パークシティさいたま北 【住民板】 Part 4

[入居済み住民さん]

マンション居住者のための意見交換・情報交換の場です。
住民専用掲示板ですので、住民以外の方の書き込み等はお控えいただきますようお願いします。
お互いを尊重し気持ちの良いやり取りができるよう願っています。

なお、セキュリティ関連など秘匿性の高い内容については書き込みを控え、必要があれば住民専用サイト経由の掲示板などのご利用をお願いします。（不明な点は管理員・フロントなどでお尋ねください）

なお、匿名の掲示板のため、住民以外の方の書き込みもあるかもしれませんし、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。


*****　読む人への思いやりを持った書き込みを♪　*****

売主：　　三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[269: 住民さん]

学習塾で無料なんて、行かせたい親いますかね？
知り合いのお子さんを教えるとかでないと難しいのではないですか？

[270: マンション住民さん]

ボランティア感覚でやろうというなら、JCCに提案してみたらどうですか？
パーティルームや会議室、多目的室なんかを使うとして、
その利用料を参加者に負担してもらう（教える料金は取らない）なら
実現可能かもしれませんね。

たぶん、「ただで教えますよ～」っていうのは信用度とか考えると
難しいのではないでしょうか。
個人のお宅に通わせるわけですし。

[271: マンション住民さん]

>>265

マンションの公式サイト（「～～～ご入居様専用サイト」と表示されるもの）の
たぶん右上の方に、たぶん緑色で「マンション住民専用SNS」の表示があると思いますが…
コートの専用ページだと表示されないのかな？

[272: 匿名さん]

>264
“熱湯はなるべく流さないでください、流すのであれば水を流しながら・・”と入居時にもらったディスポーザーの説明書（システムキッチンの説明書だったっけ？）に書いてあるでしょう。よく読んだ方がいいと思いますよ。

第３者が誰でも書き込める掲示板ですから、確認できるものは真偽のほどを確認してからのほうがいいと思いますよ。

[273: 匿名]

えっ。
洗面所の話じゃなかったっけ？
ディスポーザーの説明書には確かに書いてあったので
煮だったお湯を捨てる時は水を同時に流して気をつけてますが
洗面所も？

ちなみにうちは住み始めてすぐ、風呂場から下水の匂いがしたので
アフターサービスに相談しました。
排水溝を毎日洗い、換気も気をつけたら、自然と消えましたが
夏頃、アーク保育園側の駐輪場で、下水？が臭っていた時があり
あっ、この匂いだったな。と思い出した事がありました。
なにか原因があるのかしら？

[274: 匿名さん]

>>270

東京大学の現役学生でも無理ですかね？
学生証も提示して。

[275: 匿名]

無料でやる意味がわからない。
目的は？なぜマンション内限定？
別に東大生が教え方うまくて、子供の学力伸びるわけじゃないし。
実績豊富な塾に通わせます。

[276: マンション住民さん]

>>274

そういう問題じゃないと思いますが…

「お金を払う・お金をもらう」という時点で責任が発生しますので、それなりの効果を
期待しますし、きちんと決まった時間・日程でのサービスの提供があると思います。
タダだからいい加減だと決めつけているのではないですが、
「なぜ、無償で貴重な時間を提供するのか」
「それがなぜマンション住民限定でないといけないのか」
「責任を持って対応してくれるのか」
といった疑問が発生するのは普通のことでしょうし、
例えば何らかの下心があって自宅に中高生を招き入れたいのかもしれない、という
あらぬ疑いをかけられるとも限りません。

どうしても教えたいのなら、有償で家庭教師などをされたらいいのではないでしょうか？
家庭教師センターなどに登録して紹介してもらってもいいでしょうし。
その時に、「同じマンション内の人でないと困る」と条件を付けてみては？

どうしても無償でボランティア的に教えたいなら、JCCとかのイベントで「お勉強会」など
企画してもらったらいいのでは？

JCC、知ってますよね？住民さんなら。

[277: 匿名]

>>263です。
確かに>>273さんが言う通り洗面所の匂いの話でしたから『熱湯が効く』って話を聞いた覚えがあったから書き込んだまでです。 一応、その後に『ネットで検索してみて下さい。』と書き込んだつもりですが…。
>>272さんには伝わらなかったみたいですね…。

272さん的には大事な家を守ってあげたいと思ったのでしょうが…。

ディスポーザは確かにゴムの部品を沢山使ってそうなので、熱湯はＮＧでしょうね！

[278: 匿名]

東大出身ではありませんが、長い間予備校講師をしておりました。

人に教えるのが好きで、ほんの少しでも私の指導で理解してもらえば
それが私にとっては大変うれしいのです。

無料というか、ボランティアをさせていただけないかというご提案です。

皆様の貴重なご意見大変参考になりました。ありがとうございます。

[279: 匿名さん]

熱湯がダメなのは、排水管の耐熱温度を考えてのことでしょう。
キッチンでも洗面所でも熱湯を流すのはよくないということです。

263さんの熱湯が効くって話は、確かに私も過去に聞いたことはあります。
でも調べてみたら、普通の排水管の耐熱温度は60度程度とあったので、
私はやらないようにしています。

272さんの
>第３者が誰でも書き込める掲示板ですから、確認できるものは真偽のほどを
>確認してからのほうがいいと思いますよ。
は、確かに正しい言い分なのですが、263さんに対して失礼な言い方になって
いるのが残念ですね。

[280: 住民さん]

>>274＝２７８？

東大出身じゃないのに

>東京大学の現役学生でも無理ですかね？
学生証も提示して。

なんて書き方するのでしょうか？意図が分かりません。

[281: 匿名さん]

274と278は別人でしょ。なぜ同一人物と思うの？
名前も違うし、書き方の特徴も違うよ。

[282: 匿名]

>>278

これだけの世帯が生活してますので、あなたの希望が叶う可能性は高いと思います。

別のアプローチが得策かも

[283: 匿名]

>>278さんが知り合いにいたらお願いしたいかも。

コート前を通るといつも犬の鳴き声が響いてる気がします。 いつも同じ犬なのかは分かりませんが、鳴き方・聞こえる方向がいつも同じ感じがして。
コートにお住まいの方は気になりませんか？

[284: 265]

>>271さん
返答が遅くなりまして申し訳ありません。
私が見る限り、「マンション住民専用SNS」の表示はないようです。

管理組合も異なれば、規模も異なりますので、その辺りが理由でしょうか。
無いならそれで構いませんが、もしかしたら何か見落としてるかなと思って、
心配になって質問した次第です。

>>283さん
確かに鳴き声が聞こえた事はあります。
その件については、お知らせの掲示板に貼り紙がしてあったと思います。

[285: 入居済みさん]

無知とは恐ろしいですね。質問者の施設を壊しかねない回答が平気で出来るのですから。
無知な人が熱湯流して自宅の排水管を壊そうが知ったことではありませんが、他人にまで勧めるのは悪意ある行為です。

さて　VP管の仕様とはメーカーサイトではこのようになっています。　耐熱60度ですね。（49ページ参照）↓　ごめんなさいPDFですが7MBあってかなり重いです。
http://www.eslontimes.com/system/access/file/item=39/type=4/id=35/

一方　ナショナルの食洗機の仕様見ますと排水は最大80度　これも重いです、ごめんなさい。↓
http://dl-ctlg.panasonic.jp/manual/2005/NP-55SX6.pdf

過去に無知な設備業者がかまわず接続して　VP管の接合がはがれて漏水したりVP管が変形して垂れさがったり、排水用内面ライニング鋼管のライニング材が剥離して排水管の中を閉塞する　という事故が発生しました。これを受けてマンションの新築時に食洗機を付ける際には現在では上記のような事故を防ぐため、耐熱塩ビ管（HTVP管）および排水用小口径耐熱塩ビ管継手が開発されましたのでこのような管材を使用します。
http://www.kubota-ci.co.jp/htdv/index.html
ただしこれは「新築時にビルトイン食洗機の設置が決まっている住宅」です。従来の住宅であれば戸建ならVP管、マンションならVP管もしくは耐火2層管　もしくは排水用ライニング鋼管ですからいずれも耐熱温度は60度です。

間違ってもパスタを茹でたお湯をそのまま流すなんてバカなことはやめましょうね。

[286: 匿名]

耐熱温度を調べたら60度…っていうのは279で既出ですけど。

>無知な人が熱湯流して自宅の排水管を壊そうが知ったことではありませんが、
あなたのお宅の上の住人が壊して、お宅に漏水してもいいの？

[287: 283です]

>>284さん、返答ありがとうございます。 掲示板でお知らせ…という事は、コート内で声が上がっているという事ですかね。

配水管の件。
入居時に熱湯は水を流しながら…と言われ実行していましたが、耐熱温度が60度とは知りませんでした。

いろいろ説明書で勉強し直さないと…。

[288: 匿名]

285さんの言ってる事は正論でしょうが
言い方怖い。
知らなかった事を教えて教えて貰えるのは
助かるけど、
そんな言い方しなくても。。。
持ち家を大切にしよう！と言う
愛のムチ？
「無知」にかけてみました。

[289: 匿名]

↑教えて教えてになっちゃった。
すみません。

[290: 住民さんＣ]

>>284さん

コートレジデンスのHPはこちらでは見られないので、従来のマンションHPの表示され方でご案内しますね。
（おそらく、アスクの運営している居住者専用のホームページであるなら、同じような方法でOKだと思うのですが…）

マンションの入居者専用サイトにアクセスするには、IDとパスワードの取得が必要です。
その方法については管理事務所などでお尋ね下さい。
IDとパスワードを取得後、各マンションの「ご入居者様専用サイト」にアクセスできるようになります。

マンションの専用サイト（議事録が見られたり共用施設の予約などができる）にログインしていただくと、
左にいくつかのバーが出てきます。「インフォメーション」「資料閲覧」「共用施設」「タウン情報」…などなど。
その一番下に「minna」のバーがあるので、そちらにアクセスしてください。

「minna」はマンション居住者専用コミュニティです。（ミクシィのようなものです）
トップページでは再度ログインが必要です。（同じIDとパスワードで入れます。）
「ホーム」「日記」「アルバム」などのタブの中から「コミュニティ」を選択します。
すると、いろいろなコミュニティが出てきますので、その中に「パークシティさいたま北」もあります。

うまく説明できないんですが…
少しでも参考になればと思います。

[291: 匿名]

285は、>>263に対して言ってるの？
263は話を聞いたことがある、検索してみたら？…程度の書き込みじゃん。
特に勧めている様子もないし、悪意があるようには思えないけどね。

[292: マンション住民さん]

確かに285さんは過剰な表現が多いようですね。
291さんの言うように、

>>263
＞うちはしませんが、何かで熱湯が効くって話を聞いた事があります。
＞ネットで検索すれば出てくるのでは？

には悪意は感じられませんね。
読む相手のいることですから、表現には気をつけたいものです。

＞間違ってもパスタを茹でたお湯をそのまま流すなんてバカなことはやめましょうね。

という表現も「パスタを茹でたお湯を流すときは、水を流しながらなど、配慮をした方が
いいでしょうね」だったら、みんなが気持ちよく「なるほど～」と思えると思いますよ。

[293: 匿名]

面と向かって話をしても
その表現になる人なのかな。
匿名の掲示板だから？
どこの誰だか？の掲示板ではなく
同じ屋根の下（？）に住む住人同士の会話なのだから
もう少し柔らかい表現を望みます。
詳しい情報を載せて下さっている
根が親切な方だけに
残念な気がします。

[294: 匿名]

入居済みさんとあるけど住民ではないかもよ。
外部の建築・設備関係に詳しい人の、知識を見せつけたいような書き方に見える。

普通、同じマンションに住む人に平気であーいう言い方できないよ。

[295: 匿名]

最近、食洗機を設置された方はいらっしゃいませんか？良い機種と業者さんを教えていただけませんか？

[296: 匿名]

うちは、入居と同時にパナソニックで、購入しました。
親の知り合いの個人業者なので、ここでは紹介出来ませんが
キッチンシンクの表面のパネルが変わってしまいますが
それは大丈夫ですか？

[297: 住民さんＣ]

＞２９０さん

情報提供頂きありがとうございます。
私は２８４さんではないのですがコート在住の者で、２８４さん同様に
「居住者専用コミュニティ」が見当たらないのを疑問に思ってました。

改めて専用サイトへログインし確認したところ、「タウン情報」等はあるのですが、
「minna」というバーは見当たりません。。。

やはりコートは管理組合が違うので無いという事なんですかね？
規模の大小とコミュニティの要否って関係無いと思うんですけどね。
・・ってすいません、なんか愚痴みたいになっちゃいましたけど、
個人的にはちょっと寂しいというか残念です。

[298: 入居済みさん]

>>296

この業者がベストかは別として・・・・、探せばちゃんと同色パネルで仕上げてくれるところもありますよ。

http://www.t-cosnavi.com/t-blog/2009/10/panasonic-np-p45m2ps-stoto-f3a...

[299: 290]

>>297さん

そうなんですか？
う～ん、なんででしょうね？
アスクとの契約内容に違いがあるのかな？

[300: 匿名]

298さん
うちはシンクパネルの色はホワイトですが
全面パネルを変える訳ではなく
食洗機部分だけ変えるので
同じ色でも微妙に色が違ってしまうと言う説明を受けました。
どうしても同じパネルとなると双日に頼まないとならないと三井に言われました。
双日に確認したらオプションじゃないので無理だと言われたので
うちはシルバーにしました。
冷蔵庫等のキッチン周りの電化製品がシルバーとホワイトなので
結果的には、違和感なく落ち着いた見た目になりましたが
始めはどうなる事か不安でした。
と言う経過があったのでスレしましたが
本当は出来たのであれば、中途半端な情報になり申し訳ありませんでした。

ただ、うちがそうなので、ビルトイン前提でお話してしまいましたが
あとから、295さんのおっしゃっているのは
もしかして、置き型タイプの食洗機の事だったのかな？と。
もしそうだったら早とちりをお許し下さい。

[301: 匿名]

時間がたってしまいましたが、日本空調サービスのフィルターを購入されたかたいかがでしたか？
もし良いようなら次の機会に買おうかと思います。今回は悩んでいて逃してしまいました。

[302: 匿名]

301です。
追加で、パスタのお湯も水で流しながらのほうがいいとのこと。
ディスポーザーが熱湯がダメなことを初めて知りました。これから気をつけたいと思います。

[303: 匿名]

↑取り扱い説明書に書いてありましたよ〜。

[304: マンション住民さん]

ディスポーザーは、最初は取扱説明書は読まずに使ってました。
困ったら見るとか、入れていいのか判断できなければ見るって感じでした。

みなさん、ちゃんと読んでから使ってるんですね。
すごいですね～、というか、本当は見習ったほうがいいんでしょうけど、根がずぼらなもので・・・(^_^;)

[305: マンション住民さん]

たまーに日進駅北口に屋台の「たこ焼き屋」が出てますが、
どういったタイミングで来るんでしょうね？
以前、２３時頃に見かけた時にはビックリしましたが。

[306: マンション住民さん]

すみませんが、教えて下さい。
マンションの廊下のポ－チ部分は、なんとなくプライベートな空間だと思っていたのですが、
廊下と同じように、不特定多数の人が自由に利用できる部分なのでしょうか？

先日、自宅玄関前廊下にお菓子の食べカスが散乱していました。
見たわけではないのであくまで想像ですが、子供が廊下でお菓子を食べてこぼしたのかな
と思っています。
以前に、すぐそばの階段の踊り場で子供たちが景色を見たり、話をしているのを見たことがあるので
今回はちょっと足をのばし、こちらに来て、お菓子を食べながら話をしていた？と想像しました。
その時は、引っ越しをしてきてマンション内を探索しているのかなと思いましたが、
マンションという共同住宅では、廊下などは用事がなくても自由に使えるものなのでしょうか？

今回はお菓子をこぼされて嫌だったというのもありますが、用事がなければポーチの中に入ってもらいたくない
廊下などで遊んでほしくないと思うのは勝手な思いでしょうか？

もしかしたら非常識なことを言っているのかもしれませんが、ご意見をお願い致します。

[307: 匿名さん]

ヨークマートの前に郵便ポストが設置されるみたいですね。近くに設置されて良かったです。

[308: 匿名]

日進駅北口にもポスト出来るらしいですから、このあたりポストだらけになりますね(笑)
たくさんの人が住むようになっていろいろ便利になっていきますね。
西大宮側の踏切も拡張されるようですよ。　

[310: マンション住民さん]

>>306

ポーチは、ベランダと同等（占有ではなく共有だが、共用ではなく占用）ですから、ほかの人が入ることは遠慮すべきです。
もし嫌なら門扉の設置も考えてはどうでしょうか？

[311: 匿名さん]

ポーチに門扉を付けるのは、規約上ダメでしょ。
廊下は用がなくても居住者なら自由に歩いていい場所ですが、他人の家の前にゴミを捨てたり、遊び場として使ったりはダメだろうね。

[312: 匿名さん]

コンクリートの躯体に穴をあけたりしない、ただ置くだけの門扉や壁にシールあるいはジャッキみたいなもので固定する門扉ならＯＫだと思います。

[313: 住民さん]

ヨークマート前のポストかなり嬉しいデス！！！

[314: 住民さんＥ]

私物は一切置いてはいけないから簡易扉のようなものも駄目では・・？？

[315: 295です]

食洗機の件で書き込みましたが、１週間ぶりに確認できました。ご返答ありがとうございました！

[316: 匿名さん]

>312　
えーと、、本気ですか？
冗談ですよね？

[317: 匿名さん]

ポストが近所に出来るなんて本当に嬉しいです！

[318: 匿名]

私も仕事で毎月郵便物を出すのに
不便でした。
ヨークマートなら、子供の習い事でも必ず行っているし
わざわざ行っても徒歩の距離。
ポスト設置。嬉しい。
久し振りに旧友達にも手紙でも出そうかな〜。