ザ・パークハウス新宿タワー(（仮称）プライベートパーク西新宿タワー)

[マンコミュファンさん]

北新宿地区第二種市街地再開発事業1街区に登場するタワーマンションです。

＜全体物件概要＞
所在地：東京都新宿区北新宿２丁目地内
交通：東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅(１番出口)より徒歩6分
規模：RC20階地下1階建て、総戸数298戸
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：48.07～114.88平米
入居：2012年3月下旬予定


売主：三菱地所、平和不動産
設計・施工：鹿島建設

【スレッドタイトルを正式物件名に変更しました。2011.01.06副管理人】

[513: 匿名]

60平米で１億？それはなんでも…

[514: 匿名さん]

でもさすがに400までは下げないでしょう

中野よりは高いでしょうしね

[515: 匿名さん]

坪４００以下はまずありえませんか。。。
１億を超える部屋がゴロゴロあるってかんじに
なるんでしょうか。

[516: 匿名さん]

中野より高いかなぁ。
新宿とはいえ北新宿。駅も微妙。
400は切ると思うけど。

[517: 匿名さん]

>502
え？延期ですか？？

延期の理由とか差し支えなければお聞きしてもいいですか？購入希望者が集まらないのか、完成自体が遅れたりするのか、何だろう・・・。

[518: 匿名さん]

購入希望者ではないのですか？

[519: 匿名さん]

507さん
新宿御苑はのんびりできていいですよね。
今は紅葉が見ごろで、休日はたくさんの人で賑わっているようです。
ブログもほぼ毎日更新していて、密かに楽しみにしています。
http://fng.blog.ocn.ne.jp/shinjukugyoen/

[520: 匿名さん]

502さん
説明会が延期なんですか？
何か理由は言っていましたか？

[521: 匿名さん]

>519
新宿御苑のブログあるんですね。
このごろ本当に紅葉がきれいですよね。
先週もお弁当を持って行ってきました。

[522: 匿名さん]

案内会が年内から来年１月に変更って連絡来ましたね。
理由は書いて無かったです

[523: 匿名さん]

坪単価は450前後とかそこそこすると思うけど、
新宿という土地柄を考えると単身者の重要も多そうなので、
1億未満の部屋（単価が安いんじゃなくて㎡数が少ない）は結構あるのでは

単身者（賃貸投資含む）とDINKSとファミリーがほぼ同じ比率とか？

[524: 物件比較中さん]

>521
このマンションにも名前の通りプライベートパークというちょっとした植樹があるようですね。
植える草木の種類にもよるでしょうが、紅葉を楽しめるようになるんでしょうか。

[525: 匿名さん]

ハハハ、西新宿で坪＠４００超なんてするわけないじゃないですか。
地権者の買いあおりですかね？
相場観全くないですね。

[526: 匿名さん]

>買いあおりですかね？

値段が高いと買う人が増えるの？？？

[527: 匿名さん]

400以下はさすがにないでしょ

[528: 匿名はん]

スーパーは立退いた三平ストアが入るらしいね

[529: 匿名]

三平ストアって他所でも見るけど小汚いスーパーだよね

[531: 匿名さん]

528さん
三平ストアですか。
せっかくの立地なので、もう少しこじゃれたスーパーに
入って欲しかったところですが、地権がらみで色々な事情があるのでしょうね。

[532: 匿名]

でも三平スーパーはやすくていいけどなぁ

買い物を安く済ませたい人にはいいのでは？

[533: 匿名さん]

え～～
三平スーパーじゃガッカリです・・・