マンションＶＳ戸建ての議論はこちらに引っ越しましょう。
いよいよPART2です！！
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
[スレ作成日時]2010-07-11 11:25:44
＼専門家に相談できる／
購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART2】
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101:
匿名さん
[2010-07-13 09:45:50]
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102:
匿名さん
[2010-07-13 11:14:40]
不動産購入に予算の話は、つきものと思いますよ。
自分の場合、お金のないときは都心近郊のマンション購入を検討して、いくつかモデルルームにも通いました。（駅徒歩３～１５分の物件中心に） （超ミニ戸は論外として、購入できる予算を考えるとマンションだった） ところが、昇格して、２，３年後、ある程度の貯金と今後の見通しができたら、戸建て購入（都心から電車１５分、駅徒歩１３分）に考えが変わりました。 マンションから戸建てに変わった理由は次のような理由です。 ・小さいながらも敷地（４０坪）を所有できる ・一種低層地域で緑や公園が多く周辺環境がいい ・雑然とした駅前に比べて＋１０分で閑静な住宅街 ・管理費・駐車場・駐輪場代がいらない ・駐車場は目の前 ・自宅前道路が６～８Ｍと広いが、住民以外は通らない ・子供が安心して遊べる ・とにかく空が広く、明るく、周りが広々している ・新規開発区域なので同年代の子育て世代が集まっている やはり、自分の場合のように、予算に応じてマンションから戸建て購入へ気持ちが変わる人って結構いるのではないでしょうか？ ちなみに冬、寒くはないです（笑い） |
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103:
匿名さん
[2010-07-13 11:41:18]
>>101
「僻みっぽい、嫌みっぽい発言」発見！ 実際、豪邸でない戸建ての方が多いんだけど、マンションじゃなく普通の戸建てを選ぶ人は多い。 その一番の理由は、上下階の音の問題だと思うよ。 上の音に我慢できず、下に気を遣う。 それが絶対に嫌で戸建てに住む人が多いと思うよ。 階段の上り下りがあろうが、手入れが大変であろうが、戸締まりが大変であろうが、 他人との上下の騒音問題よりマシだということです。 上の音が全く気にならない人は、自分も下へは特別気遣っていないでしょう。 音が気にならなくても、直ぐ上、直ぐ下、直ぐ横に他人の家族が住んでいるのが嫌だとかもある。 マンション、ハイツ、アパートなどの集合住宅や昔の長屋など。 それが、気にするかしないかが一番では？ |
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104:
匿名さん
[2010-07-13 12:29:12]
うちは昔、賃貸マンションに住んでいたんですが、その頃下の住民の夫婦喧嘩が絶えなくて、
毎晩、＊＊＊のような乱暴な口調で怒鳴りあい、壁がバンバン鳴るような取っ組み合いの喧嘩をしていた。 さすがに、うるさいし、家族みんな怖くなって今の戸建てに引越したよ。 |
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105:
匿名さん
[2010-07-13 12:31:44]
賃貸マンション＝20年前以上の薄い壁と床の仕様の分譲マンションの使い古し≠最近の分譲マンション
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106:
匿名さん
[2010-07-13 12:32:08]
マンションを避けて一戸建てを選ぶ理由を「音」だと言う人は多そうですよね
実際我が家も「音」の問題で一戸建てにしました。 マンションに住んでいる時は気を遣って生活をし、下からのタバコの煙や匂いに 我慢し、ちょっとしたストレスでした。 今はそういったストレスは無くなりましたが、セキュリティーの面では非常に 心配してしまいます。 マンションの宅配BOXやゴミ置き場も懐かしいです。 結局、一長一短ですかねぇ。 |
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107:
匿名さん
[2010-07-13 12:38:22]
>>105
それは戸建てが寒いとか火事になりやすいという理屈と同じ。 高級マンションは知らないけど、最近遊びに行った友人のマンションは築２年だけど、 上の階の子供が走る音がずっと聞こえていたよ。 友人は「お互い様だから」と言っていましたが、私なら我慢できないと思いました。 防音が良くなったといってもマダマダこの状態です。 105さんは築浅の高級マンションのようで良かったですね。 |
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108:
匿名さん
[2010-07-13 12:42:09]
「今の分譲は、防音対策がしっかりしていて問題ない」と過度の期待をして購入すると、
入居した途端にガッカリし、騙されたような気になるので注意しましょう。 |
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109:
匿名さん
[2010-07-13 12:43:41]
私自身がそうでしたから。
確かに昔よりはマシなのかもしれないけど・・・・・ |
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110:
匿名さん
[2010-07-13 12:45:40]
財閥系は知らんが中堅大手レベルだと、新築でも上の音はやはり聞こえる。
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111:
匿名
[2010-07-13 12:51:09]
最近の戸建ては2Fの足音や隣室の音は聞こえないのかな？
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112:
匿名さん
[2010-07-13 12:57:43]
タイトル変えなくちゃ
購入するならマンション、それとも一戸建てそれとも財初系高級マンション それとも2Fの足音や隣室の音は聞こえない戸建 |
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113:
匿名さん
[2010-07-13 12:58:54]
>>111
新築戸建ては聞こえるよ。それがどうかしたの？ |
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114:
匿名さん
[2010-07-13 13:02:59]
>>111
戸建ての方が音は大きいでしょ。 でもね、他人が発する音と、家族が発する音は、感じ方が違うのが人間の都合のいいところなんです。 それに家族なら、「うるさい」「静かにしてくれ」「気をつけてくれ」ということが簡単に言えるけど、 マンションでは難しいでしょ？ とくに同階じゃない人とは普段もあまり会わないしね。 それが大きなストレスになっていくんだよね。 だから、戸建てとマンションの音の問題は比較にならないんですよ。 |
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115:
匿名さん
[2010-07-13 13:09:27]
家族の足音は安心を感じる。
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116:
匿名
[2010-07-13 14:08:59]
どちらも聞こえるなら音に関してはMSも戸建ても差はないということだね。
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117:
匿名さん
[2010-07-13 14:10:08]
財閥系マンションですが全然音しないです。
その前に住んでいたマンションも部屋の中の音はほとんどしなかった。中層階です。 戸建の方が道路からの音とかけっこう聞こえませんか？特に夜。少なくとも実家や友人の家は良く聞こえる。 なんか戸建は音がまったくしないかのように書いてありますが。 私はむしろ、他人からの視線が嫌ですね。戸建は、お屋敷でもない限り必ず外から見えますから。 せっかく都内に住んでいるのだから、高層階に住んで音無し、視線無し、都会の眺望重視です。 |
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118:
匿名さん
[2010-07-13 14:19:23]
実際に戸建て購入された方が多いようなので、ちょっと質問させてください。
下記条件の物件で、ファミリー家族の貴方が購入希望する場合、相場は大よそいくらぐらいと思いますか？？ ・東京都心からみて南西エリア ・山手線ターミナル駅まで各停で２０分（急行で１５分） ・駅から徒歩１５分ほぼ平坦 ・至近のバス便も利用可 ・一種低層で、緑多いやや高台の閑静な住宅街 ・大通りには面していない ・新築建売り土地３５坪、建物３０坪陽当たり良好 ・小学校、中学校徒歩３分、７分 ・コンビニ徒歩２分、スーパー徒歩７分 ・徒歩５分内に病院３件、歯医者が２件 |
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119:
匿名さん
[2010-07-13 14:21:06]
財閥系マンションいいなぁ～
やっぱり高層階だとゴキブリとか蚊は皆無ですか？ やっぱり洗濯物は全てクリーニングですか？ やっぱり窓は開けられないんですか？ |
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120:
匿名さん
[2010-07-13 14:23:40]
>>116
また、お前か |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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戸建派の書き込みは、都内で最低1億円や最低100坪、駅近で第1種低層、庭が広くて他人の視線から遮られる。
だから、上下左右に他人が住んでるマンションより良い、などと書いていますが、これは現実ですか？妄想ですか？
お金のことはまったく無視して良いからとか、
手の届かない理想の戸建を基準に、現実的なマンションと比較して良いと言われても困りますよね。
ところで、既出の孤独死についてですが新聞やTVにのるのは、アパートか戸建ですよ。
マンションは管理費も高いし、ポストがあふれちゃうから、その前に管理人がわかりますからね。