THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE Part 2

[マンコミュファンさん]

六本木三丁目地区第一種市街地再開発事業地内のタワーレジデンス、販売開始を間近に控え、掲示板パート2を作りました。よろしくお願いします。

＜全体物件概要＞
所在地：東京都港区六本木3-7-1号（地番）
交通：日比谷線 「六本木」駅 徒歩3分、南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
総戸数：611戸（販売対象は345戸）
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.71～177.59平米
入居：2011年10月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、住友商事、東京建物、ケン・コーポレーション
販売代理：東京建物不動産販売、住商建物、三井不動産レジデンシャル
設計・監理：日建設計・大成建設JV

施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[757: マンコミュファンさん]

南側道路。
写真の右はお墓だがネットにupも何なのでわざと撮ってない。
マンションとお墓の距離感はだいぶある。

[758: マンコミュファンさん]

南から撮影。
当たり前だが日当たり良好。

[759: マンコミュファンさん]

東側道路。

[760: マンコミュファンさん]

東から撮影。

[761: マンコミュファンさん]

北東角の低層階。

写真はこれで終わり。
職場が近いので撮ってほしいトコがあったら言ってチョーダイ。

[762: 匿名さん]

写真ありがとうございます。
39階建だからあと16階かぁ。
写真だと周囲の道路がえらい狭そうに感じるんですが、気のせいですかね？
仮囲い外れたらまた違った印象なんでしょうけど。

[763: 匿名さん]

写真のアップをありがとうございます。
今の段階でも結構な高さだと感じましたが、こちらは39階建なので
ここから倍近くになるんですね。
駅徒歩3分でも、六本木通り以外は意外と地味目なんですね。
特に西側の建物は歴史を感じますねー。

[764: 匿名さん]

マンコミュファンさん
たくさんの写真情報ありがとうございます。
西側の道路など、ごっちゃりしたかんじですね。
南も東も、日当たりはさすがにばっちりのようで、これだと、西日もばっちりですね。。。

[765: 匿名さん]

周辺道路は6メートルに拡幅され、綺麗になるそうですよ。

[766: 匿名さん]

>マンコミュファンさん
たくさんの写真をありがとうございます。
六本木通り側はとても明るく感じますね～。それを見てから
他の道路を見てるからか…少し暗く感じますね。お墓の前の道もある程度
距離感はありそうですが、低層階に住む場合は、気になってしまいそうです。
東側道路も西側道路も狭く感じますが、いかがでしょうか。
東側道路なんて、車1台通るのにもギリギリ？って思ってしまいます。

>765さん
周辺道路は全体的に6メートルに拡幅されるのでしょうか。

[767: 匿名さん]

買うなら豊洲だよ。

ヒント：市場

[768: 匿名さん]

↑こういうのを見るにつけ、そろそろ豊洲も賞味期限切れかなぁ
と思う今日この頃であった。

[769: 匿名]

ヒントとかいうのも古いよね.....

[770: 匿名さん]

全体的に6メートルに拡幅されるそうですよ。

[771: 匿名さん]

自動車の騒音が問題ですよね、この立地だと

[772: 匿名さん]

現地を見てきました。(平日・午後4時頃)
六本木通りは騒音結構あったのに、ちょっと脇に入ると気にならなかったです。
南側は静かと言ってもいいくらいでした。

[773: 匿名さん]

「騒音は、覚悟」ってかんじの場所ですが、意外と静かですか。
高層階の方が、音は良く響いて聞こえるって聞きますが、
それほど気にしなくても、いいような立地なんですかね。

[774: 匿名さん]

大通り沿いの別の完成物件見たことあるけど、
大通りと反対側の窓を開けても、けっこう自動車の音うるさかった

こういう立地のマンションは、完成品見て騒音がどの程度か確認してから購入しないと
めちゃくちゃ後悔することもあると思うよ。

[775: 匿名さん]

＞765
歩道も広くなりますか？？

[776: 匿名さん]

>>774
実際買った後に騒音が毎日気になったら、
かなり厳しいもんね
竣工後に慎重に検討した方がいいね
青田買いに向かない物件かな