購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART2】

[匿名さん]

マンションＶＳ戸建ての議論はこちらに引っ越しましょう。
いよいよPART2です！！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

[1899: 匿名さん]

セコム入れてもちょっと内偵されたら留守とかバレバレで、
入られちゃうものです。
入られたら、いくらセンターに通報が行こうが現行犯逮捕
される訳ではない。

平日は宅配の受け取る時間帯がない。
休日は朝早くたたき起こされるか、決めた時間にはいないと
ならないのが、負担。
ボックスなら帰ってきた時に受け取ればいいだけ。
それなら、郵便局に買い物ついでに受け取った方が早い。

また、戸建てで自宅前に駐車できる、または駐車スペースで物を
積み下ろしできるのはかなりのハイクラスですね。

大学生の子と外壁塗装中のマンションの話になり、「あれはキツイ」
と話しつつも「でもマンション以外はもういい」と言われました。
大学生になり、最後に家を出ることが多くなり、これで夏場に
窓の開け閉めを全部みるのかと思ったら、「イヤ」だそうです。

うちは手入れの必要な鉢植えは置かないようにしていますが、
一戸建てでそういう庭木無しのお宅はどうかと思います。
庭木の手入れも別に街路樹にする必要ないですが、自宅のものに
する必要はあるわけです。

断熱にしろ何にしろマンションと同程度なら、ものすごく高い
戸建てになります。

駅徒歩５分が同じなら、戸建てでもマンションでも一歩出れば繁華街
なのは同じでは？
一歩出れば繁華街のところに戸建てで住む資金力があったとしても
勇気はない。
同じ5分でも大規模開発マンションなら、中は丸っきりの住宅街になる。

[1900: 匿名はん]

また無限ループが始まりましたね。

マンションならではのメリットは、
①イニシャルコストが安い
これだけです。
それ以外は物件固有の話です。

[1901: 住まいに詳しい人]

>>1899
もうちょっと本質的な部分で比較しましょうよ。
戸建用の宅配ボックスもあるし、窓が多いのがいやなら、そのように設計してもらえば良いだけの話。
マンションで実現できることは、お金さえかければ戸建でも実現できるんですよ。
逆に言えば、同じような質の戸建に比べて、マンションは割安だということです。
同じ価格帯の戸建とマンションを比べて、マンションの方が優れていると言う書き込みは大変滑稽です。

[1902: 匿名]

いま挙がってるものだと①②③④⑤はマンションのメリットで良いと思う。

[1903: 匿名さん]

マンションでの、車の荷物の積み降ろしが便利って言ってるけど、どこが？って感じですね。
荷物が少ない場合は、議論する意味がないので省略するけど、多い場合、車から降ろした荷物、
または、車へ積み込み荷物はどうするの？
ドアと車の往復は、圧倒的にマンションが大変だし、卸した荷物を置きっぱなしにはできないので、
その間、パーキングスペースに車を止めっぱなしですか？
でも、荷物を家に運び終えても、また下へ降りて車を駐車場に移動させなければ行けませんね。
それとも一気に降ろして一人荷物の番をさせますか？
荷物を運ぶ人数が減りますね。　一人の時は？
他の住人と重なって、パーキングスペースが使えなかったら？
どう考えても、マンションの方が大変ですよ。
これは両方に住んだ経験上の結論です。
もちろん戸建てでも駐車スペースが無かったり、非常に小さかったり、
また前面道路に駐車できない状態だったりしたら別ですが、日本全体での比率は少ないと思いますよ。

[1904: 匿名]

>>1903

その辺は>>1895-1896が指摘済み

[1905: 匿名さん]

>>1902
＞①②③④⑤はマンションのメリットで良いと思う。
そう？

①イニシャルコストが安い
　→しかし、ランニングコストが非常に高い。　
②商業地区や繁華街にも物件が多い
　→ゆえに、騒々しい。子供には危険がいっぱい。
③隣接する部屋があるため断熱性が高い。
　→４方に隣接する部屋があるがためのトラブルが多い
④中高層階は戸建よりも眺望が良い。
　→中層階は自室ドアからマンションの外との出入りに時間がかかる。エレベーターが止まると大変。
⑤セキュリティがいい。
　→②に加えて、多くの住人が住んでいるので、知らない顔の人が居ても警戒感がすくない。
　　よってアナログ的なセキュリティー面で心配。これって以外と重要です。

メリットの裏側にはデメリットが潜んでいます。

[1906: 匿名さん]

>>1904
あれじゃあ指摘になってないよｗ

[1907: 匿名さん]

容積率１００％とか１６０％の低層住専の戸建ならそうかも知れないけど、
容積率２００％とかでマンションもあるような中高層の住宅地なら、マンションの前とか歩道も広く取ってるし車止めもある。
荷物の積み下ろしで車を止めるなら戸建よりもマンションの方が車を止めやすいかと思うのは普通だと思う。
容積率１００％の住宅地が便利とは言いがたい面もあるが、戸建ならではのメリットを享受できるということは確かだが。

[1908: 匿名]

>>1905
マンションのデメリットは一戸建側のメリットに言い換えて書きましょう。

デメリットを挙げるのは揚げ足取りや罵り合いに繋がります。
一方のデメリットは言葉を変えれば必ずもう一方のメリットとして書けるはずです。

[1909: 匿名さん]

止めやすいのは分かったから、沢山の荷物があったら、何往復も大変だよね。

[1910: 匿名さん]

>>1908
デメリットも検討している人にとっては重要な情報です。

＞一方のデメリットは言葉を変えれば必ずもう一方のメリットとして書けるはずです。
そんなことはないでしょう。

[1911: 匿名]

容積200%のマンションなんて低層でしょ。
面積80%×容積300〜500%じゃないと。

[1912: 匿名さん]

戸建てのメリット
駐車スペースが敷地内にあるため、乗り降りや家への荷物の運び入れが非常に楽で、
車上荒らしなどにも有効です。

言葉を換えてデメリットに置き換えてよ

[1913: 匿名]

>>1910
一方のデメリットはもう一方のメリットです。

ものすごく単純に言えば、マンションのデメリットがAだとすると、一戸建のメリットはAが無いこと、と出来ます。
(Aが無いこと＝○○に優れるor○○しやすい、と言い換えるとさらにメリットらしくなりますが。)

[1914: 匿名さん]

＞No.1911
戸建で容積率１００％のとこと
マンションで容積率５００％のとこじゃ
立地が違いすぎて比較できないようにおもいましたので。
スレ流れで同等の立地で戸建とマンションの比較じゃなかったかとお。

[1915: 匿名]

>>1912
マンションのデメリットとして言い換えると
・駐車場から部屋までのスペースが遠くて荷物の持ち運びが大変
・駐車場が住人の目の届かない位置にあるため車上荒らしに狙われやすい
こんな感じでしょうか。

[1916: 匿名]

一戸建てのメリットは>>1667だっけ

[1917: 匿名さん]

>>1913 >>1915
>>1908はそんなこと当たり前のこと言ってただけなの？
>>1905は、マンションのメリットといってる同じ事象の裏に潜む同じマンションのデメリットを言ってるんだよ。
ぜんぜん意味が違うじゃんｗ

[1918: 匿名さん]

>>1908
そんな程度の読解力や思考力で他人に書き方の指図をするな！