ザ・パークハウス新宿タワー(（仮称）プライベートパーク西新宿タワー)

[マンコミュファンさん]

北新宿地区第二種市街地再開発事業1街区に登場するタワーマンションです。

＜全体物件概要＞
所在地：東京都新宿区北新宿２丁目地内
交通：東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅(１番出口)より徒歩6分
規模：RC20階地下1階建て、総戸数298戸
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：48.07～114.88平米
入居：2012年3月下旬予定


売主：三菱地所、平和不動産
設計・施工：鹿島建設

【スレッドタイトルを正式物件名に変更しました。2011.01.06副管理人】

[913: 匿名]

ステイタスと感じるかは各人の好みとして、日本一世界一の乗降客数駅は開発が一過性でないのはメリット。

[914: 匿名さん]

確かに将来ずっと何かしら開発され続ける。

[915: 購入検討中さん]

>909
そうですよね。
常にゆれていたら敏感な人は眠れなさそう・・・
通常生活では何にも感じないですよね。

[916: 匿名さん]

免震の欠点をググってみると、
地震ではなく風で揺れる、ってのが出てきますよ。

[917: 匿名さん]

コンシェリアの構造・仕様は、近年の都内のマンションの中でも
傑出してるよ。ただし、値段が半端ないのと、賃貸割合が半数を超えてることに
耐えれれば。

[919: 匿名]

コンシェリアって、確かデベロッパーはダイナシティでしょ。
当時、独身向け賃貸仕様のワンルームマンションが得意な新興の二流デベだったと記憶しているが、建物のクオリティはどうなんでしょうね。
設計が黒川紀章事務所で、施工が大手ゼネコンと、ダイナシティには不釣り合いなパートナーですけど、どうなんだろうなあ。

それはともかく、住人の質が酷すぎて話にならないみたいですけどね

[920: 匿名さん]

なんか最近必死でコンシェリア持ち上げてる奴が居るな

[921: 匿名さん]

>>898さん
周辺にはスーパーと飲食店、小売店舗が揃うわけですね。
しかし、この一帯はパークハウス以外にもマンションが続々建設される計画なんですか？
総合計画図を見たら、住宅棟だけでも合計5棟できるのかな？
その全てがタワマンと言うわけではなさそうですが。

[922: 匿名さん]

＞９２１

まだまだできそうですね。

その中で２０階ってタワマンではなく高層マンションと呼ばれちゃいそうです。

[923: 匿名さん]

そう言えば、佃のリバーシティに住んでたことがあるけど
20階程度のマンションはタワマンとは思われていませんでした。

[924: 匿名さん]

>921
>922
今後も周囲にマンションが増えるという話はどこかで聞いた気がする。いいのか悪いのかは人それぞれだけどそれに合わせて商業関係も増えてくれたら西新宿生活が充実すると思うからある意味楽しみな将来だとは思う。新宿の中心地区ももう飽和状態だから、今後外側に何かと広がってゆくのでは。ここはその最初のほうの場所だからどんどん繁栄するかもね。

[925: 匿名さん]

この辺は周辺に商店もなく、寂しい印象ですもんね。
今後商業施設ができれば供給が増えても資産性はキープできそう。

タワマンって、確か20階以上の高層ビルがタワマンの定義なんですよね。
でも確かに至近距離に42階が並べば、こちらは見劣りしちゃいますよね。
名前は「新宿タワー」だから間違いなくタワマンなんだけどな～。

[926: 匿名さん]

20階くらいでタワマンを名乗るくらいなら、北側の普通のマンションのほうが便利そう。
風通しもいいし。

買えない者のヒガミですので気になさらず。

[927: 匿名さん]

20階未満でも、○○タワーとして分譲されるマンションはありますよ。
ここは高さ60m以上だから、間違いなくタワマンですが。

[928: 匿名さん]

元町ユニオンはよく利用しますが野菜なども新鮮で若干高い値段を
出しても価値があります。安くてもすぐに腐ってしまったりしたら
高い買い物になりますからね。元町ユニオンはユニオンブランドなどもあります。
完熟いちごジャムは本当おいしいですよ！

[929: 匿名]

ユニオンっ言葉から、生活協同組合みたいな印象を受けますけど、通常の業態のスーパーですか？

[930: 匿名さん]

もとまちユニオンって、成城石井のような感じなのでしょうか？
ＨＰによると
既存店舗は生鮮が充実しているようですので
これは嬉しいですね。
ここもそうなると良いです。

[931: 匿名さん]

もとまちユニオン、初めて知りました。
私もホームページを見てみましたが、こだわりのある、ちょっとおしゃれな雰囲気がなんとなくいい感じですね。
エコバッグの色合いは、少し紀ノ国屋っぽい？

[932: 匿名]

名前負け物件でつね。

[933: 匿名さん]

もとまちユニオンて
成城石井と同じくらいのすこし高めなブランドスーパーですよね。
こういうしっかりめなスーパーがあると安心。