パークシティさいたま北 【住民板】 Part 4

[入居済み住民さん]

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*****　読む人への思いやりを持った書き込みを♪　*****

売主：　　三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[674: 匿名]

議員の力で…っていやらしい考え、私は好きではありません。

[675: 匿名さん]

そうですね。
議会に声を届けてもらう、って言う点で、議員さんに相談はいいと思いますが、
票の力をちらつかせて…というのは残念な考え方です。

ただ、ここは再開発をするにあたっての総合的なコンセプトがあるのですから、
時間はかかってもそれを踏まえた開発をしてほしいですね。
医療施設が難しいにしても、多くの人にとって良い施設ができるといいなぁと
思います。
（自分的には周囲に診療所等が複数あるのでそれほど医療施設の追加は必須では
ないと思っているのですけど…）

[676: 匿名]

>再開発をするにあたっての総合的なコンセプトがあるのですから

計画を鵜呑みにはできません。
例えば、北区役所近辺の開発も当初 計画されたものとは違ってきています。

島忠がオープンしますが、あの土地は元々、市の土地で公共の施設が建つはずでした。
それを市が民間に売却してしまったのです。そしてその資金は浦和の開発に回り…。
プラザノースの北側の土地に病院を…って話もありましたが、いまだに手つかずです。

ある議員のレポートを読むと、市長が代わっても相変わらず浦和の開発にばかり予算を
つかっているようなので、旧大宮に住む者としては歯痒いです。

[677: 匿名]

結局浦和ばっかりですからね。
市長早くかわってほしいです。

[678: 入居済みさん]

コート前の空き地ですが、数日前に線路側の一部が杭打ちされて囲まれ、
今日はモデルルーム用の駐車場と看板が撤去されたようです。
何か決まったのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[679: 匿名]

>>677
市長はＩ川氏から、旧大宮市在住の方にかわったんですよ。
それでも浦和優先は変わらないんですから、他に力を持った人たちがいるんでしょうね。

[680: 匿名]

確かに近くに便利な施設がある事に越したことはないですが、さいたま市全体となれば地理的に不利な場所であることは否めないと思います
【一部テキストを削除しました。管理人】

[681: 匿名]

>>680
何番へのレスですか？
自己中というのは、図書館作れ…って言ってる事に対して？
浦和優先がずるいぞ…って言ってる事に対して？
票で議員をつって動いてもらおう…という事に対して？

[682: 通りすがりの住民]

まあ世の中なんだかんだ利益を得たもん勝ちなところはあるよね。

商業地である大宮から得た莫大な税金を、大宮ではなく浦和に投下する現在のさいたま市のやり方。それは3市合同でさいたま市になった頃（旧I川市政の頃）につくりあげられたもので、市長交代となっても今なお続いている事実は、浦和市民にとってはものすごく好都合なこと。

清水さん大宮出身ということで期待してたんだけどな・・・。
このままであれば次の市長選で再選はまず間違いなくないでしょう。

個人的には自己中と言われようが残念な考えと言われようが、利益をえることができればいいですけどね。
政治の力を借りてでもなんでもこの地域が発展・活性化していけばよいと思います。
（いままでの書き込みとは別人ですよ。）

[684: 匿名]

ここは宮原だし。

ただ、図書館が近くにあれば
嬉しいだけなんだけど。

[686: 匿名]

あれが欲しい、これが欲しいはやめませんか？
田舎モノのわがままみたいでみっともないです。

[687: 住民さん]

「欲しい」という声から発展が生まれるとおもいます

[688: アーク]

資産価値が上がるなら手段を選ばないのも有り。
埼玉のモデル地区に認定させるのがいいかも！
大宮・浦和は古き良き時代の事。

[689: 匿名]

>資産価値が上がるなら手段を選ばないのも有り。

手段を選ばないって…すごいですね。ちょっと引きました…。

管理組合の役員に立候補して、資産価値が下がらないよう管理されたらいかがですか？

[690: 匿名]

図書館が近くにあったら便利。
ただ一点。
あれもこれも欲しいなんて言った事ないけど。
たいして欲深いとも思いません。
ファミリータイプのマンションです。
あれば利用する方も多いと思います。
自己中な考えだとは思いませんね。

[693: 匿名]

えっ？
図書館が近くにあったら便利。と言う発言
そんなに引く？

多分ママ友とそんな会話になったとしても
引くわ〜。と思われる程、
非常識な会話ではないと思うけど。
ま、価値観の違いですか。

[694: 匿名さん]

>資産価値が上がるなら手段を選ばないのも有り。

引く…っていうのは688のことでしょ。

[695: 匿名]

コート前の空き地は医療施設が入るみたいですね。
ただ、一般外来・診療ではなく、透析専門の医療施設みたいですね。
その透析専門の医療施設に勤めている方がそのようにおっしゃっていました。
すでに、土地は購入したとかしないとか。
裏は取っていませんので、確かな情報かどうかはわかりませんが・・・

[696: 匿名]

噂はかなり前からあったから、確定情報がほしい。
このまま駐車場じゃない？

[697: 匿名]

ここはこれ以上発展しないでしょ
夢物語を描いてる方がいらっしゃいますが、冷静に判断すれば解ると思うけどなぁ

[698: マンション住民さん]

透析クリニックかー。残念。

地元開業医とかぶらない科じゃないと厳しいんだろうけど、透析じゃあ全く世話になることないしな。

・・・まあ更地のままよりましか。

[699: 入居済みさん]

透析専門ですか。
確かに医療施設ではありますよね。
検討している頃、営業の方がそう言っていましたが。
建物はどの位の大きさで、どの位置に建つのでしょう？
いろいろと気になります。

裏が取れていないとのことでしたが、
情報をありがとうございました。

[700: 匿名]

利用しなくても、日中に人が多くやってくる事は地域活性化に繋がる気もするね。

[701: 匿名さん]

県庁が来る話が検討板で話題になっています。
移転すると資産価値が急騰しますよ!!

とても良い話ですね。推進派を組合あげて応援しましょうよ

[702: 匿名]

県庁を移転するならこのマンションの敷地くらい広い土地じゃないと無理じゃない？
まさかここが…。

[703: 匿名]

↑最後の１行。
吹き出しましたっ（笑）

[704: 匿名]

県庁なんかくるはずないって話がちょこちょこ書いてあるだけでしょ。

[705: 匿名]

>>701 検討版はほとんどお役目終了してるから、バカは相手にしないほうが良いよ。そもそも、あなたらはそんなことあるとホントに思ってんの？

[706: 住民さん]

日進のまちづくりは、コンセプトが売りだと思います。
そこには、県庁などが来る計画はありません。

さいたま市や都市再生機構のHP（下記）を読んでみると、
この日進・宮原の開発には行政や民間でもかなり力が入っていることが分かります。

今、日進駅からの歩道が整備されていますが、これもガイドラインに沿ったものです。
将来どんな感じで街が開けていくのか、楽しみです。

私はここに住んで、本当に良かったと思っています。
（ちなみに三井の営業ではありません。アーク住民です。）



～緑と街と人をつなぐ生活複合拠点～
　「日進東地区まちづくりガイドライン」より

--------------------------------
緑・水・土と親しむ緑地環境のある街
美しいまちなみと魅力ある景観の街
環境負荷の小さい循環型環境の街
まち暮らしに関する安心の街
--------------------------------


参考サイト
http://www.ur-net.go.jp/saitama/drive/nisshin.html
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1144022928372/index.html
↑少し容量が大きいですが、住民の方が読むと未来のイメージが描いてあるのでワクワクします。

[707: 匿名さん]

現在、夜中の２時ですが、音楽？音が響いています。
自分は、リビングでＴＶをつけて、パソコンを開いていますが、
なんだか変な音が聞こえていて、ずっとなので気になり、
発生源を探したら、隣家から聞こえています。

隣の家に、こんなに聞こえるって、自分の部屋ではものすごく大きな音量で
使っているということですか？
隣はずっと、空き部屋だったのわからなかったのですが、このマンションはそんなに壁が薄いのですか？
今までは、夜中の多分、下の部屋のお風呂の使用音？が気になる程度だったので
ちょっと驚いています。

久しぶりに掲示板を見たら、騒音の話がでていましたが、音ってどのくらい聞こえているのでしょうか？
購入する時、壁も床も厚いから全然気になりませんよ～なんて言われたけど
そんなことないんですね。
うちはうるさいと思っているけれど、音楽のような音は下のお部屋には聞こえていないのでしょうか？
こんな時間だし、ちょっと気になります。
今日だけならいいですが、なんだか不安になってきました。

みなさんは、住んでいて気になる音ってどんな音ですか？
騒音って、子供の足音とかかなと思って読んでいたのですが、こんなに音って聞こえるんですね…
うちのＴＶの音も聞こえてたりするのかな？
マンション内にお友達などいないので、音について教えていただけるとありがたいです。
よろしくお願いします。

[710: 匿名]

707さんのお隣の音響の騒音はテレビかな。と思いました。
つけっぱなしで寝てるとか…。

うちはお隣の音は窓を締めると殆ど聞こえません。
暖かい時期窓を開けていると（多分お互い）
朝食の食器を準備している音や
お子さんの声が聞こえます。
イライラするような音ではありませんが
朝、早い時は
こちらの音が漏れない様に
気を遣って、動き回っています。

上階からの
お子さんの走り回る音と振動は
かなり響いています。
直接話しましたが
ご本人は全く音がもれている自覚はないようでした。
なので改めるつもりはないそうです。
一度始まると３〜４時間続く時もあるので
上階の音については
かなりイライラします。（ストレス感じてます）

勝手な想像ですが
ご近所に響いている音は
全てではなく
低重音とか…。

自分が響いてると思う音より
無意識に出している音の方が
特殊な響き方をしてる気がしてます。
そうなると騒音問題は更に厄介ですね。

[711: 住民さん]

７１０さん　お察しします。　
改める気持ちがないとは…　ひどいですね。

[712: 匿名]

入居前に気になったので隣室でラジカセを鳴らす実験をさせて頂いたことがありました。ラジカセの最大音量(到底普通の人であれば聴かないような大音量)でも壁に耳をあててかすかにきこえるかどうかしか聴こえませんでした。
入居後も窓をしめていてテレビの音、子供の声など聞こえたことがありません。

[713: 匿名]

712です。途中でした。
大抵の場合のトラブルは左右からの「音」というより上下からの「振動」によるケースが多いのでしょうね。

[716: 匿名]

大人のかかと落としも結構響くんですよね。

[717: 匿名]

うるさくて仕方がないけど
まさか
静かに歩いて下さい。なんて言えないから
悶々と嫌悪感が積もっていくだけです。

あ〜静かに暮らしたいよ〜。

[718: 匿名さん]

壁の厚さは薄くはなくて平均だけど、二重壁だから空気伝播音に弱い。
重低音を効かせて音楽を大音量で聴いてると響くみたいだよ。

[719: マンション住民さん]

修繕積み立て金、上げたいみたいですね・・・。

仕方ないと思うけど、月々はそれなりの金額でも年間にしたら結構な額なので困りますね・・・。



それと、アークエントランスの幼稚園の送迎のお母様方、とっても邪魔なんですがどうにもなりませんね。
送迎時は仕方ないと思うのですが、その後の立ち話は他の場所でやって頂く訳にはいかないものでしょうか？
立ち話のお母様の子供たちがエントランス＆車寄せで遊んでいるのも大変危険で気が気じゃないんですけど。

[720: 匿名さん]

707です。
皆様、書き込みありがとうございます。
騒音で苦労されている方が、私の想像よりいるようで驚きました。
特に足音が響くみたいですね。


７１２さんのラジカセの実験で聞こえなかったとのことで、あくまで想像ですが、
立派なサラウンドシステムスピーカー？のようなものでも使っているのかな？
うちだけ壁が薄いということはないと思うので、かなりの大音量で使用しているということでしょうか。
リビングではズンズンといった低音がひびいていて、和室を開けて、お隣の部屋側の壁に耳をあてると音楽が聞こえました。
途中、聞こえなくなったので寝たのかなと思いましたが、こういう音は上下のお部屋の方は気にならないものでしょうか？
通常、騒音問題は、個人で対処するものなのでしょうか？
お隣さんは、音が漏れていないと思って、夜中に使用しているのだとしたら、言った方がいいのかなと思うけれど、直接言うのは気がひけます。
生活に支障があるわけではないので、この程度は我慢でしょうか？
今日は静かです…

[721: 匿名]

騒音問題
個人で対応はお薦め出来ません。
うち、こじれました。
なのに、音の方は改善されず
言って、嫌な思いがプラスされただけでした。

素直に話を聞いてくれる人じゃなかったので
相手の方にもよるのでしょうが。

又夜中の騒音が気になった時に
管理室に言って、掲示板に貼紙をしてもらう。
から始めてみてはいかがですか？

[722: 匿名]

確かにあのお母様達は邪魔ですね！

情報交換などあるからまあ多少はしょうがないかと…
その中に一人かわいい奥様がいるね。あんな奥様欲しいなぁ〜

[723: 匿名]

私も前から気になってました。
可愛い奥さんいますよね。