中古を買うか、新築買うか迷ってます。誰か教えて！

[迷える子羊]

今、私が迷っている物件を例にとると、
２件とも人気の田園都市線（激混み）の桜新町。徒歩７分程度
☆中古は平成元年築で豪華な億ション。１４８平米の３ＬＤＫが９０００万。
管理費８万円に駐車場代が３万円。南西の角部屋。リビングムチャ広い。エントランスに車寄せ有り。
☆新築、９７平米の３ＬＤＫで８２００万。　管理費２万５千円。駐車場代２万円。
リビングダイニングで１７畳。設備は折上げ天井にダウンライト、生ゴミのディスポーザー、食器洗い機、床暖房、ビルトインエアコン、標準装備。
３階の南東角部屋。エントランス豪華。車寄せあり。コンシェルジュがいる。
二件とも緑の多い物件。

古くても広い中古を取るか、新築で高仕様を取るか、考えてもなかなか答えが出ず・・

[262: 匿名さん]

新築だって職人の手垢がついてます・・・というのは言いすぎ？

[263: 匿名さん]

少なくとも部屋の中でSEXはしてない。もちろん顔射もしてない。

[264: 匿名さん]

エエッ？ＳＥＸも顔射もクンニもしないの？

[265: 匿名さん]

263は、喫煙と同様にベランダしているのでしょう。

[266: 匿名さん]

でも＊＊＊＊はするんだよね、職人さんも

[267: 匿名さん]

潔癖症の人は中古マンションは買えないし、新築マンション買っても共用部分には手も触れない。
そういう人もいれば、全然気にならない人もいる。
気にしだしたらきりがない。
潔癖症の人は無人島に家たてることだね。

[268: 匿名さん]

新築のトイレも一番初めに職人さんが＊＊してるんだけどね。

[269: 匿名さん]

[270: 匿名さん]