ザ・パークハウス新宿タワー(（仮称）プライベートパーク西新宿タワー)

[マンコミュファンさん]

北新宿地区第二種市街地再開発事業1街区に登場するタワーマンションです。

＜全体物件概要＞
所在地：東京都新宿区北新宿２丁目地内
交通：東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅(１番出口)より徒歩6分
規模：RC20階地下1階建て、総戸数298戸
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：48.07～114.88平米
入居：2012年3月下旬予定


売主：三菱地所、平和不動産
設計・施工：鹿島建設

【スレッドタイトルを正式物件名に変更しました。2011.01.06副管理人】

[601: 匿名さん]

図書館でふと何気なく手にした本をめくっていて、西新宿についての文章を読みました。
なにやら、半島から移住してきた人？が多く住んでいたとか。
西新宿のちょうど都庁あたりが東京でも「気」のいい場所だったとも書いてありました。
興味深いことです。住む場所として候補に入れておこうかな。

[602: 匿名さん]

風水などに詳しいわけではないですが悪い気って窪地とかに溜まるんじゃなかったっけ
ここ思いっきり窪地なんですよね

[603: 匿名]

埋め立てに比べればマシ。

[604: 匿名さん]

>596
通勤時間帯だと、丸の内も大江戸もすごい混んでるよ。坂上。
逆に新宿だと、新宿始発の丸の内がある。

[605: 匿名]

新宿って混んでるけどどこに行くのも便利ですよね。

[606: 匿名さん]

新宿の駅前までいけば大抵の物は揃うからな～
行動範囲が狭くなりそう

[607: 匿名さん]

>>591

ここの斜め前の川沿いは消防署の出張所になるみたいですよ、施工はダイワで間違いないです
看板で確認しました、

[608: 匿名さん]

1月下旬に会員向けの優先案内会があるようなので、
MRのオープンもその頃になるんでしょうね。
会員登録って、ホームページの専用フォームから
資料を請求するだけでいいんですよね？

[609: 匿名さん]

近所に消防署とか勘弁・・

[610: 匿名さん]

消防署のはずがない。

パーク違いでしょ。

[611: 匿名]

消防署の件は私も確認しましたよ。本当みたいです、建物ひとつ挟んでるので
気になるかはわかりませんけど・・

[612: 匿名さん]

>>608
会員登録とかあるんですね。オンラインからしか登録できないですか？
モデルルームもいよいよ公開が近付いてきていますね。まずは実際の間取りをよーく確認したいものです。あとは営業さんが優しいといーなー(笑)

[613: 匿名さん]

>606
丸の内線とかで銀座でも行けちゃいますから意外と行動範囲は広くなるんじゃないですかね。新宿も行き過ぎると飽きるので足を伸ばせる交通網があるのはこのマンションの特長だと思っています。しかも立地が、新宿なのに新宿っぽくないところがむしろいいです。

[614: 匿名]

いよいよですね。
早くモデルルームで確認したいです。

[615: 匿名さん]

案内のはがききました。
予約するつもりです。
よりよい情報交換しましょう

[616: 匿名さん]

>>611
うちは消防署がとても近い場所なんですが、つい先日、非常ベルが誤って発令しました。その後の消防車の到着ですが、これが早い早い。こういう時には、実際に火災などあった際もこれぐらいの早さで到着してもらえるんだなと思うととても安心感を覚えました。安全面で良いととらえるか、普段うるさいから嫌だととらえるかで解釈は変わりますね。

[617: 匿名さん]

騒音が聞こえない程度に近いところがいい。

[618: ご近所さん]

間取り図見る限りでは、全部2重サッシみたいなので
そうでなければならない立地なのは間違いないですね。

救急と消防がうるさいのは仕方ないでしょう。
近所ですが私は慣れました。

[619: 匿名]

消防署近いと安心。

[620: 匿名]

なら、警察署も近い方が安心。
救急病院も近い方が安心。

[621: 匿名さん]

派出所は斜め前で日本医大の救急までは徒歩ですぐですね

[622: 匿名さん]

消防署、病院、警察署などなど、有事の際のことを考えればマップでどれぐらいの距離にこれらがあるかを調べておくに越したことはないよね。これらがほんとに遠い地域だとどんなにマンション自体が良いと思っても選択を躊躇してしまう人も多いのではないかな。青梅街道とかそばにあるのは助かるよね。すぐ飛んで来てくれるよ。

[623: 匿名]

あと大きい公園もね。ここの場合は自分とこの公園でとりあえず一息つけるが

[624: 匿名さん]

新宿区の場合他に女子医大、慶應もあるから、病院にはことかかないね。

[625: 匿名]

やっぱりこの辺は便利って事ですね。

[630: 匿名さん]

秋冬は火災が増えるので出動回数も増えてるのでしょうか。
深夜あまり静かにはならないってことなんですかね？

[631: 匿名さん]

消防車の出動などほとんどない。
9割以上は救急車。一日に3回は出動する。

[632: 匿名さん]

『仮』ってなってたから、どっちみち一時的な移転でしょう。

[633: 匿名さん]

その消防署の前にある警視庁の新宿少年センターってなにする施設ですか？

[634: マンション投資家さん]

非常ベルといえば誤作動も後を絶たないよねぇ。
あと火災予防検知器の設置は法律で義務化されてるからマンションに標準でついてるとは思うけれど、設備がちゃんとしてるのかどうかは実際に住んでみないとなんとも・・・


病院も救急車出動させるかどうか判断基準厳しくしてそうだし案外相手にしてくれなかったりして。

[635: 匿名さん]

ネガ必死。
それ位しかネタないんだね。
便利でいい所だからね。

[636: 匿名さん]

便利な場所は環境が悪いものです、仕方がない

[637: 匿名さん]

公式HP見ると駐車場の場所が見当たりませんが、地下駐車場になるんでしょうか？

最近集中豪雨とかもあるので地下だと少し心配なんですが、場所柄仕方ないですかね。。

[638: 匿名さん]

＊消防署・・・パークタワーの前にある建物の建て替えによる一時的移転。問題なし。

＊新宿少年センター・・・非行やいじめの相談やカウンセリングをする場所。

＊駐車場・・・地下。公式ＨＰ「全体計画」を見ると駐車場へのスロープが見える。
　

[639: 匿名さん]

がんばれ営業さん

[640: 匿名さん]

ネガの頑張りが足りないな。

[641: 匿名さん]

坂の下の窪地だから水が溜まるのは仕方がない

[642: 匿名さん]

非行少年コワイです...

[643: 匿名さん]

素直だな、ネガ。

[644: 匿名]

周辺も一緒に便利になっていくからいいですよね。

[645: 匿名さん]

近くの学校の雰囲気等、ご存じの方はいらっしゃいますか

ガラが悪かったりするのでしょうか・・・

[646: 匿名さん]

雰囲気は悪くないですか外国のお子さんが多いです。

[647: 匿名さん]

どこの学校のことですか？
割合は？

[648: 匿名さん]

このエリアなら柏木小かな

[649: 匿名さん]

>>642さん
>>非行少年コワイです...

ここは、いじめ、犯罪の被害を受けた少年の精神的なショックをケアするための
相談を受け付けてくれたり、非行の問題で悩む親が相談できる施設だそうですよ。
非行少年を集めて更生させるための施設ではないです。

[650: 匿名さん]

外国ってアジアですか？
大久保が近いから韓国かな・・・