購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART2】

[匿名さん]

マンションＶＳ戸建ての議論はこちらに引っ越しましょう。
いよいよPART2です！！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

[1: ビギナーさん]

まだ不毛なこの言い合いを続けるのか・・・
好きな方を買えばいいじゃん

[2: 匿名さん]

でもスレタイがスレタイだから．．．

[3: 普通の庭付き戸建]

ミニ戸は戸建では無く日本固有の建築物なので
ミニは外して普通の戸建とマンションで論議いたしましょう。

[4: 匿名さん]

はい、ミニ戸消えた。

まずはどこに線引きするかだが、例えば最低敷地面積どれぐらいを
戸建てとしましょうか。

[5: 匿名さん]

このスレ伸びてんなあｗ。

[6: 戸建所有さん]

せっかくの土地付だからせめて普通犬を庭で飼える広さ
ＢＱもするので６０坪が普通の戸建の最低条件。
その上で立地等考慮して論議するべきに賛成。

私の場合通勤等少々不便だが子育を環境の良い場所で
のびのびしたかったので郊外８０坪戸建を選択しました。

[7: 匿名さん]

60坪以下は戸建てならではのメリットがあるとは言えず、マンションの比較対象には
ならないとのことですが、どなたか異論のある人は？

[8: 匿名さん]

60坪の戸建てに何人で住むことが前提ですか？
もともと戸建てとマンションを比較するということは
戸建てとファミリータイプのマンションを比較すると
いうことになると思うんですが。

[9: 匿名さん]

これでへなちょこマンション業者とぼったくり戸建て業者が駆逐されますね。

[10: 匿名さん]

低能なりすまし認定君　カモーン（笑）

[11: 匿名さん]

>6さん
参考までに地域（関東、関西、その他）、行政または経済の中心からの距離・時間、
お値段をお聞かせください。

[12: 匿名さん]

>>10
↑
あー認定された本人かw

[13: 匿名]

60坪の一戸建は私の地域では最低でも１億はする。120〜140のマンションが6000万円以上。比較にならない。

[14: 匿名さん]

君の地域などどうでもいい

[15: 匿名さん]

>>12
釣られてやんのｗ
あんたが妄想で認定したのは俺の方ｗ

[16: 匿名さん]

６さん、居ませんか。議論が進みませんよ。
１３さん、じゃあ何坪以上が妥当ですか。

[17: 匿名さん]

うちは近隣で60坪6000-7000だね。上物込みだとやはり1億ではおさまらない。
近くにマンションはあるが、広さ、値段ともに比較対象にはならないなあ。

[18: 匿名さん]

>>15
お前、小学生並みだな…

[19: ビギナーさん]

東京都心(山手線徒歩圏内)でマンションvs戸建じゃないと議論にならないよね
郊外なら戸建に決まってるもん・・・

[20: 匿名さん]

>>18　あんたに合わせただけだよｗ。

[21: 匿名さん]

>>19
東京都心という地域限定にするとマンションが有利になると思う。
地域で分けるとといろんな要素（都会、田舎、駅、駅からの距離、
周辺施設などなど）があって比較が難しくなるはず。

それよりはちょっと前に出ていた購入予算で分けた方が現実的だし
いろんな人が参加できるのでは。戸建てなら1億出すがマンションなら
5千万しか出さない人やその逆の人なんてあんまりいないでしょう。

まあ、都心と都心からかなり離れた郊外については結論出ている
という話もあるが、その時はどちらに住みたいかを付記すればよい。

[22: 戸建所有さん]

それでいいのではないの？
マンションは管理費・駐車場代等諸経費が多い。
従って１億の戸建と7,000万のマンション
あなたなら将来の資産価値を含めどちらを選択します?

[23: ご近所さん]

私も同感。
ミニや駅遠マンションは論外。

[25: 匿名さん]

また東京東京か
日本には東京しかないのかね？

[26: 契約済みさん]

前のプライバシー問題だが、リビングの窓を投票方々見てたら、戸建ては全て１，２Ｆとも
レースカーテン。
アパートも同様。
南側は庭と言うか、ガレージタイプが多い。
マンションは１Ｆは目隠し（植栽等）が多くてレースとそうでない家がありました。
１Ｆは住居のないマンションも多かった。
下から見上げた範囲では３Ｆ以上はほとんどしていない様子（天井が見える）。

また、プライバシーといっても洗濯物や寝起きの時間帯だけではなく、車は何か、
学校、勤務先はどこかと言う事もあり、戸建ての方はそういうのに、敏感な方が多いと言う
のが実感です。

[27: 匿名さん]

ど田舎なら戸建て派多いでしょうね。
うちは都会なので断然マンション派です。

[28: 購入経験者さん]

都内＝都心という人が多いが、戸建てなら城南・城西地区の住宅地が
周辺環境含めて現実的だろう。一低住専で、建蔽率容積率は50/100。

アパートや商店が軒を連ねる、商業地域や準工なんかは戸建てにむかない。
城北・城東地区はあまり知らないが、戸建て向きの地域は少ないのでは？

[29: 匿名さん]

このスレタイからすれば、都会のど真ん中または土地代が安くまともなマンションがない
ほどの田舎は外してよいのでは？つまりは戸建てもマンションも選択肢になりうる地域で
考えるべきでしょう。

それとも、都会のど真ん中に何としても戸建てが欲しい、いくらでも土地がある田舎の
マンションに住みたい人います？

[30: 匿名さん]

はい、います。
雪国の場合近年では同居を拒み老夫婦もしくは老人の
一人暮らしが多い為、広い戸建は雪下ろし含め生活に
支障があるためマンションへの転居希望が増えています。

[31: 匿名]

どっちがいいかなんて、どっちにも住んだ経験がないと、分からないと思うけど。
食わず嫌いな奴が、不味いと言ってるようなもの。
住んでみて初めて良いところ、悪いところがよ〜く分かるもの。

[32: 匿名]

庭なしは戸建てから除外だな。

[33: 匿名さん]

確かに雪国はマンション選ぶ人増えてるよね。逆に雪国だけど絶対戸建てって人いるのかなあ。

[34: 匿名さん]

>>31　
スレタイ見てね。あなたの意見を尊重するとスレ自体が成り立たない。
それに、両方住んだ上で意見を言っている人もいるんだから。

[35: 匿名さん]

３２さん、じゃあ戸建てらしさを満たす要件は最低敷地何坪ぐらいでしょうか？

[36: ↑]

あぁ、庭なしでしたか、失礼しました。でも、ここの戸建て派の人の大半は庭なしは戸建てにいれないで議論していると思ったのでつい。

[37: 匿名さん]

↑日本語の読み書きできるようになってから参加してもらえませんか？

[38: 匿名さん]

>>36
あんたやばいよ！お酒でも入ってるの？

[39: ３５]

３６さんへ
流れとしてはそうですよ。だけど庭がありさえすれば戸建てってのもねえ。
プライバシーが保てるのも戸建ての利点だって意見もあるし、BBQできなきゃ戸建て
じゃないって人もいるんだし、いまのところ数字で出ているのは60坪以上だけど
それじゃ比較にならん、っていう意見もあるから具体的な数字を聞いているだけ
なんだけど。

[40: ビギナーさん]

どうやら比較されると都合が悪い人がいるようですね。
スレ自体を否定するのは勝手ですが建設的とは思えません。

[41: 匿名]

ミニ戸建てと庭無しって同じもの？

[42: 住まいに詳しい人]

戸建ての条件。
ターミナルまで15分以内の駅徒歩10分の一種低層住専地域。
容積率100%以下、敷地50坪以上、床面積100㎡以上、二階建てまで。

これでミニ戸は対象外になるか？

[43: ビギナーさん]

すみません。ターミナルとはどの規模の？
首都圏なら山手線、大阪なら環状線、後はほぼ県庁所在地のある駅ってイメージですか？

[44: 匿名さん]

相変わらず言い争いばかりのスレですね。（どこもそうか？）
マンション住んでる人はマンションを選んだから住んでるし、
戸建てに住んでる人は戸建てを選んだから住んでるだけのことでしょ。

中には、
戸建てに住みたいけれど、マンションを選ばざるえなかった人も居るだろう。
マンションに住みたいけど、戸建てを選ばざるえなかった人も居・・る・・・ん？！
そんな人は少ないか。

ん？ということは・・・やっぱり・・・

[45: 匿名]

42に賛成。

[46: 匿名さん]

そう！
マンションとは、家の手入れや近所付き合いが嫌で、
如何に金と手間を掛けずに自分たち家族が合理的に生活できるかを重視した人達が選択するものです。

[47: 匿名さん]

予算がなければ、仕方なくマンションだろうね。
予算があるにもかかわらず、ワザワザ団地であるマンションを選ぶ人は、相当なマンション好きぐらいだと思う。

[48: 1225]

最近はそういう人多いよね。

[49: 匿名]

予算がないから不便な駅遠の狭小戸建てにせざるを得ない人も沢山いるからね。

[50: 匿名さん]

以前にも出ていましたが、平均的な庶民が購入できる、予算5000万円前後の都内戸建の物件比較でお願いします。
1億円くらいの戸建を引き合いに出して、マンション１，２階の部屋と比較しても意味ないでしょう。