契約者（入居者）用のスレッド作りました。
http://www.think250.jp/
＜全体物件概要＞
所在地：東京都足立区新田3丁目16番25号（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩20分
京浜東北線 「王子」駅 バス13分 「ハートアイランド南」バス停から 徒歩1分
総戸数：250戸（他に管理室、共用施設など）
入居予定：2011年3月中旬
売主：有楽土地
施工：長谷工コーポレーション
管理：大成サービス（予定）
検討者用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58288/13
[スレ作成日時]2010-07-12 10:43:53
【契約者専用】オーベルグランディオ ハートアイランド
| No.151 |
by 入居前さん 2011-03-27 07:04:57
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削除依頼
>150さん
我が家は昨日フロアコーティングをしました。 見栄えはコーティング前とは全然違い高級感が出た感じで 値段相応の価値はあると思いました。 我が家でお願いした業者さんは既にマンション内で 何軒か対応したとのことで床の柔らかさは予め分かっていたので そこも踏まえて材料を多めに使用し施工して頂きました。 |
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| No.152 |
>151さん、ありがとうございます。
ご自分で手配された業者さんですか？もしよろしければ、だいたいの費用を教えていただけたら助かります。 |
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| No.153 |
>152さん
151です。 自分で手配した業者さんです。 金額は広さや施工面積で変わりますので 一度見積依頼してみてはいかがでしょうか？ 我が家はフロアコーティング以外の他のコーティングもしたので 金額は参考にならないと思い控えさせていただきます。 |
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| No.154 |
高速下の荒川が燃えてる！
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| No.155 |
荒川で何があったのですか？
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| No.156 |
こんばんは。
ずいぶんと部屋の明かりがついてきましたね。 また今週末も引っ越しされて増えてくるんですかね。 だんだんと活気づいてきてうれしいですね。 あらためて、みなさまよろしくお願いします。 ふたつほど、気になったんですが・・・ アルコープに自転車置いてるご家庭が多くないですか？ 引越直後でちょっと置いてるのももちろんあるかと思いますが 多すぎる・・・とちょっと気になってしまいました。 置くのはもちろん禁止ですよね！？ 自転車置き場の脇に置いてある自転車もあるし。 （Ｄ棟の裏あたりの自転車置き場） 確かにファミリー向け物件のわりに１家庭２台のみってのは 足りないのもわかりますが・・・ それと粗大ごみ、きちんとシール買って出しましょう。 今日ゴミ部屋にはゴルフのケースが置いてありました。 あと小さい棚みたいの。 今までなんでも放置すれば片付けてくれるとこにでもいらっしゃったのでしょうか？ きちんと捨てた人が処理してくれることを願うのみです。 最初から少しくらいルール守りましょうよ。 このままだとみんな暗黙の了解で置きっぱなしになりそうで。 ちょっと、というかかなり気になったので書き込みしてみました。 |
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| No.157 |
>156さん
同感です。 特に粗大ごみには驚かされました。 放置していけば誰かが何とかしてくれる、と思っているんでしょうね。 そういった意識をお持ちの方がいるのが残念です。 防犯カメラも付いていますし、捨てた方にはきちんと責任持って処理して頂くべきです。 アルコーブの自転車も気になります。アルコーブは共有部分なのでものを置くことは禁止のはずです。 子供用の自転車も多いですし、大人用の自転車を置いている方も。 一時的なら仕方ないですが、ママさん用の大きい自転車（？）や子供の自転車が何台も廊下に置いてあるのはちょっと…。 まだまだ始まったばかりですが、初めが肝心だと思うのでこれからいいマンションにしていきたいですね。 |
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| No.158 |
まだ入居されている方が少ないので、ごみを無法地帯のように捨てている方はわりと特定されてしまうのではないでしょうか？
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| No.159 |
最近にありがちのパターンですね。ファミリー向けマンションは初めに自転車や私物の置き場をきっちり
守らないと、あのうちが置いているからうちもとか、子どもがいるんだからしょうがないというように 無法化していきます。ゴミ置き場の使い方も然り。粗大ごみは有料なので特に問題になります。 何よりはじめが肝心。 |
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| No.160 |
本当にそうですね。
ゴミなんて置いときゃ管理人が、なんて思ってんのですかね？ 今日も玄関にベビーカーたたまず放置がいます。 という事でここ見た方で心当たりある方は アルコープの自転車やベビーカーは片付けましょう！ てか、片付けてください。絶対に。 気持ちよく生活していきましょうよ。 |
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| No.161 |
ゴミはちゃんとしなきゃいけないですよ！
誰かがしてくれる。ではなく、自分で対処しましょう！ しかし、玄関脇のベビーカーはそんなにダメなんですか？そんなに邪魔？ ルールでダメなのはわかるんですが。。。 やはり、荒れる要素は早めに指摘？ＮＹの割れた窓作戦的な。 荒れ果てると自分も言ってしますと思うので、どう言う指摘が適切かわかってないのですが。 みんなが気持ち良く過ごせたら、一番良いと思ってます。 |
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| No.162 |
ルールはルールなので守らなくてはいけないと思います。
なのより不快に思っている人がいるのだから 子供がいるからとか例外はないと思います。 きちんとしていただきたいです。 玄関脇のベビーカーぐらいならいいでしょと思っていると だんだんエスカレートして そのうち、どの家も自転車や荷物などを 普通に置きはじめるのではないかと心配です。 皆さん仰ってるように最初が肝心だと思います。 最初さえきちんとすれば、そんなに無法地帯にはならないと思います。 お互い気をつけて みんなが気持ちよく過ごせるマンションになればいいと思っています。 |
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| No.163 |
ゴミはモラルに反するが、生活してるんですから、共用部にベビーカー置いてて目障りに感じませんが。。
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| No.164 |
どこの掲示板でもお母様方は皆さま同様に
ベビーカーは邪魔にならない、などと反論してますね。 ですがルールなので。それだけです。 ゴミ出しルール守れてそれは守れないってのもおかしいですよね。 迷惑かけてない、とかなんとかって問題ではないかと。 もちろん一時的に置いたりとかは全く構わないかと思います。 ベビーカーに限らず自転車も生協もね。ずっとじゃなけりゃ。 管理規約とかにルール書いてあるの読みましたか？ 夫が契約に行ったからと前におっしゃってる方もいらっしゃいましたが 住むのは奥様方、あなたがたもです。 むしろ奥様方がきちんと読まないとではないかと思います。 ２５０戸の大所帯、せっかく買った新しいマンションなんですから。 お互いルール守って気持ちよく暮らしましょうよ。 |
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| No.165 |
長谷工インテックのインテリアオプションでフロアマニキュアを頼まれた方いますか？値段相応の効果はありそうですか？
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| No.166 |
なんだか静かになっちゃいましたね。
うちは車がないので買い物はベルクがメインですが ここ最近は地震の影響なのか品数がなかなか… 納豆なんかは朝イチで行かないと夕方は無いし。 皆さまこのあたりではどこで買い物してますか？ |
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| No.167 |
うちはサミットか小台にあるＯＫストアです
ベルクもいいのですが品数がちょっと少なくて。。 |
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| No.168 |
玄関から入って、一番人通りが多い所に自転車が置いてある気がします。
来客時に見栄えが悪いし、災害時に避難の妨げになるので改善して頂きたい。 |
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| No.169 |
>150さん、165さん
我が家は、いろいろな会社を比較・検討してエコプロコートさんにお願いしました。 本当は床はマットな感じのほうが好きだったので、他社のつやなしタイプに惹かれていましたが、 エコプロコートさんのUVコーティングのほうが耐久性に優れていると聞いたのでお願いすることにしました。 体育館のような強い光沢になるのではと不安でしたが、仕上がりには満足してます！ 材質にもよるみたいですが、あらかじめ要望を伝えていたので、落ち着いた自然な光沢にしてくれました。 とても満足してますよ。 今後どれくらい維持できるかは、私たちの使い方も関係してくると思いますが、期待してます。(笑) |
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| No.170 | ||
| No.171 |
>170さん
167です うちは他に江北にあるライフもよく利用してます。セルフレジがあるので楽しいです。ライフは牛乳の種類が豊富に感じます。 ちなみにサミットですが日曜、祝日がポイント3倍です。 サミットの上にはコルモピアという衣料品館があったり本屋や100均も入っていたり何かと便利です |
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| No.172 |
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| No.173 |
今iPhoneを使ってますが、部屋で電波の入り悪いです。家の部屋だけですか？他の方どうですか？
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| No.174 |
うちはａｕなんで単純に比較できませんが
どの部屋でもアンテナ３ですよ～ 先日来た知人がiPhoneでしたが普通に使ってました。 |
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| No.175 |
ソフトバンクの普通の携帯電話ですが、たしかに、電波の入りが悪いです。
ダイニングでは殆ど繋がらないので、なるべく窓際に行って、通話しています。 |
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| No.176 |
地震凄かったですね。
新田地区でもハートアイランドに指定されている地域は液状化が起こらない地域となっていますよ。 なぜハイパーレスキュー隊の基地がこのハートアイランド内にあるのか考えてご覧下さい。 道幅も広く上下水道などのライフラインも万全です。 |
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| No.177 |
うちもソフトバンクiphoneですが、かなり電波悪いです！！
エリア的には電波入ってるのですが、室内だと電波悪いですね。。。 さっそく、ソフトバンクに問い合わせして、ホームアンテナを申込ました。 http://mb.softbank.jp/mb/special/network/pc/ しかし、届くまで２ヶ月かかるそうです。。。 本当は、ホームアンテナFTをマンション側で設置してもらいたいのですが、FTはインターネットを系由してホームアンテナより範囲が広く電波は入るらしいのですが、現在のインターネットの会社が提携してないらしく個人では申込できないとの回答がありました。 大成サービスにお願いはしましたが、早急に対応してもらいたいです。 ほんと電話が切れていらいらします！ |
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| No.178 |
部屋の中の空気の循環に違和感は感じませんか？
リビングの窓あけると、凄い音で空気が流れます。 かなり耳が痛いのですが、なにか良い方法はありますでしょうか？？ |
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| No.179 |
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| No.180 |
173です。
やっばりSoftBank入り辛いですか。 ホームアンテナあるんですね。早速申込みします。 ありがとうございます。 |
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| No.181 |
自転車のマナーが日に日に悪化していってます。
昨日の夜にB棟とC棟の間にある駐輪場への扉前に自転車が置かれてありました。 それも建物内にです。 防犯カメラにきっちり記録されているのに…。 迷惑駐輪撲滅しましょう。 |
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| No.182 |
自転車、確かに悪化してますね。
昨日気になったのはアルコープからでてました。廊下側に。 まだこのマンションは管理組合もないし。 どうしたらいいんでしょうね。管理人さん？ でもどうせ「置く場所がない」だのなんだの 文句言うんだろな、そういう方々は。 しかし。敷地内で挨拶しても一瞥して知らん顔。 親がしなけりゃ子なんかしませんわな。 挨拶くらい気持ちよくできないんかいと突っ込みたくなります。 |
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| No.183 |
自転車の件、我が家は、子ども二人がまだ小さいので、三輪車はトランクの中、
ベビーカーは玄関に入れていますが、将来子どもが大きくなったら、自転車を どこに置けばよいのか分からず、心配です。 子どもが三人いらっしゃる方もたまに見かけますが、どうされてるのでしょうか？ 玄関前に置いてない方は、玄関内やベランダにでも置いてるのでしょうか？ 挨拶に関してですが、私が会った人達は、１００％返してくれましたけど・・・ 挨拶しない人もいるんですね。小学生や中学生も挨拶してくれるし、 エレベーターのボタンを押してくれたりして、礼儀正しいお子さんが 多いように思います。私の印象としては、住民層はまあまあ良い方ではと感じていますが。 |
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| No.184 |
自転車はアルコープに置ければそこで良いのですよ。折り畳み自転車なら置けるんじゃないですか？
玄関内に置ける訳も無しベランダにも置ける物じゃないですよ。移動させる時部屋の中がドロだらけ傷だらけになっちゃいますよ。 |
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| No.185 |
CD棟の者ですが、外が20℃近くなっても、室内はとても寒いと感じるのですが、皆様、いかがでしょうか？
この季節ともなると、陽が高くなってきて、朝陽くらいしか室内に入り込みません。 引っ越す前、同じような方角の部屋に住んでた時は、こんなに寒く感じませんでした。 （以前はベランダの奥行きがあまりなかったのが大きいとは思いますが） 暖房をつけてない時は、家の中で、コート着ています。 新築マンションだからでしょうか・・・？！我が家だけでしょうか？ レッグウォーマーが未だ欠かせず、寝る時は、マフラーをしています。 |
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| No.186 |
>>185さん
コートじゃなくて薄手のダウンジャケットが良いですよ。私などは冬は寝巻きの代わりにいつもこれです。 寝る時も外に出る時も着替える必要が無くて重宝しています。マフラーも必要無くなるでしょうし。 それにしても、寒そうですね。 角部屋なのでしょうか？中住戸より寒いですよ。それか１Ｆか。地面からの冷気があるからです。 鉄筋造りのマンションだからさすがに壁が薄くて寒いという事は無いと思いますけどね。 あまり寒いようでしたら、床暖房を取り付けると良いですよ。エアコンでは寒くても床暖房なら寒くなるという事はないでしょう。 |
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| No.187 |
うちもＣＤ棟ですが結構寒いです。
ベランダの奥行きのせいなんかと思ってました。 洗濯物はよく乾きますけどね。。。 あと床が冷たい！前もフローリングでしたが 裸足でも大丈夫だったのになぁ。 >184 本気で言ってる？ |
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| No.188 |
断熱材入れ忘れたとか？２４時間換気止めてみたら？
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| No.189 |
24時間換気について教えて下さい。ずっと換気していなければならないのは、知っていますが、確かに寒いので、止めたいと思ってます。止めるボタンの長押しで止まりますが、タイマーで止める方法誰か教えて下さい。特に浴室換気の強からタイマーで止めたいのですが…。
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| No.190 |
CDは南向きなのに寒いのですか？
Bですがそれほど寒さは感じません。 日中は日射しは部屋まで差し込んでますか？ 1階通路の自転車や荷物ひどいですね。 |
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| No.191 |
先週の土曜日に北千住に行く為バスに乗ったのですが、ＣかＤかよく見ていませんでしたが、バルコニーの柵といえばいいのでしょうか外にたらして布団を干しているお宅がありました。低層階でしたのでバスから丸見えで見栄えが悪いです。都営住宅ではないのでやめませんか。環境は住民が維持していくものです。
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| No.192 |
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| No.193 |
ヤフー知恵袋で聞いてみたら？
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| No.194 |
今日も干してましたね。
言っちゃいますが。 Ｄの三階です。やめてほしいです。 そういえば。 先週かなんか強風のとき、 Ａ棟隣の賃貸（なんでしたっけ？）の Ａ棟に窓向いてる棟最上階で布団干してました。 風で布団がわさわさ動いてて見てて怖かったです。 |
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| No.195 |
今日も干してましたね。
言っちゃいますが。 Ｄの三階です。やめてほしいです。 そういえば。 先週かなんか強風のとき、 Ａ棟隣の賃貸（なんでしたっけ？）の Ａ棟に窓向いてる棟最上階で布団干してました。 風で布団がわさわさ動いてて見てて怖かったです。 |
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| No.196 |
布団干しみっともないですね。
ハートアイランド内の建物は全て禁止になっていますよ。 ＵＲも厳しく禁止されているし近隣の分譲も禁止されています。 ハートアイランドが綺麗で整然とした街並みであって欲しいものです。 |
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| No.197 |
CDの1階の通路の荷物や自転車本当にひどいですね。
段ボールや台車まで置いてあります。 一度確認してみてください。 布団は論外！ |
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| No.198 |
管理人さんは何やってるの？
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| No.199 |
URも布団干し禁止なのですか？！！
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| No.200 |
当たり前です。だからほとんど見かけないんです。ＵＲ管理センターでも聞いて確認しました。
理由は、ハートアイランドの美しい景観が損なわれる事と布団が落下した際に事故につながる恐れがあるからです。 |
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