購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART2】

[匿名さん]

マンションＶＳ戸建ての議論はこちらに引っ越しましょう。
いよいよPART2です！！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

[No.181 by 匿名 2010-07-13 20:32:02]

179
お前あたまの悪い奴だな

[No.182 by 匿名さん 2010-07-13 20:37:02]

>>176
これまでゴタゴタと書き込んでるが、
ほんとに意味わかって書き込んでいるのか？
ボリュームゾーンの使い方もおかしいだろ。

[No.183 by 匿名さん 2010-07-13 20:39:01]

例のあいつがお出ましなんだよｗ

[No.184 by 匿名さん 2010-07-13 20:42:06]

戸建て１億以下はゴミとか言ってる人がいるが
何か例の低脳なりすまし君の臭いがプンプンしますな。

[No.185 by 匿名さん 2010-07-13 20:45:52]

いつの間にかボリューム・ゾーンの値動きと高額物件の値動きがごっちゃになってるし、、、

[No.186 by 匿名さん 2010-07-13 20:47:17]

＞戸建て１億以下はゴミ

そうとはいえないが、東京の良いところだと、１億以下だとまともなのが買えないエリアはあるよね。

[No.187 by 匿名 2010-07-13 20:49:34]

お前ら学ぶ気がないなら帰るぞ。

[No.188 by 匿名さん 2010-07-13 20:50:13]

1億円以下の戸建に住んでる皆さんの家はゴミだそうです。
どうりで汚いと思った。たまには道路に面した壁掃除してね。見苦しいから。

これからはゴミ以上の戸建に住んでる方のみ書き込みしてくださいと、戸建派が申しております。

[No.189 by 177 2010-07-13 21:08:09]

>いつ東京限定になったんだ？

地域によって不動産の相場は違う。
地価の安いとこなら、街中に広大な戸建てが建てられるでしょうから
マンション需要なんてほとんどないんじゃない？
一部のアパート・団地住まいの好きな人は、マンションに住むかもしれないが･･･。

[No.190 by 匿名さん 2010-07-13 21:33:58]

>>188
戸建て派ではなく、マンションを7500万で買った人が言ってたぞ。

[No.191 by 匿名さん 2010-07-13 21:43:33]

＞地価の安いとこなら、街中に広大な戸建てが建てられる

それはないなｗ
東京から2時間ほどの地方の中心都市に住んでたことがある。
ある時期から高級そうなマンションが駅周辺にできはじめて、結構高値がついてた。
東京の郊外の駅から離れたくらいの価格かな。
でも、売れてたよ。

他に競合があまりないということもあったんだけど、戸建は面倒というのが多かったんだよ。
とくに若い夫婦とかには。

[No.192 by 匿名さん 2010-07-13 21:46:40]

>187
あー例の本人か？w

[No.193 by 匿名さん 2010-07-13 21:56:21]

１億円の不動産（マンション・戸建）を買える人ってどの位いるんだろう？

[No.194 by 契約済みさん 2010-07-13 22:01:56]

だからここは庶民の掲示板だから

[No.196 by 匿名さん 2010-07-13 22:20:47]

都区内は1億円でも十分庶民のレベルの気がするけど（笑


年収1千万以上は就業人口の5％程度らしいから、全国に3～4百万人。
東京圏にかなり集中してるだろうから、東京圏で百五十万～2百万人くらいか。
このうち、家の購入に適した30半ば～40前半位までに1千万程度の年収に達する人たちは、少なめに見て1割として二十万人弱。
そういう方々が20代後半から10年くらい貯めれば、４～５千万くらいの貯金はできるよね。
そのあとの年収の上昇もあるだろうから、それを頭金にすればそんなに無理なく買えるでしょ。

これ以外に、自分の稼ぎは多くなくても、親や家族からの資産効果でお金をもってる人が相当いる。
以上の方々のうち家にそこまでお金をかけてもいいと思える人はまた一部だろう。
でも、東京圏だけで、最低でも十万人単位で候補者はいるよね。

[No.197 by 匿名さん 2010-07-13 22:29:58]

>196
一つ忘れてるぞ。
共働きの存在だ。
世帯年収1500万も普通にあり得る。
ローン控除も２重取り。
おいしいな。

[No.198 by 匿名さん 2010-07-13 22:32:16]

そうなると、もっと一億程度の物件に手が届く人はいるな～

そんなにいるなら、もう十分庶民のレベルだよ。

[No.199 by 匿名さん 2010-07-13 22:46:37]

>>183
＞例のあいつがお出ましなんだよｗ

>>184
>戸建て１億以下はゴミとか言ってる人がいるが
何か例の低脳なりすまし君の臭いがプンプンしますな。

>>192
>187
>あー例の本人か？ｗ

お前らほんと使えねえな。
あんまりかわいそうで見てらんねえから
2日ぶりにお出まししてやったよ。

なに一般人に振り回されてんだよｗ
IPぐらい抜いてから認定しろよ。

[No.200 by 匿名さん 2010-07-13 22:53:11]

本人釣れたw