お願いしますっ投資か自分が住むか迷っています

[匿名さん]

お願いします。
よくある投資で、中古マンション土地付一棟買いにはメリットはあるのでしょうか。
また、本のようにうまく行って、素人が良い物件をつかめる可能性なんてあるのでしょうか。
小さくても良いから自分が住むところを先に買うか、
投資をして物件を持ってから、大きい自分が住むところを購入するか迷っています。

[27: 匿名さん]

無理に投資用マンションとする必要性があるのでしょうか。

不動産投資をされている方の多くは、
ご自身のお住まいがあった上でされている事が多いでしょう。


そのため、さほど不動産投資に適した物件があるという事でなければ、
ご自身のお住まいとされるのが良いのではないでしょうか。

[28: 匿名さん]

小さくても自分の住む家が先にあった方が良いと思います。


その上で資金に余裕のある方が投資をするべきです。
不動産投資といってもその過程でお金がかからないわけではありません。
運営していくに当たってお金はかかりますし、
当然ですが、天災や老朽化によって物件は悪くなります。

まずは住処を確定させるのが良いですよ。

[30: 匿名さん]

投資は物件を持ってからの方が良いかと思いますよ。

というより、不動産投資をしている方の中には、
既にご自身の物件をお持ちである方の方が多いはずです。

投資用の物件を手に入れるのは、
ご自身の住居が確定して、さらに不動産投資をする余裕があるときで十分ではないでしょうか。

[31: 匿名さん]

ご自身で住まないで貸したときのリスクを考えてみると良いと思います。

住まないで貸すという事は、自身は別のお住まいを探さなければなりませんし、
貸したからといって必ず安定した収入が得られるとは限りません。

その場合、貸さないで住んでいた方が赤字にならないで済むという事はありますよ。

[32: 匿名さん]

例え小さかったとしても、ご自身のお住まいを先に持っている方が良いと思いますよ。

不動産投資は必ず成功すると限ったものではありませんので、
どうしてもリスクが生じてしまいます。
投資用マンションを泣く泣く売却するというケースも稀ではありません。

保険という意味でも、ご自身の物件があった方が安心です。