パークシティさいたま北 【住民板】 Part 4

[入居済み住民さん]

マンション居住者のための意見交換・情報交換の場です。
住民専用掲示板ですので、住民以外の方の書き込み等はお控えいただきますようお願いします。
お互いを尊重し気持ちの良いやり取りができるよう願っています。

なお、セキュリティ関連など秘匿性の高い内容については書き込みを控え、必要があれば住民専用サイト経由の掲示板などのご利用をお願いします。（不明な点は管理員・フロントなどでお尋ねください）

なお、匿名の掲示板のため、住民以外の方の書き込みもあるかもしれませんし、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。


*****　読む人への思いやりを持った書き込みを♪　*****

売主：　　三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[551: 住人]

うちも子供が何度か貰いに行ったのですが
整理券を配布している場所が解らなくて
結局、食べられませんでした。

一度目、お餅を手にしていた子に聞いたら
中庭で整理券を貰ったと言っていたので
寒い中（おととい夜中雪がちらついたらしいですね）
外で配っているなんて。係の人、大変だな。と思いました。
真夏も、子供会のお手伝いの方は汗だくでしたし。

次回はボランティアで協力して下さっている方にこそ
環境の良いところで活動して頂ける様に
アンケート等には記入させて頂きたいと思います。

子供は係の方に会えず残念でしたが
本当にお疲れさまでした。

[552: マンション住民さん]

サイバーホームのログインパスワードを忘れて困ってます。

「メールパスワードを忘れた方はこちら」という指示のあるリンク先へ行くと
「メールパスワード変更申請」という画面になって
メールアドレスと新パスワードを入力させられるんですが、
そこはサイバーホームのメールアドレスしか入力できません。
（他のアドレスだとエラーになります）
そのアドレスに変更完了手続きのURLが書かれたメールが来るということなんですが、
そもそもサイバーホームにログインできないから困ってるんですけど･･･。

これってどうやれば解決できますか？

[553: 匿名]

たしか途中でサイバーホームに変更になりましたが、入居時にもらったもともとのﾌｧﾐﾘｰﾈｯﾄｼﾞｬﾊﾟﾝの用紙（アドレスなど書いてある用紙）にパスワードが書いてありますよ。

[554: マンション住民さん]

>>553
ありがとうございます、探してみます。見つかるかなぁ･･･。

[555: 住民さんＤ]

冬は展望が良くて最高です。
うちはアークの公園側なので、富士山や丹沢、奥多摩、奥武蔵の眺望が毎朝楽しみです。

どなたか、同じように景色を楽しんでいらっしゃる方はいらっしゃいますか？
南側からはどんな眺めなのでしょうか？
（夜景とかキレイなんでしょうね。スカイツリーも見えますか？）

そんなことを考えるとワクワクしてきます。
もしよければ教えてください。

[556: 匿名]

サイバーホームって、ソフィアさいたま新都心と一緒だな！

使えないサーバー

[557: 匿名]

南側に住む者です。
ベランダから南西の方を見ると、冠雪富士山が見えて綺麗です。
朝の空気が美味しくて
寒さにぶるっとしながらも
富士さんを眺めてから、朝食の準備をします。

公園側だと家の中から見えるのですか？

スカイツリーも見えますが
マッチ棒くらいの大きさですよー。

朝暗いうちは寒いけど
陽があたってくると
朝でもリビングがポカポカで暖房器具未使用です。
家族が出掛けたあと
窓辺にいるとポカポカして
朝なのに、眠気が襲ってきます。
電気代が高くなる10時迄に掃除機かけなきゃ。と
自分と毎日戦ってます。

[558: 住民さんＤ]

>>No.557さん

朝食の前の富士山、気持ちいいですね。
スカイツリーが見えるんですか！
少しずつ高くなっていく様子を眺められること、今しかできない喜びですね。

うちからは、キッチンで料理をしながら富士山見えますよ～。
ずっと山登りが趣味だったので、眺望を優先して部屋を選びました。
本当に満足しています。

おっしゃる通り、床暖房はあまり使わなくても大丈夫ですね。
夜も暖房をつけなくてOKな日があります。
光熱費が助かって、長い目で見ると結構得している感じがします。

[559: 匿名]

558さん

返信有難うございます。
お料理しながら富士山…。
まして山が好きな方なら、我が家が、絶景＆パワースポットですね。

うちは元旦ベランダに出て手を合わせました。
これが我が家の初詣。

光熱費は以前のマンションの
（ピーク時）４分の３の電気代で済んでいます。
ガス台もかからず
駐車場（以前は高い時は２万円）もお手頃なので
ローンを払っている窮屈さを感じずにすんでいます。

[560: マンション住民さん]

うちも電気代は助かってますね～。
かなりの寒さの日が続いたので、夕方～夜に暖房を使っていたので、
今月こそ１万円を超えるかな～？とあきらめて(?)いましたが、
ギリギリながら超えませんでした。
今までの最高額は最高額なんですが、「ラッキー」って感じですね。

そういえば、隣のサンクタスですが、植栽が入り始めましたね。
入居は３月なのでしょうか。
今まで「工事現場」という感じでしたが、それもなくなってきて
良かったです。

[561: 住民さんＤ]

〉〉５５９さん
〉〉５６０さん

　ベランダからの初詣、新年が楽しみになりますね。
　私は、除夜の鐘（金剛院から聞こえてくる？）を聞きながら、
　日進神社に詣でて、餅をもらいました。
　寒さの中、１時間くらい待ちましたが、良い新年の幕開けでした。
　（餅つき踊りを神社の隣でやっていました。寒さの中、威勢のいいかけ声でした。）

　翌日は、家族そろって加茂宮神社へ参拝し、獅子舞に子供の頭をかんでもらいました。

　ここは、加茂宮神社と日進神社を結ぶ線と筑波山と富士山を結ぶ線が交わるところで、
　とてもパワースポット的な感じがします。

　サンクタスもいよいよ大詰めですね。　
　うねうね公園も、また賑わいを増しますね。
　
　そういえば、うねうね公園が、逆川（北へ流れている）と、霧敷川（つばさ小の下を
　通り、南へ流れている）の両方の川の源流ということを最近知りました。

　グーグルの地図で見ていくと、逆川は別所付近で鴨川と合流し、霧敷川は鴻沼用水路となって
　やがて桜区の荒川前で鴨川と合流します。

　つまり、うねうね公園に落ちた雨が、少しの傾斜でそれぞれ南北に流れて、お互い１０ｋｍくらい
　の旅を続けてやがては一つに合流するのです。

　そんなことを考えると、雨のときに、うねうね公園を眺めるのが楽しくなります。

　このあたりの地理に詳しい方に、もっと色々と地元情報を教えてほしいです。
　鎌倉街道とか、中山道のこととか、興味がわいてきました。
　

　
　


　
　

　
　

[562: 住民]

隣ができてきたね。
外観は思った以上に素敵にできあがりましたね。
後からできたとはいえ、うちが団地っぽく見えてしまう（笑）
ブランド、広さ、二駅へのアクセス、日当たりなどの違いはあるが。
負けず嫌いと言われそうなんで、この辺で。

[563: 匿名]

↑本当に住人？
お隣の検討版で、パークシティ批判と取れる
荒らし？と同じ様な文面があったので
ちょっとビックリしました。

[564: 住民]

↑ごめんなさいね。

自己の物件に愛着はあるものの、外観だけを見れば向こうの方がオシャレだと思うのは私だけでしょうか？

南向き、100平米超、単位あたりの価格が割安ならば、個人的には迷うと思った。

今の時代で骨組みに問題あると思えないし、アフターサービスも三井が特段優秀とは今はまだ感じません。

おそらく無いものねだりでしょうが、外観だけで評価するなら、向こうの方がいいと思う人が多いのではないでしょうか？

相乗効果で、近辺の路線価が上がることを望みます。

[565: 匿名]

↑自分の買ったものに自信を持ちましょう。

[566: 匿名さん]

>>562～565は同一人物？

[567: 匿名]

563と565が同じ人物（私）です。

[568: 匿名さん]

ひとこと
犬の散歩で糞・尿の未処理はどうかと思いませんか？
規約を強化するか、公園内と周辺の散歩を禁止にするか協議してもらいたいです

[569: 匿名さん]

マンションの人だけ規約でしばっても公園はマンション住人以外も出入りしているしねえ。
“規約を強化”しても効果は乏しいと思う。

“公園内と周辺の散歩を禁止にする”なんて不可能でしょう。公園や公道はさいたま市の所有ですし。

いったいどうしたらいいんでしょうかね。
親が自治防犯していますが、糞を持ち帰らない飼い主に“糞を持ち帰らないのはよくないんじゃないですか？”と言ったら“なにいってテメ～！！（怒）”と凄まれたと嘆いていましたし。

[570: 匿名]

八方塞がりですかね
結局は、日本人の良くない所の泣き寝入り!?

[571: 匿名さん]

物の増加（ペット）は質の低下（飼い主のモラル）って感じですかね

[572: 匿名]

お話が大分変わってしまいますが（すみません）
この辺りで
評判のいい塾はどこですか？

小学生（高学年）
進学ではなく、学習塾を希望しています。

まだ、ママ友が少なく、情報ネットワークが出来ていないので
お知恵を拝借したいのですが。
宜しくお願いします。

[573: 住民さんＡ]

ゲストルーム隣の会議室はあまり使われていないんだったら、スタディルームしてほしい。
グランドミッドタワーはLAN付24時間利用のがあるし。
このマンションは乳幼児子育て世代が多く購入しており、現在、キッズルームはそれなりに利用されていると思うが子どもが大きくなればニーズが変わってきます。
大人でも何か集中して調べものをしたい時等にそういったものがあれば助かります。

[574: 住民さん]

>>573
そのご意見賛成です！
会議室などで、読書できたら良いと思います！！

[575: 住民]

ステラ近くのイニシア大宮宮原（黄色いマンション）ですが、
もう大規模修繕しているんですかね？

ベランダ側に網がかかっています。

大規模修繕にはかなり早いと思うのですが、
何かあったんでしょうか？

[576: 匿名]

↑あ。
私も通りかかった時
なんだろう。って思いました。
まさか、もう修繕て事はないでしょう。
目の前の公園も、なんかしてますよね。

[577: 匿名]

相変わらず、公園内のマナーの悪さとエントランスでの奥様方の我が物顔の井戸端会議には腹が立ちます。
エントランスはＭＳの顔でもあるので止めていただきたい

[578: 住民]

　アンケートで新聞の個別配達の要望がよくあるようだが、毎回セキュリティがうんぬんとある。だったら夜間の警備員が配達すればいいのでは。警備業務とは違うという表向きの理由で、だが実質は、ぼーっと寝てる時間が削られるということから反対するだろうけど。

[579: 入居済みさん]

>578さん

一般論から行くと、住人と新聞販売店との契約において配達される新聞を第三者が、仲介し玄関先まで届けるということは万一届かなかった場合などのトラブルを想定すると考えられなそうですね。

それだったら普通に住人が新聞販売店単位で、セキュリティ通過（＝鍵を渡す）を許せばいいだけの話のほうが簡単そう。鍵を渡さないまでも、都度当直の警備員呼べばいいんだろうけど、どうだろうね。

[580: マンション住民さん]

先日、下の階の人から「生活音を押さえてほしい」と苦情を言われてしまいました。
ですが、正直、思い当たる節がありませんでした。
朝と夜２３時過ぎがうるさいそうです。
指摘された時間は、確かに起きていますが、子供が寝ているので、起こさないように
気をつけているくらいです。
足音とかがうるさいのでしょうか・・・

何もしないとまた苦情を言われると思い、高い経費をかけて
防音カーペットやマットを購入しました。
フローリングの家を買ったのに、むなしい限りです。

下の階の方は、指摘された時間に寝ているそうなのですが、
集合住宅にすんでいる以上、いろんな生活パターンの家庭があることを
理解してほしいですし、自分の家庭以外の音が聞こえてきてしまうのは、
仕方のないことだと思います。
それが、子供を走り回らせる等非常識な範囲なら迷惑だと思われても仕方ないと
思いますが、生活音の範囲なら、気にしすぎるのも問題ではないでしょうか。

[581: 住民さんＣ]

最近、コートレジデンスの南側空地を工事してますよね。
駐車場の区画らしきものを作ろうとしているようなのですが、何を作るのかご存知の方いらっしゃいますか？

すでにパークシティの来客用駐車場はあり、このタイミングで駐車場を増やすというのは考え難いですし、
何か建物を作るとしてはあまりに簡易的なようにも思います。

ちなみに当方コート住人のため非常に気になります！
計画にあったように複合医療施設だと嬉しいんですけどね。

[582: マンション住民さん]

私も空き地に何が出来るのか気になってます。
期待の気持ちはありますが、若干不安の方が強かったりしますｗ

[583: 匿名]

外車ディーラーの展示会やるってチラシが入ってような気がします。
それってあの空き地でやるんじゃなかったかな？
違ってたらごめんなさい

[584: 匿名さん]

外車ディーラーの試乗会はもう終わっていますよ。

新聞の戸配については、セキュリティの問題が大きいのでしょうけれど、
以前販売店の方に聞いたところ、下の集合ポストでさえ30～40分くらいは
楽にかかるそうです。
「各戸配となれば、2時間くらいはかかるかも…」という話でした。
実際にやってみたらそこまではかからないのかもしれないですけど。

[585: 匿名さん]

>578>579さん
新聞の玄関先まで配達は理想ですよね。
しかし、大半の方はセキュリティーを望んでここを購入しているし、まず、歩いては配達しないでしょうから、早朝から配達員が廊下を走られるのは騒音の問題も出てくるでしょう。
新聞を取ってない方にはデメリットしかないのでむりでしょうね…。

[586: マンション住民さん]

新聞の個別宅配の件が出ていますが、
実施アンケートがきたら、反対しますね。
下まで取りに行かなくて一見楽に感じられますが、
配達の足音は非常にうるさいですよ。
配達には時間がかかるので、
あたりまえのように、駆け足での配送となりますが、
早朝の、成年男子の足音は非常にうるさいです。
ここに引越しする前は個別宅配のマンションでしたが、
耐えられませんでした。
３大紙プラスアルファーでしょうから、
この騒音が毎朝３回以上発生するわけです。

そんな騒音を体験すれば、取りに行く方を選択する人が多いと
思いますが。

[587: 入居済みさん]

>580さん

他の住居の音ですが、個人的にはお風呂の使用音がけっこう響いているような気がします。

音が気になるって、こればっかりは相手方の感じ方に個人差があるからどうにもならないですよね…
私も他の人の部屋の音が気になる時は何度かありますが、だからといって苦情を言いたいと思ったことは一度もありませんよ。

指摘された時間帯で思い当たる行動を考えて、ひとつひとつ原因と思われる内容を潰していくしかないですよね。
でも、580さんは事前に対策を考えているようなキチンとした人のようですし、そんなに真正面から問題を受け止めなくても良いと思います。

[588: 匿名]

うちは騒音で悩んでいます。

意を決してお願いに行きましたが
素直に話は聞き入れてもらえず
耐えている毎日です。

580さんはしっかりと対策をされたそうなので
常識的な方だと思いますが
うちの上階は何も対策をしてくれず、我が家をクレーマー扱いしている様です。
防音対策をするつもりはない。とはっきり言われました。

苦情を言うのも、勇気がいりました。
耐えられる音ならば
苦情なんていいません。

ずっと音が響いていて
本当に辛いです。

思っている以上に音は響くと思って
我が家も神経質に過ごす様になってしまいました。
お互い様なら
気を使ってのお互い様がいいです。

[589: 住民さん]

新聞の個別配達して欲しいな～。

セキュリティーと言えば、郵便局、クロネコヤマト、佐川急便、ダスキン…
多くの業者が玄関先でピンポンします。
エントランスでピンポンしてくれると映像でも確認できるし、
ありがたいと思うのですが、宅急便の方にそうお願いするのは図々しいでしょうか？
（人によって、毎回エントランスでピンポンして下さる方もいます）

[591: 匿名]

>>589さん
図々しくは無いと思いますよ。
うちは玄関先に直接来たら基本的に出ません。

[592: 住民さん]

玄関先に来たら出ない？？
それもひとつの手ですが…ちょっと感じ悪いかな？と思ったり…

下で１回ピンポンを押してもらうのに慣れると、
玄関先の相手が見えないピンポンは不安です。

[593: 匿名さん]

新聞宅配の件

私は戸別配達を強く希望します。セキュリティーの問題はHDDのカメラがあるから大丈夫だと思います

[594: 匿名さん]

新聞戸配の件ですが、どっちでもいいかな～と思っていました。
でも586さんの話を聞いて、確かに配達員の方の足音が早朝に何回もあるのでは
ちょっとこまるな～、と思いました。
場所によっては往復されたりするわけですよね。
セキュリティの件も、ありますし。
例えば鍵を渡した時に、鍵を複製されるとか。（悪意があるなしにかかわらず）
警備員が開錠するにしても、「成り済まし」という心配も。
早朝は人目が少ないので日中宅配業者さんなどが出入りしているのとは
事情が違うと思います。

いずれにしても、こうした匿名の掲示板では結論が出るわけではないので、
ブレインストーミングレベルのやり取りなんでしょうけど。
上にもある通りセキュリティ関連に話題でもあるので、あまり具体性のある話は
ひかえた方がいいかもしれませんね。

[595: 匿名]

あ、確かにそうですね。
個別新聞配達が可能になりました。と
投稿すれば
時間帯を見計らって
それこそ成りすましが現れて
犯罪に繋がったら大変ですもんね。

一応、どんな時でも
家の中に人がいても
施錠はしていますが
用心にこした事はありません。

[596: 住民さん]

結構多くのマンションが、新聞は個別配達していませんか？

[597: 住民]

　夜間も警備員がいることにどれだけの意味があるのか。
　夜間どうしても何か問い合わせたいことがあっても、管理会社のセンターがあるしそれで十分ではないのか。
　仮に何かあったとして出来ることといったら警察、消防への通報くらいではないのか。
　通報だけだったら住民にだって出来る。
　万が一鍵を失くしたり忘れたりで家に入れない時に安心と思ったが。
　預けている鍵で家に入るにも、またけっこうな費用が必要なことが分かった。
　２４時間警備とやらで莫大な費用をかけながら、いざ鍵がないようなときにもまたけっこうな費用がかかるというのでは、いざというときだけ鍵屋に頼んだ方がよっぽど安上がりではないのか。

[598: 匿名]

↑その無駄がステータスなんですよ♪

[599: 住民さんＡ]

新聞配達の件
ウチは幸い、集合ポストの近くだからそんなに苦にはなりませんが
角部屋の人とかはちょっと大変そう。

でも決まった人と朝会って挨拶するとか、案外悪く無いですよ。
そうでもないと会社勤め同士は顔を合わす機会も少ないし。
朝きちんと挨拶している人とか、自分もそうありたいなと思います。

騒音の件は、やっぱり根気よく話さないと真因までいきつかないでしょうね。
いつ、何時頃、どの部屋にいたときにどういう音が、どれくらいの長さでしたとキチンと言う/聞くというふうにしないと相手も心当たりを思い出せませんよね。
いつぞやの自治会からの手紙にもありましたが、日頃の交流があればそういう事もいいやすいんでしょうが、入居の挨拶から全く会ってない人にそういうことを言うのはかなり勇気が要ります。

[600: 匿名]

上階は入居の挨拶もなかったです。
あとから、子供さんがいる事が解りましたが
それも、走り回る音が先で、解った事実です。

[601: 匿名さん]

個別配達が無い場合にも、時間帯は後ろにズレても「早朝の足音」という意味では増えてしまうと思うのは私だけでしょうか？
ポストの近くの家は皆の足音を聞くことになり気になるかと。
配達員による配達の方がよほど足音の数も少なく、音も静かそうだと思っています。
早朝につっかけで歩かれた場合などは、結構響きます。

[602: 住民さんＣ]

５８１です。
コート南側空地ですが、今日車が結構とまってたので見てみたら、
「ヤオコー応援者駐車場」との張り紙がしてありました。

ここからヤオコーってちょっと遠いような気もしますが、
オープンにあたっての臨時駐車場なんですかね。
とりあえず早々に何か出来るという訳ではなさそうですね。

[603: 住民さん]

ヤオコー今日オープンですね。
サティはそれに対抗してか、８時オープンのようです。

[604: 匿名]

雪ですね。
積もるのでしょうか？

ヤオコー行ってみようかな。と思っていたけど
諦めました。
スーパーのオープンはお祭りなので
お得が一杯なんですけどね。

来月はヨークマート一周年ですが
小さなお祭りするのかな…。
このマンションの方でもお勤めしてる方いますよね。
お祭り。となるとお忙しくなるのでしょうが
楽しみにしています。

午後からはお天気。って本当かな〜。

[605: 匿名]

新聞の個別配達は、どちらでも良いかな～。
メリットとデメリットを考えると何とも言えません。

騒音問題、本当にあるのですね・・・。

我が家も上階からの音が多少聞こえてきますが、
我慢ならないほどではないです。

あ、お子さんドタバタしているな～今在宅なんだな～
と思うくらいです。

我が家にも小さな子供がいるので、
階下にどのように思われているのか心配です。

子どもがドタバタ音を出しそうになったらその都度注意していますが、
結構響いているのでしょうか・・・。心配です。

[607: 匿名さん]

今日は雪ですね。
積もるのでしょうか？

音で悩んでいる方もいるのですね。
うちは幸いにもそういう悩みはありません。
テレビもつけず、特別音が出るようなことをしていない時に、たまに音が聞こえることが
ありますが、気になるようなことはありません。
うちだけが特別なのかと周囲の方々と「音はどんな感じ？」と尋ねたことがありますが、
どのお宅でも「時々聞こえるけど、別に…」というレベルの様です。

うちにも子供がいるので気になります。
下の階の方や隣の方と顔を合わせる機会などに、
「ご迷惑をかけていませんか」「いつもすみません」とお話しすると
「気にするようなことはないですよ」と答えて頂いているので少しは安心しますが、
それでもやはり心配は心配です。

集合住宅ではなかなか難しい問題ですが、なんとか解決に向かうといいですね。
管理組合や管理会社にも相談されているようですが、コミュニティクラブにも
相談してみたらいいかもしれません。

[608: マンション住民さん]

上下住人の間の騒音問題は原則、個々での解決ではないでしょうか。
管理組合、管理会社、コミュニティークラブ等が関与する問題でもなく、
解決できる問題とも思いませんが。
「言いつける」ことで、さらに住人間の感情がもつれるのではないでしょうか。
上記３機関の他、また機関もしくは、サークルなどができれば「さらにそこに相談をしては」と
なるのでしょうか。

管理組合（住人の最高意思決定の場である総会が全てでしょうが）に相談はあっても、
無用に他住人組織に相談するものではないでしょう。
問題解決の責任もなく、権利もない組織（もちろん好意的解釈で）のため、
トラブルの話が無用に広がるだけでは。

ここを選び、住んでいる、という点では互いに価値観は似通った住人ですから、
大人どうし、個々で解決しましょうよ！

[609: 匿名]

608さん

ではお宅の上階の騒音が
生活音レベルではない。

集合住宅だし
近所とトラぶりたくないし
我慢しなければと思うけれど
早朝や、夜、日中でも断続的に２〜３時間。
すっと音がする生活。
自分も、気を紛らわす為に色々努力をしているが
原因である上階は何も対策せず
自分ばかりが、我慢する毎日。

その場合。
どの様に解決しようとされますか？

正直、どうしたらいいのか。
悩んでしまってます。

神にもすがりたい気持ち。

いい方法があれば何でもいいので知りたいです。

[610: 匿名さん]

607です。

608さんのレスを読んで、
「上下住人の間の騒音問題は原則、個々での解決ではないでしょうか」
という点に関しては、確かにそうだと思います。
ただ、606さんが直接お願いにも行っていて、その際に相手の方に
感情的に対応されたようなことが書いてあったので、第３者的に
間に立ってもらえる機関としてコミュニティクラブをあげたのですが…。

コミュニティクラブという名称を使っているので誤解があるかもしれませんが、
自治会組織（町内会）です。
管理組合や管理会社がハード面の組織としての役割が主であるのに対し、
自治会は人と人のつながりなど、ソフト面での役割が大きいと考えています。
（とりあえず最新のコミュニティクラブ議事録をご覧いただけば、なぜ私が
今回これを取り上げたのかわかっていただけるかと思います）

「言いつける」というような表現は本当に深刻に悩んでいる人にとっては
非常に心に痛い表現だと思います。いいことを書いている部分も多いので、
608さんには、そういう部分の気遣いもしていただきたかったなぁ、と
残念に思います。

また、音に悩んでいる方にも考えて頂きたい部分があります。
ここに書いたからと言って、直接的な解決につながることは期待はできません。
アドバイスや同調の意見をもらえたら、少しは気が軽くなるかもしれないですが、
マンションが限定されている以上、あまり具体的な内容も書けませんから、
一般論的な話以上にはならないでしょう。
より具体的なアドバイスをもらいたいとか、対応例を知りたいというのであって、
掲示板などを利用したいというのなら、このマンションコミュニティにも専用の
板があるので、そちらを参照された方がいいかも知れません。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[611: 匿名さん]

そんなに騒音のひどいお宅があるんですね？

足音が響くんですか？

そのお子さんが大きくなるのを待つしかないんですかね・・・～～；

逆切れはひどいですね！

小さなお子さんがいらっしゃるご家庭では、

皆さん、どんな風に言い聞かせていますか？

私は、

下の人が寝ているかもしれないから静かに！

とか、

下の人がうるさくてビックリしちゃうよ！迷惑だから静かに！

と注意しています。

[614: 匿名]

>>611さん…
人事のように語っていますが…ウルサくしてるから注意するんですよね？
あなたの部屋の下の住民もストレスを感じてますよ！

[615: 匿名]

>>614さん
611さんは注意してるだけ、常識的な方ですよ。

[616: 住人]

子供を注意するだけでは
気を使ってるとは言えないと思います。

防音マットを敷くとか
親として何か対策をとって頂きたいです。

[617: 匿名さん]

防音マットってそんなに効果が期待できるんですか？

子どもの足音って独特ですよね。
わざとドスドス歩いているわけではないですが、
普通に足音が響きそうな歩き方しますよね。

走り回っているのを注意するのは当然ですが、
普通に歩いているのをダメとも言えないし。

防音マットを敷いてどの程度の効果が出たのか教えて欲しいです。

[618: 匿名]

↑ひねくれた考え方ですね！
子供が歩くのを注意しろなんて誰が書いてます？
防音マットも効果は分からないけど、小さいお子さんがいたりするなら少しでも使ってみるなり、何かしら対策をして欲しいと言う事です。

「自分はちゃんとしてる」「マット使って効果あるの？」そんな事を言う人達がいざ苦情を言われるとウチはウルサくしてないと逆ギレしたりするんですよ！

[619: マンション住民さん]

おうおう　あらしが現れたな。
このインチキ掲示板もFACEbookみたいにしたら。
匿名自体怪しいし、住民のフリをするやつが出てくる。
もし、本当の住民なら　挨拶しても挨拶返さないやつだな。

[620: 匿名さん]

>>618さん
あなたも逆ギレしてますよ。

効果があるかわかりませんがビデオカメラに撮って見てもらえばいいのでは？

[622: 住民さんＣ]

音関連の話題になった途端に大にぎわいですね。

「音で苦労している」という書き込みを目にして
「うちも気をつけないと」って考える人であれば
もともとトラブルになるほどの音は出していないでしょう。

音に関しての苦情（愚痴？）をここに書く人は何を期待しているのでしょうか？
相手がそれを目にして気をつけてくれること？
それは無理な話だと思いますよ。
何らかの効果を求めるのなら、こうした掲示板に期待するのは無理です。
「期待していない」というなら、では、何のために？
ストレス解消でしょうか？同情して欲しいのでしょうか？

本当に苦しんでいるなら、もっと別の方法があるはずです。
掲示板などのネットで情報を求めたいというなら、前にも出ていますが、
マンションを特定できない防音専用のスレがあります。
そちらであればもっと具体的に相談なり意見を求めるなり出来るはずです。

「本当に苦しんでいるんです」
それは大変ですね。心配ですね。うちではこういう対策をしていますよ…

でも、そこまでです。

音問題で苦労されている人がいないとは思いません。
そういう方もいるでしょう。
でもここではそれを解決するようなことはできませんから、
この話題はここまでにしませんか？
可能なアドバイス等はすでに出尽くしていると思いますよ。

音関連のアドバイスが欲しい方は、防音スレでお願いします。

[624: 匿名]

ここで言い争っても騒音元が見て改善しなければ解決しないですよ

[625: 匿名さん]

他の人が「～～では？」とか「こういう風に注意している」という書き込みをしても
「音に悩んでいる」らしき人（人たち？）は、それを否定ばかりしているよ。
「ああいえばこういう」の状態。

「同じ躯体」といっても多くの人たちは悩むほどのことはないんだから
「躯体の問題」じゃなくて「人の問題」

[626: 匿名]

お邪魔します。

経験談です。

実際。音の事が気になり
直接お願いに行ったら
うちじゃないと否定されました。

長い事かかって、やっぱりその家からの音だと解かったら
（自分の家が音の発生源だと認めても）
ああ言えばこう言う。状態で
結局何も対策はしてくれません。

そう言う
音を立てる側もいます。

人の問題。と言う意見に同意します。

[627: 匿名さん]

大雪なんて言ってましたが、全然積もらなくて良かったですね。
明日も、午後から雪なんて言っているところもありますがどうなんでしょうね。

そういえば、マンションのアフターって丸2年経った時点で何かあるんでしたっけ？
もうないんでしたっけ？

壁紙の気になる箇所が出てきたのですが、
壁紙は直してもらえるんでしょうか？

時間の経過と共に壁紙のつなぎ目？の隙間が随分ハッキリしてきたのが気になるのと、
空気が入って膨らんでいる箇所を見つけました。

こういうのは直してもらえるんでしょうか？

[628: 住民さん]

最近、自転車で中庭を突っ切ってアークの駐輪場に入って行く人を見かけます。公園側の入り口にも『自転車は降りて押して下さい』と書いてあるの見えないんてすかね？
キックボードも危険なので中庭内は禁止にしてもらいたいです。
中庭内は歩くのもおぼつかない幼児が遊んでいるので、事故が起きる前にやめてもらいたいですね。

[629: 住民さんＡ]

確かに大変危険ですね。携帯ゲームが禁止になったように張り紙等してもらいたいですね。

[630: 住民さん]

今晩はすごい雪ですね。
中庭を見ていると、まるで雪国のようです。
（青い誘導灯と、ライトアップされている樹木が幻想的ですね。）
昨年２月に引っ越してきましたが、こんなに積もるのは初めてのことです。


さて、話は変わりますが、
最近分譲されている、大宮駅東口のグランドミッドタワーズで、マンション内コンビニ
が設置されると広告が入っていました。（セブンイレブンのようです。）

今のカフェ＆ミニショップでも十分に満足なのですが、もし居住者専用のコンビニが
あったら、とても便利だろうな～と思います。

ATM、宅急便、ネットショッピングの受け取り、弁当、雑誌とか、思いつくだけで
色々なサービスがあります。

近くにはコンビニがないので、これだけ世帯数があったら、きっと商売になると思うのですが。

皆さんのご意見を、ぜひお聞かせいただければと思います。

[631: マンション住民さん]

くだらない暇人の井戸端会議の生産性ZEROの掲示板なんかやめちまえ！！

[632: マンション住民さん]

コンビニ、私もほしいです！あったら便利ですよね～。
居住者専用にすると、何か費用とかかかるのでしょうかね？

[633: 暇人]

>>631さん
くだらないなら覗かなきゃいいのに。
あなたもよっぽど暇なんですね（笑）

[634: 匿名さん]

コンビニは大賛成です！

住民は便利になるし、資産価値も上がるので、管理費からある程度負担してもいいと思います。

[635: 匿名]

うちは、コンビニいらないや。
年1000万の赤を補填する前提だと、1戸あたり1万。
2棟負担で按分対象が半減すると年2万。
コスパ悪すぎ。

[636: 匿名さん]

1万円で便利が買えるならメッチャ安いね。

[637: 匿名さん]

次の総会で議題に取り上げましょう

[638: 匿名]

カフェの変わりに
コンビニを入れると言う提案ですか？

カフェの人件費だけでも
結構いい金額払っていると思います。
仕事内容はかぶるので
吸収合併。になるんでしょうか？

[639: マンション住民さん]

　24時間警備を削れば相当費用は浮くと思います。

[640: 住民さん]

一度、どれくらいの費用でコンビニ化できるのか、試算してもらいたいですね。
グランド・ミッド・タワーズの販売代理に三井が入っていますので、管理会社経由で
おおよその金額は教えてくれるはず。

それから検討してみてもいいのでは？

[641: 匿名さん]

来客用の駐車場の管理やゲストルーム、キッズルームの管理等々、コンビニ系の会社がやってくれるのですかね？

[642: 匿名]

カフェを閉鎖して、コンビニに委託と言う形であれば
今より、経費が削減される事になるのでしょうが
その辺のやりとりも含めて他のマンションの例をお聞きしてみたいですね。

[643: 住民さん]

グランドミドタワーズに友人が引越しますが、来客駐車場も料金がかかるらしい。

[644: 匿名]

来客駐車場にお金がかかる。

人をお招きして
お客様にお金出させるなんて…言いにくい。
結局その住人の方が負担する。になりそうですね。

時間単位？

[645: 匿名さん]

来客用駐車場が無料のところは、いつも満車で使えないって聞いたことある。

[646: 匿名]

このマンションで言えば
ゲストルームって
使用頻度高いの？

利用された事ありますか？

私は中を見た事もありません。

お泊まり。となれば
さすがに費用はお客様持ちでも
そんなに請求しにくくはないでしょうね。

[647: 匿名]

ゲストルーム、実家の両親が来た際使用したことありますよ。
一泊5000円だったかな。ただ、ホテルのようにアメニティはついてないから、シャンプーとかは持参か、別料金で買います。 何部屋あるか知りませんが、予約入ってダメだった事もあるから、使用頻度はあると思います。ガーデンの２階なので庭がまあまあ見える部屋でしたよ。 シャワーの出が悪いと言ってたから、改善して欲しいし、アメニティついてないなら、マンションだし、もう少し安くても良いかな。

[648: 住民さん]

アメニティー付いていないのですか？
それくらいは付いてても良いかと。。。

[649: とおりすがり]

ゲストルームなど共用施設の見学会を理事会に企画してもらったらどうですか？
うちのマンションでやったら好評でしたよ。

[650: マンション住民さん]

2年目アフターサービスのリクエストした項目を共有しませんか？

うちは、大きなものは無いのですが、ちょっとしたクロスの浮き上がりと浴室のドアぐらいかな。

フローリングはこどもがかなり傷がついていますがコレはだめです。