ザ・パークハウス新宿タワー(（仮称）プライベートパーク西新宿タワー)

[マンコミュファンさん]

北新宿地区第二種市街地再開発事業1街区に登場するタワーマンションです。

＜全体物件概要＞
所在地：東京都新宿区北新宿２丁目地内
交通：東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅(１番出口)より徒歩6分
規模：RC20階地下1階建て、総戸数298戸
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：48.07～114.88平米
入居：2012年3月下旬予定


売主：三菱地所、平和不動産
設計・施工：鹿島建設

【スレッドタイトルを正式物件名に変更しました。2011.01.06副管理人】

[1: 匿名さん]

20階建てだから思ったほど高くないのね

[2: 匿名]

いくらぐらいですかね？

[3: 匿名さん]

坪400くらい？

[4: 匿名]

あの細い税務署通りが懐かしいな。
10年一昔だな～

[5: 匿名さん]

約300戸と結構規模が大きいんですね。
どこにでもアクセスがいいのは魅力です。

[6: 匿名さん]

となりの住友の再開発地域にも分譲はあるんでしょうか？

[7: 匿名]

ここって東側はオフィスビルが目の前だし、残り三方向は幹線道路に面しているし、なんだか微妙

[8: 匿名]

Ｙ字路の先だけに騒音と空気は悪そうですね

>>6
確か賃貸と分譲が一棟ずつ

[9: 匿名さん]

税務署通り側は交通量かなり少ないから、それほどでもないのでは？

住友も分譲あるんですね。

[10: 匿名さん]

待ちに待っていました新宿駅徒歩物件です。
勤務先もすぐ近くなので本当に便利になります。
金額だけが不安…ですが…
新宿駅徒歩物件ではNo.1かと思います。

[11: 匿名]

オフィス側は、かなり距離が近いですけど、ビルで働く人からベランダはもちろん、部屋の中も丸見えなのはきついですね。
ただでも日当たり悪いだろうに、一日中カーテンつけっぱなしにしないといけないなんて。

[12: 匿名さん]

ここは新宿徒歩圏と交通の利便性が売りですから、
それに納得できる人が買うだけでしょ。
実際、15〜20分で都内の主要なところにまんべんなくアクセスできるって
そんなにないし。

[13: 匿名]

>>12
利便性といっても、最寄りの西新宿駅までは、実際は10分近くかかりますよ。
新宿駅までは西口で徒歩20〜25分くらいかな。

[14: 匿名さん]

徒歩7分に地下鉄が2駅あって、
日本一の巨大ターミナル駅に歩いても行けるんだから、十分便利でしょ。
会社が西新宿のオフィス街なら徒歩通勤だし。
歩いても行けるデパートが5つもあるって、相当稀だと思うけど。

[15: 匿名]

青梅街道と税務署通りの合流地点の三角に、タワマンと公園ができるなんて、ちょっと狭すぎて無理矢理な感じ。

[16: 匿名さん]

ベランダｗ

[17: 匿名さん]

プライベートパーク、ちょっとうらやましい。

[18: 匿名]

値段次第だね。
安くでないかな。

[19: 匿名さん]

坪500万スタートかな？

[20: 匿名さん]

えぇ、せいぜい400万くらいでじゃないの？

[21: 匿名さん]

こんな場所を買うなら目白や四谷を買うよ。

[22: 匿名さん]

買えよ。

[23: 匿名さん]

北新宿はないかなぁ
新宿とは似て非なるものだ

[24: 匿名さん]

西新宿勤務なら徒歩で通えていいんじゃない。なにより便利だし。

[25: 匿名さん]

隣の住友だと住所は西新宿になるんですね。

[26: 匿名さん]

べつに北新宿でも西新宿でもいいんだけど、
このエリアに住む必然性というか、魅力というか、
それがわかる人がいるなら教えて欲しい。

[27: 匿名さん]

わからなければこのスレに執着する必要はないかと。

[28: 匿名さん]

＞２７

ううん、ウチの目の前だからどんな人たちが住むのかなと興味あるの。

[29: 匿名さん]

懸命に考えたあげくがその程度・・・

[30: 購入検討中さん]

>>26
向かいにハナマサがあるのが魅力かなあ。
プロ仕様の商品は魅力的です。

[31: 匿名さん]

新宿駅、西新宿の仕事場、数々のデパート、ヒルトンやハイアットなど外資系ホテルにも歩いていけて、
東京駅、六本木、恵比寿、渋谷、銀座、大手町にもアクセスしやすい交通の便の良さ。

[32: 匿名さん]

＞３１
東京以外の方が憧れる東京ライフですね。

何の魅力もない。

[33: 匿名さん]

埋立地じゃないこと。

[34: 匿名]

西新宿のビル街は
淀橋浄水場を埋立てて作られたのだが。

[35: 匿名さん]

ここの話してちょw

[36: 匿名さん]

>>32
生まれも育ちもお隣の千代田区ですが、交通の便の良さは普通に魅力です。

逆に、ならなんで住んでるのか聞きたい。

[37: 匿名さん]

確かに西新宿勤務ならここは抜群にいいな
まぁ、値段次第だが

[38: 匿名]

坪500万円てマジっすか？？

[39: 匿名さん]

せいぜい400万前後でしょ。
低層のビル側は坪330万くらいからあると思う。（願望込み）

[40: 周辺住民さん]

>>39
坪330なんて、ないないｗ
どんなに安くても、坪430台くらいからでは。

[41: 匿名さん]

新宿駅徒歩をうりにしてるみたいだけど歩くの早い私でも２０～２５分以上は絶対かかるし
基本中野坂上か西新宿駅つかうはめになるね

[42: 匿名]

北新宿なのに西新宿とは是如何に

[43: 匿名さん]

港区なのに品川駅のごとし。

[44: 匿名]

渋谷区にあるのに高島屋新宿店のごとし。

[45: 匿名]

品川区にあるのに目黒駅のごとし

[46: 匿名さん]

港南なのに港区のごとし

[47: 匿名さん]

まぁ、地元民以外にしたら甲州街道と青梅街道の間とその一帯は西新宿ってイメージだよね。
いきなりあの一角だけ北新宿っていわれても逆に場所がイメージしづらいかも。

[48: 近所をよく知る人]

毎日近くのマンションから新宿西口まで歩いてますが、20分もかからないですよ。
せいぜい15分くらい。

[49: 匿名]

ここも検討しましたが結局ラトゥール新宿を購入しました。

環境、眺望ともにラトゥールの勝ち。

[50: 匿名さん]

検討？値段も仕様も未発表なのでは？