パークシティさいたま北 【住民板】 Part 4

[入居済み住民さん]

マンション居住者のための意見交換・情報交換の場です。
住民専用掲示板ですので、住民以外の方の書き込み等はお控えいただきますようお願いします。
お互いを尊重し気持ちの良いやり取りができるよう願っています。

なお、セキュリティ関連など秘匿性の高い内容については書き込みを控え、必要があれば住民専用サイト経由の掲示板などのご利用をお願いします。（不明な点は管理員・フロントなどでお尋ねください）

なお、匿名の掲示板のため、住民以外の方の書き込みもあるかもしれませんし、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。


*****　読む人への思いやりを持った書き込みを♪　*****

売主：　　三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[501: 匿名さん]

コミュニティクラブの行事ですから…

季節行事を取り入れるのは、いいことじゃないかとおもいます。
全て平等、全員参加、というのは難しいでしょうから、
最大公約数的に考えたら、まあ、そんなところかな、と思います。
子供たちが楽しむ姿を見て、その周辺の人々が楽しめれば
いいのかな、と思いますが…。

[502: 住民さんＡ]

　夏祭り、クリスマス会、餅つきと、当日となるとあっというまに終わってしまいますが、その何倍もの時間をかけて準備をする自治会の方はご苦労様です。
　フワフワやミニ電車を持ってきたりと、マンションの自治会でこれだけの催し物をやっている所は数少ないと思います。
　

[503: 匿名]

検討板 サンクタス大宮宮原のスレに、ミキサー車の出入りのことが書かれていましたが本当なのでしょうか？

[504: 匿名]

サンクタスの検討版で
結構パークシティの話題が出てますね。
近くのマンションだけど
全然関係ないのに
目の敵にされてる様なスレもあり
ビックリしました。

[505: 匿名]

書き込んでいるのはサンクタスの契約者や検討者ではなく、荒らしさんでしょうね。

[506: ガーデン住民]

パソコンのメールの送受信がおかしくありませんか？パソコンがおかしいのかな？

[507: マンション住民さん]

パークシティの住民ですが、ここ2週間くらい前から、お風呂に入っている最中に異様に手がかゆくなる症状が続いています。私も妻も同じ症状であること、これまで住んだアパートでは経験してない症状であること、最近入った出張先・実家の風呂では大丈夫だったことから「エコキュートや貯水槽など当マンション固有の原因があるのかも⁉」と考えて投稿しました。

同じような症状で苦しんでいる方は、いらっしゃるでしょうか？また、最近、貯水槽の清掃が行われたかどうかご存知のかたがいらっしゃれば教えてください。

ネットで調べたところ、貯水槽の塩素濃度が濃いとかゆみが増す、といった情報もあり、特に塩素濃度の点を疑っている状況です。

[508: マンション住民さん]

>>507さん
私は特に手が痒くなってはいません。
ただ、ここ１～２週間くらいで手荒れ（湿疹）が出ました。
元々不定期に湿疹が出るので、因果関係まではわかりません。
ちなみに、うちはコートです。

[509: 匿名]

寒冷蕁麻疹で
（蕁麻疹が実際出なくても）
痒い。とかではないのですか？

私は寒冷蕁麻疹なので
湯船に浸かると、途端に痒くなります。（湿疹は出ません）
でも、最近、湯船で塩素の匂いが気になったので
原因はそれにあったのでしょうか？

[510: 匿名]

うちは塩素っぽさを全く感じません。
金魚の水も毎日水道水を直接使っていますが、問題なく元気に泳いでます。
医者の見解はどうなんですかね？

[511: 匿名]

>また、最近、貯水槽の清掃が行われたかどうかご存知のかたがいらっしゃれば教えてください。

管理会社（含む管理員）または管理者（理事長）に聞くのが一番じゃないですか？

[512: 匿名さん]

「貯水槽」は無いと思いますが。。。

[513: 匿名]

話を変えてすいませんがマンションで契約しているサイバーホームのネットセキュリティってどうなのでしょうか？
やはりノートンやウィルスバスターの方が無難ですかね？
価格が安いので迷います。

[514: 匿名]

転換うまい。

[515: 匿名]

今日の午後カフェを利用しようと思って行ったら、テーブルをつなげて話している団体がいました。 １つテーブルは空いてたけど、そのテーブルにも床にも団体の中の人の荷物や上着が置かれている始末。

何の団体ですかね？
貸し切りとかそんな感じなんですかね？
休日によく利用するので、今日は利用できず残念でした。

[516: 匿名さん]

カフェは貸切できないはずでしょう。

しかし、空いているテーブルに荷物を置くなんて本当ならひどい話ですね。
かといってアスクの方も注意しずらいでしょうし、そんな責任もないですしね。
規約にもカフェ利用に関しての決まりは書いてなかったような！？
盲点ですね。

まあ、モラルの問題ですか。
同じマンションの住民として残念な限りです。

[517: とおりすがり]

カフェって共用施設でしょ。使用細則は無いの？
うちのマンションはあるよ。
使用できる時間や、禁止する行為など書かれているよ。

どなたか細則の制定を管理組合に進言なさったらどうですか？

[518: 匿名]

隣接しているさいたま市の公園にはビオトープ池を作り、サンクタスのマンションは
計画にはなかったようです。

http://www.city.saitama.jp/www/contents/1144022928372/files/nisshinhig...

[519: 匿名]

マンション側からもスポーツ施設側からも景観が思わしくなくなったので
池の方が良かった

[520: 匿名]

寒中御見舞い申し上げます。
子供達も今日から学校が始まりましたね。

さて、４人以上の家族で暮らしている方にお聞きしたいのですが
自転車はサイクルポートに収まっていますか？
うちは４人家族なので
正直困っています。

入居前に営業さんに確認したら
基本３台用ですが
余裕を持って作ってあるので４台とめられます。と説明されましたが
どの様に頑張っても
４台整列させると
お隣にはみ出し
自分も、多分お隣も
自転車を出すのが大変な状況です。
（出し入れ時、お隣の自転車を傷つけてしまいそうでドキドキします。）

ファミリータイプのマンションですので
４人（以上）家族の方も多いですよね。
どの様に工夫されているのでしょうか。

[521: 匿名]

４人家族で６台所有。普段乗らない自転車は専有部分内に置いています。
夫の趣味の高級自転車もあり、１部屋は完全に自転車部屋になっています(笑)。

[522: 匿名]

早速、ご返信有難うございます。
高級自転車はお部屋の素敵なオブジェにもなりそうですね（憧
うちのママチャリはサイクルポートに置いてても
見苦しいです（笑
うちも普段使用しない１台は専有部分内に置いています。

ママチャリはほぼ毎日使用→出し入れが頻繁なので
特に気になってしまうのかもしれません。

小さいお子さんのいるご家庭は
専用自転車だと更に幅をとりませんか？
困っている方が多い場合
何かいいアイデアがあれば管理室に一度相談してみたいと思っています。

引き続き
他の方のご意見もお聞かせ頂けると有難いです。

[523: 匿名さん]

カフェに関しては、共用施設使用細則がありますが、
①飲酒・喫煙を行わないこと、
②高歌放吟、騒音を発する等、他の使用者の迷惑となる行為をしないこと、
③ペットを持ち込まないこと
としか書いてありませんね。

空いているテーブルに荷物を置くのは、“他の使用者の迷惑になる行為”に該当すると思います。
でもモラルがない人は、“すいませ～ん、使っている人が他にいなかったから～”とか言うんでしょうね。置いてあるから使えないのにね。

[524: 匿名さん]

＞５２０さん
（入居前に営業さんに確認したら 基本３台用ですが 余裕を持って作ってあるので４台とめられます。と説明されましたが どの様に頑張っても ４台整列させると お隣にはみ出し 自分も、多分お隣も 自転車を出すのが大変な状況です。）
→この状態って規約違反ですよね。

＜サイクルポート使用細則＞第４条
１．使用者は管理組合の指定するサイクルポートの区画に、自転車を駐輪するものとする。
２．使用者はサイクルポートを善良なる管理者の注意をもって使用するものとする。
３．使用者がサイクルポートに駐輪することができる自転車等は、サイクルポートの所定の区画内に駐輪可能なものとする。

区画のラインをはみ出てお隣の区画にはみ出た時点で、１．２．３．すべてに違反した状態です。
当然はみ出された側はいい気はしないでしょう。
サイクルポートの使用していない世帯もいるでしょうし（第３条２．自転車を２カ月止めていないと権利返還）、もう一区画借りたらいかがですか？出し入れしやすいでしょうし。無料ですしね。

[525: 匿名]

サイクルポートの２画目は現在、借りている方も、返還しなきゃ、いけないみたいなので借りれないでしょうね。

駐車場も同様みたいですね。

駐輪場や駐車場は初めから多少スペース多くを確保しておけばよかったように思えます。

[526: 匿名]

私もそう思います。
ファミリータイプのマンションなので
サイクルポートは、３台用４台用と台数分けしても良かったし
２区画目からは有料でもいいので
スペース確保して欲しかったです。


524さん、520ですが
不便ながら、何とか工夫をして（使用頻度の少ない自転車を毎回専用部分に移動）
規約違反はしない様にしていますので
ご安心を。

[527: 住民さんＡ]

駐輪場はかなり恵まれた設定だと思っていましたけど、お困りの方もいらっしゃるのですね。
うちは今は子供の自転車2台と大人用が1台です。
友人のマンションは駐輪場は１軒当たり3台分の用意があったそうですが、
区画タイプではなくてよくある車輪を乗せるタイプだったので、
子乗せのついた自転車はかなりの苦労をするようです。

ちなみに近隣駐車場ですが、イスタの定期が確か5,000円です。
歩道橋を渡ったJRの駐車場も、6000～8000円くらいだったと思います。

[528: 匿名]

上か隣かようわからんけどドンドンと五月蝿い最悪。

[529: 匿名]

音が聞こえないお宅もあるみたいですが
我が家は、運悪く、
めちゃくちゃうるさい住人の階下です。
最悪です。

[530: 匿名]

苦情言ってもだめなの？それとも言えないの？

[531: 匿名]

言ってもダメです。
どうしてでしょう。

[532: 匿名]

えっ？
言ったのにダメ？

認めないの？
認めたけど静かにならないの？

まさか、うるさいと思うそっちが悪い。とか？

生活音以上の音でも（早朝＆夜や休日以外）の【日中】の音。
防音マットなんかで対策してくれてても聞こえてくる音。
なら、感じる側も多少の我慢は必要だと思うよ。集合住宅だからね。
何の対策もしてなくて苦情が来た→でもやっぱり何の努力もしない。となれば
完全な騒音主ですね。
常識を疑います。

[533: 匿名]

真上だと確信するのは、家族構成からですか？
集合住宅って離れた部屋の音が、すぐ近くからに聞こえたりもしますよ。
斜め上とか隣から…ってことはないかな？

あと、その音が他の住戸にも聞こえていないか、まわりのお宅に聞いてみて、
団結して対処する…って方法も考えられます。

[534: 住人]

うちは真上でした。
一度お伺いしたら
うちからの音のわけない。と言うので
自分の間違いかとも思いました。
でも家族構成や生活リズム
（ずっと音がしていたので、嫌でも在宅か不在かが解る程でした）
で上の方以外はありえなかったです。

何度か話をして
やっと解って頂けました。
それ迄本当に辛かったです。

[535: 匿名]

>534さん
解決されて、本当に良かったですね！

騒音問題、どちらの立場になっても嫌なものですよね。

ちなみに、掃除機や食洗機、洗濯機のなどの家電音はどうでしょう？洗濯機については、以前、低振動・低騒音タイプなら24時間大丈夫とのレスを拝見したので、深夜でもまわしてしまっています。掃除機は、引きずったりする音がうるさいと思うので、夜間は使用していませんが、ルンバも迷惑でしょうか？希望としては、ルンバを塵対策で起床前の早朝(朝5時頃)に作動させたいのですが、ダメでしょうか？？

[536: マンション住民さん]

個人的な意見ですが。

掃除機は、壁際などを吸う時に先端がガコガコ当たっちゃうと、
近隣に音が響いちゃうかなと思い、気をつけるようにしてます。
（実際のところどうなのかはわかりませんけど）

[537: 535です]

>536さん
ご意見ありがとうございました。

そうなんですよね。実際のところどうなのか…。悩みます。

[538: 住人です]

我が家は上下左右お子さんのいるご家庭ですが、音は気になったことがありません。

家にいる時は、ずっとテレビをつけているためかもしれませんが。

今の環境に満足していますよ。

[539: 住人]

↑凄く羨ましいです。

苦情を言うのも気が重いし
かと言って、我慢できる音ならこんなに悩まないし。

お子さんがいる家庭でも静かなのは
きっと、その家の方が気を遣われているからだと思います。

防音対策をされてる。とか
お子さんの躾が行き届いてるお宅なのだと思います。

[540: 匿名]

上下左右お子様いらっしゃいますが、左右からは全く無音です。
問題は上下。下からも上からも振動音があります。
明らかに走ってるような音です。うるさいけど、お子様が大きくなるのを気長に待ちます。

[541: 匿名]

我慢できる音ならいいんですけどね
あと、音のする時間帯にもよります。
昼間でも、毎日何時間も続くのは
正直、しんどいでしょうね。

[542: 匿名]

我慢の限度を超えた時に、壁や床を叩き返してしまったことはないですか？
私はあります。

[543: 匿名]

叩き返すとその音って相手に聞こえるんでしょうかね？

[544: 匿名さん]

自分の家の壁を傷めたくないので加減して叩きますが聞こえるはずです。

でもありえない時間帯に平気で騒音を出すような人には、叩き返した音が
自分へ向けられたものとは思わないでしょうね…。

[545: 匿名]

思わないでしょうね。

逆に音がする、うるさい！と思ってるんじゃない？（苦笑
実際、うちもそうでしたよ。
管理会社が家の中まで見にきました。

自分の非は認めないけど
他からの騒音は許せないみたいです。

[546: マンション住民さん]

パトカーたくさん来てるやん。どないしたんでしょ。事件ですかね

[547: 住人]

上階の音、３時くらいからずっと響いています。
多分、お子さんが走り回っているのだと思います。
集合住宅だから仕方ない。
諦めなくちゃと思うのですが

上階の音って
始まると２時間３時間とずっと継続するんです。
正直、生活音の範囲ではないと感じます。
日中でも正直キツいのに
お子さんのいる時間帯は殆ど音がしている状態。
我慢しなくちゃと思う自分と精神的にイライラする自分が戦っています。

直接言っても無駄だったし。

上階にお子さんがいても音がしないと言うお宅もあるので
建物と言うより
相手の気使いに問題がある気がしてなりません。

[548: 住人です]

No.538 です。

我が家も子どもはいますが、音には気を付けています。

廊下にもじゅうたんをしいています。

以前住んでいた賃貸では、硬いフローリングだったのか上階の子どもの走る音はかなり気になりましたね。


住民の交流が多いマンションでは、騒音トラブルは少ないそうです。

[549: 住民さんＡ]

顔がわかる、知っている、言葉を交わす機会が多い、って言うのは
「音がちょっと」という話をするにしろ、気を使うにしろ、
いい効果があるのかもしれませんね。

今日はおもちつきでしたね。
こういう機会を通じて、住民同士が顔見知りになるというのは
いいことだと思いました。
うちの子もおもちつきに参加させていただきました。
とても楽しかったようです。

自分も実家周辺のおもちつきやら、幼稚園での行事やらでお手伝いを
したことがありますが、目に見える部分以外の労力はかなりあり、
大変だったと思います。

役員の方は準備等がとても大変だったと思います。
寒さもかなり厳しかった中での行事ですし。
本当にありがとうございました。

[550: 住民さん]

お餅つき参加できませんでした。残念。