 匿名さん]

まあ、ここにはないサービスなんだから別スレたててやったら？

[369: 匿名]

異業種交流とか合コンみたいなホームパーティーする人多そう

[370: 匿名さん]

高級なマンションは住居専用ですから事務所としては使えません。
例え、名義を個人にして法人の名前で郵便物が届く事が許されていません。
駐車場も個人が主体で個人で料金を払って会社に請求する方法しか有りません。
ゴミの件も決められた管理規定があり強要されます。
要はマンション住人の勝手気ままな事は出来ないように成っていますよ。
最低のルールは守るように成っていますね。
ホテルならいざ知らず、マンションは生活臭が有るので｢廊下ゴミ出しサービース｣は悪臭の問題などで必ずしも良いとは思えませんけどね。

[371: 匿名さん]

今、我が家が住んでいるマンションでは、「廊下ゴミ出しサービス」があります。といっても我が家のマンションの場合は、各階ゴミ置き場もないですし、24時間いつでもゴミ出しOKのマンションではないので、こういったサービスがあるという感じですね。ゴミを出す時間はごみ出し日の朝8時までに玄関前に出すことになっています。前日から置くような方はいらっしゃらないので、特に見た目や臭いが気になったことはありませんね。各階ゴミ置き場があるマンションでは必要ないサービスだと思いますが、あったらあったで楽ですよ。

[372: 匿名さん]

この話題、各階で２４時間ゴミ出しできるここには無関係なので終了させていただきます。

[373: 匿名さん]

>371さん
都内ですか？以前私が検討したマンションかな？
回収サービスは良いと思ったけど、管理組合の意向でそのサービスがなくなったら、自分で下まで捨てに行かねばならない、と聞いて断念しました。

[374: 匿名さん]

家は各階にごみ出しスペースあり、とても便利です。
ここもそうですよね。

[375: 匿名さん]

どこも静かですね。
これからのマンションは、ダラダラ販売？が主流になりそうな気配。

[376: 匿名さん]

ここは外壁がタイルではなく、吹き付けだと判る前に、完売しちゃうべきだったのでは？

[377: 匿名さん]

ここのマンション、受付あるんですね。チョー便利。

[380: 匿名さん]

他のタワマンは、タイルなのですか？

[382: 匿名さん]

>マンション＝タイル
>団地＝塗装

これだけのサービスが受けられる「団地」はないのだが…。
それに、タワマンは、すべからく団地です。

[383: 匿名さん]

>これだけのサービスが受けられる「団地」はないのだが…。

ここで提供される
サービスの殆どは、どこのマンションに住んでいても、入居者or管理組合がお金を払って呼べば可能なサービス。

ようは、マンションの管理会社に、紹介料が入るだけのシステム。

寧ろ、都心であれば、自分で価格やサービスのより良いところを探す事も可能。

[384: 匿名さん]

＞これじゃ外壁がなんだかわからないな。タイル張らないでペンキで仕上げたら酷いぞ。

新築で買った人は、タイルだと思って買う人はいるが

中古で売る時には、実物がグレーのペンキじゃ、値段下げて価格交渉しないと買ってくれない。

[385: 匿名さん]

マンションの価値を決める要素は、「タイルか否か」だけではないのだが…。

[386: 匿名さん]

ここは、おもちゃみたいなものですから。
細かいこと気にするような小金持ちは買いませんよ。

[387: 匿名さん]

確かにここは、あれこれ物件の仕様等を比較検討して購入するようなﾏﾝｼｮﾝじゃない気がする。資金に余裕のある者が、とりあえず六本木の新築ﾏﾝｼｮﾝ持っておくか、と即決するようなﾏﾝｼｮﾝだろう。

[388: 匿名]

ギャーギャー言ってる小物君。
恥ずかしいからやめなさい。

[389: 匿名さん]

誰か否定するかと思ったけど、マジでタイル無しなんですね。

[390: 匿名]

吹き付けだギャー

タイル張りじゃないギャー

[391: 匿名さん]

＞確かにここは、あれこれ物件の仕様等を比較検討して購入するようなﾏﾝｼｮﾝじゃない気がする。
＞資金に余裕のある者が、とりあえず六本木の新築ﾏﾝｼｮﾝ持っておくか、と即決するようなﾏﾝｼｮﾝだろう。


あの・・・アトラス六本木が、売れ残って大変な事になっているのですがｗｗｗ

[392: 匿名さん]

モデルルームでプランを貰った時から、何かやたらに駐車場がハバをきかせているマンションだなと思ったけど、
吹き付けじゃ本当に駐車場に間借りしているみたい。

ガレージマンション…

[394: 匿名]

結局サービスて使わないですよね。
わたしみたいな車のらない人間はクリーニング頼むコンシェルジュくらいしか用はありません。
ネイルもフラワーもエステも行きつけがありますし食事もリッツに行ってゆったりサービスを受けながら食事をしてます。
今のマンションにもシアタールームやラウンジやゲストルームがありますけど使用したことないです。

[396: 匿名さん]

＞結局サービスて使わないですよね。

たいがいのサービスは使わないですね。

ただ、アテンダント？はいいですよ。
家具の移動手伝ってくれたり、ちょっとした家周りのことは
やってくれる。

[398: 匿名さん]

森ビル系のトップラウンジは良い。

最上階の眺望を部屋として売らず、解放するというのは、今や最高のサービスだと思う。

ホテルや商業ビルでさえ、最上階にレストランもないのが普通の時代でしょ？

サカスとか新しく出来るキャピタル東急ホテルなんかも、トップラウンジを作ればもっと人が来るのに。

[400: 匿名さん]

森さん、好きよ！頑張って!!
ユーザーはバカがお好き(^-^)v