ザ・パークハウス新宿タワー(（仮称）プライベートパーク西新宿タワー)

[マンコミュファンさん]

北新宿地区第二種市街地再開発事業1街区に登場するタワーマンションです。

＜全体物件概要＞
所在地：東京都新宿区北新宿２丁目地内
交通：東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅(１番出口)より徒歩6分
規模：RC20階地下1階建て、総戸数298戸
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：48.07～114.88平米
入居：2012年3月下旬予定


売主：三菱地所、平和不動産
設計・施工：鹿島建設

【スレッドタイトルを正式物件名に変更しました。2011.01.06副管理人】

[161: 匿名さん]

以前、ここの目の前に「淀橋町道路元標」があったんですがまだありますか？

[162: 匿名さん]

再開発によって、低層階への日当たりの影響が気になる所です。。
あとは、神田川が近くにあるようですが、臭いなんかはどうなんでしょうか。
気にならない程度ならいいんですが…

[163: 匿名]

税務署通りの向こうにあるグランドテラスと賃貸マンションは目の前にこのタワマンが建てば、日当たり悪いし、価格がかなり下がりそう。

[164: 匿名さん]

大きな街道沿いの住居のメリットといえば、街道があるからそこには絶対に何も建たないということかな。四方囲まれることはないからね。でも街道挟んで正面にすごいタワマンとかできちゃうと時間帯では影になっちゃうかな。

[165: 匿名さん]

>>一番近いスーパー、マルエツプチまで徒歩8分。
マルエツプチって、コンビニちっくなスーパーなんですよね？行ったことがないので、わからないですが野菜や生鮮品なども売っているのでしょうか。

>>スーパー屋飲食店ができるのは全部隣のオフィス棟のほうですよ。
お隣のオフィス棟にスーパーができるんですね。どんなスーパーが入るのか楽しみです。飲食店街も楽しみの一つですが、一番近いスーパーでも徒歩8分かかるようなのでスーパーができることが本当に便利になって嬉しいですね。

[166: 匿名さん]

最近出来た西新宿の高層マンションはあまり人が入っていない。

[167: 匿名さん]

最近できた高層なんてないでしょw
賃貸のはなし？
ラトゥールは高額のわりには入ってるよ。

[168: 匿名さん]

お隣のオフィス棟とまとめて警備してもらえる体制だとありがたい。

[169: 匿名]

>>167
コンシェリアのことでしょ。
＊＊＊やお水、風俗関係者とか外人とかがいたり、殺人事件やら住人が逮捕やら色んな噂に事欠かないですよ。

[170: サラリーマンさん]

西新宿といえば最近エルタワーに行ったなあー！
エレベータの中で上層階にあるハローワークへ仕事探しに行く熱心な若者をよく見かけるよ。なかなか見つからないから大変だよね・・・

たしか北新宿方面に行くとヨドバシカメラの事務所やフードエキスプレス、オリンピックがあったっけ。さすがに歩きよりは自転車ないと大変かもしれないが。

[171: 匿名]

お隣の住友西新宿八丁目プロジェクトのマンション、あれは賃貸だけでしたっけ？
あっちの方が高さは低いけど、眺望は良さそうだし、青梅街道に面してないだけに、このマンションよりずっと良さげです。

[172: 匿名]

西新宿6丁目のコンシェリアが、改めて大々的に再販売。
数軒に留まらない大量販売みたいですが、よほど苦戦していたようですね。
今度は住友不動産が売主。
来年1月入居。
公式サイトもできています。

どっちが売れるかな？

[173: 匿名さん]

1LDKもあるんだね。シングルからファミリーまでいけるマンションだ。

[174: 匿名]

堅気からヤ○ザや風○嬢までいけますよ

[176: 匿名]

湾岸らへんと違って盛り上がらしまへんけど、精々お気張りやす

[177: 匿名さん]

あんな風になったらおしまいだよ。

[178: 匿名さん]

神田川沿いは他の再開発もあるので、一気にきれいになりそうですね。

[179: 匿名さん]

ここは時間帯でオフィス棟の影になってしまったりしないですかね。

[180: 匿名さん]

ここからJR新宿駅まで歩いてどのくらいで着くのでしょうか？
ファミリーに住むのには公園とかちゃんとあるんですかね。

[181: 匿名さん]

プライベートパークが売りなんだから公園敷地内に自前で。
あとは大きいのだったら中央公園がちかくに。
神田川沿いも再開発されるので、川沿いは公園（？）っぽくなるのでは？

隣の新宿駅だと15分程度かかると思いますよ。

[182: 匿名さん]

新宿駅まで15分なら相当近いですね。歩いてショッピングに行けます＾＾

[183: 周辺住民さん]

隣のビルに入るスーパーってもう決まってるのかな？
ヨーカ堂食品館だったらとりあえず歓迎。

[184: 匿名さん]

クイーンズがいいなぁ。

[185: 匿名さん]

道路はうるさくないのかな？

[186: 匿名さん]

クイーンズ賛成

[187: 匿名さん]

>185
このスレッドを遡ると結構投稿されているので参考になると思います＾＾

[188: 匿名さん]

夜に渋滞するとか、とんでもないでまかせネガが多いけどね。

[189: 匿名さん]

あそこで渋滞は見たことないですよ。

[190: 匿名さん]

ネガには真実かどうかなんて関係ないでですからね。

[191: 匿名さん]

>165
マルエツプチは生鮮も売っているコンビニとスーパーマーケットの中間みたいな感じです。

[192: 匿名さん]

マルエツ、普通にスーパーじゃない？
規模はそんなに大きくないけど。

隣はどんなスーパーが入るんでしょうね。
楽しみ。

[193: 匿名さん]

プライベートパーク西新宿タワーは仮名ですよね。まだ正式名称は出ないですか。

[194: 匿名さん]

パークハウス西新宿タワー（予想）

[195: 匿名さん]

丸正ってスーパーですか？
行ったことのある方いらっしゃいますか？
けっこう品揃えとか良いのかな。
安いと助かるのですが。

[196: 匿名さん]

安くないです。高いです。
ＯＫストアとかと比べると、ショックです。

[197: 匿名さん]

普通ですよ。
高くも安くもない。

[198: 匿名]

すぐ近所の者です。
スーパーは何ができるんでしょうね？
近くのスーパーといえば、向かいのハナマサ、坂上方向のローソンストア100ですが、どちらも安いとは思いますけど、品質がイマイチで使えません。
あとはラトゥール地下のマルエツプチですけど、遠すぎて、あれなら丸の内線新宿駅そばの小田急ハルクの方が便利。

[199: 購入検討中さん]

伊勢丹がいいと思います。水やお酒はカクヤスが配達してくれるので、駄菓子はコンビニがあればいいし。
ものによっては、小田急ハルクもよかったりします。高島屋よりは、伊勢丹のほうが行きやすいでしょう。

[200: 匿名さん]

電車なら新宿駅1分ですからね。伊勢丹とか高島屋でみなさん買って帰りそうですね。

[201: 匿名さん]

ハルクをよく使います。
スーパーに近い感じです。

[202: 購入検討中さん]

場所的にきついよなー。。夜は静かと言えど、ここは。

[203: 匿名さん]

ハルクってドラッグストアですか？
場所的にきついとは、不便ってことなのかな

[204: 匿名さん]

どう考えても、小田急ハルクのことでしょ。

[205: 匿名さん]

青梅街道沿いなので静かでないでしょう。

[206: 匿名さん]

夜が静かなわけねー。
いつもタクシーで青梅街道通るけど、中野坂下のあたり、渋滞の名所じゃん。

[207: 匿名さん]

また懲りずにでまかせネガかよ。
渋滞どころか夜なんてかなり車少ないってのに。（笑）

[208: ご近所さん]

坂上の交差点は工事やってる週末だと混んだりしてましたけど
最近はそうでもないですね。
それより、普段の買い物がちょっと不便というか選択肢が少ないところのほうが気になるのでは。

[209: 匿名]

小田急ハルクいいですよ。スーパー程度の価格帯の売り場に、高級スーパーの明治屋、自然食品のこだわりやが入っていて、取り扱い商品は幅広いですし。あとは肉屋コーナーのニュークイックは質はなかなかなのに激安です。