パークシティさいたま北 【住民板】 Part 4

[入居済み住民さん]

マンション居住者のための意見交換・情報交換の場です。
住民専用掲示板ですので、住民以外の方の書き込み等はお控えいただきますようお願いします。
お互いを尊重し気持ちの良いやり取りができるよう願っています。

なお、セキュリティ関連など秘匿性の高い内容については書き込みを控え、必要があれば住民専用サイト経由の掲示板などのご利用をお願いします。（不明な点は管理員・フロントなどでお尋ねください）

なお、匿名の掲示板のため、住民以外の方の書き込みもあるかもしれませんし、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。


*****　読む人への思いやりを持った書き込みを♪　*****

売主：　　三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[622: 住民さんＣ]

音関連の話題になった途端に大にぎわいですね。

「音で苦労している」という書き込みを目にして
「うちも気をつけないと」って考える人であれば
もともとトラブルになるほどの音は出していないでしょう。

音に関しての苦情（愚痴？）をここに書く人は何を期待しているのでしょうか？
相手がそれを目にして気をつけてくれること？
それは無理な話だと思いますよ。
何らかの効果を求めるのなら、こうした掲示板に期待するのは無理です。
「期待していない」というなら、では、何のために？
ストレス解消でしょうか？同情して欲しいのでしょうか？

本当に苦しんでいるなら、もっと別の方法があるはずです。
掲示板などのネットで情報を求めたいというなら、前にも出ていますが、
マンションを特定できない防音専用のスレがあります。
そちらであればもっと具体的に相談なり意見を求めるなり出来るはずです。

「本当に苦しんでいるんです」
それは大変ですね。心配ですね。うちではこういう対策をしていますよ…

でも、そこまでです。

音問題で苦労されている人がいないとは思いません。
そういう方もいるでしょう。
でもここではそれを解決するようなことはできませんから、
この話題はここまでにしませんか？
可能なアドバイス等はすでに出尽くしていると思いますよ。

音関連のアドバイスが欲しい方は、防音スレでお願いします。

[624: 匿名]

ここで言い争っても騒音元が見て改善しなければ解決しないですよ

[625: 匿名さん]

他の人が「～～では？」とか「こういう風に注意している」という書き込みをしても
「音に悩んでいる」らしき人（人たち？）は、それを否定ばかりしているよ。
「ああいえばこういう」の状態。

「同じ躯体」といっても多くの人たちは悩むほどのことはないんだから
「躯体の問題」じゃなくて「人の問題」

[626: 匿名]

お邪魔します。

経験談です。

実際。音の事が気になり
直接お願いに行ったら
うちじゃないと否定されました。

長い事かかって、やっぱりその家からの音だと解かったら
（自分の家が音の発生源だと認めても）
ああ言えばこう言う。状態で
結局何も対策はしてくれません。

そう言う
音を立てる側もいます。

人の問題。と言う意見に同意します。

[627: 匿名さん]

大雪なんて言ってましたが、全然積もらなくて良かったですね。
明日も、午後から雪なんて言っているところもありますがどうなんでしょうね。

そういえば、マンションのアフターって丸2年経った時点で何かあるんでしたっけ？
もうないんでしたっけ？

壁紙の気になる箇所が出てきたのですが、
壁紙は直してもらえるんでしょうか？

時間の経過と共に壁紙のつなぎ目？の隙間が随分ハッキリしてきたのが気になるのと、
空気が入って膨らんでいる箇所を見つけました。

こういうのは直してもらえるんでしょうか？

[628: 住民さん]

最近、自転車で中庭を突っ切ってアークの駐輪場に入って行く人を見かけます。公園側の入り口にも『自転車は降りて押して下さい』と書いてあるの見えないんてすかね？
キックボードも危険なので中庭内は禁止にしてもらいたいです。
中庭内は歩くのもおぼつかない幼児が遊んでいるので、事故が起きる前にやめてもらいたいですね。

[629: 住民さんＡ]

確かに大変危険ですね。携帯ゲームが禁止になったように張り紙等してもらいたいですね。

[630: 住民さん]

今晩はすごい雪ですね。
中庭を見ていると、まるで雪国のようです。
（青い誘導灯と、ライトアップされている樹木が幻想的ですね。）
昨年２月に引っ越してきましたが、こんなに積もるのは初めてのことです。


さて、話は変わりますが、
最近分譲されている、大宮駅東口のグランドミッドタワーズで、マンション内コンビニ
が設置されると広告が入っていました。（セブンイレブンのようです。）

今のカフェ＆ミニショップでも十分に満足なのですが、もし居住者専用のコンビニが
あったら、とても便利だろうな～と思います。

ATM、宅急便、ネットショッピングの受け取り、弁当、雑誌とか、思いつくだけで
色々なサービスがあります。

近くにはコンビニがないので、これだけ世帯数があったら、きっと商売になると思うのですが。

皆さんのご意見を、ぜひお聞かせいただければと思います。

[631: マンション住民さん]

くだらない暇人の井戸端会議の生産性ZEROの掲示板なんかやめちまえ！！

[632: マンション住民さん]

コンビニ、私もほしいです！あったら便利ですよね～。
居住者専用にすると、何か費用とかかかるのでしょうかね？

[633: 暇人]

>>631さん
くだらないなら覗かなきゃいいのに。
あなたもよっぽど暇なんですね（笑）

[634: 匿名さん]

コンビニは大賛成です！

住民は便利になるし、資産価値も上がるので、管理費からある程度負担してもいいと思います。

[635: 匿名]

うちは、コンビニいらないや。
年1000万の赤を補填する前提だと、1戸あたり1万。
2棟負担で按分対象が半減すると年2万。
コスパ悪すぎ。

[636: 匿名さん]

1万円で便利が買えるならメッチャ安いね。

[637: 匿名さん]

次の総会で議題に取り上げましょう

[638: 匿名]

カフェの変わりに
コンビニを入れると言う提案ですか？

カフェの人件費だけでも
結構いい金額払っていると思います。
仕事内容はかぶるので
吸収合併。になるんでしょうか？

[639: マンション住民さん]

　24時間警備を削れば相当費用は浮くと思います。

[640: 住民さん]

一度、どれくらいの費用でコンビニ化できるのか、試算してもらいたいですね。
グランド・ミッド・タワーズの販売代理に三井が入っていますので、管理会社経由で
おおよその金額は教えてくれるはず。

それから検討してみてもいいのでは？

[641: 匿名さん]

来客用の駐車場の管理やゲストルーム、キッズルームの管理等々、コンビニ系の会社がやってくれるのですかね？

[642: 匿名]

カフェを閉鎖して、コンビニに委託と言う形であれば
今より、経費が削減される事になるのでしょうが
その辺のやりとりも含めて他のマンションの例をお聞きしてみたいですね。

[643: 住民さん]

グランドミドタワーズに友人が引越しますが、来客駐車場も料金がかかるらしい。

[644: 匿名]

来客駐車場にお金がかかる。

人をお招きして
お客様にお金出させるなんて…言いにくい。
結局その住人の方が負担する。になりそうですね。

時間単位？

[645: 匿名さん]

来客用駐車場が無料のところは、いつも満車で使えないって聞いたことある。

[646: 匿名]

このマンションで言えば
ゲストルームって
使用頻度高いの？

利用された事ありますか？

私は中を見た事もありません。

お泊まり。となれば
さすがに費用はお客様持ちでも
そんなに請求しにくくはないでしょうね。

[647: 匿名]

ゲストルーム、実家の両親が来た際使用したことありますよ。
一泊5000円だったかな。ただ、ホテルのようにアメニティはついてないから、シャンプーとかは持参か、別料金で買います。 何部屋あるか知りませんが、予約入ってダメだった事もあるから、使用頻度はあると思います。ガーデンの２階なので庭がまあまあ見える部屋でしたよ。 シャワーの出が悪いと言ってたから、改善して欲しいし、アメニティついてないなら、マンションだし、もう少し安くても良いかな。

[648: 住民さん]

アメニティー付いていないのですか？
それくらいは付いてても良いかと。。。

[649: とおりすがり]

ゲストルームなど共用施設の見学会を理事会に企画してもらったらどうですか？
うちのマンションでやったら好評でしたよ。

[650: マンション住民さん]

2年目アフターサービスのリクエストした項目を共有しませんか？

うちは、大きなものは無いのですが、ちょっとしたクロスの浮き上がりと浴室のドアぐらいかな。

フローリングはこどもがかなり傷がついていますがコレはだめです。

[651: 匿名]

浴室のドア？
開閉の不具合ですか？

うちは先日キッチンの流し台脇（右側）のクロスが剥がれてきていて
ビックリしました。
これは直して貰えるのかな。

[652: 匿名]

全然話変わりますが､浴室のチョウバエ気になりませんか？うちの風呂場にはいつもいるんですが､対策は？

[653: 匿名]

えっ。
見た事ないのですが。

浴槽のエプロンを外して
お掃除されてますか？

[654: 匿名さん]

チョウバエは換気扇から侵入してる可能性もあるかも

家は浴室の鏡が早くもくすんできたので点検時のクレーム申請するつもりです

[655: 住民さん]

>浴室の鏡が早くもくすんできたので点検時のクレーム申請するつもりです

これってクレーム対象ではないのではないですか？

[656: 匿名]

ホントですね。
そんなことでクレーム付けたら、クレーマーだと思われますよ。

[657: マンション住民さん]

郵便受けに「パトロールカード」が入ってました。
見回りに来てくれた時間と「異常ありません」ってメッセージが、
手書きされてました。

全世帯分投函していったのかな？
うちはコートです。

[658: マンション住民さん]

６５８さん

うちはガーデンにかなり初期から住んでますが、そんなカード入ってたことありませんね・・。
６５８さんのお宅だけなら、ちょっと気持ち悪いですね」。。
管理事務室に問い合わせてみるのもいいかもしれませんね・・・。

[659: マンション住民さん]

↑↑
番号間違えました。
＞＞６５８　Ｘ(自分でした）
＞＞６５７　〇

[660: マンション住民さん]

うちはアークですが、かなり前に一度入っていたことがあります。
怪しくはないと思いますが、どういう範囲に入っているかは不明ですね。

[661: 住民さん]

ガーデンですが、そのようなカード見たことありません。

[662: 匿名]

そのカードって下の集合ポストに入ってるんですか？

[664: 匿名]

何の見回り？

[665: 657]

657です。
皆さん、コメントありがとうございます。
入っていたのは一階の集合ポストです。
警察のパトロールのようですよ。
週末に時間があったら管理人さんに尋ねてみようかなと思います。

加茂宮交番から回って来られたようで、交番の電話番号と担当の方のお名前も
記載されてたように記憶してます。
（カミさんが捨ててしまったくさいので、確認できません。）

ひょっとしたら、「コートだけ」もしくは「ごく一部のみ」に配られてたんでしょうかねぇ。
ごく一部だでしたらちょっと気持ち悪い気もしますけど。
日進町と宮原町で管轄が違ったりするんでしょうかね？

そういえば日進駅北口のところの交番が出来て来ましたね。
今度からはソチラの方がこの辺りのパトロールに来られるんでしょうかねぇ。

[666: 匿名]

おはようございます。
交番できてましたね。

公共の場とは言え街並が整備され
真新しくなっていくと
わくわくしますね。

夜遅くに帰宅しても
明かりがついている交番があるのは心強いし
犯罪もおこりにくいと思います。

あとは、つばさ小の隣に図書館分室なんかできると
嬉しいなあ。

[667: マンション住民さん]

図書館分室、できてほしいですよね。
産業振興会館の中にでも、小規模でいいからできてくれたらなぁ～。

[668: 匿名]

今はその図書館に本がなくても
自宅でインターネット予約できるから
小さくても窓口程度の分室で構わないのになあ。と思います。

移動バスもあるのに
ここは来てくれませんもんね。
一度、図書館や区役所にお願いしましたが
署名でもしない限り、個人の希望は受け付けられないと言われ
諦めました。

[669: 匿名]

コミュニティクラブにお願いしてみるのはどうですか？
中学校の学区選択も署名で実現したわけですし。

[670: 住民さん]

いいですね～

[671: 匿名]

さいたま市は浦和にばっかお金使ってるし難しそう。
ソフトウェアセンター？は時代に合ってないから在り方自体考え直す的なこと言ってたけど何年かかるやら。
産業会館は住宅ばかりでなく、事業が活性化したほうが街が潤う…昼も人がたくさんいてお金を使ってくれるはずだと信じてるみたいですよ。