ザ・パークハウス新宿タワー(（仮称）プライベートパーク西新宿タワー)

[マンコミュファンさん]

北新宿地区第二種市街地再開発事業1街区に登場するタワーマンションです。

＜全体物件概要＞
所在地：東京都新宿区北新宿２丁目地内
交通：東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅(１番出口)より徒歩6分
規模：RC20階地下1階建て、総戸数298戸
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：48.07～114.88平米
入居：2012年3月下旬予定


売主：三菱地所、平和不動産
設計・施工：鹿島建設

【スレッドタイトルを正式物件名に変更しました。2011.01.06副管理人】

[381: 匿名]

>>３７１
自分はこのままの名前が正式名称でもよいかなと思います

[382: 匿名さん]

シンプルにパークタワー西新宿でいいんじゃないでしょうか？
長いと書くとき面倒なので。

[383: 匿名さん]

381さん
プライベートパークはネーミング的にちょっと恥ずかしいです。
個人で持つ庭があるの？と思われそう。
まあ、共有なんだけど。
いっそ超シンプルに「西新宿タワー」でもいいくらい。

[384: 物件比較中さん]

ああ確かに。
今のマンション名は長過ぎて、お店やWebエントリー時なんかに入りきらないことが多いです。
でも「プライベートパーク西新宿タワー」ならギリギリ入ることが多そう。

[385: 物件比較中さん]

マンション名で「プライベートパーク」と聞いて、
「個人所有の庭がある」とはあまり思わない気がしますが・・・

普通に「敷地内に専用パークがある」と理解されるのでは？

[386: 匿名さん]

どっちみちそれじゃ長すぎるよ〜。

[387: 物件比較中さん]

私もパークタワー西新宿に一票かな

なんかパークハイアットみたいですね

[388: 匿名さん]

マンション名が長いと、
何かで住所をマンション名を省略しないで書くときに面倒ですよね。

[389: 匿名さん]

「パークタワー」は三井不動産のブランド名なので有り得ないでしょうね。
仮称のままな気もしますし、来年1月から地所は新会社になるので
その新プランド名になるかもしれませんね。

[390: ご近所さん]

物件のwebサイトが更新されていたので見てきました。
この高さで免震構造採用は嬉しいですね。
あと太陽光発電の設備とか。
細かなところでは、高級賃貸のように洗濯乾燥機がついているようです。
てことは多分、ベランダへの物干は禁止なのでしょうね。

入居者に関して：
近所の賃貸に住んでいます。やはり水商売の方はそこそこいます。
一番気になるのは生活時間帯が違うことですかね。早朝の4時とかに
お友達を連れてワイワイと帰宅、なんていうのはしょっちゅうです。
眺望が良いと、そんな時間でもベランダに出て「すごい」「綺麗」と大騒ぎなんてことも。

私自身はこういうのは慣れっこなので気にしませんが、ちょっとでも気になる方は
きついと思いますね。。

※ホストやってる方なんかは、意外と礼儀正しかったりしますけどね。職業病なのかな(笑)。

[391: 匿名]

名称はたぶん「パークハウス西新宿タワー」だろうね。

[392: 物件比較中さん]

＞390さん
入居者に関して、非常に参考になります
水商売の方の生活リズムって、具体的にはあまりイメージがわかなかったので

まあ賃貸でなく分譲となると、格段に水商売の入居者は減るのかな？とも思いますが、
期待しすぎない方が良さそうですね

[393: 匿名さん]

>390
ベランダ干し禁止でも乾燥機があるならオッケーですね。むしろ外に干すより早く乾きますしね。

入居する方にはいろんな職業の方がいらっしゃると思いますが、様々な職業の方が検討に来ることを理解している営業側としては収入面も然り、人柄をよく重視して対応されるのではないでしょうか。

[394: 物件比較中さん]

人柄を重視して対応って、人柄や職業次第では売らない＝抽選で外すということ？

お金さえあれば中国人でも水商売でも、ガンガン売ると思いますが・・・

[395: 匿名さん]

おやおや、ネガがすっかりこっちに移ってきましたね。
やり口と内容は同じだけど・・・（笑）

[396: 匿名さん]

ベランダ干し禁止ですか

乾燥機って光熱費すごいかかりますよね
乾きにくい時期は乾燥機はすごく便利ですが、夏場などは外に干したいなって思います。

気になるところですね

[397: 匿名さん]

中野のネガ移住か？(笑)
あ、営業ですか。失礼。

[398: 匿名さん]

この場所でベランダに干したら、
洗濯物が煤けてしまうと思いますよ。

[399: 物件比較中さん]

私も排気ガスで汚れる気がします

でも普通のタワーと同じで、ベランダ内（外から見えない場所）には物干しが設置され、
ベランダの手すり部分（外から見える部分）に干すのはNGってなるんじゃないですか？

[400: 匿名]

タワーに住むのなら外干しは諦めた方が。。