ザ・パークハウス新宿タワー(（仮称）プライベートパーク西新宿タワー)

[マンコミュファンさん]

北新宿地区第二種市街地再開発事業1街区に登場するタワーマンションです。

＜全体物件概要＞
所在地：東京都新宿区北新宿２丁目地内
交通：東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅(１番出口)より徒歩6分
規模：RC20階地下1階建て、総戸数298戸
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：48.07～114.88平米
入居：2012年3月下旬予定


売主：三菱地所、平和不動産
設計・施工：鹿島建設

【スレッドタイトルを正式物件名に変更しました。2011.01.06副管理人】

[241: 匿名さん]

ここだと、もうやんカレーが毎日食べれますね

[242: 匿名さん]

>>235

隣の業務棟は38階建て。
西新宿八丁目のほうは40階建てです。

[243: 匿名]

いくらで出すんだろうね、ここ。地所が土地仕入れた頃はプチバブル絶頂近くて平米 800万？とか。
新興地域と違ってもともと安くはない場所だけど景気＋タワーを勘案して、どの程度に落とし込んで来るか。近隣住民として気になる。

[244: 匿名さん]

241さん
もうやんカレーを毎日はきつそうですねえw

[245: 匿名]

もうやんカレーは美味いよね

[246: 匿名さん]

>243
近隣からも注目の物件になってる感じなの??もしかして価格が妥当ならここに移ってもいいかなとか考えてる人も多かったりして。今この地域に住んでいて、次も同じ地域内に移る気がある人がいると、ここって結構いい場所？って思うよ。実際いい感じなの？

[247: 匿名さん]

もうやんカレーの全部カレーが好きですよ。

242さん
隣のビルは38階建てですか～。
イメージは、こんな感じらしいです。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/saikaihatu_j/img-kita_sinjuku/yos...
東向きの部屋は安くなるのでは？

[248: 匿名]

246さん

家は代々木アドレスなので厳密には近所ではないんですけど、西新宿一帯の新規物件は軒並み気になりますよ。
マンション街としてはもう二三軒建てばスーパーとか飲食関係も増えるだろうし、それが足踏みしてる日本最高層へも繋がると思うのでね。

エリアとしては隣接ながら新宿在住はとにかく便利。この一言に尽きます。この便利さに慣れてしまうと、他の場所に移ったらどこに行っても不便だろうと思うくらい。

[249: 匿名はん]

今はスーパーがちょっと遠いとかいろいろ気になる点もあるけど、今後この物件の近くに何件かマンションができれば人が増えるわけだし、それに伴って必要な店舗・施設は増えていくでしょうね。

[250: いつか買いたいさん]

北新宿二丁目と西新宿八丁目・・・高層ビルを隣り合わせて建設すると大きな日陰ができますが、将来的に今よりもヒートアイランド化は防げるのでしょうか？あのあたりを夜歩いてて後ろを振り返ると黒い物体が常にそびえ立っているそんな感じでした。

コンビニ、飲食店はすぐそばにあるので利用しやすいですが
なぜスーパーだけあんなに遠いのか信じられません(ーー;)

[251: 匿名さん]

すぐ隣にできるんだから、何の問題もないでしょう。

[252: 匿名さん]

そうですね。
おとなりのオフィス棟にスーパーが入るので、買い物の心配はないですね。
オフィス棟の方が、プライベートパークより先に出来るんですよね？

[253: 匿名さん]

スーパーってどこのスーパーが入るんですかね？
なるべく高級スーパーは入って欲しくないですよね

[254: 匿名]

なんで？
安いに越したことないけど賃料考えたら価格競争型も無理だと思うけど。

[255: 匿名さん]

高級志向のスーパーが嫌なら100円ローソンに通えばいい話だ。
安くはないがマルエツプチ、オリンピック、丸正もあるし

[256: 匿名さん]

100円ローソンもマルエツプチもあるから、
隣に多少高級スーパー入ったとしても色々比べられて
お買い物できそうです。
高級スーパーもたまに見てみたくなりますからね。

[257: 匿名さん]

でもスーパーがオフィス棟に入るだけで近所に無いとなると混みそうじゃない??プライベートパークの住人さんだけが利用するわけじゃないものね。いずれ近所にも競合ができそうな予感。そうなれば選べるし便利になるから全然いんだけどね。

[258: 匿名]

近所にスーパーがないということはないですよ。北新宿の住人は、品揃えが比較的豊富なオリンピック北新宿店に行っているので、そんなに心配することはないと思いますよ（こちらにできるスーパーがオリンピックよりも良ければ混むのでしょうが）。

[259: 匿名さん]

いやだから徒歩１０分程度のとこに
３店舗ほどスーパーあるってば

[260: 匿名さん]

少し特殊なハナマサと100円ローソンもカウントすれば
５店舗あるし、このうえない環境だと思うけど