ザ・パークハウス新宿タワー(（仮称）プライベートパーク西新宿タワー)

[マンコミュファンさん]

北新宿地区第二種市街地再開発事業1街区に登場するタワーマンションです。

＜全体物件概要＞
所在地：東京都新宿区北新宿２丁目地内
交通：東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅(１番出口)より徒歩6分
規模：RC20階地下1階建て、総戸数298戸
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：48.07～114.88平米
入居：2012年3月下旬予定


売主：三菱地所、平和不動産
設計・施工：鹿島建設

【スレッドタイトルを正式物件名に変更しました。2011.01.06副管理人】

[823: 匿名さん]

>通勤に飽きたら道と駅を変えて気分転換できそうです。

実際に住んでみると絶対そんなことしなくなるよ。最短もしくは一番便利なルートのみ

[824: 匿名]

時間のない行きはやらないけど帰りがけの寄り道には困らないとは言える。
西口東口南口とデパ地下を日替わりで使い分けても、どれも家まで大してかからずに着ける。

あと、実際に西新宿住人で朝ご飯でホテルに寄ってくのが楽しみという人もいる。朝は混んでなくていいんだと。これまた選択肢より取り見取り。

[825: 匿名]

便利でいいですね。

[826: 匿名]

仕様悪いけど価格そこそこだから我慢するしかないかな

[827: 匿名]

このご時世地価の高い場所で仕様も高くする＝値段が高くなって買う人が減る。
全くユーザー視点ではないが、販売サイドからすれば仕様落とすのが当然の成り行きなんだろうな。

[828: 匿名さん]

でもさすがに徒歩15分も歩いて、遠くの駅を利用することはあまりないんじゃない？
買い物しがてらって時に利用するってのはあると思いますが。

[829: 匿名さん]

>>827
あちこちで狭小マンションが売られています。50m2以下。

[830: 匿名さん]

ここ住んで東中野利用する人なんてまずいないだろうけど

[831: 匿名さん]

天井は低いですけど、後の仕様って言うほど悪くないと自分は思いますが…。
隣のビルのクリニックモールは助かりますね。
各診療科入っていると嬉しいな。

[832: 匿名さん]

クリニックモールは有難い。

[836: 匿名さん]

三鷹とか二子玉川が坪400なのに、新宿徒歩圏のタワーが坪330ってのが謎だな。
最近は裕福な人は三鷹とか二子玉川に住むの？

[837: 匿名]

高く出すだけなら簡単。
売り切り態勢ってことでは。

[838: 匿名さん]

>820さん
通勤で徒歩20分は歩けないけど、これだけの選択肢があれば事故や故障で最寄の交通機関が
ストップした時は助かりますよね。
>824さん
ホテルでの朝食は優雅ですね。
京王プラザホテルだと、和洋バイキングメニューなど朝食だけでも3つのレストランから
選べるようで、少々お高いけど一度は利用してみたいと思っちゃいますね。

[839: 匿名さん]

クリニックモールはいいですね。いい先生がそろってるといいですが。
小児科、胃腸科、耳鼻科がそろってるといいな。

[840: 匿名]

>837
安く売り出すだけの方が簡単に見えますが？
中野みたいに高く売り出して１期即日完売の方が難しい。

[841: 周辺住民さん]

メール来た！

これは安すぎる！？

仕様低くても完売狙いだろうな。


予　定　価　格
1LDK（48.07平米）4,300万円～
2LDK（57.85平米）5,400万円～
3LDK（72.35平米）6,500万円～

[843: 匿名]

安！ひょっとしたらベリスタ仕様？庶民でも手が届く…！俄然興味出てきました。追加情報求む！

[844: 購入検討中さん]

天井低いから窓(2重サッシ）も低い。ベランダも奥行き狭い。残念な物件でした。

[846: 匿名さん]

一番安い部屋の値段を見て、安いと言ってしまうとは…
平均坪単価を見なけりゃ、安いとは断言できません。

[847: 匿名さん]

>813
最上階以外は全戸天井高が245ですか・・・かなり低いですね。モデルルームでそう感じさせないのはやっぱり特注で小さい家具が置いてあるからなのか・・・悩ましいですね。天井が低いのって、後々後悔しそうですしね。安い分仕方がないのかなぁ。

クリニックモールはいいですね。何が入るか気になるところですが、内科、歯科入ってるといいなぁ。