ザ・パークハウス新宿タワー(（仮称）プライベートパーク西新宿タワー)

[マンコミュファンさん]

北新宿地区第二種市街地再開発事業1街区に登場するタワーマンションです。

＜全体物件概要＞
所在地：東京都新宿区北新宿２丁目地内
交通：東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅(１番出口)より徒歩6分
規模：RC20階地下1階建て、総戸数298戸
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：48.07～114.88平米
入居：2012年3月下旬予定


売主：三菱地所、平和不動産
設計・施工：鹿島建設

【スレッドタイトルを正式物件名に変更しました。2011.01.06副管理人】

[141: 匿名さん]

スーパー屋飲食店ができるのは全部隣のオフィス棟のほうですよ。

[142: 匿名さん]

ゲストルーム、パーティールームは何階だろう。

[143: 匿名さん]

棟が分かれているんですね。
それなら安心ですね。

[144: 匿名さん]

>139さん
確かに飲食店が入ればその心配はあるかもしれませんが、
スーパーの方もお惣菜、生肉、鮮魚がある限り、建物に害虫が入り込む
可能性が高くなりそうですね。
しかし私はリスクよりも利便性の方をを重視します！

[145: 匿名さん]

別の建物なのに・・・

[146: 匿名さん]

すぐお隣のオフィス棟に、スーパーやメディカル関係のテナントが入るんですね。
とても便利ですね。
設備や仕様も早くＨＰでお知らせしてほしいです。

[147: 匿名さん]

>140
隣のオフィス棟の便利さも考えると期待できますね。

[148: 購入検討中さん]

ガーデン、どんな風になるのかなぁ。
ガーデンがうらやましい。

[149: 匿名さん]

やっぱりこの辺りって、夜になるとすごい静かなんですかね？

[150: 匿名さん]

＞148
周辺には癒しの場所はなさそうですのでありがたいですよね。

＞149
青梅街道がありますが、深夜は交通量が多かったという記憶はありません。

[151: 匿名さん]

癒しの場所あるじゃないですか。
自転車でスイッと行けば新宿御苑、明治神宮。
都会というか、地方でも珍しいほどの巨木の森が二つもあるなんてすばらしい。
しかもパワースポットもあるんですよ。
新宿御苑は入場料がいるし、明治神宮は警備が厳しいし、怖い人はほとんどいませんから安心して寛げそうです。
花見の頃もたちの悪い酔っ払いがいないから独りでも素晴らしい桜を心ゆくまで見られるでしょうし。
新宿も意外にいい町かもしれませんね。

[152: 匿名さん]

酔っ払いのいない花見スポット、貴重ですよね。
また、確かに自転車だとどこも結構近いんですよね。
高島屋にいったついでに自転車で表参道ヒルズまでいってみたら、１０分ちょっとでした。

[153: 匿名さん]

新宿御苑の桜は美しいですよね。
都心の中で四季を感じられるのは素敵ですね。

[154: 匿名さん]

＞１４９＆１５０

青梅街道の新宿から中野坂上は深夜は特に大渋滞・大混雑ですよ。
中野坂上の交差点が山手通り優先の信号時間になっているので
とくに0時～2時くらいがタクシーとトラックですごく混んでいる状態です。
ちょっと前までは山手通りの拡張工事で更にひどい状況が続いていて
その当時よりはまともになりましたが、、、
慢性的に混雑しているのはかわりませんね。
本気で気になるなら一度
終電くらいの時間に新宿から中野坂上まで青梅街道をタクシーで乗ってみればわかりますよ。

ま、街道沿いの宿命ですが、車の騒音＆排気ガスは避けられないかと思います。

[155: 匿名さん]

>>大渋滞・大混雑

ありえない（笑）
是非ともご自分の目で確認してください。
タクシーは多いですが逆にタクシー以外はあまり走ってません。
トラックなんて、ほとんどないですよ。

[156: 匿名]

目の前の青梅街道には、大渋滞はないですが、たまに暴走族が走っていますね。

住み替えで西新宿エリアを希望していますが、あと数年待って西新宿一帯の再開発の概要が分かってからにしようかな。

向かいの料理学校の裏、りそな銀行があるあたりのエリアも、立ち退きが進んでいるみたいですけど、オフィスビルに加えて、マンションも出来ますかね？

[157: 匿名さん]

あそこはレオパレスが本社ビルを建てる予定だったと思いますよ。
確かオフィスのみだったはず。

[158: 匿名]

>>157
あの一帯は結構広いというか、このスレの再開発地区と大差ないくらい広い土地ですけど。レオパレスの自社ビルどころか、超高層オフィスビルとマンション建てられそうなくらい。

ていうか、レオパレスなんて、経営危機の噂があるし、自社ビルどころでないのでは。

[159: 匿名さん]

どうせなら、十二社との交差点からセブンイレブンまでの一角も再開発してほしいですね。
そうすれば、面が揃ってキレイになるのに。

[160: 匿名]

セブンイレブンの裏で今ビル建設中だから、あの一帯の再開発は難しいと思う。