THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE Part 2

[マンコミュファンさん]

六本木三丁目地区第一種市街地再開発事業地内のタワーレジデンス、販売開始を間近に控え、掲示板パート2を作りました。よろしくお願いします。

＜全体物件概要＞
所在地：東京都港区六本木3-7-1号（地番）
交通：日比谷線 「六本木」駅 徒歩3分、南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
総戸数：611戸（販売対象は345戸）
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.71～177.59平米
入居：2011年10月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、住友商事、東京建物、ケン・コーポレーション
販売代理：東京建物不動産販売、住商建物、三井不動産レジデンシャル
設計・監理：日建設計・大成建設JV

施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[241: 匿名さん]

いろいろ気になることはあったとしても、
もしお金があったら即決しちゃうだろうなと思う。
六本木に住むってやっぱり憧れです。
宝くじでも当たらないかなぁ。

[242: 匿名さん]

>年末ぐらいに結果の評価を語り合いましょう。
>あと、完成してからもね。

完成したら現地販売になるでしょ。

高速道路の喧騒
現地の余りにも汚なさと。
歓楽街としてのゴミゴミさ。

黒人の客引きの多さ。

上っても、ドンキの変なジェットコースターと　墓　が見える景色。


完成後は余計売れない気がする。
パークコート赤坂みたいに金かかったMRの時が客も勘違いして一番売れるんじゃね。

[243: 匿名さん]

六本木といっても、六本木下だからなぁ。　六本木とは名ばかりなくらい最も治安悪いんじゃ。

[244: 匿名さん]

六本木で憧れなのは六本木ヒルズ限定だろう

[245: 匿名さん]

超大失敗といわれる

パークコート赤坂の第二期ですら２４４戸売っているのに・・・

ここは一体・・・


契約した人はご愁傷様

[246: 匿名さん]

242,243で言われているようにこんな場所のマンション住むつもりで買う人の気がしれない
六本木在住の私としては売れ行きに単純に興味があるんだけど、予想より遥かに売れているようで驚いています
一生子ども作る気がないDINKSとか子どもが自立した後の老夫婦とかが買っているのかな…

[247: 匿名さん]

なんか、MRの営業に載せられやすい人は、墓の隣でも買っちゃうんだけど。

一度買うと中古で売れないよ。中古で売る時は現地だからね。

[248: 匿名さん]

２４４のヒルズ宣伝ﾊﾞｶはずっーといるねぇ
賃貸も値下げと空室増、中古はシコってまったく動かないのに

バカは消えろよ

[249: 匿名さん]

そもそもヒルズの悪口を言える身分なのか？

まぁ、浮浪者でも首相の悪口は言えるが、首相と一緒に仕事できるかは別問題だがね（ﾜﾗ


パークコート赤坂の板でもこんな投稿もあったよ

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No.494 by 匿名さん 2009-10-14 02:56
ほんと、アトラス営業は見苦しいな。

六本木は夜の町というイメージだから、元々住むのには好まれていない住所なのだよ。
勿論、見栄だけで六本木に住む人が居る事は否めないが、元々の同期が見栄だけだから賃貸で十分なのだ。
（永住や将来の結婚や子育て考えて、一生のローンを組むにしても、環境に懸念が残る）


ギャルA　どこにすんでいるの～？
オッサン　六本木
ギャルAB　わーすごい。六本木ヒルズ～？
オッサン　違うよ。アトラス六本木だよ
ギャルABC　な～に～そ～れ～。ヒルズ以外ってことは、ただの夜の町にあるマンションじゃん。
ギャルD　そうねー。私もパパにマンション貸してもらっているけど、仕事がウオータービジネスだから、そういう意味では便利よー。
ギャルABC そ～な～んだ～。
気を良くした通行人A　こんどの三○の六本木マンションは大成なのに光井純じゃない尖ったデザインで順張りだからかっこいいらしいよ。しかも、部屋の切りは小さいけどビューバスの構成が多くて、お風呂からお墓Viewと高速道路Viewの好きな方から選べるんだ。お墓ビューを選ぶと東京タワーも良く見えるよ。

ギャルABC ・・・だから興味ないんだってば
ギャルD 墓と東京タワーが好きなら愛宕でも買ったら？

とギャル同士での会話だけ進んで、オッサン・通行人は蚊帳の外に追い出される。

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[250: 匿名さん]

>賃貸も値下げと空室増、中古はシコってまったく動かないのに
>バカは消えろよ

↑

これ三井の営業が投稿したんだろ。

俺MRで同じような事（広尾やパークコート赤坂の批判）を三井の営業が話しているの聞いたから間違いない。

ほんと怖いな。

[251: 匿名さん]

こいつパークコートバカでもあるんだな(笑)
第1期って4年前だろ能無し


ヒルズ・・・20階で人が死んだのをあれだけ報道されているマンション誰が住むんだよ
あとお前のつまんねぇ話し、六本木に来たことないのが丸わかりな

ギャルなんかほとんどいねぇし、路上でおっさんと話して

【ギャルD 墓と東京タワーが好きなら愛宕でも買ったら？ 】

お前やっぱりバカだろ

[252: 匿名さん]

＞ギャルD 墓と東京タワーが好きなら愛宕でも買ったら？

正論だよね。
一生ローン払いながら墓の隣で住んでるの楽しいかもね。

[253: 匿名さん]

＞ギャルなんかほとんどいねぇし、路上でおっさんと話して

この反応！超受ける！！！　思い込み凄すぎだぜ！！！

俺の投稿でもないし、
ギャルが六本木の現地にいての会話なんてどこにも書いてない

人に軽々しく「バカ」発言ができるあたり・・・　

腹痛すぎ。

[254: 匿名さん]

＞No.494 by 匿名さん 2009-10-14 02:56

この当時は、THE　ROPPONGI　TOKYO　のマンション名すら発表されていないし、ビューバスの事や、間取りなんて知っているのは、内部の人間でしかない。
文章の流れからして、同じ三井で情報を持っているパークコート赤坂の営業が書いたとしか思えないのだが

[255: 匿名さん]

すげえ連投だなお前

で、やっぱりバカ

愛宕の意味わかんねぇんだ

[256: 匿名さん]

パークコート赤坂の営業で、愛宕の眺望などに詳しく、発表前段階でにTHE　ROPPONGI　TOKYOの詳細情報を入手できる人間・・・
川で始まる人！？

[257: マンコミュファンさん]

もう寝ようよ。

[258: 匿名]

なんで二十歳位？の書き込みが多いの
どこの業者さんかしら？
あなたには関係無いから。

[259: 匿名]

争いはよしたまえ
見苦しい

[260: 物件比較中さん]

今朝の状況。
だいぶ建ちあがってきたなぁ♪

[261: 匿名さん]

この板見ると六本木に住もうって考える人ってやはり品位と知性のない田舎モンだとよくわかる。

[262: 匿名さん]

おお～
工事進んでますね。何階辺りまで建ってるんだろう
楽しみですね～

[263: 匿名さん]

六本木は人の住むところではない、という印象です。セカンドハウスとしてなら良いと思いますが。
このマンションも、クラブのお姉さんやその関係の方々が多くお住まいになるのではないでしょうか？

[264: 匿名さん]

水商内の関係者で六本木に住んでいるのは、経営者かそれに近い人間だけ
ここみたいな物件はそうゆう人間でも無理だけど
審査が通らないのと、貯金はないがセキュリティを気にするから予算的にも六本木には住めない。
送りのクルマの数見たことある？

[265: 匿名]

わたしの友人ホステス数名は愛人の経営者が買ったの部屋に住ませてもらってるよ

[266: 匿名さん]

幼稚な話しだなぁ
主語はどうした。どこの何をかったんだよ？
ヒルズを複数買って愛人に住まわすね・・・

中学生の休み時間レベルのウソだな

[267: 匿名さん]

２６５じゃないが、俺も何人か知ってる。ヒルズじゃないけどな。
よくある話だと思うが、何でそんなに否定したいのかがよくわからん。
世の中そんなもんだ。

[268: 匿名さん]

ほう
六本木に住んでいれば誰でもわかるが、セカンドを借りている人間は多いが
六本木ぼ分譲で複数所有をするようなマンションってどこのことだよ
否定したいというか、レベルの低いウソはなぁ

自演もいいけどちゃんと答えろよ

[269: 匿名さん]

そもそも複数所有って時点で話がおかしいだろ。
一部屋で何人もとっかえひっかえなのに。

六本木にヒルズしかないと思ってるような田舎モンはは出直してこいよ。

あと、何でも自演と決め付ける低脳ぶりは見てて恥ずかしいから止めとけ。

[270: 匿名さん]

ああそいゆう逃げか

>>わたしの友人ホステス数名は愛人の経営者が買ったの部屋に住ませてもらってるよ

おまえ普通にバカだろう

ところで六本木のどこの分譲マンションなんだよ
ごまかすなよ

[271: 匿名さん]

ヒマなマンオタは六本木アドレスののマンションでもリストアップしとけよ。
答えはそん中だ（笑）

このスレのバカはお前と墓＆ＰＣ赤坂ネタ大好きなヤツだけだから安心しろ。

[272: 匿名さん]

はぁ、ウソとはわかっていても
こんなにバカだったとは
クソガリの引きこもりな1日ＰＣで遊んでろよ
ゴミだよお前

[273: 匿名]

私がいいたいのはホステスでも他人名義で住めるということです
実際六本木界隈の高級マンションに住んでいますよ

[274: 近所をよく知る人]

キャバクラの経営者にもナンバーにも知り合いがいるけど
六本木に住んでいる嬢なんてほとんどいないよ

去年から愛人の相場も叩かれているし
チックでもミトスでもアジトもルパンも、オスカー系のビゼ、エマ、ミュゼにも
そんな太客いないよ
ちょっとは外で遊んだほうがいいよ

[275: 匿名さん]

モデルルームの夏季休業が8月10日(火)～8月22日(日)まで。
結構長いんですね。
一部の方が仰っているように、売れ行きが良いので長期に休む余裕があると
言う事でしょうか。
そう言えば、プレミアムサービスに新たに気功・整体療法も加わったようです。
気功は外で探すとなかなか無いので嬉しい限り。

[276: 匿名さん]

自宅でサービスとかちょっと気持ち悪くて嫌だわ

[277: 匿名さん]

大丈夫、ネカマくんの想像するようなことはリアルにはないから

[278: 匿名さん]

青木を陥れた川名

[279: 匿名さん]

青木を陥れた川名

[280: 匿名さん]

＞モデルルームの夏季休業が8月10日(火)～8月22日(日)まで。
＞結構長いんですね。

あのパークコート赤坂でも夏休み1ヶ月以上だったが。

[281: 匿名さん]

三井さんのモデルルームはどこでも夏休み長いですよ。

[283: 匿名さん]

そういえばここは新聞配達は夕刊も部屋までもってきてくれるのかな。

[284: 匿名さん]

ここはキャバクラ近いもんねぇ
今、キャバ嬢に部屋を買って住まわすとか・・・マンコミュは妄想も程度低い
そもそも六本木に分譲なんて数えるくらいしかないのに

[285: 匿名さん]

駐車場の検討をしていて、気になった事が。
物件概要の駐車場の項目に非分譲住戸用、事業協力者住戸用、サービス車両用3台と
書いてありますが、サービス車両とは？カーシェア？ここってありましたっけ？

[286: 匿名さん]

>284
数えたらいくつあるの？

[287: 匿名さん]

>>285
確かに気になりますね、宅配業者や介護カー用の駐車スペースなのでしょうか。

[288: 匿名さん]

第1期2次の販売戸数がたった3戸なので小出しにする営業方法なのかと
思えば、どれも億超えの部屋なんですね。
160Cの間取りなんて、リビング30畳…。
申し込み期間は1日だけですが、即日完売しちゃうんでしょうか。

[289: 購入検討中さん]

サービス車両って業者用じゃないですか？他物件を購入しましたが
この物件、非常に気になります。どんな雰囲気に完成するのかワクワクです。

[290: 匿名さん]

＞第1期2次の販売戸数がたった3戸なので小出しにする営業方法なのかと

完売させる為には　3戸が限界　という意味なんだが。

本来は、早く１戸でも多く売って、早く完売したい。
早く売れば宣伝広告費も人件費も減らせるし、時間を掛けるメリットは無い。

ようは

大規模マンションは小出しになったら最後。
パークコート赤坂と同じ運命。